Reparație de acoperiș plat pe cont propriu

Durata medie de viață a unui pâslă de acoperiș este de obicei de 15 ani. Și dacă nu este în ordine, atunci puteți încerca să îl remediați singur. În același timp, repararea unui acoperiș plat nu necesită costuri financiare mari.

Dar înainte ca acoperișul tău să aibă nevoie de o revizie majoră, cel mai probabil va avea defecte minore pe care le poți remedia singur. Dar dacă nu doriți să reparați găuri mici, atunci apa va cădea constant pe căpriori și vor începe să putrezească.

Masticul bituminos vă va ajuta să reparați micile fisuri din materialul de acoperiș. În primul rând, pietrișul liber trebuie îndepărtat de pe suprafața deteriorată. Pentru a înmuia stratul superior de impregnare a materialului de acoperiș, probabil că veți avea nevoie de un uscător de păr.

Poate fi folosit pentru a îndepărta praful și murdăria. În momentul reparării fisurilor, este necesar să ridicați marginile materialului de acoperiș. Dacă s-a format un balon pe acoperire, atunci pentru a o îndepărta, faceți o incizie în formă de cruce în centrul bulei. Apoi ridicați toate cele 4 margini formate. Curățați zona de sub marginile materialului de acoperiș conectat printr-o cusătură.

Uscați avionul de sub pâslă de acoperiș cu un uscător de păr de clădire, apoi aplicați un strat de mastic bituminos pe zonele expuse și apăsați ferm marginile fisurii sau inciziei în formă de cruce cu o rolă. Puteți folosi și bandă de hidroizolație dacă distanța dintre marginile fisurii este mare.

Dacă a apărut o scurgere în acoperiș și este inundată cu apă, atunci substanțe speciale pot fi folosite pentru reparațiile de urgență ale unui acoperiș plat. Există, de asemenea, agenți cu acțiune rapidă în cutiile de aerosoli care pot fi utilizați pentru a sigila găurile dintr-un acoperiș umed, precum și în stratul de impermeabilizare și scurgere.

Dacă există multe fisuri și bule pe suprafața acoperișului, atunci îl puteți face impermeabil cu mastic bituminos sau cauciuc lichid. Este necesar să îndepărtați toate resturile de pe suprafața acoperișului înainte de a o trata cu substanțe chimice care îndepărtează ciupercile patogene și mucegaiul.

Înainte de aplicarea masticului bituminos pe suprafața acoperișului, toate găurile trebuie peticete.

Apoi turnați puțin mastic din găleată și ungeți-l cu o perie. Unele mastice trebuie aplicate în două straturi.

Un burete înmuiat în solvent vă va ajuta să îndepărtați masticul în locurile unde nu este necesar. Toate substanțele pe bază de cauciuc trebuie aplicate într-un singur strat. Stratul de cauciuc lichid va rezista mult timp deoarece nu isi pierde elasticitatea in timp. După ce stratul aplicat se usucă, trebuie să-l stropiți cu pietriș fin.

Cel mai vulnerabil punct este joncțiunea marginii acoperișului cu peretele casei. Dacă această conexiune este deteriorată, apa va trece constant prin acoperiș.

Pentru a elimina această problemă, se face un șorț din plumb, care este fixat cu un mortar între rândurile de pereți de zidărie. Și dacă s-a format o fisură în ea, atunci aceasta poate fi reparată cu o bandă de bitum impermeabilă autoadezivă. Dar nu uitați să curățați suprafața deteriorată înainte de a lipi banda pe ea.

Acoperișurile plate în construcția de locuințe private au devenit mai frecvente, deoarece proprietarii au apreciat beneficiile unui astfel de spațiu pe acoperiș. În primul rând, apar metri suplimentari de suprafață, care nu sunt niciodată de prisos în oraș. În al doilea rând, o pantă mică a acoperișului necesită mai puține materiale, lucrări de instalare, iar un astfel de acoperiș reține mai multă căldură.În al treilea rând, întreținerea unui acoperiș plat este destul de simplă și poate fi făcută chiar de proprietar, mai ales că nu există pericolul de alunecare.

Cel mai adesea, distrugerea acoperișului este cauzată de clima noastră nu blândă. În timpul iernii, pe suprafața unui acoperiș plat se poate forma o acoperire semnificativă de zăpadă, care începe să se topească până în primăvară, „mulțumind” proprietarilor cu scurgeri. Dar aceasta nu este vina acoperișului în sine, ci a instalației sale de proastă calitate sau a materialelor de impermeabilizare „învechite” și de scurtă durată.

Hidroizolația în acoperișuri plate poate fi realizată din două tipuri de materiale: membrane bituminoase și sintetice. Repară și acoperișul în caz de scurgeri. Luați în considerare care acoperire este mai durabilă.

Mai frecvente sunt materialele bituminoase. Au căptușit acoperișurile clădirilor înalte din epoca sovietică. Și cel puțin o dată la cinci ani, echipele de construcții operează pe aceste clădiri înalte, eliminând scurgerile și reparând stratul vechi. Și totul pentru că materialele bituminoase au o durată de viață scurtă - până la 5 ani, iar în clima noastră - și mai scurtă. Le este frică de schimbările bruște de temperatură, de apa stagnantă. De îndată ce temperatura devine „minus”, proprietățile elastice ale bitumului se pierd, materialul devine casant și crapă. A doua proprietate nefavorabilă a bitumului este capacitatea de a satura apa, care îngheață în porii acoperirii, apoi se dezgheță odată cu schimbările de temperatură. Ca urmare, materialul este stratificat și rupt în locurile în care se acumulează apă.

Vara, învelișul bituminos, datorită culorii închise, atrage puternic razele soarelui. Nivelul de încălzire al acoperișului ajunge la 70˚. Și la această temperatură, bitumul se topește, devine fluid și alunecă treptat până la marginea acoperișului, unde este îndreptată panta.

Dacă panta este insuficientă, bălțile rămân pe acoperiș după ploaie, apa pătrunde în straturile inferioare ale stratului de acoperire, când este încălzită devine abur, care caută o cale de ieșire și rupe, împarte materialul bituminos în straturi.

Este ușor de verificat dacă există umiditate în interiorul bitumului. Este suficient să vezi iarbă, buruieni și uneori copaci pe acoperiș. Nu vor încolți acolo unde este uscat.

Al doilea tip de material de impermeabilizare sunt membranele polimerice sau masticele.

Masticele au la bază poliuretan. Și cel mai simplu mod de a repara un acoperiș plat acoperit cu bitum este să acoperiți complet partea superioară cu mastic. Creează un strat asemănător cauciucului, dar rezistă la căldură de până la 100˚ și la ierni aspre. Dacă în timpul curățării acoperișului o astfel de acoperire este zgâriată, atunci este ușor să o reparați prin ungerea zonelor deteriorate cu o perie.

O altă opțiune sunt membranele polimerice. Dacă doriți să uitați de reparațiile acoperișului timp de 20 de ani, căptușiți suprafața cu material membranar. Polimerii moderni din compoziția lor nu se tem de schimbările de temperatură, radiațiile ultraviolete, daunele mecanice. Ele pot fi fixate pe baza acoperișului sau pot fi întinse ca un covor, apăsând cu balast pentru rezistență.

Spre deosebire de materialele bituminoase, la instalarea membranelor, factorul uman este exclus atunci când mâinile neprofesioniste depun material bun. Foile de acoperire cu membrană sunt rulate și așezate cu mașini de sudură, conectând îmbinările cu aer cald. Opțiunea, când membranele sunt fixate numai de-a lungul perimetrului, fără a fi conectate la întreaga suprafață a acoperișului, este foarte convenabilă: atunci când casa se micșorează, acoperișul nu se va crăpa.

În casele clădirilor vechi, acoperișurile plate erau acoperite cu mai multe straturi de material de acoperiș, care se întindeau pe o bază de lemn. Stratul inferior a fost prins de copac cu cuie, iar restul a fost legat fie cu amestecuri bituminoase, fie cu mastic la rece.

Dacă constatați că în unele locuri straturile sunt umflate, atunci a trecut o delaminare în interiorul materialului de acoperiș, care trebuie eliminat urgent, altfel așteptați scurgeri.

Examinați cu atenție zona umflată. Dacă este uscat, atunci este suficient să lipiți un plasture deasupra.Dacă locul de umflătură este umed, atunci trebuie să căutați unde a pătruns apa și apoi să schimbați întreaga zonă umedă.

1. Curățați zona umflată de pietriș (sau alt material împrăștiat pentru a proteja materialul de acoperiș de razele soarelui).
2. Tăiați locul umflat în formă de cruce, astfel încât centrul să lovească exact partea umflată.
3. Ridicați materialul tăiat pentru acoperiș și priviți înăuntru. Dacă straturile interioare sunt umede, tăiați mai adânc, astfel încât cuțitul să ajungă la baza de lemn.
4. Lăsați materialul de acoperiș tăiat să se usuce la soare, așezând niște bare între straturi, astfel încât căldura să pătrundă în fiecare strat. Procesul de uscare este mult mai rapid cu ajutorul unui uscător de păr de construcție.
5. După ce vă asigurați că materialul de acoperiș este uscat până la bază, masticul rece este aplicat din interior de-a lungul marginilor inciziei cu o spatulă și materialul de acoperiș este presat în baza de lemn. Ungeți următorul strat și apăsați pe cel anterior. Pe ultimul strat exterior de material de acoperiș, cuiele din ipsos sunt bătute în cuie deasupra pentru a fixa în siguranță colțurile crestate.
6. Un plasture este tăiat din material proaspăt de acoperiș, a cărui dimensiune ar trebui să acopere partea tăiată a acoperirii.
7. Ungeți partea din spate a plasturelui cu mastic și puneți-l pe locul reparat.
8. Marginile plasturelui sunt fixate cu cuie din ipsos (pas - 15 mm).
9. Ungeți fiecare cap de unghie și plasați conturul cu mastic.

Dacă constatați că o secțiune semnificativă a materialului de acoperiș este umflată, atunci reparația se efectuează după cum urmează:

Dacă durata de viață a acoperirii a expirat, atunci plasarea blisterelor nu va funcționa. Patch-urile încalcă integritatea stratului de acoperire, deși limitează ușor distrugerea. În acest caz, va fi necesară o revizie majoră. Este dificil să o desfășori pe cont propriu fără abilități profesionale. Și, adesea, instalarea de proastă calitate „nega” avantajele materialului de impermeabilizare.

În acest caz, merită să implicați specialiști în reparație, după ce ați hotărât în ​​prealabil de ce tip de revizie are nevoie acoperișul dumneavoastră. Luați în considerare ce poate fi o revizie majoră a unui acoperiș rulant plat:

Astfel de reparații încep cu demontarea tuturor componentelor acoperișului și straturilor:

• se îndepărtează refluxuri, aeratoare, șorțuri de presiune etc.;
• toate straturile de material bituminos sau de acoperiș sunt complet decojite;
• se va îndepărta un strat de șapă de nivelare din beton;
• încălzitorul este scos.

Noul acoperiș este așezat în următoarea ordine:

• sunt fixate balizele necesare pentru a crea un nou strat de beton de nivelare;
• se întinde un strat de izolație;
• deasupra ei este așezată o plasă întărită;
• se toarnă o nouă șapă de nivelare (de la o grosime de 4 cm);
• se așează un acoperiș în mai multe straturi, urmate de joncțiuni;
• se atașează și alte elemente ale acoperișului: parapeți, curele etc.
• Renovarea acoperișului cu instalarea unui strat suplimentar termoizolant.

De regulă, astfel de reparații sunt necesare pentru casele ale căror acoperișuri au fost așezate folosind tehnologii vechi. În ele, nivelul de retenție a căldurii este insuficient și nu corespunde ideii de azi de izolare termică.

Un strat suplimentar de izolare termică poate fi așezat sub sau pe un acoperiș nou.

Cu izolația sub acoperiș, straturile vechi de hidroizolație sunt îndepărtate și sunt așezate plăci, care au un profil în formă de pană. Acest profil ajută la construirea pantei dorite către jgheab pentru curgerea apei și la evitarea bălților pe acoperiș. Acoperirile moderne cu membrană de hidroizolație sunt așezate deasupra izolației.

Dacă alegeți o reparație cu izolație pe un acoperiș nou, atunci lucrarea merge invers: mai întâi, se pune hidroizolație, iar deasupra - spumă poliuretanică impermeabilă sau alt material cu o structură similară. Pentru ca izolația să nu fie suflată de rafale de vânt, deasupra este așezată o pernă groasă de pietriș. Pietrișul va servi nu numai ca sarcină, ci va proteja și izolația de radiațiile ultraviolete.

Acest tip de reparație presupune actualizarea acoperișului deteriorat, construirea unei structuri de ferme și așezarea foilor profilate pe aceasta. Rezultatul este un acoperiș înclinat cu o pantă ușoară. Creează o carcasă impermeabilă pentru stratul vechi, dar menține un nivel suficient de ventilație, astfel încât materialul de acoperiș să se poată usca. Adesea, astfel de reparații sunt combinate cu izolație suplimentară.

Acesta este cel mai dificil tip de reparație, care implică nu numai o renovare completă a acoperișului, ci și o creștere a proprietăților sale de impermeabilizare și a caracteristicilor de rezistență. Un strat suplimentar de sol, greutatea plantelor etc. necesită calcule profesionale ale următoarelor puncte: cât de mult este necesar să se întărească zona acoperișului, câte straturi de hidroizolație să se așeze, cum se creează un sistem de drenaj etc. La urma urmei, nu este suficient să plantezi plante vii: acestea trebuie să ofere condiții bune pentru existență. Și, în același timp, nu creați un pericol pentru prăbușirea structurii! Prin urmare, toate reparațiile ar trebui să fie efectuate de meșteri profesioniști.

Pentru a ne ocupa mai puțin de repararea unui acoperiș plat, este mai bine inițial, în procesul de construire a unei case, să investești în materiale moderne, să încredințezi așezarea unor specialiști și iarna să nu spargi gheața cu o rangă. și nu răzuiți zăpada cu lopeți cu margine metalică.

Amenajarea si repararea unui acoperis plat se realizeaza prin doua tipuri de materiale: moi sau autonivelante. Ele asigură etanșarea excelentă a straturilor de acoperiș, protecția casei de influențele dăunătoare ale mediului și o durată lungă de viață. Există deteriorări tipice ale acoperișului moale care apar periodic, indiferent de calitatea materialelor utilizate.

Puteți afla dacă este nevoie de reconstrucție a acoperișului examinând cu atenție suprafața acestuia. Puteți detecta defecte în acoperișul unei case dacă doar mergeți de-a lungul acestuia. Zonele deteriorate pot face scăderi, umflături și umflături.

Tipuri de deteriorare a acoperișului plat:

• stratificarea „plăcintei”: totală sau parțială;
• umflarea stratului de acoperire;
• apariția bulelor;
• apariția fisurilor;
• formarea depresiunilor și a pâlniilor umplute cu apă de ploaie;
• decojirea stratului de acoperire din jurul țevilor de coș;
• germinația în straturile de acoperire ale tuturor tipurilor de vegetație.

Dacă efectuați periodic o inspecție preventivă a acoperișului casei pentru defecte, atunci o mică reparație curentă a suprafeței poate fi făcută manual.. Dar dacă acest lucru nu se face la timp, defectele vor progresa treptat, iar acoperișul poate începe să se scurgă. În acest caz, poate fi necesară nu numai revizuirea acoperișului casei, ci și restabilirea decorațiunii interioare a spațiilor.

Defect de acoperiș

Consecințele reparațiilor intempestive ale acoperișului:

• creșterea mușchilor și a altor vegetații;
• apariția mucegaiului;
• deformarea pereților din lemn și a podelelor casei;
• încălcarea decorațiunii interioare;
• apariția scurgerilor;
• înghețarea pereților casei și a tavanelor în timpul iernii;
• apariția mai multor fisuri,
• delaminarea materialelor de finisare, distrugerea lor accelerată din cauza degradarii.

Zona de acoperire deformată

Se recomandă aplicarea măsurilor preventive în fiecare dintre anotimpurile:

• la începutul toamnei, astfel încât să nu existe probleme cu un acoperiș care curge;
• primăvara, după topirea zăpezii - pentru a elimina daunele după iarnă;
• vara este necesar să îndepărtați frunzele și să curățați acoperișul de mușchi;
• Iarna, trebuie să curățați zăpada la timp.

Acest lucru va ajuta la reducerea costurilor reparațiilor permanente ale casei.

În funcție de mărimea și natura defectelor de suprafață, se pot observa două tipuri de reparații.:

Există două metode eficiente de a repara un acoperiș plat.:

• lipirea pe mastic;
• fuzionarea cu expunerea la temperaturi ridicate.

Membranele din PVC sunt un material moale pentru repararea acoperișului, cu ajutorul căruia reparațiile pot fi efectuate rapid și ușor.. Un mare plus al unor astfel de acoperiri este că așezarea este posibilă într-un singur strat direct pe acoperirea anterioară a materialului de acoperiș. Singura cerință este ca suprafața să fie curată (fără pietre, resturi, pete vechi de grăsime, bălți de apă).

Structura acoperișului cu membrană

Pentru a efectua lucrarea veți avea nevoie de:

• role de membrane PVC;
• aparate pentru sudare;
• foarfece;
• rola;
• diblu-cuie.

Materialul este așezat într-un singur strat

Rolele sunt întinse pe suprafața acoperișului și bucățile necesare de pânză sunt tăiate. Pânzele se suprapun cu 12 cm.Marginile pânzelor se fixează cu dibluri la fiecare 40 cm.Marchiile sunt conectate cu aer încălzit de la o mașină de sudură. În același timp, un flux de aer cald este îndreptat sub pânză și imediat rulat cu o rolă. Această metodă este justificată la repararea unor suprafețe mari..

Aceasta tehnologie de reparatii este mult mai economica, dar suprafata trebuie curatata perfect.. Pardoseala materialului este realizată în două straturi. Primul este principalul, iar al doilea este decorarea. Datorită unei pulberi speciale, materialul de acoperiș decorativ nu se teme de soare, de îngheț, nu se crăpă și nu se usucă, este rezistent chimic și are o durată de viață lungă (aproximativ 30 de ani). Materialul este produs în role.

Materiale și instrumente pentru lucru:

1. Două tipuri de euroruberoid;
2. Arzător de gaz;
3. foarfece speciale;
4. Cârlig.

Benzile de lungimea dorită sunt măsurate și din nou răsucite în rulouri pentru comoditate. Fiecare pânză se încălzește cu un arzător pe gaz și se rulează, ținând-o pentru a nu se arde, cu un cârlig de fier.. În acest caz, materialul este ferm atașat de suprafață. Unul decorativ este plasat deasupra stratului inferior conform aceluiași algoritm. Cele două straturi sunt apoi topite în același timp, oferind o aderență sigură și durabilitate a acoperirii.

O mică reparație a acoperișului moale al casei se poate face folosind un material obișnuit de acoperiș. Cu siguranță nu are toate avantajele analogilor moderni, dar cu mici defecte ale acoperișului, puteți folosi bucăți de material pentru acoperiș, așezându-le pe bitum topit. Materialul poate fi așezat chiar și deasupra suprafețelor de fier sau ardezie.

Eliminarea micilor defecte

Cu mici crăpături în planul de ardezie, resturile de țesătură din vopsea în ulei vor ajuta - pot repara daune minore.

Fragmente mari de deteriorare sunt supuse înlocuirii sau suprapunerii complete a acoperișului cu material nou.

Tehnologia de efectuare a reparațiilor curente minore nu necesită astfel de pregătiri, poate fi efectuată spontan, fără nicio pregătire prealabilă.

Atunci când planificați o revizie majoră a acoperișului, ar fi destul de rezonabil să faceți un calcul preliminar al costului reparației acoperișului din materiale laminate.

Mai întâi trebuie să calculați consumul de material

Procedura de planificare a reparațiilor:

1. Măsurarea teritoriului în care se preconizează înlocuirea acoperirii.

2. Întocmirea unei liste cu toate materialele necesare, ținând cont de natura defectelor.

3. Adăugarea listei de materiale pentru fabricarea mortarelor de ciment-nisip, dacă este planificată actualizarea unor astfel de secțiuni ale acoperișului.

4. La rezultatul obtinut se adauga 10-20% depasire a materialelor.

5. Luați în considerare ofertele diverselor magazine de materiale de construcție, luați în considerare promoțiile și condițiile de livrare a materialelor.

Revizia acoperișului necesită cheltuieli mari și mult timp, însă procedura în sine se poate face manual, cu condiția să ai niște abilități.

Înlocuirea completă a vechiului strat

Tehnologia evenimentelor:

1. Dezasamblați turta de acoperiș și verificați starea tuturor straturilor izolatoare.
2. Dacă se găsesc acoperiri deteriorate, acestea trebuie înlocuite pe întreaga zonă.
3. Realizați o șapă de ciment-nisip, ghidată de instrucțiunile de pe ambalajul amestecului.
4. Se toarnă soluția cu un strat de 2-4 cm și se așteaptă ca suprafața să se usuce.
5. Faceți un grund cu o emulsie bituminoasă.
6. Tratați întreaga secțiune a acoperișului cu mastic.
7. Așezați părțile preîncălzite ale foii solide pe suprafața acoperișului, apăsând cu un băț. Procedura este mai ușor de făcut cu două persoane.
8. Așezați toate benzile cu o suprapunere, menținând 15-20 cm de căptușeală.
9. Sigilați cusăturile, îmbinările și locurile greu accesibile.
10. Dacă doriți, puteți face un strat suplimentar de acoperiș moale, rulând rola într-o direcție perpendiculară.