În detaliu: reparație studio de la un adevărat maestru pentru site-ul my.housecope.com.
Distribuția de garsoniere pe piața rezidențială a Federației Ruse este astăzi mare. Sunt populare pentru că sunt mai ieftine decât alte locuințe. Cu toate acestea, mulți încă nu consideră garsonierele drept locuințe cu drepturi depline - de ce, spuneți-mi, avem nevoie de o cameră uriașă în care totul este pus cap la cap?
Cu toate acestea, garsonierele nu trebuie subestimate deloc. Și merită să faci reparații și reparațiile potrivite. Care sunt principalele sale aspecte? Să vorbim mai departe.
În planul arhitectural și de planificare, se poate lua în considerare îndrăzneala soluției, simplitatea convenabilă și libertatea de stereotipurile obișnuite. O regulă similară a fost formulată de eminentul designer Van der Rohe. El a spus că garsoniera este doar un domeniu ideal pentru realizarea ideilor creative. Prin urmare, oamenii care caută modalități de a se exprima într-o garsonieră se pot opri. Nu există reguli și norme general acceptate de lume, nu există limite clare pentru compatibilitatea texturilor și culorilor, formelor și stilurilor. Orice proprietar de garsonieră poate alege toate acestea, după cum spune fantezia.
Renumita mansardă, unde predomină stilul „mansarda” sau „industrial” și nu există pereți despărțitori, poate servi drept exemple de amenajare a aspectului unei garsoniere. De asemenea, puteți proiecta un studio într-un stil minimalist. Stilul etnic japonez este de asemenea potrivit. La urma urmei, nu există restricții și poți crea cu ușurință interiorul unei garsoniere în funcție de preferințele tale - și cu siguranță va deveni original. Dacă propriile fantezii nu sunt suficiente (nu toți putem fantezi mult), atunci contactați designeri cu experiență, specializați în astfel de obiecte rezidențiale - vor găsi multe soluții.
Video (click pentru a reda).
Dispunerea studioului pare inițial aproape primitivă - nu există camere, ceea ce face dificilă decizia rapidă a modului de utilizare a zonei. Dar absența camerelor implică un astfel de proces precum zonarea - este necesar să se separe cel puțin simbolic bucătăria de dormitor și să se separe camera de zi. Iar locația nu este o masă este ușoară, după cum a confirmat practica. De exemplu, bucătăria, baia și baia trebuie neapărat adiacente unității de ventilație, iar cea mai mică interferență a fost creată pentru a se odihni. Aici doar designerii profesioniști vor putea dota spațiul cu eficiența maximă a utilizării acestuia și confort absolut (în măsura în care este posibil în garsoniere) pentru cei care locuiesc pretutindeni.
Pe lângă problemele de proiectare, există chestiuni pur de inginerie. Pe lângă canalizare cu energie electrică și alimentare cu apă, ar trebui să aveți grijă de izolație și încălzire, amplasarea sistemelor de aer condiționat. În faza de reparație, proprietarul va putea depăși parțial dependența comunală, care necesită sisteme de încălzire suplimentare (încălzire electrică sau cu infraroșu în pardoseală), dar este necesară și reducerea costurilor de exploatare. Pentru ca echipamentele termice să încălzească apartamentul, trebuie să izolați tot ceea ce este posibil - tavane, pereți și ferestre - acestea vor trebui de obicei schimbate. Izolația nu se montează fără probleme - aici permeabilitatea la vapori devine principala problemă. Este inacceptabil ca condensul să pătrundă în apartament, să se acumuleze în spatele carcasei sau în cavitatea dintre panouri. Finisare, desigur. Este necesar să selectați sigur, incombustibil și ecologic, prin urmare, materialele naturale sunt o prioritate. Desigur, materialele sintetice de finisare sunt în mare parte ieftine, iar producătorii susțin că sunt complet sigure. Dar naturalul va fi întotdeauna mult mai bun.
Tinerii și cuplurile cumpără cel mai adesea apartamente cu o cameră. Locuințe noi cumpărate pe piața secundară nu este importantă. Înainte de a intra în el, ar trebui să facă reparații la un apartament cu o cameră.Doar conceptul este foarte liber și poate însemna atât un simplu placaj de tapet, cât și reamenajare. Vom demonstra mai multe rezultate ale reparațiilor de diferite grade de „severitate” în articol. Sunt complet diferite, ca stil și scop, dar totul despre remodelarea apartamentelor cu 1 cameră. Privind fotografie, puteți aplica câteva idei în propria practică.
Reparația unui apartament cu o cameră-Hrușciov
Apartamentele cu o cameră de obicei nu diferă în suprafețe mari. Locuințele vechii clădiri - din Hrușciov - au aproximativ 30 de metri pătrați. m, dar în clădirile noi este deja puțin mai mult: poate 40 mp sau mai mult. În orice caz, trebuie să luați în considerare cu atenție aspectul și aranjarea mobilierului: fiecare centimetru contează.
De unde să începeți repararea unei camere? Este necesar să desenați un plan cu dimensiuni și pe o scară. Următorul pas este să ne uităm la ceea ce poate fi îmbunătățit.
În primul rând, acordați atenție locației ușilor. În amenajările vechi, acestea erau adesea făcute în mijlocul peretelui. Acest lucru este foarte neeconomic din punctul de vedere al utilizării zonei: o zonă prea mare intră în „morți”. Mergem în ea și nu există nicio modalitate de a pune nimic. Este mult mai convenabil dacă ușile sunt mutate mai aproape de unul dintre pereți. Pe care ține de tine să o alegi. Mai mult, aceasta este o restructurare, nu o reamenajare, dar trebuie înregistrată.
Cea mai mare problemă cu locuințele de dimensiuni mici sunt băile foarte mici. În casele vechi, sunt doar mici. Nici măcar nu au mașină de spălat. Deoarece restul spațiilor nu sunt plăcute cu spațiu, trebuie să facem restructurare pentru a găsi un loc. Prin urmare, atunci când încep să reparați un apartament cu o cameră, foarte des demolează peretele despărțitor dintre baie și toaletă. Cu siguranță nu sunt purtători, așa că nu există probleme cu potrivirea. Această soluție singură poate da centimetrii necesari.
Plan de renovare pentru un apartament cu o camera
Al doilea lucru pe care îl fac adesea este să înlocuiască baia cu o cabină de duș. Această decizie nu este acceptabilă pentru toată lumea, dar mai este puțin spațiu. Puteți pune o cabină de duș gata făcută sau o puteți face singur din cărămizi, gresie, scoateți peretele într-o jumătate de cărămidă sau puneți o ușă pliabilă. Cum să-ți faci singur o cabină de duș, citește aici.
Scoateți pereții despărțitori dintre baie și toaletă - una dintre opțiunile de reparație
Majoritatea amenajărilor au cămară. Dar locația lor este adesea atât de nefericită încât este mai bine fără ei. Insa spatiul eliberat poate fi luat pentru electrocasnice sau facut in acest loc un dressing, un dulap incorporat. Lasă-le să ocupe același spațiu, dar funcționalitatea lor este mult mai largă.
Demolarea cămărilor este deja o soluție standard
De când astăzi au apărut noi încălzitoare care fac posibilă obținerea unui grad ridicat de izolare termică cu o grosime mică, a devenit posibilă combinarea camerelor cu balcoane sau loggii. Nu doar pereții sunt bine izolați, ci și tavanul cu podeaua. Mai mult, este util să faci încălzire prin pardoseală: este dificil să transferi bateriile (proiect, coordonare), dar așezarea unui cablu de încălzire este posibilă și relativ ușoară. Nu este necesar un proiect pentru o astfel de încălzire.
Un exemplu de reparare a unui apartament cu 1 camera cu balcon combinat
Când combinați camere cu balcon, vă rugăm să rețineți că puteți elimina doar partea care se afla sub fereastră. Acei pereți care de la podea la tavan sunt strict interzis să se atingă. O astfel de modificare nu va fi niciodată legalizată pentru dvs.: la urma urmei, aceștia sunt pereți portanți exteriori și sunt responsabili pentru integritatea clădirii.
O altă soluție populară în rândul tinerilor: demolarea aproape a tuturor pereților despărțitori. Doar baia și toaleta rămân împrejmuite. Toți ceilalți pereți sunt îndepărtați. Se pare că așa-numita garsonieră. Dintr-un apartament obișnuit cu o cameră cu o suprafață de puțin mai mult de 30 de metri, cu acest tip de reparație, puteți face o cameră destul de decentă. Există și dezavantaje ale acestei soluții: bucătăria este practic combinată cu restul spațiilor și mirosurile de mâncare se vor răspândi în tot apartamentul.Prin urmare, trebuie să aibă o hotă puternică. Aceasta rezolvă problema.
Transformă un apartament cu o cameră într-o garsonieră
Această opțiune poate fi modificată - faceți pereții teșiți etc. Nu uitați că puteți extinde zona băilor și bucătăriilor doar în detrimentul spațiilor tehnice. Deoarece în acest caz acest lucru se întâmplă în detrimentul holului, nu există probleme. Dar in aceasta zona va trebui sa faci hidroizolatii armate: cu siguranta vor fi necesare mai multe straturi. Fiți pregătiți pentru faptul că acest lucru va fi precizat în proiectul de acord.
Câteva idei pentru repararea unui apartament cu o cameră veți găsi în videoclip. Obiectul real, filmat înainte de reparație, apoi - etapele principale și deja „după”.
După ce ai decis ce vrei să faci în apartamentul tău cu o cameră în timpul reparației, poți depune proiectul spre aprobare. Nu este un lucru rapid. Între timp, ai grijă de calculul materialelor și de achiziționarea acestora. Sfatul este acesta: începeți un caiet sau un fișier separat - oricine este obișnuit cu el. Pentru fiecare tip de lucrare, alocați o pagină separată în care scrieți tot ce trebuie făcut în acest sens. În primul rând, toate lucrările necesare, apoi - în detaliu toate materialele necesare. Și până la cuie, ancore, șuruburi (cu dimensiuni), bandă adezivă și alte fleacuri, care sunt nenumărate.
Aranjarea mobilierului într-un apartament cu o cameră este un proces creativ
După finalizarea dezvoltării pentru fiecare tip de lucrare, faceți o listă generală de materiale: însumați cantitatea. Apoi puteți începe să căutați locuri de cumpărare. Unele pot fi găsite online, altele în magazine. Lucrurile mici sunt adesea luate cu nepăsare, dar preferă să facă achiziții mai mult sau mai puțin mari vizitând magazinele. Și acest lucru este corect: calitatea nu poate fi determinată din imagine. Prin urmare, mai întâi sună, verifică prețurile, apoi mergi la adrese, arată și simți. Și nu ezitați să puneți întrebări. În timp ce colectați toate materialele, documentele vor fi gata.
În timp ce apartamentul se transformă într-un depozit
Atunci începe munca propriu-zisă. Faceți reparații în apartament pe cont propriu sau angajați o echipă - fiecare decide singur această problemă. Dacă angajați diferiți oameni pentru diferite tipuri de muncă, este necesar un control atent pe parcursul întregului proces, deoarece după ce au făcut „piesa” lor de muncă, aceștia vor dispărea. Acei maeștri care vin după ei vor da din cap că predecesorii lor au făcut totul... greșit.
Este imposibil să dați instrucțiuni clare despre ce să faceți și de ce: pot exista locuri de muncă prea diferite, dar în cazul general, ordinea este următoarea:
Demontarea/instalarea pereților despărțitori.
Modernizarea sistemelor inginerești (ventilație, instalații sanitare) și cablaje electrice (instalarea unui tablou electric, cablare electrică în încăperi prin cutii de joncțiune).
Inlocuire geam.
Alinierea pereților, tavanului, tencuielii.
Instalare sistem de incalzire.
Umplutura / pardoseala.
Instalarea ușii.
Lucrare de finisare.
Amenajarea mobilierului
Dacă nu este nevoie de ceva lucru, omiteți-le. Dar dacă este planificată o revizie majoră, atunci toate sunt necesare, mai ales în apartamentele vechi.
