Reparați singuri de la zero

În detaliu: reparați de la zero de la un adevărat maestru pentru site-ul my.housecope.com.

Ei cumpără un apartament de la un dezvoltator, de multe ori semnează un contract fără finisare sau cu un finisaj dur. Aceasta nu este doar o modalitate de a reduce plățile, ci și de a face toată munca eficient. Deși repararea unui apartament de la zero într-o clădire nouă este o afacere lungă și costisitoare.

Dacă ați achiziționat o proprietate de la un dezvoltator fără finisare, veți avea nevoie de un plan de lucru pas cu pas. Pentru o persoană care nu este foarte familiarizată cu construcția, procedura de reparație nu este deloc evidentă. Și deoarece repararea unui apartament de la zero într-o clădire nouă va necesita parcurgerea tuturor etapelor, un plan este pur și simplu necesar.

Tehnologia de renovare a apartamentelor într-o clădire nouă - totul începe cu un plan

Pentru a determina domeniul de activitate, trebuie să știți de unde veți începe. Ce vei primi după livrarea obiectului este scris în contract. Prin urmare, îl luăm, îl citim cu atenție și apoi puteți începe să planificați ordinea de lucru. De obicei, un apartament într-o clădire nouă fără finisaje se închiriază în această stare:

Geamuri montate (de obicei geam termopan) si usi de intrare (ieftine si nu deosebit de fiabile).
Pereți fără finisare (beton sau cărămidă, blocuri de construcție), pereți despărțitori interioare - în funcție de contract: pot sta sau nu.

Renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă: tot ceea ce este - uși de intrare, pereți, ferestre, încălzire, alimentare cu apă, canalizare și gaz

Numai în bucătărie poate exista un perete tencuit - lucrătorii cu gaz au nevoie de un contor pentru a instala

Practic, asta este tot ce ai înainte de a începe renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă. Totul este la început, dar toate comunicările sunt rezumate.

Video (click pentru a reda).

Ar trebui să vă decideți imediat asupra partițiilor. Decideți unde și care vor sta, care vor trebui îndepărtate/mutate. Dacă există deja partiții și veți reface ceva, trebuie să obțineți permisiunea și abia apoi să continuați cu transferul. Dacă nu există pereți despărțitori și le veți instala singur, contractul precizează din ce materiale le puteți realiza. Este mai bine să urmați recomandările, altfel puteți obține penalități, iar acestea sunt considerabile.

Elaborați un plan de apartament

După aprobarea planului apartamentului, stabiliți mai întâi unde veți avea mobilier de dimensiuni mari, electrocasnice, instalații sanitare etc. Veți avea nevoie de aceste date pentru a pregăti un plan pentru instalarea sistemelor de inginerie (alimentare cu apă, canalizare, iluminat, dacă este prevăzut - ventilație). Când planul este mai mult sau mai puțin gata, puteți trece la repararea în sine. Secvența acțiunilor este următoarea:

Montaj, transfer de compartimentari conform proiectului aprobat.

Tehnologie de renovare apartament într-o clădire nouă: punem compartimentări

Conducte de apa rece si calda, canalizare

Tencuiala pe perete - calitatea este importanta

Chit - aproape un finisaj fin

Nivelăm podeaua cu o șapă. Renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă este aproape finalizată

Aceasta este procedura de reparare a unui apartament de la zero într-o clădire nouă în cazul general. Există detalii, dar sunt individuale. Apoi, în funcție de situație, schimbați sau schimbați etapele.

Auto-renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă va dura mult timp. Daca il ai in stoc - nicio problema. Dacă vrei să te muți mai repede în locuințe noi, va trebui să angajezi constructori. Aici apar adesea întrebările. Pe cine să angajezi pentru reparații într-o clădire nouă - o echipă care promite să facă totul la cheie sau specialiști individuali pentru fiecare tip de lucrare? Această problemă a fost deja discutată de sute de ori, dar nu s-a putut ajunge la un consens. Ambele variante au susținătorii lor. Ca să vă puteți decide, pe scurt, despre avantajele și dezavantajele ambelor soluții.

Etapele reparației din apartament se înlocuiesc între ele

Dacă angajezi o echipă care va face toată munca de la început până la sfârșit, nu este un fapt că vei fi mulțumit de calitatea muncii lor. Toată lumea promite calitate și viteză, dar puțini fac cu adevărat toată munca până la urmă. De foarte multe ori trebuie să reziliezi contractul și să cauți pe cineva care să-l termine/reface. Această sarcină este și mai dificilă decât căutarea primei brigăzi: nimeni nu vrea să corecteze greșelile altora. Este lung și supărător. Acestea sunt contra.

Avantajul acestei soluții este că angajații sunt responsabili de toate etapele de lucru, până la finisare (dacă ați fost de acord). Dacă nu vă place ceva, puteți încerca să forțați să fie refăcut, dar este mai bine să controlați fiecare etapă a lucrării. Al doilea punct pozitiv: reparația progresează mai repede, deoarece nu este nevoie să căutați performeri pentru fiecare nou loc de muncă. Acestea sunt plusuri.

Un alt moment al planului organizatoric. La întocmirea unui contract, prescrieți costul fiecărei etape de lucru. Apoi, când încetați, veți ști exact cât să plătiți. În caz contrar, vor începe să-ți demonstreze că cea mai mare parte a fost făcută, iar prostiile rămân.

Dacă decideți să angajați specialiști separați pentru fiecare etapă a lucrării, este dificil să preziceți rezultatul final. Deoarece trebuie să faci o anumită muncă și să pleci, există șansa ca muncitorii să nu se străduiască prea mult. Și fiecare specialist următor poate spune (și de obicei spune) că au fost făcute greșeli înaintea lui și necesită o plată suplimentară pentru corectarea lor. Există o singură cale de ieșire: control constant și strict în toate etapele de lucru, executarea clară a acordurilor cu clarificarea a ceea ce doriți să aveți la final.

Rezultatul nu este garantat

Dacă unele lucrări nu sunt efectuate independent, atunci costul total al plății pentru munca de către specialiști individuali va fi mai mare. Dar avantajul unei astfel de soluții este că poți „întinde” deșeurile în timp. Erau bani - au făcut o anumită muncă.

Renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă are propriile sale caracteristici. o casă nouă se va „strânge” pe parcursul mai multor ani, va exista o schimbare a fundației, pereților, tavanelor. Toate aceste mișcări duc la apariția crăpăturilor și pot deteriora finisajul. Prin urmare, există un sfat: nu folosiți cele mai scumpe materiale de finisare, pe care nu va fi păcat să le înlocuiți cu altele noi, mai bune, în trei sau patru ani.

Alegerea materialelor este o sarcină dificilă

Cele mai multe întrebări apar cu plăcile așezate pe pereți și șapă. Fisurile sunt cele mai vizibile în ele, iar plăcerea nu este ieftină - atât în ceea ce privește costul materialelor, cât și prețul muncii. Prin urmare, șapa este realizată plutitoare - fără legătură cu pereții, iar în loc de gresie pe pereții din baie și baie, acestea sunt finisate cu panouri de perete de vinil.

Gresia de pe pereți și pardoseală este adesea plasată în bucătărie și încearcă să aleagă cele mai atractive colecții care costă mult. Există două ieșiri. Primul este să folosiți un scut de plastic sau de mobilier în loc de șorț cu gresie în bucătărie și să puneți linoleum pe podea pentru moment. Al doilea este să așezi plăci, dar să ai unele în rezervă pentru a înlocui plăcile rupte. La urma urmei, nu este un fapt că peste trei sau patru ani se va produce în continuare aceeași colecție. Da, chiar dacă da, este puțin probabil să fie posibil să se ridice o culoare unu la unu.

Mulți dintre proprietarii de apartamente noi pur și simplu nu se gândesc la cât de liniștit va fi în casa lor. Pana atunci. Dar până vei ajunge acolo va fi prea târziu. Tendința actuală în construcțiile înalte este de a face clădirea cât mai ușoară pentru a economisi fundații. Materialele ușoare sunt grozave, dar problema este că conduc bine sunetul.

Izolarea fonică în apartament este un punct important

Ca urmare, se dovedește că reparația este finalizată și, dacă doriți, puteți lua notițe despre conversațiile vecinilor dvs., iar ei - ale dvs. Departe de o perspectivă strălucitoare. Prin urmare, merită să vă gândiți la izolare fonică. Da, acestea sunt costuri suplimentare și considerabile, dar tăcerea este mai importantă.

De unde să începeți să reparați un apartament, astfel încât lucrările de reparație să nu se întindă pe o perioadă nedeterminată, iar rezultatul final vă va mulțumi, fără îndoială, acesta este ceea ce va fi discutat în articolul de astăzi. Reparația în apartament necesită o pregătire preliminară serioasă. Cel mai important punct este să întocmești un plan detaliat pentru reparațiile viitoare, ținând cont de cele mai mici nuanțe. Luați în considerare, punct cu punct, sfaturile profesioniștilor privind organizarea corectă a lucrărilor de reparații în case și apartamente. Imagine - Reparați-vă de la zero

În primul rând, trebuie să decideți cu privire la complexitatea și amploarea reparațiilor viitoare. Pentru a face un apartament luminos și curat, uneori este suficient să efectuați reparații cosmetice, de suprafață: înlocuirea tapetului, văruirea tavanului, înlocuirea linoleumului vechi, vopsirea pereților etc.

Dacă doriți să scăpați complet de tot ce este plictisitor și vechi, decideți-vă asupra unei revizii majore cu înlocuirea ferestrelor, nivelarea pereților, instalarea de podele noi, tavane moderne. Casa ta va fi transformată și va deveni nouă și frumoasă.

Nu trebuie să refuzați ajutorul profesioniștilor cu experiență în timpul reviziei. Acest lucru este valabil mai ales pentru crearea unui design modern pentru apartamentul dvs., inclusiv reamenajarea și demolarea unor pereți și pereți despărțitori.

Planificați-vă renovările în funcție de bugetul dvs.

În primul rând, decideți asupra interiorului și designului fiecărei camere individuale pe care intenționați să o schimbați în apartamentul dvs. Puteți solicita sfatul unui designer profesionist, care vă va crește ușor costurile financiare totale pentru reparații. Pentru încăperile în care se vor efectua reparații, este necesar să se realizeze desene detaliate ale etapelor succesive ale lucrărilor de reparație.

Vă recomandăm să completați cinci schițe detaliate de renovare pentru fiecare cameră în parte. În primul desen, afișați vederea camerei de sus, iar în restul de patru - fiecare perete. Completați fiecare desen cu o descriere detaliată și un plan pentru implementarea consecventă a lucrărilor de reparații, care va evita omisiunile și inexactitățile în lucrare.

Când se întocmește o schiță de reparație, se recomandă să indicați:

Gândiți-vă la locația mobilierului. Acelor pereți care vor fi cel mai izbitori trebuie să li se acorde o atenție deosebită și să aplice un finisaj de cea mai înaltă calitate.
Gândiți-vă unde este cel mai bine să plasați lămpi și candelabre, astfel încât lumina să ilumineze cât mai mult camera.
Având în vedere locația aparatelor de uz casnic, indicați locurile pentru prize. Pentru a proiecta apoi în mod competent instalarea cablajului electric în toate încăperile.
Luați în considerare locația principalelor elemente decorative: picturi, mozaicuri, zid de cărămidă.

În planul de reparații, trebuie să indicați opțiunea de finisare dorită: tapetarea pereților, vopsirea etc. Pentru a împărți camera în zone separate, designerii recomandă pictarea unuia dintre pereți cu o culoare diferită pentru a concentra atenția asupra acestuia și vizual. împărțiți camera. Aceste puncte trebuie de asemenea reflectate în plan.

Conform sfaturilor profesioniștilor cu experiență, pentru a evita excesul de murdărie și praf în timpul lucrărilor de reparații, se recomandă mai întâi efectuarea reparațiilor în încăperile cele mai îndepărtate de ușa din față. Ca etapă finală a reparației, este recomandabil să alegeți camere de trecere și un coridor prin care sunt transportate în mod constant materialele de construcție și uneltele. Acest lucru este necesar pentru a nu păta sau zgâria finisajul peretelui deja reparat, pentru a nu deteriora podeaua nouă.

Folia de celofan (fixată pe exteriorul ușii) poate servi ca protecție suplimentară pentru camera renovată, care va proteja în mod fiabil camera de murdăria din construcții, praf, tencuială, vopsea și daune accidentale.

Nu efectuați singur toate reparațiile. La cererea dumneavoastră, toate reparațiile sau numai reparațiile deosebit de complexe pot fi încredințate unor specialiști calificați.În primul rând, experiența și cunoștințele le vor permite să efectueze lucrări de reparații rapid și eficient. În al doilea rând, nu trebuie să cumpărați suplimentar unelte scumpe cu care șapa este în mod ideal turnată pe podea sau sunt așezate plăci.

Chiar dacă vi se pare ușor să instalați o ușă de interior, cea mai mică inexactitate este inacceptabilă aici. Desigur, puteți agăța și aranja mobila de bucătărie, puteți nivela pereții și puteți picta singuri puțin. Dar încredeți reparații mai complexe unor specialiști, astfel încât să nu fie nevoit să le refacă, ceea ce vă poate crește semnificativ costurile financiare pentru reparații.

#unu. După alegerea finală a designului aspectului camerelor, mobilierului și interiorului, este necesar să se întocmească o listă completă a materialelor de construcție necesare. Numărul acestora și costul total depind de volumul lucrărilor de reparație și de modul în care acestea sunt efectuate. Dacă bugetul vă permite, trebuie să cumpărați materiale de construcție cu o marjă mică.

#2. Separat, faceți o listă cu articole de decor: suporturi, rafturi, oglinzi, tablouri etc. Începeți cumpărăturile cu elementele de decor selectate. Dacă elementul de decor planificat nu este disponibil, puteți schimba rapid sau crea o nouă versiune de design a renovării apartamentului.

#3. Faceți o listă cu instrumentele de construcție necesare pentru a efectua reparații. Pentru a face acest lucru, puteți apela la sfatul unui asistent de vânzări din magazinele de hardware sau reparatori calificați.

Când s-au efectuat lucrările pregătitoare: s-au întocmit planuri și schițe ale reparației, s-au întocmit liste de materiale și unelte necesare, s-a luat o decizie cu privire la posibilitatea de auto-reparare sau cu ajutorul specialiștilor în reparații, veți putea calcula costul total estimat al reparației planificate.

Nu trebuie să vă grăbiți să cumpărați toate materialele când vizitați primul magazin. În listele compilate de materiale și instrumente, menționați prețurile diferitelor magazine, ceea ce vă va permite să faceți achiziții la cel mai mic cost. Luați în considerare cu atenție alegerea serviciilor echipelor de reparații. Acordați o atenție deosebită nu numai costului propus al lucrărilor de reparație, ci și recenziilor prietenilor dvs. despre calitatea serviciilor de reparații.

Pentru a proteja mobilierul de deteriorare, murdăria din construcție și praf, colectați-l în centrul încăperii. Apoi acoperiți cu grijă cu folie de plastic. Așa că aveți acces liber la pereți și tavan. Mutați echipamentele și hainele scumpe în alte încăperi.

Lucrările de reparație ar trebui să înceapă cu cele mai prăfuite: înlocuirea blocurilor de ferestre, pantele ferestrelor și instalarea de pervazuri noi. Astfel se va evita murdăria și praful în timpul lucrărilor de vopsire, când este interzisă deschiderea ferestrelor pentru a evita fluctuațiile de temperatură și creșterea umidității. Când sunt instalate ferestre, pante și pervazuri, acoperiți-le cu folie de plastic sau panou dur pentru a evita deteriorarea mecanică accidentală și contaminarea.

Marcați locațiile de instalare pentru prize suplimentare, faceți fire electrice. În această etapă, nu instalați prize și nu le conectați la scut.

În cazul lucrărilor de sudare (de exemplu, la înlocuirea radiatoarelor de încălzire), efectuați-le simultan în diferite locuri din apartament pentru a finaliza rapid această etapă de lucru prăfuită și dificilă, incluzând uneori stricarea pereților.

Înainte de a repara pereții, podelele, tavanele, este necesar să verificați starea acestora cu un laser sau un nivel de apă. Începeți prin a aplica cele mai groase straturi de mortar. În timp ce se usucă, puteți efectua alte reparații minore fără timp de nefuncționare.

După finalizarea acestei etape pregătitoare, continuați lucrările de reparație, realizându-le în următoarea secvență: repararea tavanului, pereților, podelei. Inițial, lucrarea se efectuează folosind amestecuri de chit, ciment, gips.Apoi continuați să lucrați la instalarea podelei, ușilor, pantelor.

Lucrari de reparatii finale:

Ambalare sau vopsire pe tavan.
Tapet sau pictură murală.
Instalare pardoseli.
Montare plinte, praguri, benzi.

Cumpărarea unui apartament nou este un eveniment vesel pentru orice persoană. Este deosebit de plăcut să iei un apartament într-o clădire nouă în care nimeni nu a locuit până acum. De regulă, apartamentele din clădirile noi nu au nicio reparație. Proprietarii văd pereții fără nici un decor, fire electrice și conducte sanitare. Pentru a transforma camerele cu pereții goi în spații de locuit confortabile și confortabile, trebuie să depuneți câteva eforturi prin finalizarea treptată a unei serii de activități importante.Reparație făcută de tine într-o clădire nouă Imagine - Reparați-vă de la zero

Pare un apartament nou construit

Pereți goi - spațiu complet pentru activitate

Nu cumpărați materiale de construcție și finisare scumpe pentru prima renovare într-o clădire nouă. Clădirea se va micșora timp de câțiva ani, sub influența cărora finisajul poate fi deformat semnificativ și chiar complet distrus. Având în vedere acest lucru, experții recomandă să se acorde preferință materialelor nepretențioase și plastice.

Noile clădiri înalte se vor micșora încă câțiva ani

Planificați-vă renovarea cu atenție. Nu este necesar să se întocmească multe desene care detaliază diferite dimensiuni și nuanțe importante. Schițe simple vor fi suficiente. Gândiți-vă dacă veți remodela apartamentul, ce materiale, în opinia dvs., se vor potrivi cel mai bine în interiorul incintei, unde ar trebui instalate corpuri de iluminat și prize etc.

Amintiți-vă: pregătirea competentă înainte de a începe munca va economisi bani, efort și timp în viitor.

Reparația într-o clădire nouă este cel mai bine să înceapă cu pregătirea brută a suprafeței. Aliniați tavanul și pereții. Pentru a desfășura aceste activități, veți avea nevoie de spatule, o mistrie și reguli de diferite dimensiuni. Pre-curățați suprafețele de murdărie și praf. Alinierea se realizează folosind un amestec obișnuit de ipsos. Recomandările pentru prepararea și utilizarea formulărilor sunt de obicei date direct pe ambalaj.

Tencuiala peretelui farului

Aruncăm soluția de-a lungul marcajului

Facem marcajul, întindem firele de referință și instalăm încă câteva semnalizatoare

Aruncăm soluția pe peretele nou-nouț al apartamentului tău

Frecăm șanțurile cu o soluție

Înainte de tencuială, pereții trebuie impregnați cu un grund. Va asigura o aderență mai bună și mai fiabilă a tencuielii la suprafață.

Dacă grosimea stratului de ipsos este mai mare de 3 cm, se recomandă efectuarea lucrării în două etape. În prima etapă, suprafețele sunt pur și simplu nivelate, în a doua trebuie netezite cu grijă.

Aplicați primul strat de amestec cu o mistrie. Nivelați cu grijă tencuiala și lăsați-o să se usuce complet. Aplicați un grund pe stratul de tencuială uscat, lăsați-l să se usuce, apoi aplicați un al doilea strat de tencuială. Ordinea de aplicare rămâne aceeași, dar acest strat trebuie nivelat cât mai sus posibil. Verificați periodic uniformitatea tencuielii cu un nivel.

Pozarea conductelor într-o clădire nouă

Instalarea instalațiilor sanitare este o etapă destul de complicată a renovării apartamentului.

După ce suprafețele s-au uscat complet, puteți trece la decorarea de finisare a pereților și a tavanului. Cu toate acestea, înainte de aceasta, se recomandă instalarea de corpuri sanitare și, dacă este necesar, montarea (înlocuirea) ferestrelor și ușilor cu geam termopan pentru a nu deteriora finisajul în viitor.

Pregătirea brută a pereților a fost deja finalizată, așa că în viitor, noile stâlpi de uși și geamuri termopan nu vor fi pătate cu tencuială și chit. Daca sunt usi, demonteaza-le impreuna cu cutia, pentru ca. pânzele noi vin de obicei cu propriile lor cutii.

Instalarea instalațiilor sanitare se poate face și pe cont propriu.Utilizatorii casnici preferă cel mai adesea toaletele cu o priză orizontală. Instalarea unei astfel de toalete se reduce la conectarea acesteia la o conductă de canalizare. Picioarele sunt de obicei înșurubate rigid pe podea. De obicei, împreună cu un vas de toaletă, există o instrucțiune de instalare, deci nu vor fi probleme speciale cu aceasta.

Instalarea altor corpuri sanitare este la latitudinea proprietarului.

Instalarea unei băi acrilice

Schema de conectare a chiuvetei și a căzii la conductele de apă caldă și rece și de canalizare

Alegerea tapetului pentru cameră

În pașii anteriori, ați nivelat suprafețele și le-ați pregătit pentru finisare, astfel încât nu trebuie să efectuați activități pregătitoare suplimentare.

Pentru decorarea pereților în camere de zi, de regulă, se folosește tapet. Materialul de finisare pentru tavan alege-l pe al tău. În timpul primei reparații într-o clădire nouă, este mai bine să vă limitați la tencuiala sau vopsirea obișnuite, deoarece. clădirea, după cum sa menționat, se va micșora, drept urmare finisajul se poate prăbuși. Este mai bine să apelați la utilizarea unor opțiuni de finisare mai scumpe la câțiva ani după cumpărarea unui apartament.

Tehnologia de aplicare a vopselei pe suprafață în mai multe straturi

Pictând pereții, fantezează

Decorează pereții din bucătărie și baie la discreția ta. De obicei, decorarea unor astfel de spații se realizează folosind plăci ceramice.

În baie punem gresie pe perete și podea

Așezați plăci pe perete cu propriile mâini

Atunci când alegeți o opțiune de finisare a tavanului, începeți de la preferințele și bugetul disponibil. Finisarea ieftină poate fi realizată folosind:

vopsele;
lapte de var;
tapet;
plăci de spumă.

Placi de tavan din polistiren

Cum să lipiți plăcile de tavan

Opțiuni de plăci pentru tavan

Înainte de a utiliza oricare dintre finisajele enumerate, suprafața trebuie nivelată. Ca standard, chitul și grundul sunt folosite pentru nivelare.
Printre opțiunile mai scumpe și mai interesante pentru decorarea tavanului se numără:

instalarea structurilor din gips-carton. În primul rând, profilele de ghidare sunt atașate de suprafețe, după care plăcile de gips-carton sunt fixate de ele. Cu utilizarea gips-cartonului, puteți echipa atât structuri simple cu un singur nivel, cât și structuri ondulate complexe cu mai multe niveluri. De asemenea, acest finisaj vă permite să ascundeți cablurile, elementele sistemului de ventilație și alte comunicații, ceea ce este foarte convenabil;
aranjarea țesăturilor elastice. Folia din PVC este întinsă și fixată pe cadrul premontat. Procedura de instalare este mai complicată decât în cazul structurilor din gips-carton, deoarece. atunci când efectuați reparații, devine necesar să folosiți un pistol special de căldură;
structuri suspendate din plastic. De asemenea, atașat la cadru. Principalele avantaje: ușurință de instalare, viteză mare de asamblare, cost redus și aspect frumos.

Schema de instalare a tavanului extensibil

Schema unui tavan de gips-carton cu două niveluri

De regulă, atunci când predați o casă nou finalizată, există cablaj în ea, dar nu există aparate electrice, sau calitatea lor lasă de dorit. După terminarea tavanului și a pereților, treceți la instalarea prizelor, întrerupătoarelor și a dispozitivelor de fixare. Amintiți-vă măsurile de precauție elementare: puteți lucra cu un electrician numai după ce apartamentul este complet dezactivat. Locurile pentru instalarea prizelor și corpurilor de iluminat alegeți la discreția dvs.

Amintiți-vă despre siguranță!

Reparația într-o clădire nouă se termină în mod tradițional cu amenajarea podelei. De regulă, starea pardoselilor din casele nou puse în funcțiune lasă de dorit. In cazul in care casa este construita din panouri de beton si apartamentele au fost livrate in varianta la tiraj, sapa trebuie turnata.

Crăpături în șapă (cladire nouă)

Sapa este un strat de mortar de beton turnat peste pardoseala si necesara nivelarii bazei. Există mai multe tipuri de această aliniere. Cea mai populară și mai ușor de făcut pe cont propriu este șapa umedă. Toate lucrările se reduc la eliminarea neregulilor și fisurilor cu ajutorul mortarului de beton.

Într-o clădire nouă, este suficient să faci o șapă puternică și uniformă

Înainte de turnarea șapei, partea de jos a pereților trebuie lipită cu o bandă de protecție.

Lăsați șapa să se usuce complet, aplicați un strat superior la alegere și instalați plinte.

De unde ar trebui să începi reparațiile într-un apartament sau o cameră separată pentru a face totul în timpul optim, a nu plăti în exces și a obține exact rezultatul pe care te bazezi?

Vorbim despre principalele nuanțe care ar trebui luate în considerare în timpul diferitelor transformări în apartamente, inclusiv în apartamentele „Stalin”, „Hrușciov” și „Brezhnevka”.

Am pregătit o listă de întrebări pe care ar trebui să le puneți dumneavoastră și echipei de construcție înainte de a începe o renovare. Răspunsurile vă vor ajuta să finalizați munca mai repede și să cheltuiți mai puțini bani și nervi.

Fără un plan bine gândit, reparațiile se vor transforma într-un dezastru natural. Vă spunem la ce nuanțe ar trebui să acordați atenție cu siguranță și, de asemenea, enumeram ordinea și termenii de lucru pentru a vă face sarcina cât mai ușoară posibil.

Orice lucrare de reparatii si constructii presupune o etapa importanta - intocmirea documentatiei: proiectare, deviz, contractual si executiv. El este adesea trecut cu vederea. A face cu actele oficiale este destul de supărătoare, dar te va ajuta să te protejezi de probleme în viitor.

Atunci când amenajați o casă, este important să asigurați acces convenabil la elementele ascunse ale echipamentului ingineresc - supape de închidere și reductoare de presiune, sifoane și filtre, contoare și regulatoare. Deci, nu puteți face fără trape de inspecție. Îți vom arăta cum să-l alegi pe cel perfect.

Înainte de a începe reparațiile, merită să vă decideți asupra complexității și volumului lucrărilor viitoare. Uneori, doar schimbările superficiale sunt suficiente pentru a face apartamentul să arate din nou proaspăt și confortabil. Noua decorare a pereților, înlocuirea pardoselii, reinstalarea ușilor - toate acestea sunt părți ale unei reparații cosmetice, mai rapide, mai economice, dar care în același timp nu rezolvă probleme serioase în apartament.

Când sunt necesare mai multe schimbări globale, încep reparații majore. Include reamenajarea spațiului, demolarea și construirea de noi pereți despărțitori, înlocuirea conductelor, cablajele electrice și elementele de încălzire. Astfel de reparații sunt cu un ordin de mărime mai scumpe decât cele cosmetice și durează mai mult - dar după aceasta obțineți o casă complet actualizată.

Orice tip de reparație se poate face independent sau cu ajutorul specialiștilor. Prima opțiune este mai puțin costisitoare, dar nu garantează un rezultat 100%. Dacă este mai aproape de tine, consultă instrucțiunile noastre utile și cursurile de master - ele te vor ajuta să faci munca nu mai rău decât un maestru experimentat.

Reparația cu un antreprenor pare o alegere mai fiabilă, dar există și capcane aici. Cum să alegi un specialist bun? Cum se întocmește un contract de construcție? Răspunsurile exhaustive la aceste întrebări sunt adunate mai jos.

Caracteristici ale întocmirii unui contract de lucrări de construcție sau reparații: specificații, puncte principale, estimarea costurilor și documentația de proiectare.

La reparații, se pune cu siguranță întrebarea: cui ar trebui să i se încredințeze lucrarea - o companie mare sau meșteri privați? Comparăm ambele opțiuni și vorbim despre avantajele și dezavantajele fiecăreia.

Vorbim despre toate complexitățile coordonării reamenajării unui apartament, inclusiv a celui deja făcut, pentru a nu vă îneca în întârzieri birocratice.

Vorbim despre principalele etape ale reparației și despre timpul aproximativ necesar pentru implementarea acestora și, de asemenea, oferim câteva trucuri de viață cu privire la modul de accelerare a procesului.

Cea mai arzătoare latură a viitoarei reparații este cea financiară. În primul rând, trebuie să decideți cât va costa lucrarea selectată și pentru ce sunt suficienți bani; despre ce și cum puteți economisi și ce este mai bine să nu vă zgârciți.

Un alt aspect important este intocmirea unui deviz de reparatie, pe baza caruia se estimeaza costul aproximativ al acestuia. Mai sunt și alte întrebări legate de buget: de exemplu, merită să cheltuiești bani pe asigurarea de reparații?

Sfaturile noastre vă vor ajuta să faceți față tuturor subtilităților financiare. Și cu ajutorul unor calculatoare simple și ușor de înțeles, în doar câteva clicuri veți calcula costul aproximativ al reparației unui apartament sau a unei camere separate și costul materialelor de construcție.

Pentru ca reparația unei case sau a unui apartament să nu golească portofelul, trebuie să optimizați în mod corespunzător cheltuielile. Vă spunem cum să faceți acest lucru în etapa de planificare și în timpul procesului în sine.

Pe lângă articolul anterior din această rubrică, ne vom permite, dragi cititori, să vă spunem o nuvelă petrecută vara trecută cu un singur domn și să vă arătăm un anumit tabel, pe care interpretul l-a numit o estimare.
De ce este atât de important, veți înțelege curând.

Începând reparațiile, proprietarul harnic ridică în primul rând un calculator. Cu toate acestea, el va primi sume aproape reale de cheltuieli doar dacă ține cont de diverși factori și nuanțe, inclusiv de cei neevidenți.

Specificați parametrii principali ai apartamentului, selectați tipul și costul lucrărilor și materialelor și aflați cât va costa repararea apartamentului dvs.

Interiorul armonios și modern al unui mic apartament din Moscova într-o casă veche combină liniștea și emotivitatea, deschiderea și introversia.

Un cuplu căsătorit cu un fiu adolescent a visat la un interior care să combine stilul mansardă cu un aspect tradițional. În această condiție, a fost extrem de important să se mențină „respirația ușoară” a acestui apartament de lângă Moscova.

Tema aviației este interpretată inițial în designul primului etaj. La al doilea nivel se folosesc avantajele tavanelor înalte și se amenajează un etaj la mezanin.

Designul acestui apartament din Sankt Petersburg combină forme laconice și detalii elegante.

Pentru ca reparația să nu se întindă la infinit, este necesar să o planificați corect. Pentru a face acest lucru, este necesar să țineți cont de procedura și termenii lucrărilor de reparație, să vă familiarizați cu cadrul legal, să aflați ce documente vor fi necesare pentru transformări și cum să le întocmiți. Și asta nu este tot. Este important să înțelegeți dacă merită să contactați un designer pentru ajutor și cum să vă gândiți la reamenajare pentru a nu vă îneca într-o serie de aprobări.

Cunoscând toate aceste detalii, vei economisi timp, bani și nervi, dar, cel mai important, vei putea fi în noul tău apartament cât mai curând posibil.

Vrei să fii înconjurat de un interior modern, dar nu poți formula cum ar trebui să arate? Îți place ceva în apartamentele prietenilor, ceva te-a atras în reviste, e greu să te decizi. Este mult mai ușor să spui categoric ceea ce nu vrei? Doar un profesionist vă va ajuta să vă înțelegeți preferințele și să luați cea mai bună decizie.

Vorbim despre asigurare de reparații și răspundere civilă, caracteristici ale produselor de asigurare, riscuri de asigurare și costul poliței.

Pe forumurile potențialilor noi coloniști, bătăliile pentru finalizarea de la dezvoltator nu s-au liniștit de mulți ani. Merită să cheltuiți bani în plus pentru reparații standard gata făcute sau este încă mai ieftin să cumpărați un apartament și să faceți singuri finisajele?

Ce se poate și ce nu se poate face la reamenajare? Ce tipuri de lucrări nu sunt incluse? În ce cazuri poate fi atașat unei camere un balcon sau o logie? Răspundem la principalele întrebări despre schimbarea globală a apartamentului.

Cantitatea de muncă care trebuie făcută în timpul renovării este cu adevărat enormă și, pentru a nu vă îneca într-o mare de probleme de construcție și finisare, este necesară o planificare competentă și clară.

Alegerea unui nou design de apartament este o sarcină foarte responsabilă, care necesită mult timp și efort.Și nu este vorba doar de a crea un interior frumos: cu ajutorul unui design atent, puteți schimba geometria spațiului, puteți crește vizual dimensiunea camerei, puteți crea atmosfera și starea de spirit potrivită. Profitați de cele mai bune opțiuni de design, de tendințele interioare și de trucurile de viață ale designerilor - vă vor ajuta să vă decideți rapid asupra aspectului viitor al apartamentului.

Am pregătit o prezentare detaliată a celor mai cunoscute tendințe de interior. Cu el, poți crea cu ușurință atmosfera potrivită în apartament.

În selecția noastră - doar acele stiluri care arată organic în interioarele apartamentelor mici, fac camerele luminoase și aerisite și extind vizual spațiul.

Vorbim despre regula 60-30-10 și despre încă cinci nuanțe importante ale alegerii unei palete interioare în format „întrebare-răspuns”.

Crezi că Porsche este doar o marcă de mașini, iar în culise există doar pe platou? Ici și acolo - toate acestea sunt, de asemenea, numele stilurilor interioare reale. Acestea și alte tendințe de modă sunt în selecția noastră.

Aceste sfaturi vă vor ajuta să măriți vizual apartamentul și să găsiți un loc în care s-ar părea că practic nu există.

Un interior modern este adesea construit pe un amestec de stiluri și totul trebuie făcut astfel încât să nu reprezinte un set aleatoriu de lucruri, ci să arate întreg și armonios. Sfaturile noastre simple și clare vă vor ajuta să faceți față perfect acestei sarcini.

De la clasice atemporale la stil mediteranean relaxant, am selectat pentru tine cele mai relevante tendințe pentru interioare moderne.

De unde să începeți repararea unui apartament, astfel încât lucrările de reparație să nu se întindă pe o perioadă nedeterminată, iar rezultatul final va fi, fără îndoială

esti profesionist
arhitect sau
designer?

Site> este un proiect lider pe Internet dedicat reconstrucției și amenajării interioare a spațiilor rezidențiale. Conținutul principal al site-ului este arhiva revistei „Idei pentru casa ta” - articole exclusive ale autorului, ilustrații de înaltă calitate, sfaturi practice și lecții. O echipă de profesioniști lucrează la proiect în strânsă colaborare cu designeri, arhitecți și experți de seamă ai editurii.

Pe site-ul nostru puteți alege soluții complexe de design; vizualizați recenzii detaliate ale pieței pentru materiale de construcție și finisare, mobilier, mașini și echipamente; comparați propriile idei cu proiectele de design ale arhitecților de top; comunicați direct cu alți cititori și editori de pe forum.

Video (click pentru a reda).

Ești arhitect sau designer profesionist?

Evaluează acest articol:

Nota 3.2 alegători: 85