Reparație cosmetică făcută de tine Hrușciov

La repararea apartamentelor din Hrușciov, scopul principal este de a combate comunicațiile uzate, de a extinde un spațiu mic și de a economisi bani. Acesta din urmă este relevant în special pentru locuitorii din Moscova Hrușciov în legătură cu programul de renovare a locuințelor adoptat. Desigur, nu vreau să investesc în repararea unui apartament dintr-o casă planificată pentru demolare. Dar ce să faci dacă programul de relocare este necunoscut sau relocarea este programată nu pentru anul curent sau cel puțin anul viitor, ci doar în cinci sau chiar zece ani? Învățat de la un profesionist.

În multe serii de case Hrușciov, pereții interni nu sunt portanti, ceea ce oferă oportunități de reamenajare cu unificarea sau extinderea spațiilor. Așadar, baia poate fi extinsă prin coridor, iar bucătăria poate fi combinată parțial cu camera alăturată, cu condiția ca ușile să fie instalate în deschiderea rezultată, dacă apartamentul are o sobă pe gaz și un încălzitor de apă pe gaz.

Una dintre trăsăturile caracteristice ale caselor Hrușciov este țevile de încălzire din interiorul pereților interiori. Pentru a forma o deschidere, va trebui să vă retrageți suficient de pe peretele exterior pentru a nu distruge partea încălzită a despărțitorului interior. Sau, după ce ați demontat peretele cât mai mult posibil, sudați țevile la montant și plasați un nou calorifer montat pe perete.

Nivelul podelei în diferite camere ale apartamentelor din Hrușciov diferă adesea, iar în timpul reparațiilor, alinierea acestuia devine un pas obligatoriu. Aveți grijă când calculați grosimea șapei - podelele nu sunt proiectate pentru o greutate mare. De asemenea, ar trebui luată o abordare diferențiată pentru reconstrucția podelei în încăperi cu șapă (bucătărie și baie) și cu podea de lemn pe bușteni (de obicei în camere).

Video (click pentru a reda).

Din același motiv, utilizați numai materiale ușoare pentru construcția de noi partiții - de exemplu, gips-carton.

Calculați umplutura tehnică a apartamentului în funcție de puterea alocată apartamentului. În casele Hrușciov, de obicei nu depășește 3 kW, ceea ce face necesar să se ia în considerare cu atenție alegerea unuia sau altuia echipament și a setului general, acordând prioritate clasei A.

Pentru a minimiza riscurile, schimbați cablajul din aluminiu cu cupru și instalați o mașină separată pentru fiecare linie tensionată.

Grosimea pereților despărțitori interioare și chiar între apartamente din Hrușciov este atât de mică încât este dificil să creați cabluri electrice ascunse și să instalați prize și întrerupătoare.

Dacă înlocuirea partițiilor nu este în planurile dvs., cablarea deschisă poate fi o soluție bună, în plus, se potrivește în stiluri interioare complet diferite - în funcție de designul comutatoarelor și prizelor selectate.

Grosimea pereților exteriori în acele case Hrușciov construite din panouri de beton armat este de doar 30-40 cm, ceea ce asigură o izolare termică insuficientă. Izolarea pereților, care ar trebui să aibă loc nu din interiorul casei, ci din exterior, este o muncă destul de dificilă dacă se face în cadrul unui apartament, în plus, încalcă aspectul fațadei clădirii.

Când înlocuiți caloriferele, adăugați una sau mai multe secțiuni în fiecare cameră. Dar nu abuzați de acest sfat - o creștere semnificativă a numărului de calorifere sau secțiuni dintr-un apartament poate deranja echilibrul termic al întregii case.

După reparație, bucuria înălțimii păstrate a tavanului este probabil mai mare decât frustrarea de la îmbinările vizibile ale plăcilor - prin urmare, tencuiți și vopsiți tavanul în loc să „mâncăm” centimetri neprețuiți cu profilul de tensiune.

Pentru suprafețe mici, este important să minimizați grosimea stratului de finisare pentru a nu „mânca” spațiu prețios.Deci, de exemplu, abandonând gresia din baie în favoarea vopselei, puteți economisi 1-2 cm pe fiecare perete.

Nu folosiți plinte de podea înaltă care scurtează vizual înălțimea tavanului sau cel puțin le vopsiți în culoarea pereților. Și alegeți cornișe de tavan care, cu latura lor mai mare, merg până la tavan.

O altă oportunitate de a concura pentru înălțime sunt ușile interioare înalte care ridică vizual tavanul. Dar fiind nestandardizate după standardele producătorilor, acestea implică întotdeauna o creștere a costului proiectului. Ca o alternativă mai accesibilă, puteți oferi o prelungire falsă a ușii în sus - de exemplu, instalarea unei traverse sau pictarea unei părți a peretelui deasupra deschiderii în culoarea ușii.

Pentru a face 5,5 metri pătrați ai bucătăriei funcționali, plasați dulapuri de perete până în tavan și utilizați un perete cu fereastră. Când instalați dulapuri de bucătărie de-a lungul acestuia, singura limitare este înălțimea pervazului - mai mică decât suprafața de lucru standard. Decizia trebuie luată individual - uneori nivelul dulapurilor de deasupra pervazului este acceptabil dacă rămâne posibilă spălarea ferestrelor atunci când acestea nu sunt complet deschise.

În alte cazuri, o înălțime variabilă (coborâtă în această parte) a căștilor este acceptabilă. Sau o masă îngustă poate deveni o continuare a pervazului ferestrei, a cărei înălțime necesară coincide doar cu pervazul ferestrei. O opțiune complet cardinală, care se găsește uneori în proiectele de design, este așezarea parțială a unei ferestre care se deschide de jos până la nivelul dorit al blatului.

Atunci când organizați o bucătărie în formă de U, amintiți-vă că, conform cerințelor ergonomice, trecerea între două rânduri de dulapuri trebuie să fie de minim 120 cm.Uneori, pentru a respecta acest parametru, dulapurile inferioare care nu au aparate electrocasnice necesită o non-standard, adâncime mai mică.

Apartamentele din „Hrușciov” au o serie de deficiențe, astfel încât sarcina de reparare nu este doar de a finaliza spațiile, ci și de a elimina toate deficiențele construcției de locuințe sovietice. Cu toate acestea, fiecare meșter de acasă poate face față acestei lucrări. Iar recomandările și sfaturile utile pe care le veți primi în acest articol vă vor ajuta în acest sens.

Dezavantajele lui Hrușciov, care trebuie eliminate în timpul procesului de reparație, includ următoarele puncte importante:

• camere mici de trecere - acest minus poate fi eliminat prin reamenajarea și zonarea competentă a spațiului;
• scârțâind podele din lemn - puteți scăpa de acest dezavantaj așezând podele noi sau turnând o șapă;
• nivel scăzut de economisire a căldurii - prin urmare, toate astfel de apartamente au nevoie de izolație.

Dezavantajele lui Hrușciov includ podelele din lemn care scârțâie și camere mici.

În plus, la repararea caselor Hrușciov, precum și a oricăror alte apartamente, este necesar să se alinieze pereții și tavanele, precum și să se înlocuiască vechile comunicații.

Este necesar să începeți reparațiile în Hrușciov cu înlocuirea comunicațiilor. Și acest lucru este valabil nu numai pentru canalizare și alimentare cu apă, ci și pentru cablarea electrică. Cert este că firele vechi, care au servit, aproximativ, de o jumătate de secol, nu sunt capabile să ofere nivelul adecvat de securitate. Dacă nu ești puternic în electricitate, este mai bine să încredințezi această muncă profesioniștilor.

Cel mai adesea, reparațiile încep cu înlocuirea comunicațiilor

De asemenea, vechea canalizare din fontă și conducta metalică urmează să fie înlocuite. Dacă acest lucru nu se face imediat, atunci în curând poate fi nevoie să efectuați din nou reparații, nu numai în apartamentul dvs., ci și în apartamentul vecinilor de la etajul de mai jos.

De regulă, este imposibil să transformați Hrușciov în locuințe decente fără reamenajare. Cel mai adesea, sensul acestuia din urmă este de a elimina partițiile interioare și, în consecință, de a reduce numărul de camere. Așa că reamenajarea unui apartament cu o cameră sau chiar două camere se reduce de obicei la transformarea lui într-o garsonieră.Dacă apartamentul are trei camere, puteți face o „piesă de kopeck” din el cu o cameră de zi și un dormitor spațios.

Trebuie să spun că eliminarea partițiilor ne permite să rezolvăm mai multe probleme simultan:

• crește semnificativ suprafața utilă a apartamentului;
• faceți locuințele mai luminoase, ceea ce este deosebit de important pentru apartamentele situate în partea de nord;
• măriți suprafața bucătăriei, care în Hrușciov este întotdeauna prea compactă;
• decorați frumos și modern designul apartamentului - garsonierele arată interesante și moderne.

Redezvoltarea nu este completă fără îndepărtarea partițiilor

De asemenea, prin reamenajare, puteți extinde baia, care este o altă problemă a lui Hrușciov. Dacă este separat, este recomandabil să îndepărtați partiția. Pe de o parte, acest lucru îl va face mai puțin convenabil de utilizat, dar mai spațios și mai încăpător. În plus, puteți adăuga puțin spațiu băii în detrimentul holului.

Este permisă îndepărtarea pereților despărțitori dacă acestea nu sunt portante. Dacă pereții sunt portanți, reamenajarea trebuie convenită cu ITO.

Dezavantajul eliminării pereților despărțitori este că spațiul pentru toate zonele funcționale este împărțit, în timp ce rămâne nevoia unei bucătării separate sau, de exemplu, a unui dormitor. Această problemă este rezolvată prin împărțirea spațiului în zone. Această abordare poate fi implementată în mai multe moduri:

• utilizarea diferitelor materiale de finisare - diferite materiale pe podea și pereți vor crea vizual limitele zonelor, ca urmare a faptului că interiorul va arăta mai ordonat;
• mobilier - cu ajutorul raftului, dulapurilor și altor elemente de mobilier, nu numai că puteți delimita spațiul, ci și să limitați vederea diferitelor zone, de exemplu, ascundeți zona dormitorului;
• iluminat - diferite dispozitive de iluminat vor ajuta și la delimitarea vizuală a spațiului.

Pentru a limita vizualizarea unei anumite zone, puteți utiliza ecrane portabile.

Există și alte modalități de a crește spațiul util al apartamentului. Cea mai eficientă soluție este utilizarea rațională a spațiului liber. De exemplu, în bucătărie, puteți transforma pervazurile ferestrelor în suprafețe de lucru. În loc de cămară pentru depozitarea diverselor lucruri, puteți folosi mezanin sub tavan, în timp ce pe cheltuiala cămarei în sine, puteți extinde baia sau spațiul de locuit.

Trebuie să spun că în ceea ce privește creșterea spațiului util, cele mai multe oportunități au proprietarii de apartamente cu balcon. Dacă acesta din urmă este bine izolat și finisat, atunci poate fi folosit ca o cameră suplimentară, de exemplu, un birou, un loc de odihnă sau chiar un loc de dormit.

O altă soluție interesantă este combinarea unui balcon cu o cameră. Adevărat, pentru aderarea completă, i.e. îndepărtarea peretelui dintre balcon și camera adiacentă acestuia, trebuie să obțineți permisiunea unui număr de organizații. Și dacă doar scoateți blocul ferestrei fără a afecta peretele, atunci nu este nevoie de permisiunea. În același timp, peretele poate servi ca element funcțional, de exemplu, în bucătărie puteți face din el un blat de bar sau o masă de tăiat.

Daca ai un apartament cu o camera care nu are balcon, poti castiga cativa metri patrati folosind mobilier pliabil. De regulă, patul ocupă cel mai mult spațiu, așa că un pat dulap va ajuta la creșterea spațiului. O altă soluție interesantă este un pat retractabil de pe un piedestal, cu toate acestea, nu este întotdeauna posibilă implementarea acestuia din cauza tavanelor joase din Hrușciov.

Puteți folosi o canapea extensibilă sau fotolii paturi. Un astfel de mobilier este deosebit de bun ca paturi suplimentare în cazul în care sosesc oaspeții.

Dacă podelele din Hrușciov sunt din beton, atunci nivelarea lor nu va fi dificilă. Dar dacă sunt din lemn? Există mai multe soluții la această problemă. Cea mai comună este nivelarea podelei cu placaj sau plăci OSB.În acest caz, trebuie mai întâi să reparați baza: dacă scândurile vechi sunt fixate sau putrezite, acestea trebuie fixate suplimentar pe bușteni sau chiar înlocuite.

Pentru a nivela podelele cu o șapă uscată, nu este necesar să apelați la ajutorul profesioniștilor

Apoi, foi de placaj sunt așezate pe podea. Dacă baza are picături mari, cel mai bine este să faci o podea reglabilă. Principiul său este de a folosi rafturi speciale care vă permit să reglați poziția foilor pe principiul picioarelor reglabile de mobilier convențional. În acest caz, materialul termoizolant poate fi așezat între foile de placaj și bază. Nu numai că va face podeaua mai caldă, dar va îmbunătăți și izolarea fonică, care este, de asemenea, foarte importantă pentru apartamentele din Hrușciov. Pe deasupra placajului, puteți așeza covor, linoleum, laminat sau chiar parchet.

Există o altă tehnologie pentru nivelarea podelelor din lemn, care este ușor de implementat cu propriile mâini - aceasta este o șapă uscată. Principiul său este că podeaua este acoperită cu material liber, cel mai adesea argilă expandată, după care terasamentul este nivelat în plan orizontal. Pentru aliniere, puteți folosi balize, ca pentru o șapă convențională.

Deasupra materialului în vrac sunt așezate foi speciale din fibre de gips, care sunt îmbinate între ele într-un mod pliat. Orice materiale de finisare pot fi așezate pe un astfel de strat dur, precum și pe o șapă convențională de ciment-nisip. Avantajele unei șape uscate, pe lângă ușurința instalării, includ și faptul că izolează simultan podeaua și asigură izolare fonică.

Orice renovare presupune înlocuirea vechilor rame sovietice din lemn cu geamuri termopan moderne. Cu toate acestea, acest lucru nu este suficient pentru a rezolva problema economisirii energiei - în orice caz, casele Hrușciov au nevoie de izolație completă. Poate fi implementat în două moduri - din exterior și din interior.

Pentru a economisi o suprafață atât de mică, este de preferat să izolați exteriorul

După cum ați putea ghici, izolarea interioară este mult mai ușor de realizat decât izolarea externă. Dar nu vă grăbiți să urmați calea ușoară, deoarece are o serie de dezavantaje:

• pereții izolați din interior încetează complet să fie încălziți. Ca urmare, între izolație și perete se poate forma umezeală, iar pe pereți pot apărea fisuri;
• tavanele cu care se învecinează peretele rece sunt răcite;
• spațiul util al camerei scade - într-un apartament mare acest minus poate fi neglijat, dar pentru un apartament cu două camere cu o suprafață standard de 43 mp și cu atât mai mult pentru un apartament cu o cameră, reducerea în spațiul nu trece neobservat.

Prin urmare, este logic să recurgeți la izolarea interioară numai dacă, dintr-un motiv oarecare, este imposibil să efectuați izolarea din exterior, de exemplu, nu vi s-a dat permisiunea de a schimba aspectul fațadei sau apartamentul este adiacent unui puț de lift neîncălzit. .

De regulă, izolarea din exterior se realizează cu spumă de plastic - acesta este un material termoizolant ieftin și, în același timp, eficient. Dar dacă apartamentul tău este situat la parter, este mai indicat să folosești spumă de polistiren extrudat (spumă), care are o rezistență la compresiune mai mare. În consecință, acest material este mai rezistent la alte sarcini mecanice, inclusiv șoc.

Izolația se lipește de pereți cu adeziv special și se fixează suplimentar cu dibluri. Suprafața termoizolației este întărită cu plasă din fibră de sticlă și acoperită cu tencuială decorativă. Această tehnologie de izolație se numește „fațadă umedă”.

Pentru izolarea peretelui din interior într-un mod cadru, de ex. sub gips-carton, este mai bine să folosiți vată bazaltică - este un material ecologic, ignifug și permeabil la vapori. Sub tencuială, este mai bine să folosiți spumă sau material extrudat.

Chiar și proprietarii de apartamente moderne din clădirile noi au de-a face cu pereții curbați, așa că nu este nevoie să vorbim despre calitatea pereților din casele Hrușciov. Modul tradițional de a le nivela este tencuiala, dar mulți proprietari de apartamente o refuză. Cert este că procesul de tencuire este murdar, lung și foarte laborios, mai ales dacă pereții și tavanele au picături mari.

Nu este nevoie să vorbim despre calitatea pereților, așa că sunt nivelați fără greș

Dacă nu ați demontat pereții despărțitori, atunci este posibil să aveți de-a face cu tencuirea șindrila, care are propriile sale dificultăți. Prin urmare, este mult mai ușor să acoperiți suprafețele neuniforme cu gips-carton și apoi chit. În același timp, este posibilă plasarea izolației în spațiile dintre gips-carton și pereți, precum și ascunderea tuturor comunicațiilor. Ca rezultat, reparațiile în Hrușciov vor fi accelerate semnificativ.

Singurul lucru care poate fi tencuit este baia, folosind un amestec de ipsos de ciment. Un astfel de finisaj dur tolerează bine umezeala. Ulterior, puteți lipi cu ușurință plăci pe el sau montați orice alt strat de finisare.

În general, decorarea pereților și a tavanelor lui Hrușciov nu are nicio caracteristică.

Designul interior și, în general, percepția vizuală a întregului apartament depinde de finisaj, așa că necesită și o abordare competentă. Deoarece Hrușciov, chiar și fără pereți despărțitori interioare, rămâne un apartament mic, este recomandabil să folosiți culori deschise în decor, mai ales dacă locuința dvs. este situată pe partea umbrită a casei.

Picturile murale dau efectul unei imagini tridimensionale

Culorile deschise vor face apartamentul nu numai mai deschis, ci și vizual mai voluminos. Trebuie să spun că nu este deloc necesar să folosiți exclusiv culoarea albă, mai degrabă opusul - este mai bine să o înlocuiți cu culori pastelate. Altfel, riști să transformi apartamentul în camere de spital.

O altă problemă a apartamentelor lui Hrușciov sunt tavanele joase. Corectați vizual acest minus va permite acoperiri de tavan obiecte reflectorizante. De exemplu, tavanele întinse lucioase fac față bine acestei sarcini. În baie, puteți folosi chiar și un tavan suspendat cu oglindă.