În detaliu: reparație de fundație de cărămidă de la un adevărat maestru pentru site-ul my.housecope.com.
În timpul funcționării, clădirea se poate micșora, acest lucru poate fi determinat de fisurile care au apărut pe bază, soclu și pereți. Reparația fundației unei case private din cărămidă se poate face cu propriile mâini, după ce ați studiat tehnologia lucrărilor de construcție. Amânarea lucrărilor de restaurare pentru o lungă perioadă de timp nu este de dorit. În primul rând, trebuie să vă ocupați de cauzele contracției. Numai după identificarea cauzei deformării, se determină sfera lucrării și se elimină defectul.
Există multe motive pentru care o casă se poate micșora inegal:
Nerespectarea tehnologiei de construcție. Dacă fundația este pusă fără a ține cont de nivelul de îngheț al solului, cu îngheț, solul îl poate împinge afară.
Apele subterane, situate aproape de suprafață, spală solul de sub clădire, iar casa, așa cum ar fi, cade în goluri.
Lucrări de pământ sau vibrații mari în apropierea fundației casei.
Locurile cu sol cu incluziuni de calcar si marna nu sunt renumite pentru densitatea solului.
În zonele în care se desfășoară exploatare, există goluri subterane, ceea ce duce la o contracție neuniformă a construcției de locuințe.
Fisuri în zidărie
Deviațiile, fisurile, defecțiunile sub forma unui Y inversat indică o eroare la așezarea fundației. Proiectanții au calculat incorect parametrii, în funcție de compoziția solului și de impactul apelor subterane și pluviale asupra bazei.
Dacă adâncimea fundației este calculată incorect, în funcție de nivelul de îngheț al solului, poate apărea o îndoire a bazei. Odată cu creșterea înghețului, volumul solului crește și împinge structura afară. Apar fisuri care seamănă cu litera V. Pentru a preveni acest lucru, trebuie să adânciți clădirea sub punctul de îngheț al solului.
Video (click pentru a reda).
Înclinarea și răsucirea apar atunci când sunt utilizate materiale de construcție de proastă calitate.
În timpul funcționării, aproape fiecare clădire se micșorează, poate fi uniformă sau neuniformă. Cu o contracție neuniformă, are loc o dezaliniere a construcției locuințelor și se formează fisuri.
Dacă se găsesc fisuri pe casă, este necesar să se identifice cauza care le provoacă și să se determine viteza procesului prin încălcarea integrității clădirii.
Studiile de laborator sunt costisitoare, astfel încât proprietarii de case private își folosesc rar serviciile. Există mai multe moduri simple de a diagnostica:
Cu ajutorul balizelor, ele determină cât de repede are loc deformarea structurii. Pregătiți un mortar de ciment-gips, aplicați-l de sus și de jos până la fisură, în direcția transversală. Lățimea orizontală a etichetei ar trebui să fie de 100-120 mm, înălțimea - de la 30 la 50 mm. Apoi monitorizează farurile, determină cu ce viteză apar fisuri pe ele și care parte a casei este deformată mai puternic.
Banda de hârtie este lipită de crăpătură și observată timp de două săptămâni. Dacă nu s-au produs rupturi, este suficient să faceți reparații cosmetice umplând pauza cu cărămizi amestecate cu mortar de ciment.
Săpați cel puțin două gropi în locuri cu cea mai mare distrugere. Ele trebuie să fie mai adânci decât punctul de fundație. Determinați starea fundației, adâncimea acesteia, prezența hidroizolației, proximitatea locației surselor subterane.
Folosind aceste metode, este destul de ușor să determinați cauza distrugerii casei și viteza procesului de contracție.
Dacă situația nu funcționează, puteți repara fundația la un cost minim.
Prin identificarea cauzei deformării, puteți determina corect ce lucru trebuie făcut.
Dacă apele subterane sunt situate aproape de suprafața pământului, trebuie amenajat un sistem de drenaj.
Instrucțiuni pentru dispozitivul sistemului de drenaj:
De-a lungul întregului perimetru al clădirii, ei sapă un șanț mai adânc decât locația tălpii bazei.
Groapa trebuie să fie înclinată în direcția selectată. Pentru fiecare 200 cm, panta este de 10-50 mm.
Efectuați hidroizolarea fundației.
Pe fund se toarnă cărămidă sau nisip spart, cu un strat de 50-100 mm. Asigurați-vă că nivelul pantei rămâne același.
Răspândiți geotextile.
Se toarnă un strat de pietriș de 100 mm.
Așezați țevi perforate care vor servi la scurgerea apei.
Căminele de vizitare sunt prevăzute la colțurile clădirii, astfel încât sistemul va fi ușor de spălat dacă acesta se înfundă cu nămol.
Se toarnă un strat de pietriș, de cel puțin 100 mm grosime. Acoperiți-l cu geotextil.
Spațiul rămas este umplut cu moloz, pământ, pietricele.
Rezervoarele pentru colectarea apei sunt instalate la 4-6 m de clădire. Ei sapă o groapă la o adâncime de 2,5-3 m. Instalați un butoi sau o țeavă largă în ea. La acesta este conectat un sistem de scurgere a apei.
Spațiul dintre pereții recipientului este umplut cu pământ.
Puteți repara fundația unei case de cărămidă cu propriile mâini. Pentru a evalua cu exactitate gradul de distrugere și a identifica cauzele acestuia, este mai bine să contactați specialiști.
Dacă distrugerea are loc din cauza calculelor incorecte la determinarea adâncimii fundației, ar trebui să încercați să faceți structura mai adâncă.
Pentru a face acest lucru, săpați un șanț în jurul perimetrului subsolului. Fundul său este bine compactat și acoperit cu nisip grosier sau pietriș. Apoi efectuați măsuri de hidroizolație termică. După aceea, o zonă oarbă de beton este turnată în jurul casei.
Dacă balizele instalate pe fisuri explodează în 2 săptămâni, trebuie să încercați să întăriți solul de sub casă. Faceți acest lucru după ce identificați cauzele contracției.
Este necesar să săpați o groapă cu un unghi de înclinare de aproximativ 35 de grade, să introduceți în ea o țeavă de metal sau azbociment cu un diametru de 250-300 mm. Un mortar de ciment lichid este alimentat prin această groapă până când solul este complet saturat cu acesta. Dacă betonul este complet absorbit după câteva ore, repetați procedura din nou până când solul nu îl mai absoarbe.
După câteva zile, se instalează balize pe crăpături și se vede dacă deformarea casei continuă. Dacă hârtia este ruptă, continuați să întăriți solul cu mortar de ciment.
Dacă poziția balizelor nu se modifică sau apar abateri minore, treceți la pasul următor:
Un șanț este săpat de-a lungul perimetrului bazei, cu lățime de 200-350 mm.
Montați cofrajele din plăci.
Sunt introduși știfturi de oțel și li se atașează o plasă metalică, care va servi drept armare.
Betonul cu piatră spartă sau pietriș este turnat în cofraj.
Un astfel de design va fi un suport de încredere pentru un șantier de construcție de locuințe care se prăbușește. Metoda este potrivită pentru întărirea fundațiilor cu benzi, coloane, piloți.
Reparație fundație bandă
În caz de distrugere severă, va fi necesară înlocuirea întregii fundații sau a secțiunilor sale individuale. Pentru a efectua o astfel de muncă, este mai bine să invitați specialiști cu experiență.
În primul rând, trebuie să descărcați baza:
perpendicular pe paturile de fundație se așează suporturi din lemn rezistent;
ridicați piloni temporari de cărămidă.
Înlocuirea și revizia fundației din cărămidă se efectuează pe părți, zona de înlocuit nu trebuie să depășească 2 m. Înainte de efectuarea lucrărilor, pe pereți se instalează balize, care pot fi folosite pentru a determina deformarea cauzată de lucrările de reparație. Pereții sunt fixați cu bretele.
Sapă baza. Pereții șanțului sunt întăriți cu scânduri, care se fixează cu ajutorul unor suporturi din lemn.
Structura eliberată este curățată de pământ și praf.
Pereții de-a lungul perimetrului fundației sunt tăiați cu lemn, în funcție de tipul de cofraj.
Montați cadrul întărit.
Pregătiți un mortar de ciment-nisip cu adaos de piatră zdrobită. Se toarnă strat cu strat în cofraj. Asigurați-vă că nu există goluri. Sigilați soluția cu o baionetă sau cu un vibrator.
Se pare că sosul fundației sub vechea fundație. Înălțimea noii structuri ar trebui să fie aceeași cu cea a bazei vechi.
Uneori sunt necesare reparații mai serioase. Include instalarea unei șape dintr-o centură armată. Știfturile metalice sunt găurite în bază, astfel încât marginea lor să iasă la 20 cm deasupra suprafeței.Barele de armare sunt sudate sau înșurubate cu sârmă.
Cum să reparați o fundație de cărămidă cu propriile mâini poate fi văzut în videoclip:
Înainte de a repara fundația unei case private cu propriile mâini, trebuie să vă consultați cu specialiști și să alegeți cea mai potrivită tehnologie pentru efectuarea lucrărilor pentru fiecare caz specific.
Pereții casei, construiti din cărămidă, transferă sarcini grele la fundație. Daca este calculat incorect sau construit cu abateri de la proiect, cazul se va incheia cu distrugerea structurii de sustinere.
Pe lângă motivele subiective, există și unele obiective care sunt în afara controlului unei persoane. Acestea includ modificări geologice în zona de construcție a clădirii.
Repararea fundației unei case private din cărămidă este singura modalitate de a salva întreaga structură.
Apariția depresiunilor și fisurilor la baza fundației este un semn sigur al distrugerii acesteia. Cu toate acestea, ar trebui să știți că în perioada de precipitații acasă, fundația se poate crăpa și ea.
Pentru a verifica cât de periculoase sunt crăpăturile, trebuie să lipiți balize peste ele - benzi de hârtie. Dacă în 10 zile banda nu se rupe, atunci nu este nimic de care să vă faceți griji. Golurile rezultate sunt etanș înfundate cu cărămizi sparte și betonate.
Dacă vezi că farul este rupt, atunci procesele distructive continuă și trebuie să repari cât mai curând fundația unei case din cărămidă.
Și dacă zidăria pereților a început să crape, lucrările de reparații ar trebui să înceapă imediat.
Încălcarea procesului tehnologic de construcție este pe primul loc în lista de motive pentru pierderea stabilității fundației. Dar este și cel mai greu de instalat, mai ales dacă proprietarul a cumpărat o clădire finisată.
Un alt factor care provoacă distrugerea fundației structurii este creșterea nivelului apei subterane. Reparația fundației unei case din cărămidă ar trebui efectuată în acest caz, ținând cont de caracteristicile modificate ale bazei pe care se sprijină talpa fundației.
Al treilea factor aparține categoriei erorilor de proiectare: proiectarea acceptată a fundației poate să nu corespundă condițiilor geologice.
Un exemplu în acest sens sunt fundațiile în bandă ridicate pe soluri mobile sau eterogene. Alegerea potrivită în astfel de cazuri este dispozitivul unei grămezi sau grămadă - fundație cu șurub (pila - fundație cu șurub. Avantajele și dezavantajele sale).
Înainte de a continua cu reparația, este necesar să se efectueze un studiu al solului. Luarea deciziilor pentru a consolida fundația unei case din cărămidă fără a avea în mână rezultatele cercetării este o greșeală gravă.
Acest lucru poate duce nu numai la o risipă de bani și efort, ci și la agravarea problemei.
Există mai multe modalități de a întări o fundație deteriorată:
beton împușcat - beton;
cu ajutorul amenajării unei cămăși din beton armat;
grămezi plictisiți;
extinderea tălpii bazei;
cărămidă;
metoda clasica.
Cu toate acestea, regula de bază se aplică oricăruia dintre ele: fundația este întărită doar prin extinderea acesteia. Nu trebuie efectuată dezasamblarea structurii existente.
Cu propriile mâini, repararea fundației unei case de cărămidă este cel mai ușor de făcut în mod clasic.
Esența sa este următoarea:
la colțurile benzii monolitice sunt săpate găuri sub formă de cub, a cărui latură este egală cu un metru;
patru rame cu o celulă de 20x20x20 cm sunt tricotate dintr-o plasă de armare;
cadrele pregătite sunt coborâte în gropi și turnate cu mortar de beton.
Compoziția betonului:
nisip - 3 părți;
piatră zdrobită - 1 parte;
ciment - 2 părți;
apă - 2 părți.
De fapt, pe această reparație a fundației unei case din cărămidă este considerată finalizată.
Dacă fundația de bandă se prăbușește în jurul întregului perimetru, atunci aceasta poate fi consolidată după cum urmează:
de-a lungul benzii se sapă un șanț de 200-350 mm lățime. Fundul și peretele său exterior sunt așezați cu plăci - cofraj;
găurile sunt găurite în monolit în trepte de 1 metru, în care sunt apoi bătuți știfturi de oțel;
o cușcă de armare este sudată de ele;
șanțul este umplut cu beton.
Se întâmplă ca nicio măsură luată de la sine să nu oprească procesul distructiv. Dacă apar noi fisuri pe pereți, ar trebui chemați constructori profesioniști pentru ajutor.
Și cel mai corect este să încerci să obții sfaturi de la ei înainte de a începe lucrările de reparații.
Următoarele articole pot fi utile:
Videoclip despre repararea fundației unei case private din cărămidă.
