Adesea, este mai profitabil să reparați singur o casă veche din lemn decât să o demolați și să construiți una nouă. Dacă aveți o astfel de casă și doriți să o aduceți la forma ei potrivită, vă vom spune cum să o faceți. Principalul lucru este să acordați atenție stării generale a clădirii, adică să evaluați perspectivele de lucru. Dacă sunteți sigur că casa mai poate servi, nu ezitați să începeți singuri reparațiile.
În primul rând, este necesar să se evalueze gradul de uzură al componentelor existente ale casei.Inspectați cu atenție fundația, pereții, acoperișul și comunicațiile. Reparația de către dvs. a unei case vechi din lemn începe cu pregătirea materialului, iar volumul acestuia depinde direct de starea clădirii.
Eliberați complet casa de toate lucrurile inutile, gunoiul și nodurile care nu sunt de fapt legate de structură. Inspectați cu atenție piesele din lemn pentru semne de degradare - acestea trebuie eliminate imediat. Cel mai adesea, în casele vechi din lemn, podeaua intră în complet paragină - trebuie demontată.
Observați fundația. De regulă, turnarea betonului solid durează foarte mult timp, dar în unele locuri se poate rupe. Aceasta necesită o mică reparație cosmetică - cu ajutorul soluției preparate, pur și simplu acoperiți imperfecțiunile vizibile, nivelând întregul fond de ten. Dacă fundația casei a devenit inutilizabilă (multe fisuri mari în jurul perimetrului, coroziunea armăturii, o denaturare semnificativă a nivelului orizontal al fundației) - reparațiile sunt indispensabile. Acest lucru va necesita o renovare completă.
Comunicațiile ar trebui să fie îngrijite în avans, deoarece poate doriți să acoperiți pereții cu gips-carton sau alt strat de acoperire. Deci, demontați complet cablurile electrice și conductele sanitare existente. Când instalați o nouă rețea electrică, asigurați-vă că închideți firele în tuburi speciale cu o secțiune transversală de 15-20 mm. Pentru instalații sanitare, este mai bine să folosiți țevi de plastic.
Reparația bricolaj a unei case din lemn, fotografia procesului pe care o atașăm, va începe de la pereți. Buștenii de coroană sunt locul cel mai vulnerabil. Aici apar adesea fisuri și alte daune. Grinzile podelei și podeaua în sine pot avea, de asemenea, de suferit (așa cum sa menționat deja, este mai bine să o demontați imediat).
Deteriorările minore ale lemnului pot fi reparate fără a demonta pereții. Pentru a face acest lucru, curățați zonele cu probleme, tratați-le cu un antiseptic și apoi sigilați-le cu un etanșant adecvat. Dacă vorbim despre exteriorul fațadei, atunci, în scopuri cosmetice, o puteți acoperi cu panouri speciale la alegere. Sidingul este cel mai des folosit și este montat după cum urmează:
Partea interioară a pereților poate fi acoperită cu gips-carton. Instalarea plăcilor de gips-carton se realizează într-un mod similar.
Acordați atenție grinzilor de deasupra ferestrelor și deschiderilor ușilor - acestea suferă foarte des de umiditate. Locurile care au suferit degradare trebuie înlocuite - acest lucru se poate face pur și simplu prin tăierea unei bucăți dintr-o grindă și introducerea unei piese noi.
Este recomandat să nu neglijați prelucrarea peretelui, chiar dacă intenționați să-l acoperiți. În locurile deteriorate, se pot acumula murdărie și microorganisme, ceea ce va duce la distrugerea lemnului.
Dacă casa este destul de veche, cel mai probabil va trebui să demontați complet acoperișul. Inspectați cadrul, în special acordați atenție stării căpriorii. Acoperișul este ușor de reparat - orice piesă poate fi înlocuită. Pentru a face acest lucru, utilizați cleme de rezistență suplimentare - pentru un timp conectați grinzile existente (pe care nu le veți demonta), pironind mai multe plăci între ele. După aceea, puteți elimina căpriorii de calitate scăzută fără teama de a distruge cadrul.
Inspectați cu atenție detaliul principal al acoperișului - Mauerlat. Dacă se găsesc semne de degradare, asigurați-vă că tăiați părțile deteriorate și introduceți altele noi, cu fixare sigură cu plăci de placă sau șuruburi de prindere. În mod ideal, Mauerlat poate fi înlocuit complet prin demontarea cu atenție a pieselor sale din perimetru și instalarea unora noi.
După repararea cadrului acoperișului, reașezați acoperișul. Dacă se dorește, acoperișul poate fi izolat suplimentar folosind, de exemplu, vată minerală.
Ușile și ferestrele din casele vechi vor trebui, cel mai probabil, să fie înlocuite complet. Dar principala problemă nu este aceasta, ci în cazuri destul de frecvente de deformare. Pentru a scăpa de deformare, demontați tocul ușii și nivelați pereții cu o nivelă.
Reasamblați tocul ușii și instalați-l. Toate golurile existente trebuie suflate etanș cu spumă de montare. În ceea ce privește ușile, alegeți modelul acestora după cum doriți, dar este recomandat să înlocuiți ferestrele cu ferestre din metal-plastic, deoarece acestea sunt mai durabile și mai fiabile decât cele din lemn, ca să nu mai vorbim de proprietățile de termoizolare.
Ușile de interior trebuie, de asemenea, înlocuite în același mod împreună cu ramele. Dacă aveți toate ușile de același format și dimensiune, atunci puteți pregăti imediat numărul necesar de scânduri pentru panourile de cadru. Dar nu vă grăbiți să le instalați în interiorul casei, deoarece veți face totuși reparații și decorare a podelei. Puteți instala uși de interior în ultima etapă a lucrărilor de reparații.
Pentru o pardoseală de înaltă calitate, se recomandă realizarea unei șape de beton. Dacă nu ai unul, apucă-te de treabă. În primul rând, demontați buștenii de pe podea (nu îi puteți tăia sub pereți) și curățați zona de resturi și praf. Șapa se așează în următoarea ordine: rambleu (nisip, pietriș fin), peliculă izolatoare, strat de beton. Asigurați-vă că nivelați șapa. Betonul trebuie să se usuce timp de aproximativ o lună la o temperatură de aproximativ 20 de grade.
Apoi, puteți începe să așezați podeaua. Poate fi, de exemplu, un laminat. Pentru așezare, se folosește mai întâi un substrat special, după care se așează pe el foi de laminat, interconectate prin „încuietori”. Un spațiu de dilatare de aproximativ 1 cm trebuie lăsat lângă pereți, care este ascuns de soclu.
Dacă nu doriți să șapă, puteți face o podea din scânduri. În acest caz, plăcile sunt pur și simplu bătute în cuie pe grinzi și lustruite de sus cu o mașină specială. Se recomandă asigurarea izolației la umiditate pentru o astfel de pardoseală prin turnarea unui strat de lut expandat sub bușteni (dacă buștenii sunt amplasați pe pământ).
Ultima etapă de reparare a caselor din lemn cu propriile mâini, al cărui videoclip îl puteți urmări la sfârșitul articolului, este finalizarea lucrărilor. Dacă ați folosit gips-carton pentru pereți, asigurați-vă că îl șlefuiți și îl nivelați pentru tapet sau vopsit.
Pardoseala din lemn de la scânduri trebuie tratată cu un lac special și lăsată să se usuce bine. O procedură similară ar trebui efectuată cu alte materiale din lemn care se află în zone deschise.
VIDEO
Așa arăta înainte de renovare. Rame din lemn putrezite, inchise la exterior cu folie dubla, de frig si vant. În stânga este un pridvor vechi cu un baldachin de pridvor lăsat.
Pentru cei care trebuie să facă reparații în casa lor, se pare.
Acestea erau ferestrele și pervazurile ferestrelor.
Am început să punem casa în ordine de la temelie.
Deschidem colțurile casei unul câte unul, scoatem buștenii putrezi ai coroanelor cu o ferăstrău cu lanț, punem cofrajul, așezăm pietre mari și moloz, așezăm armătura astfel încât capetele să rămână deschise (pentru fixarea ulterioară cu inundare). fundație), înfășurați bustenul de coroană cu pâslă de acoperiș și umpleți-l cu beton. dulap finit.
Și așa toate cele patru colțuri ale casei și mijlocul ei, de-a lungul perimetrului. Total - 8 piedestale. Procesul necesită timp, este dificil, dar rezultatul merită. Când s-au terminat soclurile, am făcut o movilă pe tot perimetrul. Continuarea lucrărilor în aer liber a fost amânată pentru vara următoare. Și am făcut câteva renovări la casă.
Este o cameră mare și să începem de acolo. Arăta așa înainte de renovare:
Acesta este colțul ei din dreapta. iar acesta, în fotografia de mai jos, este colțul din stânga. În procesul de scriere a subiectului, voi rămâne la aceste două unghiuri.
În primul rând, toate straturile de tapet vechi au fost rupte complet. Ferestrele erau încă vechi, dar deja așteptam ca maeștrii să monteze ferestre din plastic.
Cuptorul vechi a fost demontat. iar aragazul a pus unul nou.
Instalarea ferestrelor din plastic. cu cât mai departe, cu atât mai rău, dar rezultatul este important.
IAR REZULTATUL NU A TREBUIT ASTEPTAT MULT. Am decis să închid complet o fereastră și să fac una mare - va fi o sufragerie.
După ce au montat ferestrele, bărbații au început să demonteze podeaua veche, să niveleze buștenii și să pună sub ele piedestale de cărămidă.
Apoi au așezat podelele cu scânduri vechi (vor servi foarte mult timp, deoarece sunt groase și uscate), iar în locurile în care au fost putrezite, au fost înlocuite cu scânduri noi.
Și atunci a început deja „munca mea de femei”, am izolat pereții cu penofol,
S-a instalat un cadru de profil metalic pentru pereti si tavan. greșeala mea a fost că mai întâi trebuie să faceți tavanul, apoi pereții, și nu invers. Am găsit tehnica pentru efectuarea acestor lucrări pe Internet, nu mă voi opri în detaliu. Dacă aveți întrebări, am Voi fi bucuros să răspund, ce știu.
Montarea cadrului pe tavan este mult mai dificilă, doare gâtul.
Când cadrul metalic este complet gata, puteți coase pe el gips-carton, de preferință într-un model de șah, începând de la tavan! Nu uitați să împrăștiați cablajul electric și să îl ascundeți în canalul ondulat, în spatele profilului și să instalați cutiile de distribuție într-un loc convenabil pentru dvs.
In aceasta poza vedeti blocuri de lemn, le-am insurubat pentru fixarea ulterioara a rafurilor de carti.Tot la fel, doar mai subtiri, le fixez sub tavan deasupra ferestrelor (pentru atasarea corniselor).
Când toți pereții și tavanul sunt acoperiți cu gips-carton, chit cu o spatulă și nivelăm toate rosturile dintre foi și locurile în care se înșurubează șuruburile cu această compoziție.
Așezăm o plasă întărită la colțuri și cusături pentru rezistența îmbinărilor, iar după ce totul este uscat, o șlefuim, aplicăm un grund pe pereți și tavan.
Și acum cel mai interesant moment - tapetarea. Am luat vinil alb pentru tavan și cu trandafiri delicati pentru pereți.
Când tapetul s-a uscat, am fost de acord
a invitat o echipă de meșteri să-și termine munca în această încăpere de la ferestre (pârtie și pervaz).
După aceea, am lipit plinta de tavan, am atârnat rafturile pe perete, mi-am pus florile pe pervazurile ferestrelor, pe care băieții de la companie le instalaseră deja pentru noi.
Tâmplarul a ajutat să pună ușa de interior, abia atunci am aflat că era cu susul în jos. (care este diferența!) atâta timp cât funcționează normal.
Am lipit ușile cu un colț alb pe un cui lichid. In partea dreapta, aragazul este nou, incalzeste toate camerele deodata.
Focarul în sine este situat în baie.
Am pus un substrat pe pardoseală, apoi plăci de fibre și linoleum. Apoi am înșurubat plintele de podea cu șuruburi autofiletante și voila, frumusețe.
Despre asta este această cameră mare.
Unii dintre voi ați vrut să vadă mai multe detalii despre soclurile din beton, așa că am adăugat detalii. Așadar, s-a introdus un strat de ferestre, casa a fost învelită cu ardezie plată din exterior și s-a făcut un blocaj în jurul casei până în vara viitoare.
Acum să continuăm cu munca în aer liber, după iarna și primăvara rece. pentru vara viitoare.
Când toate dulapurile sunt gata, treptat, deschizând fiecare parte a casei de la blocaj, scoatem bustenii putreziti ai coroanei inferioare, uscam, îl învelim cu hidroizolație,
Instalăm cofrajul, așezăm armătura, conectându-l cu capetele armăturii piedestalurilor de colț și turnăm betonul.
Facem asta împreună cu un bărbat, sub îndrumarea mea strictă.
Pe fundația finită facem zidărie.
Și așa cum era de așteptat, a fost realizată o zonă oarbă. nu tocmai obișnuit.
Este vorba despre munca în aer liber, renovarea casei. Dacă aveți întrebări, nu ezitați să întrebați, vă răspund cu plăcere. Și toți cei interesați așteaptă continuarea reparației interioare-sufragerie!
Mulțumesc că mi-ai acordat timpul tău. LYUDMILA ta.
Înainte de a începe restaurarea unei case, trebuie să întocmiți o estimare, să dezvoltați un plan detaliat pentru succesiunea lucrărilor și să determinați cantitatea de reparații.
Mai întâi trebuie să decideți în ce stare se află fundația. Dacă vechea fundație și-a pierdut rezistența și starea sa este alarmantă, procedați la refacerea acesteia.O reparație rapidă a fundației în construcții cu înălțimi joase poate fi realizată folosind tehnologia piloților cu șuruburi. Concluzia este de a înlocui fundația de orice fel cu grămezi de șuruburi.
Când reconstruiți fundația sub o casă de lemn, clădirea trebuie ridicată la o anumită înălțime cu ajutorul cricurilor. Dacă structura are semne de distrugere severă, atunci este mai bine să o demontați complet și să instalați una nouă. Fundația cu modificări minore poate fi consolidată cu zidărie. Dacă aceasta este o structură cu bandă, instalați cofrajul și turnați fundația cu un amestec de beton.
Cel mai obișnuit material în construcțiile joase este lemnul. Cabinele din lemn pot rezista 100 de ani, sau chiar mai mult, dar devin și inutilizabile și necesită restaurare. Restaurarea vechii case din busteni are loc în mai multe etape. Inițial, îndepărtează finisajul vechi, uită-te la starea buștenilor. Apoi înlocuiesc coroanele putrezite. Sigilați cusăturile dintre bușteni. Astăzi există mai multe opțiuni pentru etanșare - acesta este modul tradițional de modă veche - câlfatul de călăfăt și metoda modernă care a devenit populară în ultimii ani - etanșarea cu cauciuc acrilic. Tratați casa din bușteni cu un antiseptic.
Pentru a întări cadrul, puteți suprapune cu cărămizi sau furnir cu piatră artificială. O opțiune bună pentru actualizarea fațadelor este siding.
Finalizarea lucrărilor de restaurare cu repararea acoperișului. Un acoperiș solid și de încredere este cheia pentru o casă confortabilă și caldă. Amintiți-vă, restaurarea acoperișului se efectuează numai pe vreme uscată.
Învelișul este îndepărtat de pe acoperiș, lada este verificată, toate scândurile putrezite sunt înlocuite cu altele noi. Uneori este necesară schimbarea barelor de căpriori. Dacă elementele din lemn ale acoperișului sunt afectate de un bug, acestea trebuie tratate cu un antiseptic, vopsea nitro sau acetonă, luptă eficient împotriva paraziților.
Un material de impermeabilizare este așezat deasupra lăzii actualizate, este așezat un nou strat.
Restaurarea unei case vechi este un proces laborios, dar cu efort, puteți obține rezultate minunate.
Există trei tipuri principale de fundații: coloană, bandă, monolitică.
Dispozitivul celei mai simple fundații în bandă se efectuează după cum urmează: în primul rând, se toarnă nisip cu granulație grosieră, pietriș sau piatră zdrobită într-un șanț pregătit în prealabil cu un strat de 20 cm, care este tamponat cu grijă, în timp ce se toarnă apă și după că, întregul spațiu este turnat pe nivelurile suprafeței solului cu mortar de ciment și este așezată o bază de cărămidă sau din moloz. Un strat dublu de material de acoperiș sau pâslă de acoperiș este așezat deasupra fundației.
Blocurile de fundație sunt instalate pe un strat nivelat de nisip până la marcajul de proiectare. Abaterea maximă a stratului de nisip nivelat de la acest marcaj nu trebuie să fie mai mare de 15 mm. În acest caz, manșoanele de fundație, precum și suprafețele de susținere, nu trebuie expuse la contaminări externe.
Cel mai scump dintre toate tipurile de fundații. Instalarea unei astfel de fundații se realizează de obicei sub case grele de piatră. Este turnat ca un singur monolit armat la o adâncime de îngheț de 1,5 până la 1,7 metri. O astfel de fundație este recomandată pentru a fi utilizată în construcția de case de cărămidă și bloc, care au un efect destul de puternic asupra fundației, iar înclinarea structurii este probabil să conducă la fisuri în perete și la amenințarea ulterioară de distrugere a structura.
În primul rând, se efectuează o inspecție amănunțită a clădirii din interior și din exterior, se verifică cablajul electric și sistemele de inginerie existente și se remediază daunele identificate. Apoi determinați natura reparației, ținând cont de:
oportunități financiare;
gradul de distrugere și tipul de defecțiune;
având abilitățile necesare.
Momentul de lucru este, de asemenea, un factor important. De exemplu, vara este indicat să reparați acoperișul sau să puneți în ordine încălzirea, iar decorarea interioară în timpul încălzirii spațiului se poate face la sfârșitul toamnei sau iarna. În funcție de complexitatea reparației este:
Capital.În acest caz, înlocuiesc blocurile de ferestre și uși, acoperișuri, utilități, demontează vechi și așează acoperiri de podea noi, restaurează fundația, finisează și izolează fațada,
Cosmetic. Se limitează la eliminarea daunelor minore și decorarea spațiilor.
Cu resurse financiare limitate, este recomandabil să faceți reparații într-o cabană de tip combinat. Include lucrări capitale urgente și finisaje interioare și exterioare și va costa relativ ieftin.
După ce au decis tipul de reparație, ei selectează materialele, calculează cantitatea acestora și fac o listă cu instrumentele și dispozitivele necesare.
Puteți reîmprospăta fațadele unei case din lemn cu un strat acrilic sau latex, al cărui cost variază de la 3.000 de ruble la 13.000 de ruble la 10 litri. Acest lucru nu numai că va proteja suprafața de efectele negative ale climei, dar va păstra și textura lemnului.
Clădirile din bușteni sau cherestea rotunjite sunt tratate cu impregnări, sigilând toate cusăturile și golurile dintre coroane cu fibră de iută, in. Sau un etanșant pe bază de polimeri.
Finisarea peretilor exteriori ai unei cabane din blocuri sau caramizi se face folosind vopsea acrilica sau siliconica pentru uz exterior. În același timp, nu neglijați grundul: protejează suplimentar fațada, îi îmbunătățește aderența și reduce consumul de strat de finisare.
Alte opțiuni pentru acoperirea pereților exteriori și costul acestora sunt prezentate în tabel.
Pentru o protecție suplimentară împotriva pătrunderii frigului, acoperișul și suprafețele exterioare ale casei sunt izolate cu vată minerală, spumă de polistiren sau spumă poliuretanică pulverizată.
Atunci când se efectuează o revizie completă sau parțială a unei case private, lista acțiunilor este determinată în funcție de tipul elementului deteriorat și de gradul de reconstrucție necesar.
Cu mici defecte la bază, se întărește cu ajutorul zidăriei suplimentare la locul deformarii. Dacă fundația are distrugeri vizibile în jurul întregului perimetru, atunci se efectuează după cum urmează:
curățați suprafața de contaminanți;
săpați un șanț de-a lungul bazei;
consolidați structura cu ancore și plasă metalică;
construi cofraje;
se toarnă soluție de beton.
După întărire, suprafața fundației este acoperită cu compoziții pe bază de silicați sau căptușită cu diverse materiale.
Rupurile sau secțiunile putrezite ale sistemului de fermă sunt eliminate folosind o bucată adecvată de scândură sau cherestea. Pentru a păstra lemnul și elementele de fixare mai mult timp în forma lor originală, acestea sunt tratate cu agenți de protecție speciali. Reparațiile ulterioare depind de tipul de acoperiș, ceea ce se întâmplă:
Metalic. Pentru mici zgarieturi sau defecte se foloseste chit siliconic, iar in cazul unor deformari semnificative se indeparteaza foaia si se fixeaza una noua cu suruburi.
Ciment-nisip sau ceramică. Placa deteriorată este îndepărtată, suprafața este curățată de chit vechi, întregul element este așezat și rosturile sunt umplute cu o soluție proaspătă de nisip, var și câlți.
Sub formă de țiglă flexibilă. Dacă există scurgeri din cauza deplasării foilor, acestea sunt actualizate sau așezate din nou, fixate cu atenție cu adeziv sau cuie.
Dacă este necesar, în zonele deteriorate, se înlocuiește nu doar acoperișul, ci și alte detalii structurale.
Eliminarea deteriorării rețelelor de inginerie sau înlocuirea acestora sunt operațiuni complexe din punct de vedere tehnic care necesită abilități speciale, mai ales dacă instalația sanitară sau de încălzire este realizată din țevi metalice.
Este mult mai ușor să lucrați cu metal-plastic sau polimer și atât echipamente speciale, cât și elemente modelate pot fi folosite pentru a le conecta.
Când reparați o cabană în interior, trebuie mai întâi să acordați atenție stării podelei. Buștenii putrezi sunt înlocuiți prin tratarea prealabilă a lemnului cu un compus protector.Secțiunile deformate ale laminatului sau parchetului pot fi îndepărtate cu ușurință datorită designului special. Podelele din lemn natural necesită mai multă muncă: pentru a îndepărta placa de podea deteriorată, trebuie să slăbiți cu grijă elementele de fixare cu un extractor de cuie. Golurile dintre plăci sunt umplute cu chit sau un cordon sintetic impregnat cu lipici PVA.
Tehnologia de reparare a pereților depinde de materialele folosite. Dacă a fost folosit tapet, atunci este suficient să le lipiți în colțurile camerei și la îmbinările pereților cu tavanul. In cazul unor avarii semnificative, este indicat sa achizitionati altele noi, ridicand-le tinand cont de designul interior. Pentru a reîmprospăta panourile din lemn și derivatele acestuia, veți avea nevoie de chit pentru a repara zgârieturile și zgârieturile și diverse vopsea și lacuri.
De obicei la tara, tavanul are un design simplu si este realizat din placaj, fibre si alte panouri de acest tip. Când sunt deformate, este necesar să tăiați zona deteriorată și să fixați foaia de dimensiunea dorită fără defecte. Ca finisaj, se folosesc tapet pentru vopsit, diverse vopsele, plăci decorative din spumă și alte materiale. Schema de culori poate fi oricare, dar este mai bine să acordați preferință culorilor pastelate. Un efect interesant se obține în prezența grinzilor deschise: vopsite în nuanțe întunecate pe o suprafață albă, măresc vizual înălțimea camerelor.
Uneori, spațiile din casa de țară necesită o oarecare actualizare, care este ușor de amenajat folosind tehnici de proiectare. Perdele luminoase și huse de mobilier, perne și pături lucrate manual, covoare autoțesute - iar camerele vor străluci cu culori proaspete. Accesoriile atent selectate vor fi tușa finală a formării interiorului, iar iluminatul competent va transforma vizual spațiul înconjurător.
Bucătărie elegantă, confortabilă și confortabilă — visul oricărei gospodine. Folosind diverse metode de decorare, poți chiar transforma mobilierul vechi într-un obiect de artă.
Pentru a-l face confortabil și frumos într-o casă de țară sau într-o casă privată, nu sunt întotdeauna necesare cantități semnificative. Uneori este suficient să dai frâu liber imaginației și să faci puțin efort.
Deci, începi o renovare majoră a casei tale. Amânarea pentru mai târziu nu va funcționa - aproape totul s-a degradat în timp. Deci ai o treabă mare în față. De unde să începi, ce etape de lucru urmează și cine va face toate acestea - tu însuți sau o echipă de specialiști angajată?
Cu o evaluare reală a situației - cantitatea de muncă, abilitățile tale și abilitățile de reparații, capacitățile financiare. În mod ideal, cel mai bine este să angajați o echipă cu experiență condusă de un bun maistru. El este cel care va propune un proiect major de revizie, va fi responsabil pentru progresul și calitatea reparației. În arsenal, profesioniștii au toate instrumentele necesare pentru orice fel de muncă.
Dar, în practică, pentru a economisi costuri, proprietarii trebuie să-și asume multe. Faceți un plan detaliat, determinând ce veți schimba radical - acoperișul, fațada, comunicațiile, ferestrele, ușile. Cu siguranță ceva va necesita doar o reparație parțială. Calculați cheltuielile viitoare, trebuie să abordați bugetul cu mare atenție. Faceți un calcul separat pentru toate obiectele:
măsurați suprafața fiecărei suprafețe (tavan, pereți, podea);
măsurați lungimea țevilor, firelor pentru comunicații;
calculați cantitatea de materiale necesare (cărămidă, faianță, tapet, pardoseală etc.), pe baza măsurătorilor obținute.
Reparațiile majore ale casei includ lucrări externe, înlocuirea utilităților și lucrări interne.
Înlocuirea comunicațiilor (alimentare cu apă, canalizare, cabluri electrice, încălzire, ventilație, alimentare cu gaz) nu este doar laborioasă, costisitoare, dar necesită și cunoștințe și abilități speciale. Este mai bine să-l încredințezi stăpânilor.
Deoarece reparația casei tale este o revizie, cu siguranță vei efectua înlocuirea ușilor și ferestrelor. În ceea ce privește ferestrele din plastic, instalarea lor independentă este o ocupație riscantă.Măsurarea incorectă sau nerespectarea tehnologiei de instalare poate duce la o încălcare a geometriei structurii, care, la rândul său, va duce la o încălcare a izolației termice și fonice. Dar ușile pot fi instalate independent:
demontați ușa veche cu un cadru;
instalați un nou toc de ușă în deschidere;
suflăm golurile dintre cadru și deschidere cu spumă de montare, lăsăm să se usuce, ipsos;
Punem usa pe balamalele pre-unse.
Fundația este fundația casei. Dacă se găsesc fisuri în el, înseamnă că în timp a precipitat și va trebui consolidat:
curățăm fundația de murdărie și tencuială veche;
lovim o plasă metalică în structura de bază, o fixăm de ancore;
montam cofrajele si betonul pe laterale;
după ce s-a întărit betonul, umplem șanțurile, tamponăm fiecare strat;
aplicam un strat de parament decorativ exterior.
O revizie majoră a unei case private va necesita în mod clar reparații de acoperiș. Aceasta poate fi demontarea acoperirii și înlocuirea acesteia, izolarea termică și fonică a podului. De asemenea, poate fi necesară o revizie a sistemului de căpriori dacă deteriorarea putregaiului depășește 50% din suprafața totală. Din materialele pentru acoperiș, experții recomandă metalul sau ondulina.
Apoi puteți începe actualizarea fațadei. Pereții vechi, în funcție de stare, vor trebui să li se acorde o atenție deosebită: dacă sunt conduși, îi demontăm și îi punem din nou. Și dacă pereții nu și-au pierdut rezistența, atunci vom termina fațada. Pentru a face acest lucru, va trebui să îndepărtați stratul vechi, să reparați fisurile. Poate fi necesar să izolați pereții. După o examinare amănunțită, se determină metoda de izolare termică (internă sau externă) și se selectează tehnologia de izolare: „metoda umedă” sau fațade ventilate cu balamale.
Și apoi lucrarea de finisare propriu-zisă: grund de finisare și finisaje decorative pentru toate gusturile - de la zidărie până la panouri din plastic sau pietre decorative.
După terminarea lucrărilor exterioare, puteți trece la decorarea interioară. Ne vom ocupa de băi și bucătării în primul rând:
începem cu demontarea instalațiilor sanitare și a conductelor vechi;
instalarea și reglarea echipamentelor electrice;
executam lucrari de instalatii sanitare;
pereți și podele nivelate;
lucram cu faianta;
repararea tavanului
introduceți uși de interior;
instalați corpuri sanitare.
Finisarea camerelor este etapa finală a reviziei casei. După ce am îndepărtat tapetul vechi, nivelăm pereții, îi lipim pe cei noi. Pe tavan, dacă există dorință și mijloace, instalăm un sistem de suspendare. Alege pardoseala dupa gustul tau - laminat, linoleum, parchet, mocheta. Mulți oameni folosesc sistemul „pardoseală caldă” pentru a izola casa.
Deoarece este necesar să vă pregătiți pentru o revizuire majoră în avans, ar fi bine să studiați subiectul în detaliu:
citiți reviste de construcții;
explora site-uri tematice;
vizitați forumuri unde oamenii dau uneori sfaturi foarte valoroase din experiența personală;
urmăriți tutoriale video de la profesioniști adevărați.
Chiar dacă vei implica maeștri în afacere, trebuie să fii în subiect, controlând procesul. Păstrați un jurnal de lucru, unde veți nota adresele și numerele de telefon ale magazinelor necesare, contactele specialiștilor, prețurile materialelor, contabilitatea costurilor. Fă notițe, comentarii - totul va fi util! La urma urmei, reparațiile majore nu sunt pentru totdeauna; după ceva timp, ceva în casă va trebui actualizat.
Nu mulți oameni au posibilitatea de a repara întreaga casă într-un timp scurt, caz în care împărțiți acest proces în etape.
Se poate face fără implicarea constructorilor? Este puțin probabil să se poată da un răspuns cert: da sau nu. Desigur, reparațiile efectuate de dvs. vor economisi o anumită sumă de plătit pentru servicii. Dar dacă faci greșeli, atunci repetarea va costa un ban în plus. Renovarea independentă a casei, cel mai probabil, se va întinde nu luni de zile, ci ani de zile. Așa că cântărește toate argumentele pro și contra - și mult noroc!
Instalarea unei podele calde sub o țiglă:
Video (click pentru a reda).
VIDEO
