Renovare de apartamente pe cont propriu într-o casă din cărămidă

O nouă renovare este o schimbare a decorului, care în cele mai multe cazuri are un efect pozitiv asupra chiriașilor apartamentului, deoarece atmosfera monotonă familiară are un efect negativ asupra stării de spirit și a psihicului. Dacă apartamentul tău este situat într-o casă din cărămidă și te decizi să faci singur reparații pentru a economisi bani, atunci ar trebui să cunoști câteva subtilități.

Desigur, o clădire din cărămidă este considerată cea mai fiabilă și durabilă, dar un dezavantaj semnificativ este că cărămida nu reține bine căldura. Pereții obișnuiți de cărămidă într-o casă nouă asigură un nivel de izolare termică de câteva ori mai mic decât cel cerut de normă. Prin urmare, astfel de pereți ar trebui izolați independent.

În primul rând, este necesar să se creeze un strat de barieră de vapori care va împiedica izolația să absoarbă umiditatea, ceea ce poate duce la pierderea proprietăților de reținere a căldurii ale materialului. Un astfel de strat ar trebui să fie uniform și, cel mai important, continuu, fără fisuri. Pereții trebuie acoperiți din interior cu tencuială cu un strat de jumătate de centimetru, care trebuie aplicat pe plasa de țesătură. Acesta va asigura o prindere strânsă pe perete.

Nu uitați să îndepărtați tencuiala veche de pe perete înainte de aceasta - acest lucru va ușura aplicarea unui nou strat. O soluție la modă astăzi este tencuiala decorativă, datorită căreia modelul de pe perete apare imediat după aplicare. Cu toate acestea, dezavantajul unui design atât de rapid al peretelui este că stratul de acoperire oferă mai puțină căldură. Desigur, există și alte modalități de a izola pereții de cărămidă, precum gips-carton sau polistiren, dar sunt mai potrivite dacă ai propria casă. Pentru apartamente este suficientă tencuiala obișnuită.

Reamenajarea într-o casă din cărămidă este mult mai ușoară în comparație cu o casă cu panouri. Pentru a determina dacă este posibilă realizarea reamenajării planificate, este necesar să vă familiarizați cu documentele de reglementare relevante care reglementează regulile tehnice privind reparațiile. De asemenea, ar trebui să efectuați o inspecție tehnică a clădirii și a apartamentului dvs., astfel încât expertul să explice ce pereți sunt portanți și cât de oportun ar fi reamenajarea. Rezultatele unui astfel de sondaj ar trebui să fie transmise inspecției locuințelor împreună cu restul documentelor și documentelor necesare pentru a conveni asupra planului.

Un alt punct în repararea unei camere într-o casă de cărămidă este că destul de des apar fisuri și crăpături în pereți. Prin urmare, pentru a vă menține casa în stare locuibilă mai mult timp, iar apartamentele să nu scadă în timp în timp, este necesar să preveniți formarea unor astfel de goluri. Aranjați cu restul chiriașilor pentru a efectua lucrări de reparații la reconstrucția zidurilor.

Dacă casa dvs. de cărămidă este complet nouă, atunci nu ar trebui să vă grăbiți să efectuați reparații. Așteptați doi ani pentru ca casa să se micșoreze dacă casa este pe pământ moale. Cel mai probabil, casa se va crăpa, precum și cusăturile laterale se pot dispersa, așa că pur și simplu nu are sens să efectuați imediat o nouă reparație. După ceva timp, când apar toate deficiențele casei, acestea ar trebui eliminate și apoi ar trebui să înceapă lucrările de reparație, apoi reparația ta va fi durabilă și practică.

O zi buna! A durat foarte mult timp pentru a alege maeștrii pentru piesa noastră de copeck. Există o mulțime de site-uri frumoase pe Internet care oferă renovare de apartamente de înaltă calitate. Dintre numeroasele site-uri, alegerea a căzut pe MasterRemont. Lucrarea de pe site arată că real, și nu din reviste.Când Aleksey și echipa sa au început reparația, eu și soțul meu ne-am dat seama că nu ne-am înșelat în alegerea maeștrilor. Mi-a plăcut faptul că nu au cerut bani în avans, și-au făcut treaba eficient și cu acuratețe. Au fost implicați și în achiziționarea de materiale. Funcționează cu tot felul de lasere, deși nu înțeleg prea multe despre asta, înțeleg doar că a trecut un an de la reparație și nu au ieșit niște sticlă. Mulțumesc foarte mult. Reparație

Îl cunosc pe Alexey de peste 4 ani. El și echipa lui au reparat apartamentul surorii mele și apoi al meu. Execut toate tipurile de lucrari cu calitate superioara Punctual, obligatoriu, are simtul gustului. Stăpânire excelentă a tehnologiei moderne. Cunoaște și folosește cu încredere materiale noi, sfătuiește. Decent în calcule financiare, se poate avea încredere în el. Este o plăcere să lucrez cu Alexey. Recomanda. S.A. Regină

Repararea pereților într-un apartament este o procedură destul de complicată care necesită diligență și acuratețe. O mare varietate de materiale de finisare vă permite să alegeți o opțiune care este potrivită atât din punct de vedere al costului, cât și al calității. Acoperirile diferite vor ajuta la crearea unui interior atractiv în camere. Acest articol va discuta despre modul în care se realizează decorarea pereților și ce materiale pot fi folosite pentru aceasta.

Reparația de pereți se realizează în etape:

• evaluarea stării pereților;
• îndepărtarea finisajelor vechi;
• eliminarea diferitelor defecte;
• nivelarea suprafeței.

După toate aceste acțiuni, pereții apartamentului sunt finisați cu materiale noi.

Adesea, atunci când cumpărați apartamente pe piețele secundare, puteți întâlni pereți puternic curbați. Curbura suprafețelor poate ajunge la 15 cm.În acest caz, este aproape imposibil să reparați pereții vechi și nu este necesar. Ar fi mai bine să scăpați complet de tencuiala, ceea ce va economisi materiale și va extinde spațiul camerei.

În plus, orice lucrare de decorare a pereților poate fi efectuată numai dacă sunt de mare rezistență. Dacă tencuiala este învechită și în unele zone se îndepărtează de suprafață, ar fi bine să scapi de el. Pentru a verifica rezistența, va fi suficient să loviți peretele cu un ciocan sau alt instrument.

Dacă se aude un sunet plictisitor sau se simte o ușoară vibrație, un astfel de finisaj trebuie îndepărtat.

Pregătirea pereților pentru reparații începe întotdeauna cu demontarea vechiului strat. Deoarece există o mulțime de materiale de finisare, fiecare dintre ele are propriile sale nuanțe de îndepărtare:

• Tapet. Demontarea tapetului este cea mai simplă procedură, care nu necesită instrumente speciale. Problemele pot apărea numai la îndepărtarea pânzelor subțiri. Acestea vor trebui umezite în prealabil cu apă și așteptați până când umezeala este absorbită. Învelișul umed este demontat cu o racletă sau cu un cuțit obișnuit. De asemenea, puteți folosi o soluție specială pentru a dizolva lipiciul pentru tapet.
• Tencuiala. Diverse soluții de ipsos au câștigat o mare popularitate. Tencuiala obișnuită poate fi îndepărtată cu un burete umed, dar mortarul decorativ este protejat de umiditate, așa că va trebui să utilizați o racletă de construcție.
• Colorant. Elementele de peeling pot fi demontate cu un cuțit. Dacă vopseaua ține bine, va trebui să utilizați un uscător de păr de clădire. După încălzire, stratul va rămâne cu ușurință în urma suprafeței. Cu toate acestea, uscătorul de păr trebuie folosit de un specialist.
• Ţiglă. Pentru a-l îndepărta, va trebui să folosiți un ciocan-pilot sau un perforator. Deoarece costul unor astfel de dispozitive este destul de mare, se recomandă închirierea acestora.

Procesul de îndepărtare a tapetului

Adesea, pe pereți se formează diverse daune sub formă de fisuri. Ele pot fi găsite după ce a fost îndepărtat ornamentul. Pentru a repara fisurile, va trebui să efectuați următoarele proceduri:

1. Eliberați zona deteriorată și curățați-o de murdărie și praf.
2. Fisura este umezita cu apa, in interior se pune o banda armata si se aplica aproximativ 2 mm de mortar de chit.
3. Chitul este aplicat pe fisura până când este complet etanșat.
4. Timpul de uscare a soluției va fi de aproximativ 2 ore, după care zona se curăță cu o râșniță sau bar.

În timpul funcționării, chitul trebuie aplicat nu numai pe zona deteriorată, ci și pe stratul tencuit din apropiere.

Pentru a repara fisurile în pereții de cărămidă, este necesar să folosiți o racletă, un bloc și o perie de mortar.

Cladirea este izolata in stadiul de constructie. Pentru a înlocui izolația, va trebui să îndepărtați nu numai materialele de finisare, ci și tencuiala.

Reparația de perete într-un apartament nu este completă fără alinierea lor preliminară. Acest proces constă din următorii pași:

1. În primul rând, se aplică un grund, care va crește nivelul de aderență al suprafeței. De asemenea, acest tratament va întări baza și va preveni formarea mucegaiului sau a ciupercilor.
2. Pereții sunt tencuiți. Amestecul se aplică în cel puțin 3 straturi. Timpul de uscare al fiecăruia dintre ele este de cel puțin 12 ore.
3. Tencuiala este in desfasurare. Această placare vă permite să creați pereți uniformi pentru tapetări suplimentare, vopsire sau alte finisaje.

Pentru a verifica uniformitatea stratului de acoperire, trebuie să-i atașați o regulă de 2 m. Dacă lucrarea a fost efectuată corect, rămâne un spațiu de cel mult 2 mm între perete și unealtă.

Puteți afla mai multe despre repararea pereților din următorul videoclip.

De asemenea, puteți efectua procedura de aliniere folosind gips-carton. Această metodă devine din ce în ce mai populară, deoarece evită lucrul cu diferite amestecuri. Prin urmare, nu va fi necesar să așteptați ca fiecare strat să se usuce și poluarea de la o astfel de procedură va fi mult mai mică. Foile de gips carton sunt utilizate în următoarele cazuri:

• Dacă este necesar, izolarea interioară a suprafețelor.
• Dacă pereții sunt prea strâmbi.
• Dacă pentru reparații în bucătărie sau baie trebuie să acoperiți țevile.
• Pentru a crea structuri complexe: arcade, coloane sau nișe.
• Când reparațiile trebuie făcute cât mai repede posibil.

Mai întâi trebuie să determinați zonele de pe suprafață unde vor atârna obiectele grele. Aceste locuri vor trebui mai întâi consolidate.

De asemenea, este necesar să marcați corect plasarea profilurilor. După marcare, se realizează instalarea profilelor și a plăcilor de gips-carton. Această procedură este destul de simplă, dar există o serie de nuanțe semnificative:

• Profilele cu o latime de 27 mm actioneaza ca ghidaje.
• Părțile structurale rămase sunt realizate dintr-un profil cu o lățime de 60 mm.
• Instalarea structurilor mari ondulate va necesita abilități și experiență din partea lucrătorului.
• În zonele în care vor fi amplasate obiecte grele, va fi necesar să se instaleze jumperi orizontale între profile și să le întărească. Pentru aceasta, se folosește un segment de profil, a cărui lățime și lungime este de 60 mm. Se instalează folosind șuruburi autofiletante la o înălțime dată. Întărirea profilului se realizează prin montarea unei grinzi de lemn de dimensiunea dorită. Pentru a asigura o rezistență ridicată, pe lângă jumperul orizontal, trebuie să instalați profile verticale de care este atașat.
• De asemenea, jumperii trebuie instalați la îmbinările orizontale ale materialului.
• Dacă este planificată o căptușeală suplimentară de gips-carton, se recomandă instalarea profilelor la intervale de 40 cm unul de celălalt. Acest lucru va întări structura și, în orice caz, îmbinările foilor vor cădea exact pe profil.

Procedura de instalare a plăcilor de gips-carton

Intervalul dintre profile trebuie măsurat de la centrul unui produs la centrul altuia, și nu între margini.

Reparația peretelui din apartament poate fi efectuată folosind diferite materiale. Cele mai populare dintre ele sunt:

• tapet de diferite tipuri;
• fresce;
• tencuiala decorativa;
• colorant;

Unii oameni cred că tapetul este un mod depășit de placare a pereților, dar nu este așa. Posibilitățile unei astfel de acoperiri sunt pur și simplu enorme.Pânzele cu o varietate de modele și modele sunt actualizate în fiecare sezon. Următoarele tipuri de tapet sunt cel mai des folosite:

• hârtie sau nețesute;
• vinil;
• lavabil.

O varietate de acoperiri vă va permite să alegeți opțiunea în funcție de preferințele personale. Țesăturile nețesute sunt de înaltă calitate și densitate, pot ascunde mici nereguli ale peretelui datorită grosimii lor. Acoperirile de hârtie au un cost scăzut, dar rezistența lor este destul de scăzută. Nu se recomanda folosirea lor pentru fatada in bucatarie sau in baie, deoarece nu sunt protejate de umezeala.

O soluție bună pentru placarea pereților în carcasă va fi vinilul și tapetul lavabil. Au un cost mediu, dar in acelasi timp sunt de buna calitate si protectie la umezeala.

O frescă este o lucrare realizată manual, care include placarea pereților cu coloranți pe bază de apă pe tencuială care nu s-a uscat încă. Singurul dezavantaj al unei astfel de procesări poate fi considerat un cost ridicat, dar aspectul său va plăti pe deplin toate costurile. Fresco este perfectă pentru a crea aproape orice stil, în special pentru interioare boeme.

Amestecuri decorative sunt un mod mai modern de placare. Compoziția unei astfel de tencuieli include următoarele componente:

• așchii de piatră de marmură;
• aditivi sintetici;
• fibre de nailon sau celuloză.

Efectul de fațare cu tencuială decorativă

Diferiți aditivi pot schimba semnificativ rezultatul placarii pereților într-un apartament, astfel încât compoziția soluției trebuie luată în considerare la momentul achiziției.

Renovările apartamentelor sunt rareori fără vopsea. Combinația de suprafețe vopsite arată atractivă și elegantă. Designerii experimentează adesea cu o paletă de culori, creând imagini interioare unice. Cele mai populare opțiuni sunt evidențierea unui perete cu o nuanță neobișnuită sau pictarea suprafeței cu un șablon.

După cum puteți vedea din articol, repararea pereților este o procedură extrem de importantă. Posibilitatea de finisare suplimentară a suprafeței va depinde de calitatea acestei lucrări. Cu ajutorul fotografiilor folosite în articol se va putea vedea în practică fiecare etapă a lucrării.

Secvență de reparații făcute de tine în casă: instrucțiuni pas cu pas de la zero de la un finisaj dur + Foto și Video

Casa ta are nevoie de renovare? De unde să începi, cum să termin, cum să lucrezi astfel încât unul să nu interfereze cu celălalt și să nu-l strice? Ar trebui să acopere toate activitățile planificate, inclusiv demontarea elementelor vechi - baterii, lampi, pervaze, intrerupatoare.

În cazul în care este planificată înlocuirea ușilor interioare și de intrare, ferestrelor, este important să nu uitați de curățarea și eliminarea ulterioară a resturilor de construcție. Acesta este un element de cheltuială destul de mare de luat în considerare.

Înainte de a începe activitățile de construcție, este necesar să se determine sfera lucrărilor viitoare și costul lor aproximativ și să le coreleze cu propriile capacități.

Este extrem de nedorit să se facă ajustări semnificative după începerea lucrului. Toate deciziile importante de proiectare sunt luate și aprobate în prealabil, deoarece nu este întotdeauna posibilă schimbarea lor mai târziu, dar aproape întotdeauna costisitoare.

De obicei, după ce a terminat etapa pregătitoare, proprietarul casei se găsește într-o cameră goală, în fața pereților absolut goi. Îi este încă destul de greu să se orienteze în volumul viitor de muncă și cheltuieli. Dar are deja o idee ce scheme de culori sunt de preferat pentru el, unde va fi amplasat, în ce parte a gospodăriei și alte electrocasnice vor fi instalate.

Trebuie să acordați atenție de numărul și locația ferestrelor, nivelul de lumină naturală, deoarece nevoia de iluminare artificială în cameră depinde de aceasta. De ce este important? Faptul este că orice reparație începe cel mai adesea înlocuirea sau renovarea rețelelor electrice, inclusiv locația viitoarei locații a corpurilor de iluminat, prizelor și întrerupătoarelor. Acest lucru este valabil și pentru casele vechi, deja locuite și construite nu cu mult timp în urmă.

Astăzi, orice familie obișnuită are o mulțime de echipamente diferite care au nevoie de o rețea puternică, optimizată, cu filiale. Prizele suplimentare și numeroasele prelungitoare sunt foarte incomod de utilizat.

Dacă se plănuiește instalarea unui sistem de aer condiționat, atunci se realizează în aceeași perioadă. În același timp, toate cele necesare elemente de fixare pentru sistemul de încălzire.

În paralel, o serie lucrări legate de găurire, dăltuire, realizarea de adâncituri, caneluri și tulpini. Aceasta include și alte lucrări, în timpul cărora este necesară „desfigurarea” tavanului, pereților și podelei, ducând la formarea unei cantități mari de diverse deșeuri de construcții: praf, fragmente de gips, cărămidă și beton.

Când toate acestea gunoiul scos, puteți începe să pregătiți baza pentru podea.

Există diferite opțiuni:

• pregătire pentru încălzire prin pardoseală;
• instalarea unei pardoseli dintr-o placă tăiată;
• nivelare cu sapa de beton.

Următoarea etapă de lucru se referă la ferestre. Dacă este necesar, acestea sunt înlocuite.

Dacă îl satisfac pe deplin pe proprietar, atunci el verifică pur și simplu etanșarea fisurilor, prezența și starea izolației termice și pantele ferestrelor. De asemenea, se verifică dacă cercevelele se închid și se deschid bine, dacă există deformări și alte defecte.După tencuire și vopsire va fi mult mai dificil să le pună în ordine.

Este de dorit să protejați pervazurile interioare cu o peliculă împotriva stropilor de compuși de finisare. Acest tip de lucru este permis să fie efectuat în timpul instalării ușilor, dar opțiunea propusă este mai practică.

Dacă pereții casei au nevoie de aliniere și alte proceduri necesare, atunci numărul de compuși și amestecuri necesare pentru aceasta trebuie calculat în avans.

Materialele tind să se termine în mod neașteptat în momentul nepotrivit - este indicat să vă protejați de acest lucru.

Proprietarii se confruntă în mod constant cu diverse întrebări fundamentale.

Nu pot exista două răspunsuri la această întrebare: înainte de a trece la decorarea pereților, trebuie să finalizați lucrările pregătitoare cu podeaua.

După curățare, acesta trebuie pregătit pentru acoperirea finală, decorativă.

Acoperirea în sine, indiferent de tipul și tipul său, se face chiar la ultima tură.. Acest lucru se aplică pardoselilor autonivelante, parchetului, laminatului, linoleumului și altor tipuri.

Și în această etapă, baza pregătită este protejată cu o peliculă, carton sau mai multe straturi de ziare. Acest lucru va facilita foarte mult curățarea și curățarea sa ulterioară.

Chiar și înainte de a trece la tencuială, toate activitățile planificate pentru gips-carton ar trebui să fie finalizate. Nișele, compartimentările suplimentare, detaliile funcționale și decorative sunt în sfârșit finalizate înainte de a trece la următoarea etapă a lucrărilor de finisare - "umed". Este de dorit să finalizați toate lucrările de acest fel într-un singur ciclu de lucru, pentru a nu reveni la ele mai târziu.