Repararea fisurilor de la fundație, cu propriile mâini

În detaliu: repararea fisurilor în fundație de la un adevărat maestru pentru site-ul my.housecope.com.

Tip de fisură în baza de bandă a clădirii

Orice fundație, indiferent de complexitate, dispozitiv și caracteristici, este deteriorată după un timp. Aceasta poate fi uzura naturală, spălarea tălpii cu apă subterană sau factori provocați de om. Dar fundația, care este deja deteriorată în primele etape, trebuie reparată imediat pentru a preveni distrugerea completă a structurilor de susținere ale casei.

În unele cazuri, reparațiile se pot face cu propriile mâini, fără a utiliza echipamente puternice de construcții. Fisurile care sunt nesemnificative ca dimensiune și adâncime sunt adesea reparate independent. Având în vedere că fundațiile cu bandă rămân populare în rândul dezvoltatorilor privați, acestea pot fi găsite sub clădiri rezidențiale, anexe și case de țară. Rezistă sarcini semnificative, este ușor de instalat și nu necesită cunoștințe de specialitate.

Determinarea cauzelor fisurilor în fundația benzii

Există un număr mare de motive pentru care fundația s-a crăpat. Fundația este afectată atât de factori de risc externi, cât și interni. Principalele motive pentru fisuri în casă sunt următoarele:

Există și alte motive din cauza cărora apar goluri în baze cu distrugerea lor ulterioară. Prin urmare, înainte de a începe lucrările de restaurare, este necesar să examinați cu atenție zona deteriorată și să găsiți cauza deformării structurilor.

Instalarea balizelor pe o crăpătură într-o bază de bandă

Mai întâi trebuie să decideți care este starea deteriorării în general și dacă fisura crește în continuare. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți următoarele:

Video (click pentru a reda).

Curățați temeinic fisura de murdăria aderente, betonul deformat.
Clătiți ușor cu apă, de preferință sub presiune.
Instalați marcatori de baliză speciale pe marginile superioare, mijlocii și inferioare și indicați pe ele ora și data instalării.
Markerul (fara) trebuie lăsat într-o singură poziție și verificați regulat starea acestuia. Daca in timp se rupe, inseamna ca fisura continua sa creasca si trebuie luate masuri pentru eliminarea acesteia. Dacă markerul rămâne neschimbat pe loc, atunci acesta poate fi un defect de funcționare al betonului în sine, precum și o deplasare a centurii de armare în apropierea fisurii. Astfel de situații apar adesea în perioada iarnă-vară, când solul își schimbă în mod arbitrar nivelul.
Se recomandă ca toate observațiile privind starea farurilor să fie înregistrate în mod regulat într-un caiet, deoarece specialiștii vor putea găsi rapid cauza apariției lor și vor propune eliminarea acesteia într-un mod eficient pe baza datelor primite.

Toate lucrările pregătitoare sunt ușor de făcut cu propriile mâini; benzile de gips gata făcute din fabrică, cu îngroșări de-a lungul marginilor, pot fi folosite ca balize. În schimb, balizele de sticlă cu o scară gata făcută s-au dovedit a fi eficiente. Principiul instalării și funcționării în ele este identic.

Fundația a crăpat. Măsurând dimensiunea unei fisuri în baza de bandă a casei.

Fisurile sunt de mai multe tipuri:

Crăpături de păr. Au dimensiuni mici și groase. În cele mai multe cazuri, acestea apar din cauza deformării stratului protector exterior al tencuielii. Astfel de fisuri în fundația unei case de țară nu au nimic de-a face cu deformările bazei, ele sunt eliminate prin re-tencuirea suprafețelor.
fisuri orizontale. Acestea apar în timpul funcționării casei, prin urmare, nu afectează siguranța structurii.
Fisuri de contracție. Acestea apar din cauza calculului incorect sau a erorilor în construcția fundațiilor, fundația nu s-a putut așeza.Când are loc o contracție neuniformă a bazei fundației, atunci sarcina pe o parte a acesteia este mai mare decât pe cealaltă. Ca urmare, colțul clădirii se va înclina, iar fisurile vor crește relativ uniform de la locul de contracție la suprafață.
Dacă, în câteva zile după turnarea fundației cu beton, au apărut fisuri pe ea, aceasta este o încălcare a tehnologiei de construcție. În astfel de cazuri, zona deteriorată este adesea demontată și înlocuită.

Dacă se găsesc fisuri în fundația de benzi de pe o casă deja ridicată, atunci aceasta este deja o mare problemă pentru proprietar. Repararea unei fundații în bandă este o plăcere costisitoare, deoarece aici trebuie să întăriți structura, să ridicați segmente individuale ale bazei și abia apoi să continuați cu reparația. În unele cazuri, doar construcția unei baze suplimentare, armarea acesteia rămâne singura soluție corectă.

Baza pentru o fundație cu bandă de mică adâncime este izolația și o zonă oarbă.

Casele de țară sunt adesea construite pe fundații în bandă, deoarece iese mai ieftin. Dacă casa de țară este din lemn, atunci crăpăturile apar extrem de rar din cauza masei reduse a structurii. Dar dacă casa de țară este făcută din cărămidă sau blocuri de spumă, atunci crăpăturile vor fi frecvente în astfel de structuri din cauza sarcinilor inegale.

Una dintre modalitățile de a elimina o fisură în fundația de bandă a unei case de țară

Mai întâi trebuie să definiți clar problema, după care a apărut fisura. Dacă aceasta este o uzură artificială a materialului de fundație, atunci puteți efectua reparații estetice cu propriile mâini. Dar dacă aceasta este o încălcare a capacității portante a structurii, atunci armarea este indispensabilă.

Fisurile mici de adâncime mică pot fi reparate cu amestecuri speciale de construcție. Pentru a face acest lucru, fisura este curățată complet de murdărie, spălată cu apă și umplută cu un grund. După ce grundul se usucă, întreaga fisură trebuie reparată și toate secțiunile crăpate ale fundației trebuie prelucrate. Aici se folosesc ghips de finisaj rezistent la îngheț, mortar de ciment sau rășini epoxidice.

Dacă daunele sunt semnificative, atunci reparația va fi deja destul de costisitoare și va fi mai dificil să o faceți singur. Astfel, există mai multe tehnologii de reparații:

Consolidarea secțiunii deteriorate a fundației cu un nou perete de cărămidă sau blocuri de beton cu armare suplimentară.
Ridicarea casei și consolidarea zonei deteriorate cu stâlpi speciali pe toată lungimea.
Extindere talpă. Apoi trebuie să săpați un șanț adânc până la talpă și să întăriți pereții cu cofraj. Instalați armătura în interior, conectați-o la fundația deteriorată și turnați totul cu beton. La sfârșitul lucrării, cofrajul trebuie demontat, iar în locul acestuia trebuie fixată o minge de hidroizolație.
Puteți folosi și metoda injectării, dar se practică în cazurile în care este imposibil să opriți creșterea fisurilor în alte moduri.

Dacă aveți o casă făcută din blocuri de spumă sau cărămizi, atunci farul ar trebui să aibă forma unui opt, iar capetele sale ar trebui să se bazeze pe malurile crăpăturii studiate, iar mijlocul farului cu cifra opt merge exact exact. de-a lungul crăpăturii. Este demn de remarcat faptul că, dacă utilizați un far - un tort, atunci acesta va cădea rapid de pe malul crăpăturii și, în consecință, nu veți obține niciun rezultat!

Din punct de vedere al timpului, cel mai bine este ca într-un an, aproximativ o dată la două luni, să notați în caietul de observație despre starea farurilor, dacă sunt mai multe, crăpate - nu s-au crăpat. Notăm datele despre deschiderea farului în milimetri și facem un grafic vizual.

În practică, turnarea tălpii sau extinderea pereților existenți nu este utilizată, deoarece costul tuturor lucrărilor va fi proporțional cu construcția unei fundații de bandă cu drepturi depline. Este mai bine să faceți o zidărie de rulment sau să instalați piloți plictisiți.

O crăpătură în peretele unei case poate provoca panică în rândul proprietarilor săi.Ce să faci dacă există semne de probleme foarte grave cu locuința? De fapt, nu totul este încă pierdut și poți lupta pentru siguranța casei.Dacă pe pereții casei au început să apară fisuri, trebuie depus toate eforturile pentru a determina adevărata cauză a apariției lor.
Dacă fundația clădirii este sigură și sănătoasă, atunci cauza crăpăturii pereților este cea mai grosolană greșeală făcută în tehnologia construcției și funcționării lor. Natura problemei poate fi individuală și cea mai neașteptată. Găsirea acestuia va necesita cel mai probabil ajutorul inginerilor civili cu experiență.
Dar în cele mai multe cazuri, problema se găsește în faptul că fundația de sub acest perete a crăpat. Imagine - Repararea fisurilor de la fundație, cu propriile mâini

Dacă în fundația clădirii sunt vizibile fisuri de contracție, atunci cu un grad ridicat de probabilitate:

explozia fundației, monolitul sau zidăria sa turnată în bloc;
a existat o micșorare a structurii grămezii;
a început distrugerea stâlpilor de susținere ai bazei columnare.

Motivele pentru care fundația casei a crăpat sunt aproape întotdeauna greșelile făcute în timpul proiectării și construcției acesteia:

erori în determinarea proprietăților portante ale solului;
determinarea incorectă a gradului de udare a sitului;
alegerea greșită a adâncimii fundației;
rezistența structurală scăzută a fundației;
umiditate ridicată constantă a subsolului și a subteranului, cauzată de funcționarea necorespunzătoare a casei.

Lupta împotriva fisurilor în fundația și pereții casei se rezumă la două metode organizatorice și tehnologice:

eliminarea cauzei situației de urgență;
repararea fisurilor și consolidarea fundației deteriorate.

Dacă fundația și pereții clădirii au început să crape, acestea ar trebui monitorizate imediat.
O fisură în fundație poate fi localizată:

Fisurile orizontale ale fundatiei pot fi cauzate de erori tehnologice facute dupa turnarea acesteia. Ele nu sunt atât de periculoase pentru stabilitatea clădirii în ansamblu și trebuie sigilate în timpul reparației fațadei acesteia. Diagonala mare și fisurile normale în fundația sa pot reprezenta un mare pericol pentru integritatea casei.
Microfisurile (până la 1 - 2 mm) în fundație pot apărea din mai multe motive. Nu sunt încă periculoase, dar trebuie reparate, deoarece apa și înghețul le vor face să se extindă și să se prăbușească treptat betonul în zona deteriorată.

Fisurile mari (aproximativ 10 mm) trebuie monitorizate. Pentru a face acest lucru, pe fisura se aplică un far (o bandă de ciment sau mortar de gips). Dacă după câteva săptămâni farul se dovedește a fi rupt, atunci lucrurile stau rău: fisura continuă să se extindă, trebuie luate măsuri urgente. Dacă farul rămâne intact, atunci nu totul este atât de rău. Cel mai probabil, clădirea a prezentat o ușoară contracție inițială, care s-a oprit curând. În acest caz, va fi suficient să închideți fisurile și să continuați să le monitorizați.
Dacă fundația casei crapă în continuare sau se dezvăluie o defecțiune, este necesar să se ia imediat măsuri pentru resuscitarea clădirii.

La detectarea solurilor înghețate - pline și a unui nivel ridicat de apă subterană pe amplasament, se efectuează următoarele:

realizarea unui sistem de drenaj de tip deschis (tranșee) sau închis (conducte ceramice), devierea apelor subterane, coborârea nivelului general al acestora;
dispozitiv de-a lungul perimetrului casei cu o zonă oarbă de drenaj și izolație largă (până la 3 - 4 m lățime) pentru drenarea straturilor superioare de sol direct sub clădire.

Cu o umiditate constantă a subsolului sau a pardoselii, se caută sursele de alimentare cu apă, repararea alimentării cu apă și comunicațiile de drenaj.
Dacă erorile în calculele rezistenței sale sunt identificate ca fiind cauza unei fundații fisurate, în acest caz trebuie luată o decizie și trebuie făcut un proiect pentru repararea sau consolidarea acesteia.

În cele mai multe cazuri, nu este posibilă descărcarea completă a fundației unei case de cărămidă sau beton armat, prin urmare se efectuează numai reparații preventive și parțiale pe aceasta, care repar daunele deja primite, opresc și împiedică dezvoltarea lor.
O caracteristică a clădirilor din lemn ușor este posibilitatea fundamentală a unei reparații complete a fundației lor.
Repararea preventivă a fundației unei clădiri se efectuează în etapele inițiale ale fisurii sale, dacă cauzele proceselor distructive sunt identificate și eliminate și, ca urmare a monitorizării pe termen lung a acesteia, creșterea fisurilor detectate nu este dezvăluită. .
Scopul întreținerii preventive este de a sigila fisurile apărute în fundație și de a-i restabili integritatea.
În timpul acestei reparații, se efectuează următoarele:

curățarea fisurilor (perii, aer comprimat, jet de apă) de praf și murdărie;
tăierea unei fisuri cu o daltă, astfel încât cavitățile sale ascunse și pasajele adânci să fie accesibile;
etanșând toate pasajele și cavitățile cu un chit sau rășină specială.

Întărirea fundației se efectuează dacă măsurile de eliminare a cauzelor distrugerii acesteia nu au dat un rezultat, iar expansiunea fisurilor continuă.

Construcția unei case din lemn este mult mai ușoară și mai solidă decât o clădire din cărămidă. Un cadru din lemn poate fi ridicat complet pe cricuri fără a-l distruge.
Dacă coroana unei case de lemn a fost atașată de fundație, atunci trebuie să fie desfășurată. Dacă coroana a fost fixată cu știfturi verticale, atunci pentru a nu dezasambla întregul cadru, este necesar să găsiți punctele de ieșire pentru știfturi și să le tăiați cu o polizor la nivelul tăieturii superioare a fundației.
Pentru a ridica un cadru din lemn, trebuie să:

pregătiți numărul necesar de cricuri: două unități pentru fiecare punct de ridicare (pe părțile exterioare și interioare ale peretelui, în trepte de 2,5 - 3 m, plus pentru fiecare colț al clădirii);
pregătiți suporturi pentru cricuri:
sub talpa lor inferioară - susținerea plăcilor de beton armat sau plăcilor metalice (de obicei canale de tăiere);
pentru suportul superior - garniturile din grinzi în I metalice sunt ciocănite sub un cadru de lemn, astfel încât capetele lor să servească drept puncte de referință superioare pentru cricuri;
cricurile sunt instalate în locuri pregătite;
cadrul de lemn este ridicat uniform, ridicându-se deasupra fundației.

După o astfel de creștere a casei din bușteni, puteți începe să reparați fundația casei. O fundație deja descărcată în zonele deteriorate poate fi refăcută, adâncită, extinsă, consolidată în diverse moduri.

Este incredibil de dificil să ridici o clădire din cărămidă pentru a descărca o secțiune deteriorată a fundației fără amenințarea distrugerii acesteia. Prin urmare, va fi necesară închiderea și fixarea golului de trecere care a apărut, prin aplicarea unei centuri de întărire și strângere din lateral.
Pentru a consolida fundația benzii, este necesar să deschideți complet secțiunea deteriorată, pentru care este necesar să săpați șanțuri la toată adâncimea așezării sale din exterior și din interior (din interior va fi necesar să deschideți podeaua). in casa).
O fundație crăpată poate fi întărită prin aplicarea de anvelope metalice pe zona deteriorată. Pentru asta:

pe ambele părți ale fisurii, cu o adâncime de la marginea sa de 20–30 cm, două–trei găuri cu un diametru de aproximativ 20 mm sunt găurite în trepte de 20 cm (4–6 găuri în total per anvelopă);
cârje metalice sunt introduse în găurile forate cu o lungime egală cu lățimea fundației;
la acești știfturi din interiorul și exteriorul vechii fundații, sunt sudați cu un canal tăiat de dimensiunea 10 sau mai mare. Trebuie să instalați două astfel de anvelope (sus și jos) sau trei (alta la mijloc).

Va fi mai fiabil să se întărească fundația benzii adăugând o centură suplimentară de beton armat. Pentru asta:

vechea fundație deteriorată este găurită sub știfturi metalice de pe două sau mai multe rânduri de fiecare parte a fisurii;
în găurile forate se introduc știfturi dintr-o tijă metalică sau armătură cu o secțiune transversală de aproximativ 20 mm și o lungime corespunzătoare lățimii benzii de fundație plus lățimea monolitului de armare;
o plasă de armare este sudată pe capetele libere ale bolțurilor;
se montează cofraj;
grila de armare pregatita se toarna cu beton in cofraj.

Astfel, golul etanșat din fundație după turnare primește o zonă suplimentară de sprijin care distribuie sarcina asupra ei însăși.

Cauza unei fisuri în pereții unei clădiri instalate pe piloți este, de obicei, contracția neintenționată a unuia sau mai multor piloți de susținere. Localizarea problemei se realizează prin amenajarea unei secțiuni de fundație în bandă, concepută pentru a întări fundația piloților în zona de tasare. În acest scop:

paralel cu peretele lăsat al casei, un șanț tehnologic este săpat până la adâncimea secțiunii de armare;
din șanțul tehnologic se efectuează o subminare sub peretele lăsat al clădirii, ocolind piloții de susținere fără a le încălca poziția;
la locul de săpare este amenajată o grilă de armare, care este conectată la 2 - 3 grămezi din vechea fundație;
cofrajele se montează pe zona armată;
plasa de armare a secțiunii armate din cofraj se toarnă cu beton.

Apariția întrebării cum să întărească fundația casei dacă o crăpătură pe peretele acesteia este o problemă foarte neplăcută pentru proprietari. Dar acest lucru este departe de a fi un motiv de disperare. Resuscitarea fundației este o sarcină destul de fezabilă. Cum să reparați o fisură în fundație, maestrul de acasă poate afla, ghidat de aceste sfaturi și recomandări.

Reparații și crăpături în fundația unei vechi cabane de vară din lemn sau a unei case private: instrucțiuni pas cu pas + Video

Nu este neobișnuit ca proprietarii de case și cabane private să se confrunte cu problema fisurilor de fundație. Fisurile pot apărea din mai multe motive. Să aruncăm o privire mai atentă la ele și la cum să reparați fundația unei case private.

În mod convențional, ele pot fi împărțite în două: deteriorarea capacității portante a solului și deteriorarea capacității portante a fundației în sine.

În primul caz, acest lucru se poate întâmpla din cauza inundațiilor. Când sunt saturate cu apă, unele soluri își pierd capacitatea portantă. De asemenea, la inundații, poate apărea eroziunea solului. Acest lucru se întâmplă în zonele în care solurile constau din straturi nisipoase și lut nisipoase.

Scăderea solului, constând din calcare și marne, este posibilă și dacă, din anumite motive, apele subterane au dobândit proprietăți acide, care distrug calcitele.

Scăderea solului ca urmare a lucrărilor miniere, pomparea din apele arteziene, producția de petrol și gaze au devenit un eveniment foarte frecvent.

Al doilea motiv este deteriorarea capacității portante a fundației în sine ca urmare a factorilor care o afectează, ducând la distrugerea acesteia.

Unul dintre factori este apele subterane, apa obișnuită poate provoca coroziunea metalului și distrugerea bazei. În zilele noastre, apele subterane acide și alcaline nu sunt neobișnuite, care pot distruge fundația unei case în câțiva ani.

O încălcare frecventă este nerespectarea adâncimii fundației. O fundație așezată la o adâncime mai mică decât înghețarea solului este afectată de înghețul solului - aceasta este o forță care poate sparge monolitul fundației și poate provoca crăparea acestuia.De asemenea, motivul distrugerii fundației este adesea utilizarea materialelor de calitate scăzută și economiile la acestea. Imagine - Repararea fisurilor de la fundație, cu propriile mâini

Pentru a determina cauzele distrugerii fundației, pot fi implicate firme specializate, dar costul unei astfel de lucrări va fi foarte mare.

Nu disperați, există multe modalități care vă vor permite să determinați cauzele distrugerii fundației ieftin și cu o precizie acceptabilă.

Acest studiu este realizat pentru a determina dacă fisura continuă să crească, rata de creștere, natura procesului.

Pentru aceasta se folosesc așa-numitele balize. Sunt realizate din gips sau mortar de ciment cu adaos de gips. Este foarte important ca dupa uscare sa nu se intinda si sa fie suficient de casant. De asemenea, este important ca soluția să fie bine atașată de suprafața fondului de ten, fără a se desprinde de pe aceasta. Pentru a face acest lucru, baza este pre-curățată.

După ce a pregătit puțină compoziție, se aplică pe fisură, grosimea stratului este de 3-5 milimetri, zece cincisprezece centimetri lungime și trei cinci centimetri înălțime.

Instalați cel puțin doi markeri pentru fiecare fisură. Un marcator este setat aproape de începutul dezvăluirii, al doilea aproape de sfârșit.

După aplicarea markerului, se face o linie longitudinală subțire pe acesta; se poate face fie cu o riglă metalică, fie cu o spatulă. Marcatoarele sunt numerotate. Numărul și data sunt înregistrate în jurnalul de măsurare.

Dacă procesul de deschidere a fisurii continuă, atunci și farul primește o fisură. Măsurând lățimea fisurii după anumite perioade de timp și făcând înregistrări în jurnalul de măsurători, se ajunge la o concluzie despre rata de deformare a fundației, despre partea din casă care se micșorează. Ei fac și o prognoză despre distrugerea în continuare a fundației.

A doua metodă de lucru privind cercetarea fundației este metoda de săpare a gropilor.

Lângă fundație, o gaură este săpată de un metru lungime și adâncime până la baza fundației (groapă), lățimea este determinată de comoditatea săpăturii, ținând cont de condițiile de producere a pantelor pentru a preveni prăbușirea solului. , sau pentru a întări pereții cu scânduri.

Cel puțin două gropi sunt săpate în locurile cele mai problematice. Metoda de săpare a gropilor este cea mai informativă. Folosind această metodă, puteți determina adâncimea fundației, prezența și starea hidroizolației, materialul din care este realizată fundația, precum și prezența apei subterane.

Dacă există prezența apei subterane, atunci puteți determina ce proprietăți au acestea. Pentru a face acest lucru, folosiți hârtii de turnesol obișnuite, care pot fi achiziționate de la magazinele de grădină.

După ce au determinat cercetările și au determinat cauzele distrugerii fundației, ei încep să repare fundația cu propriile mâini.

Cauza deformării poate fi eliminată, iar distrugerea nu este semnificativă și pot fi necesare doar reparații cosmetice.

De asemenea, uneori, deformarea fundației este atât de gravă încât nu va fi posibil să o reparați cu propriile mâini. Sau va fi necesară repararea fundației, al cărei preț va fi comparabil cu construcția nouă.

Există două tipuri de inundații: primul este afluxul indus de apă de ploaie sau de topire. Al doilea este o creștere a nivelului apei subterane.

În primul caz, este suficient să creați o barieră deflector care direcționează apa peste casă și construirea unei zone oarbe de cel puțin 80 de centimetri lățime.

În cazul creșterii apei subterane, este necesar să se efectueze o deshidratare. Pentru aceasta se face drenajul. Drenajul este un sistem de drenaj realizat sub formă de circuit cu țevi așezate într-un șanț și acoperite cu pietriș în jurul casei. Drenajul drenează excesul de apă în canalizarea pluvială.

Deformare cauzată de îngheț.

Acest tip de deformare apare atunci când fundația este pusă deasupra nivelului de îngheț al solului. Gradul de deformare depinde de gradul de ridicare a solului. Sunt posibile atât deformații mari, cât și mici.

Pentru a elimina înghețul, este necesar să izolați fundația. Încălzirea se realizează în partea de jos a tălpii de fundație. Pentru a face acest lucru, ei sapă un șanț în jurul perimetrului casei, apoi impermeabilizează fundația, izolează peretele lateral al fundației și îl umple cu ecrane sau pietriș mic. Un strat de izolație este așezat deasupra umpluturii și se toarnă zona oarbă.

În cazul distrugerii semnificative a fundației, atunci când factorii distructivi sunt eliminați, fundația este și reparată. Imagine - Repararea fisurilor de la fundație, cu propriile mâini

Una dintre cele mai populare metode este așezarea fundației. Esența metodei este de a adânci și de a crește zona de susținere a tălpii. Poate fi implementat în două moduri: cu înlocuirea parțială a zidăriei și înlocuirea completă.

Eyeliner-ul se realizează cu ajutorul prinderilor în secțiuni separate de la un metri și jumătate până la doi metri lungime, care depinde de adâncimea fondului de ten. Cu așezarea adâncă, mânerele sunt întărite cu suporturi și grinzi.

În continuare, se efectuează betonarea, mai rar se execută zidăria de moloz. Deschiderea și betonarea mânerelor se realizează cu condiția ca mânerul deschis să fie protejat de cel alăturat.

Cofrajele sunt îndepărtate după betonare. Elementele de fixare metalice sunt lăsate în beton.

Această metodă se recomandă să se aplice cu un volum mare de structuri armate, o adâncime mică de fundație, apă subterană adâncă.

Este important să urmați tehnologia de lucru pentru a preveni reluarea distrugerii fundației.

Clemele sunt atașamente laterale ale blocurilor de beton legate de zidăria veche.

Clipurile largi nu sunt fiabile și durabile, de asemenea, apar dificultăți în timpul ancorării, imposibilitatea transversală prin armătură duce la concluzia că utilizarea lor este rațională.

Cele mai preferate sunt clemele cu două ramuri care nu experimentează cuplu.

Această metodă permite nu numai consolidarea fundației, ci și o parte a peretelui.

Pentru a consolida metoda de lărgire, fundația este marcată pe mânere. Lungimea semnelor este de 2-3 metri.

Baza fundației este curățată de resturi. Sapat un șanț de-a lungul perimetrului casei, fundul șanțului este acoperit cu moloz.

Găurile sunt perforate în bază pentru armarea transversală. O grindă longitudinală este plasată între bază și perete. În plus, cofrajele sunt instalate în șanțuri și turnate cu beton.

În concluzie, aș dori să spun că lucrările de reparare a fundației sunt deosebit de periculoase. Este necesar să efectuați acest tip de muncă cu precauție extremă, folosind toate măsurile de siguranță și fără a vă pune în pericol nici viața, nici asistenții.

Dispunerea fundației este una dintre cele mai importante etape în construcția unei structuri de orice dimensiune, greutate, configurație și scop. Structura de susținere îndeplinește câteva funcții principale: primește și asigură distribuția uniformă a sarcinilor create de structura ridicată deasupra acesteia și, de asemenea, protejează clădirea de forțele și tensiunile apărute în sol. Imagine - Repararea fisurilor de la fundație, cu propriile mâini

Fundația percepe sarcini grele, dar uneori nu le poate rezista și se prăbușește.

Încălcarea tehnologiei de construcție a fundațiilor în viitor poate duce la cele mai catastrofale consecințe, până la distrugerea clădirii. Odată cu aceasta, unele probleme apărute din cauza amenajării necorespunzătoare a bazei pot fi corectate de la sine, eliminând riscul unor daune mai grave. Sunteți invitat să citiți în continuare cu informații despre repararea fundației pe cont propriu.

Reparație de fundație de bază

Lista motivelor care pot duce la deformarea fundației este dată în tabel.

Masa. De ce se dărâmă fundația

Reducerea capacitatii portante a solului

Formarea de goluri în pământ

Prezența incluziunilor în sol

Reducerea capacitatii portante a suportului sub influenta apelor subterane

Încălcarea tehnologiilor de construcție

Defecte comune ale fundației

Tabelul conține o listă cu cele mai frecvente defecte ale substructurii.

Masa. Defecte de fundație

Distrugerea bazei băii de bușteni

Distrugerea fundației sub influențele atmosferice

Distrugerea fundației din blocurile FBS

Crăpături într-un dig de cărămidă

Împingerea grămezilor din pământ

Deformari ale peretelui fundatiei

Stratificarea zidăriei de moloz

Încălcarea integrității suprafețelor laterale ale bazei de susținere

Ruperea structurii de susținere de-a lungul înălțimii

Apariția fisurilor în partea plăcii a structurii de susținere

Pentru a determina natura prejudiciului, cauzele apariției acestora, posibilitatea autoeliminării defectelor și, în general, necesitatea efectuării oricăror acțiuni, este necesar să se efectueze o serie de activități de cercetare.

Explorarea naturii distrugerii

Elementul despre necesitatea de a lua măsuri este inclus în listă pentru un motiv. Este posibil ca cauzele care au dus la apariția anumitor deformări ale structurii de susținere să fie de o singură natură și să nu mai apară niciodată.De exemplu, o dată la 100 de ani a fost o iarnă foarte înzăpezită și geroasă, în care până și pământul de sub fundație a înghețat. Dacă astfel de condiții meteorologice nu sunt tipice pentru zona în care se află clădirea, toate reparațiile pot fi reduse doar la eliminarea defectelor cosmetice. Dar diagnosticul se efectuează în orice circumstanțe, deoarece O problemă care pare nesemnificativă în exterior poate fi de fapt foarte gravă și periculoasă.

Stabiliți dacă crește fisurile

Problema se rezumă la următoarele: trebuie să înțelegeți dacă fisurile continuă să crească. Dacă da, se stabilesc suplimentar natura procesului și ritmul dezvoltării acestuia.

Studiul se efectuează folosind markere speciale (balize).

Cea mai ușoară opțiune pentru realizarea unui far este mortarul de gips sau ciment. Cel mai convenabil este să folosiți tencuială gata amestecată. În general, puteți utiliza orice material din această serie care nu este predispus la deformare plastică după întărire, adică. compoziția trebuie să fie relativ fragilă, dar, în același timp, să adere în mod fiabil la exteriorul subsolului (partea supraterană a fundației).

Vă recomandăm să utilizați un amestec de ipsos. Pregătește-l conform instrucțiunilor producătorului și aplică un strat de 0,3-0,5 cm pe crăpătură. Lungimea markerului este de aproximativ 100-120 mm. Compoziția se aplică astfel încât fisura să fie aproximativ în mijlocul benzii.

Folosim amestec de ipsos

Completați fiecare fisură cu cel puțin două markere. Faceți unul aproape de începutul erorii, al doilea - la sfârșitul acesteia. Principiul este prezentat în imagine.

Marcarea fisurilor în casă și posibilele cauze ale apariției lor

Aplicați amestecul de ipsos cu o spatulă îngustă. Mai întâi este necesar să curățați suprafața bazei de murdărie pentru a asigura o aderență de cea mai înaltă calitate a farului la bază.

Curățăm subsolul de murdărie

Fără a aștepta ca markerul să se întărească, imprimați o linie orizontală subțire pe el. Pentru a face acest lucru, este suficient să apăsați ușor marginea laterală a spatulei, a riglei metalice sau a altui dispozitiv adecvat în amestec.

Numerotați marcajele prin stoarcerea numerelor cu o unghie sau o scobitoare. Înregistrați în caiet data studiului și numerele de serie ale balizelor.

Urmăriți în continuare. Dacă markerul crapă, fisura fundației continuă să se lărgească. La fiecare câteva zile (principalul este că se mențin intervale de timp egale între observații), măsurați lățimea fisurii pe markerul de ipsos și înregistrați rezultatele într-un caiet. Astfel de observații vă vor ajuta să trageți concluzii despre rata de dezvoltare a deformării și să preziceți rezultatul posibil.

Monitorizați starea markerului

Urmați linia din stânga cu o spatulă/riglă. Dacă părțile acestui semn sunt deplasate unele în raport cu altele, nu numai că au loc fisuri, ci și tasarea structurii. Tipurile comune de sedimente și relația lor cu modelele de fractură sunt notate în imaginea de mai sus.

Acest eveniment se caracterizează printr-un conținut informațional mai pronunțat și o intensitate crescută a muncii. Concluzia este să pregătiți mai multe (cel puțin două) gropi lângă fundație. Groapa este o gaură cu o adâncime până la baza suportului și o lungime de aproximativ 100 cm. Alegeți lățimea individual, astfel încât pe viitor să vă fie convenabil să lucrați cu fundația. Pentru a preveni prăbușirea pământului, puteți susține pereții gropii cu scânduri netivite.

Gaura descrisă arată cam așa.

Groapă pentru inspecția unei fundații de cărămidă

Dependența dimensiunilor gropii de caracteristicile fundației este prezentată în tabel.

Masa. Recomandări privind mărimea gropii

Când primăvara, solul începe să se dezghețe de la înghețurile lungi, pe fundațiile multor case apar crăpături și defecte, ceea ce poate cauza multe probleme proprietarilor în viitor. Există multe motive pentru fisuri.Și fiecare proprietar trebuie să afle mai întâi, în urma căror fisuri au apărut în fundație, pentru a înțelege cât de periculoase sunt și dacă pot fi reparate manual sau este mai bine să încredințeze reparațiile specialiștilor.

Schema fisurilor intr-o baza de beton: 1 - Fisura normala, 2 - Fisura oblica, 3 - Fisura longitudinala.

Crăpăturile pot apărea primăvara din cauza tasării naturale sau ridicării solului pe care se află fundația. Acest lucru este valabil mai ales pentru solurile afânate, cum ar fi argila sau argila. Apa este unul dintre principalele motive pentru distrugerea fundației casei, deoarece betonul absoarbe în mod constant lichidul, iar atunci când îngheață, extinde porii betonului. Când apa începe să se dezghețe, se repezi în porii dilatați și îi umple.

Acest proces are loc in extrasezon, iar pentru a-l evita, este foarte important ca proprietarii casei sa se ingrijeasca in prealabil sa puna o izolare termica excelenta si un sistem de drenaj. La urma urmei, dacă acest lucru nu se face, chiar și cea mai puternică fundație poate fi distrusă în viitor. Dacă drenajul de suprafață nu este efectuat corespunzător, apa va pătrunde sub clădire. Dacă s-au făcut inexactități în timpul drenajului profund în jurul perimetrului casei, atunci va exista întotdeauna umiditate în subsol, care va afecta negativ starea fundației.

Dacă casa a fost construită nu de specialiști, ci de proprietarii înșiși, atunci ar putea face multe alte greșeli. De exemplu, la turnarea fundației, folosind beton de calitate scăzută, montarea incorectă a cofrajului sau plasarea incorect de armături în interiorul fundației, ar putea pune fundația deasupra adâncimii de îngheț a solului. Ei ar putea calcula incorect capacitatea portantă atât a solului, cât și a fundației în sine. Această ultimă împrejurare ar putea provoca crăpături dacă o mansardă a fost atașată ulterior de casă, a fost ridicat un alt etaj deasupra acesteia sau acoperișul clădirii a fost schimbat cu un acoperiș mai greu.

Schema unei baze de beton.

Dacă construcția casei a fost efectuată de o echipă de muncitori angajați, constructorii înșiși ar putea înlocui betonul de înaltă calitate cu un produs de calitate inferioară sau au făcut din greșeală un fel de greșeală. Un alt motiv pentru apariția fisurilor pe bază este uzura naturală a clădirii datorită funcționării pe termen lung. Există o mulțime de motive pentru deteriorarea fundației și pentru fiecare casă vor fi diferite. Cum poate proprietarul însuși să determine ce se întâmplă cu clădirea sa și la ce să acorde atenție în primul rând?

Pentru început, proprietarul casei trebuie să examineze cu atenție fundația sau peretele din jurul întregului perimetru al clădirii și să acorde atenție la 2 lucruri: dimensiunea fisurilor și direcția acestora. Un proprietar cu experiență își monitorizează întotdeauna casa și este capabil să observe cele mai mici schimbări care apar cu clădirea, ceea ce înseamnă că poate vedea chiar crăpături subțiri ca firele de păr. Un alt lucru este dacă clădirea este o casă de țară sau o cabană de țară și proprietarii o vizitează rar. Pe timpul iernii, pe bază pot apărea nu fire de păr, ci chiar brazde. Dimensiunea unei fisuri de fundație nu indică întotdeauna gravitatea problemei. Deci, firele de păr foarte mici pot indica un fel de probleme la scară largă, iar pereții cu defecte adânci pot rezista ani de zile fără modificări speciale.

Un indicator important al problemei este direcția defectului de fundație, aceasta poate fi verticală sau orizontală.

Schema de crestere a rezistentei la fisurare a unei baze de beton.

Fisurile orizontale se formează după iarnă și indică contracția betonului. Ele apar de obicei pe beton nou și se repetă la distanțe aproximativ egale unul de celălalt. Fisurile de contracție sunt mici, deschise până la 2 mm. Dacă se găsesc doar astfel de daune pe bază, proprietarii sunt destul de capabili să le elimine cu propriile mâini și, după ce au finalizat o reparație simplă, răsuflă ușurați.

Cu toate acestea, defecțiunile lungi și profunde indică probleme mai grave.De exemplu, despre uscarea betonului din cauza temperaturilor scăzute de iarnă sau despre presiunea crescută a solurilor umede pe fundație. Dacă defecțiunile orizontale sunt însoțite de umflături, atunci baza casei s-a deplasat sau se exercită presiune asupra peretelui portant.

Un pericol mult mai mare este reprezentat de faliile verticale. Din cauza lor, fundația casei poate fi distrusă în viitor și la început este dificil să deschideți o fereastră sau o ușă în cameră. Dacă proprietarul a descoperit defecțiuni verticale, nu stârniți imediat panică și apelați la specialiști. O mică crăpătură în fundație, care are margini netede, poate fi reparată cu propriile mâini. Dar o defecțiune cu margini zimțate, care se extinde în jos sau în sus, este gravă, este mai bine să o elimine de către oameni care își cunosc afacerea. De asemenea, este de preferat ca specialiștii să rezolve problema reparând dacă în fundație sunt depresiuni sau umflături, dacă ruptura de perete este înclinată, dacă fisurile sunt mai late de 1,5 cm, iar apa începe să se scurgă de pe marginile rupturii. Imagine - Repararea fisurilor de la fundație, cu propriile mâini

Schema repararii si hidroizolatiei fisurilor din beton.

Pentru a înțelege cum se comportă fisura care a apărut pe bază, indiferent dacă a „înghețat” pe loc sau a crescut, rapid sau lent „crește” în lățime, se recomandă să se efectueze o observare a acesteia de 2-3 săptămâni. Pentru a face acest lucru, mai întâi crăpătura detectată trebuie curățată de praf sau spălată cu apă. Apoi o placă de mortar de ciment-nisip, gips sau hârtie simplă este plasată peste falie. O astfel de farfurie se mai numește și far. În partea de sus a farului indicați data începerii observației. Dacă fisura de pe fundație nu este una, ci mai multe, pe fiecare dintre ele se aplică o placă similară. În continuare, se monitorizează starea farului instalat.

Dacă după câteva săptămâni placa nu se rupe, atunci crăpătura nu crește. Ea nu a apărut în interiorul bazei, ci doar în stratul său protector de beton. În acest caz, proprietarul poate răsufla ușurat și poate face reparații ușoare. Ruperea farului instalat indică faptul că deschiderea fisurii continuă și trebuie luate măsuri pentru prevenirea acesteia. Pentru a afla cât de repede crește fisura, mai multe plăci de baliză pot fi instalate pe lungimea acesteia. Pentru a determina dacă greșeala este alungită, este necesar să se măsoare periodic cu o riglă. Pe măsură ce fisura crește, este necesară o reparație mai serioasă a bazei.

Trebuie avut în vedere faptul că defecte se pot forma nu numai pe beton deasupra solului, ci și sub acesta, astfel încât proprietarii ar trebui să sape cu siguranță solul sub o fisură vizibilă și să examineze baza pentru deteriorare. Dacă apă apare în timpul acestui proces, atunci va fi necesar să se aranjeze drenajul: așezați țevi sau aranjați scurgerile pluviale.Repararea cu bricolaj a unui fond de ten cu deteriorare nu poate fi mai groasă decât un fir de păr. Pentru a face acest lucru, trebuie mai întâi să curățați fisura de particule exfoliate și praf, să o suflați cu aer dintr-un uscător de păr. Apoi, fisurile sunt tratate cu un grund special conceput pentru beton. După ce grundul se usucă, li se aplică un adeziv-etanșant cu o perie subțire.Dacă dimensiunea fisurilor este de la 1,5 la 5 mm, atunci acestea sunt sigilate într-un mod diferit. Va avea nevoie de un amestec de ciment, apă, o daltă, o mistrie, o pompă cu furtun, o cârpă umedă, mănuși și ochelari de protecție. Imagine - Repararea fisurilor de la fundație, cu propriile mâini

Schema de reparare a fisurilor din beton.

Materialul principal pentru etanșarea fisurilor sunt amestecurile special create în acest scop, la care trebuie adăugată apă pentru a obține o masă asemănătoare pastei. Aceste amestecuri se usucă destul de repede, așa că după ce le amestecați cu apă, ar trebui să începeți imediat să sigilați fisurile, care ar trebui să fie deja pregătite pentru reparare. Din găurile formate, firimiturile trebuie îndepărtate cu o daltă, crăpăturile în sine trebuie umezite cu apă (este mai bine să folosiți un furtun pentru aceasta) și așteptați să se usuce complet.Fisura este umplută cu pastă folosind o mistrie, masa ar trebui să iasă la suprafață sub forma unui deal. După întărirea mortarului, suprafața betonului este netezită. Apoi trebuie să acoperiți acest loc cu o cârpă și să-l păstrați umed timp de câteva zile.

Un alt material folosit pentru repararea fisurilor este rasina epoxidica. Pentru a funcționa, veți avea nevoie de un uscător de păr de clădire, o perie metalică, o seringă medicală, mai multe tuburi de rășină epoxidice cu întăritor, un bețișor pentru amestecarea soluției, carton și o spatulă. Lucrul trebuie făcut cu mănuși.

Înainte de etanșare, suprafața fisurii trebuie, de asemenea, pregătită în prealabil: curățată cu o perie metalică de praf și resturi și suflată cu un uscător de păr. Când suprafața este complet uscată, o puteți umple cu rășină. Mai întâi trebuie să amestecați întăritorul și rășina lichidă pe o bucată de carton cu un bețișor subțire. Apoi, seringa este umplută rapid cu soluția rezultată. Apoi, soluția este stoarsă din seringă în fisura pregătită. Folosind o spatulă, excesul de bauxită este îndepărtat de pe suprafața betonului înainte ca acesta să aibă timp să se întărească.

Video (click pentru a reda).

Repararea fisurilor mai grave nu este atât de ușoară. Acestea apar ca urmare a tasării bazei și necesită, de exemplu, măsuri precum armarea suplimentară a conturului exterior al fundației și crearea de noi suporturi lângă suporturile existente din beton, fixarea bazei cu console etc. o echipa de constructii poate efectua o astfel de reparatie cardinala. Apariția fisurilor în fundație nu trebuie ignorată, trebuie eliminată în timp util, deoarece o fundație puternică și de încredere este cheia unei vieți lungi pentru orice casă.