În detaliu: reparație pivniță de la un adevărat maestru pentru site-ul my.housecope.com.
Bună ziua tuturor! Există o problemă. Este necesar să se facă reparații în pivnița veche. Nivelul apei subterane este de aproximativ 8 m. Adâncimea pivniței este de 3 m. Pardoseala este din pământ, pereții sunt din beton armat în stare proastă, cu locuri de distrugere și armături ruginite proeminente. Tavanul este in aceeasi stare. Ce cred: tratați pereții și tavanul cu mastic bitum-polimer aplicat la rece, umpleți podeaua cu beton cu aditivi de hidroizolație (probabil cu armături), apoi tencuiți pereții. Este corect? Și încă o întrebare: puteți adăuga aditivi similari la tencuială (Aquatron, Hydrotex, etc.)
Easy a scris: Tratați pereții și tavanul cu mastic bitum-polimer de aplicare la rece
Necorespunzător. Acest mastic nu deține suport negativ deloc. Sau nu vrei ca apa din pivniță să se scurgă? Pereții trebuie tencuiți cu tencuială specială pe bază de ciment tensionat - și este mai bine să cumpărați imediat tencuială gata făcută, deoarece nisipul de acolo este și el special. Turnați șapa pe podea. Toate acestea se fac pe o grilă fixată pe pereți și podea. DIN PUNCTUL MEU DE VEDERE.
podeaua nu poate fi betonată dacă nu există apă
Am o casă din cărămidă 7x9, înainte ca subsolul să fie umplut cu 1,7 m (2,3 m în total). Am rezolvat această problemă. De trei ani am o baie acolo (cameră nu trebuie să dispară) și nu este deloc apă.
Am săpat casa la adâncimea de 2,40.Material folosit: două ranguri, două lopeți, două tadjici.
Lipit pe hidroizolul de gudron. Material folosit: gudron, hidroizolu, pistolul de suflat (această operație se face cel mai bine de unul singur, fără tadjici).
Casa îngropată Materialul folosit: vezi articolul 1.
Înăuntru, am făcut totul așa cum a spus deja Serg. Material folosit: plasă de armare 5x5 celulă, opritor de apă (chit pe bază de ciment de tracțiune IMHO este fabricat de „Prospectori”), amestec de ciment (pentru șapă), țiglă și lipici pentru acesta. Podeaua veche a fost drenată peste tot, în special în colțurile de jos. Apoi plasă. În viitoarea sală de duș, dressing și toaletă am așezat penofol, apoi plasă și țevi metal-plastic (pentru încălzire). Sapa cam 5 cm, apoi gresie. Totul merge la 5 puncte.Nu a mai fost apa de 3 ani,nimic nici primavara asta. Să vedem ce se întâmplă mai departe. Anterior, eram și eu sceptic cu privire la „baia de la subsol”, acum înțeleg beneficiile. Un minus din lipsa ferestrelor, cu prietenii stăm uneori trează până dimineața.
Video (click pentru a reda).
Easy a scris: Și încă o întrebare: puteți adăuga aditivi similari la tencuială (Aquatron, Hydrotex, etc.)
Este posibil, dar tencuielile gata făcute pe bază de ciment tensionat sunt mai bune. Și din interior, nu aveți nevoie de mastice bituminoase, se formează o peliculă, apoi se desprinde. Afară este o altă chestiune, presiunea solului și a apei vor presa această peliculă bituminoasă.
În cele mai multe cazuri, repararea unei pivnițe este la fel de dificilă ca și construirea uneia noi. De regulă, acest lucru se datorează faptului că proprietarul bolții fie nu știe deloc cum a fost construită pivnița, fie construcția a fost realizată de mulți ani și multe momente au fost pur și simplu uitate. Caracteristicile de design ale pivniței operate pot fi descoperite numai după ce părțile sale principale au fost săpate și demontate.
De obicei, reparația pivniței este asociată cu instalarea unui nou strat de hidroizolație. În orice caz, aceasta este cea mai frecventă problemă cu care se confruntă proprietarii din suburbii. Dacă este posibil, toate lucrările noi de hidroizolație ar trebui efectuate pe exteriorul pereților, deoarece izolarea interioară este mult mai puțin eficientă.
Pe lângă hidroizolație, din cauza expunerii constante la umiditate și sol, pereții și podeaua pivniței se pot prăbuși, care necesită și reparații sistematice.Dacă există crăpături și găuri vizibile în perete, acestea trebuie acoperite prompt cu mortar de ciment. Dacă totul este în ordine cu pereții, totuși, aceștia sunt în mod constant umezi sau umezi, atunci aceasta înseamnă că umiditatea a pătruns în material din interior. În timpul înghețurilor de iarnă, această situație este plină de distrugerea materialului peretelui.
Stratul de impermeabilizare trebuie adesea reparat, deoarece este afectat de cele mai grave forțe - sedimentare și subterane. De aceea, acest tip de reparație devine principala problemă în realizarea tuturor lucrărilor legate de amenajarea sau restaurarea pivniței.
Repararea stratului de hidroizolație trebuie făcută cu același tip de material.
Primul pas este un studiu complet al spațiilor. Este necesar să se determine în mod independent natura și principiul dispozitivului de izolare care a fost realizat anterior. Este de remarcat faptul că noul strat de hidroizolație trebuie să se potrivească cu cel vechi nu numai din punct de vedere al scopului, ci și din punct de vedere al tipului de materiale utilizate. De exemplu, dacă hidroizolația prin lipire a fost folosită sub formă de material de acoperiș laminat tratat cu mastic bituminos, atunci pentru construirea unui nou strat de hidroizolație este necesar să se utilizeze și izolatoare laminate fixate pe soluții izolante bituminoase. În cazurile în care omogenitatea materialelor este încălcată, caracteristicile de protecție ale acoperirii sunt reduse.
Odată ce ați determinat tipul de strat de hidroizolație din pivniță, camera trebuie să fie bine uscată. Cărămida sau blocurile folosite pentru pereți trebuie tencuite și frecate pe o suprafață netedă. Pardoseala trebuie, de asemenea, nivelată cu mortar de ciment (este mai bine să alegeți un mortar cu ciment și nisip într-un raport de 1: 3). Într-o cameră uscată, este necesară lipirea izolatorului rulou în mai multe straturi, fixându-l cu compuși bituminoși.
Placile de hidroizolatie se fixeaza cu un izolator bituminos fierbinte pe suprafete pre-amorsate. Rolele trebuie lipite de jos în sus. Se recomandă netezirea cârpelor cu o bară. Stratul de hidroizolație astfel creat trebuie protejat cu cărămidă subțire (așa-numitul „perete de presiune”). Finisarea finala a peretelui se realizeaza cu ajutorul tencuielii de ciment si var.
Dacă se găsesc scurgeri în pereții pivniței dvs., atunci primul pas este să deschideți fisurile la o adâncime mare (până la 50 mm), să le curățați de murdărie și beton ciobit. După aceea, fisura trebuie sigilată cu un mortar de ciment pregătit în prealabil (se recomandă utilizarea cimentului M-400), adăugându-i „sticlă lichidă”. Soluția rezultată trebuie frecată în crăpătură cu mai multe straturi manual până când peretele are o suprafață uniformă. Toate lucrările cu mortar de ciment trebuie făcute cu mănuși.
Reparația pivnițelor, de regulă, prevede instalarea unei zone oarbe și amenajarea zonei din jurul încăperii subterane. Această abordare vă permite să deviați apa sedimentară și apa cocoțată din pivniță. Zona oarbă trebuie să fie cât mai largă (până la 120-150 mm) și să aibă o pantă ușoară departe de pivniță.
Este necesar să dezasamblați și să reînnoiți în mod constant secțiunile distruse ale vechii zone oarbe. În procesul de reparare a defectelor, cum ar fi fisurile, mortar de ciment sau mastic bituminos încălzit trebuie utilizat. O atenție deosebită trebuie acordată etanșeității îmbinării zonei oarbe între ele (dacă nu este monolitică) și cu materialul pereților pivniței.
Opțiuni dispozitiv orb.
Dacă în pivniță au fost instalate țevi de azbociment pentru a asigura ventilație, atunci cel mai probabil au devenit inutilizabile. Acest lucru va fi foarte vizibil dacă condensul începe să se acumuleze în pivniță și devine umed.
În acest caz, țevile sunt complet îndepărtate, iar în locul lor sunt instalate noi canale de ventilație.Dacă mai devreme a existat o țeavă, atunci în timpul reparației se recomandă instalarea a două: alimentare și evacuare. Conducta de alimentare este montată astfel încât partea sa inferioară să fie situată lângă podeaua pivniței. La rândul său, partea inferioară a țevii de evacuare ar trebui să fie amplasată sub tavanul pivniței pentru a elimina eficient aerul umed și cald din cameră.
Dacă aveți o pivniță mare, atunci ar trebui să vă gândiți la dispozitivul de ventilație forțată. Astăzi, pe piață există un număr foarte mare de dispozitive care vor ajuta la menținerea unui microclimat normal în interiorul pivniței pe tot parcursul anului.
Dacă se observă tasarea în zona din jurul pivniței și deasupra acesteia, aceasta este de obicei direct legată de influența apelor sedimentare sau subterane.
În primul rând, în acele locuri care au fost avariate, solul este săpat, după care spațiul rezultat este umplut. Se recomandă adăugarea de nisip și pietriș mic la umplerea solului. Umplerea se realizează în straturi cu compactarea și baterea fiecărui strat.
Pentru a preveni complet posibila încălcare a integrității suprafeței din jurul pivniței în viitor, solul este întărit în prealabil prin plantarea de iarbă și arbuști mici. Desigur, acesta nu va fi un panaceu, dar la un anumit nivel va reduce probabilitatea distrugerii ulterioare asociate cu tasarea solului.
Dacă pivnița a fost construită în sol argilos dens, atunci poate fi expusă în mod sistematic la apă. Straturile dense de sol rețin umiditatea sedimentară, împiedicând-o să plece rapid.
Această apă cea mai „stăgnată” este uneori principala cauză a umezelii din subteran. Aspectul său activ se observă în acele locuri în care straturile de sol afanat care trec și filtrează umiditatea sedimentară sunt înconjurate de straturi dense (lutoasă, argilă, marnă).
Pentru a reduce probabilitatea unei astfel de inundații, este necesară realizarea unui canal de drenaj care să poată asigura îndepărtarea promptă a apei sedimentare. De asemenea, umiditatea și structura perturbată a solului trebuie eliminate.
Solul argilos nu absoarbe bine apa.
O soluție excelentă ar fi crearea unui sistem de drenaj cu drepturi depline, cu toate acestea, astfel de activități sunt destul de costisitoare, așa că nu sunt alese atât de des ca soluție la problemă.
În general, toate reparațiile din pivniță se pot face manual. Cu toate acestea, dacă pivnița este situată sub casă și hidroizolația a fost spartă, atunci va trebui să vă îndreptați spre pereții exteriori, iar numai constructorii profesioniști se pot ocupa de această lucrare.
Editor-șef al site-ului, inginer civil. A absolvit SibSTRIN în 1994, de atunci lucrând mai bine de 14 ani în firme de construcții, după care și-a început propria afacere. Proprietar al unei firme de construcții.
În cele mai multe cazuri, repararea pereților pivniței este la fel de dificilă precum construirea unuia nou. De obicei, acest lucru se datorează faptului că proprietarul pivniței nu știe cum a fost construită, deoarece acest proces a avut loc cu mulți ani în urmă. Puteți afla caracteristicile de design ale pivniței dvs. după ce toate părțile sale principale sunt demontate și săpate.
De regulă, repararea pereților din pivniță cu propriile mâini este asociată cu instalarea unui strat de hidroizolație. În orice caz, aceasta este cea mai frecventă problemă cu care proprietarii de case din suburbii sunt nevoiți să se confrunte. Dacă este posibil, toate lucrările noi de hidroizolație ar trebui făcute pe exteriorul pereților, deoarece hidroizolația interioară nu este la fel de eficientă.
Datorită expunerii constante la umiditate și presiunea solului, pe lângă hidroizolație, pereții pivniței se pot prăbuși, ceea ce necesită reparații sistematice. Dacă există găuri și fisuri vizibile în perete, este important să le acoperiți în timp util cu mortar de ciment. Dacă totul este în regulă cu ele, dar sunt în mod constant umede sau umede, atunci aceasta înseamnă că umiditatea a pătruns în material din interior.O astfel de situație în timpul înghețurilor de iarnă poate duce la distrugerea pereților.
Adesea, stratul de impermeabilizare trebuie reparat, deoarece este afectat de forțe grave - apa subterană și apa sedimentară. De aceea, reparația de acest tip devine principala problemă în efectuarea tuturor lucrărilor care sunt asociate cu restaurarea sau amenajarea pivniței.
În primul rând, este necesar să se inspecteze incinta, identificând principiul și natura dispozitivului de impermeabilizare. Totodată, noul strat de hidroizolație trebuie să corespundă celui vechi, atât ca scop, cât și ca materialele folosite. De exemplu, dacă s-a folosit hidroizolație prin lipire pentru pereți (material de acoperiș cu mastic bituminos), atunci pentru un nou strat izolator este necesar să se folosească și izolatori rulo fixați pe soluții bituminoase. Dacă omogenitatea materialelor a fost încălcată, atunci acoperirea își reduce caracteristicile de protecție.
Când determinați tipul de hidroizolație în pivniță, camera trebuie să fie bine uscată. Blocul sau cărămida utilizată pentru pereți trebuie frecate și tencuite pe o suprafață netedă. De asemenea, podeaua trebuie nivelată cu mortar de ciment (respectați proporțiile de ciment și nisip 1: 3). Într-o pivniță uscată, trebuie să lipiți o rolă de impermeabilizare în mai multe straturi, fixându-l cu compuși bituminoși.
