Reparație bricolaj a zonei oarbe din jurul casei din ciment

În detaliu: reparație bricolaj a zonei oarbe din jurul casei din ciment de la un adevărat maestru pentru site-ul my.housecope.com.

O modalitate fiabilă, testată în timp, de a proteja fundația de efectele apei de suprafață este instalarea unei zone oarbe din beton în jurul casei. Avantajul incontestabil al unei zone oarbe din beton este costul redus și ușurința de fabricare.

Protecția 100% împotriva umezelii, care este asigurată de o zonă oarbă din beton cu un strat integral, nu poate garanta niciun material (fără a aranja o „plăcintă”) cu mai multe niveluri. Starea fundației afectează direct poziția întregii structuri. Prin urmare, fundația are nevoie de protecție a capitalului.

Aceasta este tocmai sarcina principală a zonei oarbe - protejarea fundației și a subsolului casei. Pe lângă barieră, acesta îndeplinește câteva alte funcții. De exemplu, vă permite să organizați o mișcare mai convenabilă de-a lungul zonei oarbe și oferă clădirii un aspect finit.

Pavaj din beton de bricolaj în jurul casei

Video (click pentru a reda).

Luați în considerare pas cu pas cum să faceți corect o zonă oarbă în jurul casei de beton cu propriile mâini. Ne propunem să împărțim toate etapele de amenajare în teoretice și aplicate.

În prima parte, vom analiza ceea ce trebuie să știți și să vă pregătiți înainte de a începe.

În al doilea - cum să pregătiți patul și să turnați corect zona oarbă de beton.

latimea pavajului din beton, conform SNiP 2.02.01-83 ar trebui să fie de 200 mm. mai mult decât surplusul materialului de acoperiș. Dacă există o scurgere, se iau în considerare și parametrii acestuia. Același SNiP reglează lățimea în funcție de tipul de sol. Lățimea tradițională (optimă) a zonei oarbe poate fi considerată de 1 metru. Aceasta latime ofera libertate de miscare si joaca rolul unei poteci in jurul casei;

lungime. Deoarece fundația are nevoie de protecție pe întregul perimetru al casei, este logic ca și zona oarbă să înconjoare complet structura. O excepție poate fi doar locul de instalare al pridvorului din beton;

Video (click pentru a reda).

adâncimea sau nivelul de adâncire a zonei oarbe nu trebuie să depășească jumătate din adâncimea estimată a înghețului solului caracteristică unei anumite regiuni. Acest parametru poate fi vizualizat în tabel sau informații solicitate în departamentul de arhitectură la locația obiectului.
Capacitatea unui pavaj de beton de a se mișca împreună cu solul îl informează despre funcția sa. În caz contrar, rolul său se va reduce la drenarea apei, ceea ce nu este suficient pentru a proteja fundația.

Notă. Adâncimea înghețului este afectată de prezența comunicațiilor în sol.

Înarmat cu datele de mai sus, puteți trece direct la instalarea unei zone oarbe din beton a fundației.
- zona oarbă beton. Marca este un indicator al calității betonului, valoarea acestuia variază de la 100 la 1000. Indică proporția conținutului de ciment din beton. Clasa de beton este în intervalul de la B3,5 la B8 și indică rezistența betonului. Deci, clasa B 15, indică faptul că un cub de beton turnat cu o dimensiune de 15x15x15 cm este capabil să reziste la o presiune de 15 MPa.
Ce marcă de beton este necesară pentru zona oarbă? Pentru prepararea soluției se folosește ciment marca M 200 (clasa B15).

Parametrii (proprietățile) betonului, în funcție de marcă, sunt prezentați în tabel.
- nisip. Ce e necesar? Pentru dispozitivul stratului inferior al pernei, este potrivit nisip de râu sau de carieră. Principalul lucru este că nu conține impurități mari care pot deteriora geotextilele;
- moloz (pietriș). Pentru zona oarbă este potrivită piatra zdrobită de fracțiunea 10-20;
- argilă sau geotextil pentru un blocaj hidraulic. În practică, acest strat este absent în perna de bază, deoarece betonul drenează bine apa;
- ciment de fier.
Dacă nu este posibil să utilizați beton gata făcut, îl puteți frământa singur. Pentru aceasta trebuie să pregătiți:
- ciment de pavaj. Trebuie să știți că marca de beton este determinată de marca de ciment și de greutatea sa specifică ca procent din componentele soluției. Pentru zona oarbă se folosește ciment M400 ciment Portland. Cimentul trebuie să fie proaspăt, cu fiecare lună de depozitare își pierde 5% din proprietăți. Este ușor să verificați prospețimea, doar strângeți puțin ciment în pumn, dacă se micșorează într-un bulgăre - expiră data de expirare, dacă se sfărâmă liber - puteți lucra cu el;
- nisip. Pentru a pregăti betonul, trebuie să luați cernut și spălat de impurități și sol;
- moloz. Este recomandabil să folosiți piatră zdrobită dintr-o fracțiune de 5-10 mm. În același timp, piatra zdrobită este mai bună decât, de exemplu, pietricelele mici;
- apă. Ar trebui să fie la temperatura camerei;
- aditivi. Este necesar pentru a conferi betonului proprietăți rezistente la îngheț. Sticla lichidă este adesea folosită ca aditiv.
Din instrumente veți avea nevoie de o betoniera sau un recipient pentru amestecare, o lopată, o găleată (este mai bine să luați una din plastic, este mai ușor de spălat), un recipient de măsurare (pentru apă), un jurnal de tamponare manuală sau o placă vibrantă.

În practică, soluția pentru zona oarbă se prepară în porții, după ce toate lucrările pregătitoare au fost finalizate. Vom oferi o rețetă gata făcută pentru mortar de ciment și cum să-l amestecăm corect.

Compoziția soluției de beton include: ciment, piatră zdrobită, nisip, apă și diverși aditivi care îi măresc rezistența. Durabilitatea și rezistența zonei oarbe depind de raportul (proporțiile) acestor componente.

Notă. Componentele sunt măsurate numai în funcție de greutate.

Distrugerea zonei oarbe din jurul clădirii, apariția crăpăturilor și germinarea vegetației în acestea sub influența timpului este o întâmplare comună. Mai ales dacă stratul de acoperire a fost așezat cu încălcarea tehnologiei de construcție. Dacă există o problemă, atunci repararea zonei oarbe din apropierea casei cu propriile mâini sau cu implicarea lucrătorilor competenți trebuie efectuată prompt, deoarece zona oarbă are un rol important de jucat - protejarea fundației de pătrunderea precipitațiilor. și formarea daunelor în timpul înghețurilor severe.

O zonă oarbă este o acoperire în jurul unei clădiri cu o lățime medie de 80 până la 150 cm, protejând fundația de umiditate și îngheț.. Este dotat cu o anumita panta pentru a asigura eliminarea apei pluviale din casa. Conform standardelor de construcție, panta ar trebui să fie de 5-10 cm pe metru de suprafață oarbă, în timp ce marginea adiacentă peretelui casei ar trebui să se ridice, iar opusul să fie la același nivel cu solul.

Lada pentru turnarea betonului în timpul reparației zonei oarbe începe să fie făcută din cel mai jos loc, adică din punctul de scurgere a apei.

Apoi se deplasează în partea opusă a casei, monitorizând constant nivelul pantei.

Materialele folosite pentru aranjarea unei structuri de protecție cu propriile mâini sunt:
- beton;
- ciment;
- piatră artificială și naturală;
- pavaj;
- asfalt;
- ţiglă.
Pentru a face reparații la acoperirea casei cu propriile mâini, veți avea nevoie de:
- lopată;
- găleată;
- roabă;
- perforator;
- materiale pentru izolarea termică și umezeală;
- nivelul clădirii;
- nisip;
- Piatra zdrobita;
- fitinguri.
Pasul 1. Pregătirea pentru turnarea soluției.

Înainte de a efectua lucrările principale, suprafața stratului vechi trebuie curățată de praf și murdărie. Extindeți fisurile și îndepărtați zonele complet distruse. Amorsați marginile fisurilor pentru a îmbunătăți aderența. Pentru a închide golurile formate pentru a salva mortar de ciment, puteți folosi bucăți din vechea zonă oarbă distrusă. Pentru a face acest lucru, ele sunt așezate acolo înainte de turnare.

Etapa de pregătire a zonei oarbe pentru turnarea soluției
Pasul 2 Prepararea soluției.

Pentru aceasta se folosesc următoarele ingrediente: nisip - 2,6 părți, ciment M500 sau M400 - 1 parte, piatră zdrobită - 4,5 părți, apă - 125 litri pe 1 metru cub. soluție gata, precum și alți aditivi. Perioada de valabilitate a amestecului finit este de aproximativ 2 ore.

Prepararea unei soluții pentru repararea zonei oarbe
Este mai bine să începeți turnarea betonului din punctul cel mai înalt, monitorizând periodic respectarea pantei planificate. Repararea suprafețelor mari din zona oarbă deteriorată trebuie efectuată folosind o plasă de armare.

Al treilea pas este turnarea betonului.
După turnare, betonul este compactat și nivelat.

După terminarea lucrărilor, suprafața este acoperită cu o cârpă umedă și lăsată să se usuce treptat, stropită din când în când cu apă, pentru ca betonul să nu se usuce prea repede și să nu crape.

După ce betonul s-a uscat complet, cofrajul este îndepărtat.
1. Fara strat hidroizolator. Acesta este un element structural important care separă toate celelalte straturi de sol și împiedică pătrunderea umidității din exterior.
2. Umplutură neuniformă slab compactată. Grosimea insuficientă a stratului superior.
3. Efectuarea lucrărilor de construcție în condiții climatice nefavorabile. Conform tehnologiei, este imposibil să se efectueze astfel de lucrări în ajunul înghețurilor, la căldură, înainte de debutul ploilor. Toți acești factori vor avea un impact extrem de negativ asupra calității acoperirii, vor perturba procesul de solidificare și germinare a cristalelor de ciment.
4. Fara rosturi de dilatatie. Schimbările multiple de temperatură în timpul anului duc la expansiunea, contracția, înghețul solului, ceea ce crește probabilitatea distrugerii structurii de beton. Pentru a preveni acest lucru, este necesar să se plaseze rosturi de dilatație în el, care pot compensa parțial aceste fenomene. De obicei sunt amplasate la fiecare 1,5-2 metri pentru a distribui vibrațiile care apar, dar se poate face mai puțin.
Rezistența și durabilitatea fundației, precum și absența pierderii neplanificate de timp și bani pentru reparații, depind de calitatea structurii de beton, realizată în conformitate cu tehnologia. Este mai ușor să faci totul cu propriile mâini o singură dată, în conformitate cu standardele stabilite, decât să te ocupi de consecințele unei așezări incorecte a stratului de acoperire tot timpul.

Zona oarbă este o componentă obligatorie a obiectelor utilizate în mod regulat. Este o structură de protecție care se află de-a lungul perimetrului clădirii și are rolul de a elimina pătrunderea umezelii în subsol și fundație. Dar de-a lungul timpului, proprietarii se gândesc la modul de reparare a zonei oarbe din apropierea casei, despre care vom discuta mai jos.

Zonele oarbe pot fi considerate ca o măsură suplimentară de precauție care protejează structura fundației de distrugere. Sunt construite din piatră artificială și reală, plăci de pavaj, beton, ciment. Sunt solicitate plăci diferite, asfaltul și alte materiale sunt rareori folosite.

Integritatea și rezistența zonei oarbe sunt factori importanți care asigură îndeplinirea funcțiilor sale. Inegalitatea în complexitate și amploarea distrugerii care apar în el cu o anumită perioadă este lotul nu numai al clădirilor vechi, ci și al clădirilor destul de noi.

Această stare este influențată de multe situații: de la clima zonei în care se află clădirea, până la erori în tehnologia construcției.

Indiferent de ce, este important să reparați zonele cu probleme. În aproape toate cazurile, acest lucru se poate face manual. Merită să începeți cu o inspecție vizuală și să găsiți motivele și abia apoi să începeți repararea zonei oarbe din apropierea casei.

Motive pentru formarea deficiențelor zonei oarbe

Defectele zonei oarbe apar adesea sub forma unor fisuri profunde sau superficiale, deplasari si tasari ale unor piese unele in raport cu altele, ciobirea unor margini sau sectiuni.

Delaminarea plăcii de la bază este, de asemenea, posibilă. Pentru a realiza de ce s-a întâmplat acest lucru și ce factori au devenit de fapt baza unei astfel de distrugeri a zonei oarbe, face posibilă efectuarea unei reparații bune și a nu reveni la aceasta ani de zile.

Trebuie remarcat imediat că motivele pot fi diverse și le vom considera pe cele mai populare dintre ele.

Încălcarea tehnologiei de pozare

Aceasta include absența în „plăcintă” a hidroprotecției, menită să separe solul de structură și să excludă pătrunderea umidității din straturile de sol.

Celălalt rând este rambleu. Slăbirea și denivelările sale duc la o acoperire facială instabilă, cu alte cuvinte, devine vulnerabilă.

Încălcarea normelor, și în special discrepanța în lățime și adâncime, provoacă distrugerea grosimii stratului frontal. Este interzisă lucrarea la căldură, sau dacă se apropie înghețuri sau ploi iminente. Toate aceste momente au un efect negativ asupra umpluturii sau soluției încă neîntărite, proaspete.

Dacă procesul de întărire chimică este omis în mod artificial, acest lucru poate duce la ca cristalele de ciment să nu germineze corespunzător. De regulă, acest lucru va duce la multe defecte.

Proporții incorecte de amestecuri care conțin ciment
Efectuarea unei zone oarbe folosind o soluție de beton implică respectarea strictă a pregătirii acestora. Nu le poți amesteca cu ochii.

Dacă există puțin liant, suprafața se va prăbuși, dacă este mult, se va crăpa. Marca de ciment joacă, de asemenea, un rol. Pe stradă, nu este deloc necesar să folosiți ciment destinat lucrărilor în interior.

De asemenea, este imposibil să utilizați o soluție deja stabilită și să umpleți zona oarbă în părți - mai întâi pe o parte a clădirii, apoi pe a doua. Toate lucrările trebuie efectuate în același timp pe întreaga zonă a site-ului.

Absența unui strat amortizor

Ca urmare a fluctuațiilor sezoniere de temperatură, în sol apar modificări semnificative: creșteri, mișcări, înălțare și compresie.

Site-ul popular este aici.

Acestea se întâmplă în mod regulat, reducând astfel stabilitatea și durabilitatea structurii, ceea ce crește probabilitatea producerii daunelor. Dar este necesar să se compenseze astfel de fenomene și să se mărească perioada de funcționare a zonei oarbe cu ajutorul rosturilor de dilatație.

Acestea sunt situate între placă și soclu, creând rolul unui amortizor și făcând posibilă distribuirea corectă a oricăror vibrații.

Pe o suprafață plană, apa stagnează adesea după ploaie. Acest lucru nu se va arăta bine pe pietrele artificiale și pe acoperirile obișnuite de ciment. Din acest motiv, este necesar să se prezinte posibilitatea ca apa să părăsească rapid acest teritoriu. Făcând o pantă nu foarte mare de câteva grade față de casă, acest lucru va permite apei să curgă cu adevărat.

Topirea zăpezii și bălțile înghețate pe timp de noapte duc la dezvoltarea de mici crăpături, iar apoi la rupturi mai adânci. Toată lumea știe că apa are capacitatea de a se extinde atunci când este dezghețată.
Zona oarbă trebuie examinată uneori pentru defecțiuni și îndepărtată la timp. Una dintre ele este o fisură longitudinală, care se dezvoltă între zona oarbă și bază. Dacă este nesemnificativ, atunci trebuie doar să faceți următoarele:
- curățați bine cusătura de praf și murdărie;
- amorsează-l;
- se inchide cu mortar, niveland la egalitate cu zona oarba.
Cu siguranță, o astfel de reparație a zonei oarbe din apropierea casei este suficientă, iar în viitor structura reparată nu va provoca nicio grijă. Dacă apare un nou decalaj sau este prohibitiv de mare, este necesar să o faceți diferit:
- curățați de resturi și piese foarte mici;
- umeziți locul reparației;
- apăsați banda amortizorului pe bază;
- umpleți fisura cu un etanșant pe bază de poliuretan;
- sigilat cu mortar de ciment.
Acest tip de reparație este considerat mai bun. În acest caz, probabilitatea de repetare este practic zero.

Atenţie! Zona oarbă este, la figurat vorbind, o structură mobilă. Este important ca acesta să rămână întotdeauna liber în ceea ce privește structura. Datorită acestui fapt, nu este necesar să-l fixați ferm pe bază.

Din păcate, designul obișnuit nu este foarte puternic, ceea ce înseamnă că este mai susceptibil la distrugere. Datorită întăririi, îi conferă durabilitate și rezistență.

Această operațiune nu este considerată obligatorie de reglementările de construcție, dar poate fi considerată o măsură suplimentară pentru evitarea problemelor inutile.

Desigur, această gândire nu va fi de prisos - cu cât structura este mai puternică, cu atât mai mult timp își va putea stoca propriile caracteristici.

Atenţie! Înainte de a repara zona oarbă din apropierea casei, vizualizați distrugerea. Reparați corect numai dacă conține câteva daune. Dacă se găsesc mai mult de 30% din defecte, este mai ușor să refaceți totul, dar să nu închideți deloc găurile vechi.

Repararea suprafeței zonei oarbe se efectuează cu tot felul de opțiuni, în funcție de natura și dimensiunea daunelor. De mare importanță este materialul din care constă:

Atenţie! Pentru a avea o bună aderență a materialelor noi și a materialelor care au devenit vechi, este necesar să vă amintiți să folosiți grunduri. În acest caz, nu veți repara atât de des.

Orice se poate întâmpla în timpul întreținerii casei. Toate părțile structurii sale sunt adesea supuse distrugerii. Repararea de către dvs. a zonei oarbe din apropierea casei este o sarcină fezabilă pentru orice proprietar. Este important să studiezi bine problema și să o iei foarte în serios.
Repararea unei zone oarbe deteriorate la domiciliu

Orice clădire care este în funcțiune constantă are o zonă oarbă. Acest design are rolul de a proteja fundația și subsolul de umiditate. În plus, zona oarbă previne distrugerea prematură a fundației. Pentru fabricarea zonelor oarbe folosiți pavaj, piatră naturală și artificială, gresie, precum și beton. Pentru a îndeplini funcțiile atribuite zonei oarbe, sunt necesari doi factori: rezistența și integritatea. Cu toate acestea, sub influența anumitor circumstanțe, în această structură se poate forma distrugere.

Distrugerea zonei oarbe poate fi observată atât în casele vechi, cât și în clădirile noi. Mai mulți factori pot fi motivul acestui lucru.

Principalul inamic al zonei oarbe și al fundației este umezeala. Dacă în timpul procesului de pozare se neglijează etapa de hidroizolație, care separă solul și zona oarbă, atunci umiditatea din straturile de sol nu poate fi exclusă.

Tehnologie de styling greșită

Al doilea motiv pentru distrugerea zonei oarbe este umplerea greșită. O pernă neuniformă și lejeră face ca acoperirea feței să fie vulnerabilă.

Efectuarea lucrărilor de așezare a zonei oarbe pe vreme caldă, când se apropie ploaia sau înghețul, afectează negativ și rezistența structurii.

Rezistența și integritatea zonei oarbe depind în mare măsură de pregătirea soluției de beton pentru turnare. Excesul de liant va duce la crăparea suprafeței, iar din lipsa acestuia, zona oarbă începe să se prăbușească.

Reguli concrete încălcate

Marca de ciment joacă un rol important. Nu utilizați ciment destinat utilizării în interior.

Distrugerea zonei oarbe poate duce la turnarea cu o soluție deja fixată.

Sub influența fluctuațiilor sezoniere de temperatură, solul se poate mișca, micșora și umfla. Toate acestea duc la formarea distrugerii. O îmbinare a amortizorului ajută la prelungirea duratei de viață a zonei oarbe în astfel de condiții. Este plasat între bază și zona oarbă pentru a acționa ca un amortizor de șoc.

Zona oarbă poate fi realizată din diverse materiale de construcție. În conformitate cu aceasta, reparația zonei oarbe se efectuează conform tehnologiei corespunzătoare.

Zona oarbă a plăcilor de pavaj necesită reparații în două cazuri:

Reparatie trotuar asfaltat
- Îndepărtarea completă a zonei deteriorate.
- Curățarea contaminanților existenți.
- Acoperirea intregii suprafete de restaurat cu bitum diluat.
- Așezarea unui nou strat de asfalt.
- Compactare cu o rolă.
înapoi la indexul ↑

Pentru a repara zona oarbă de pe pavaj, liantul vechi este îndepărtat din zona deteriorată și pietrele sunt îndepărtate. Zona eliberata este acoperita cu pietris si batuta. Pe deasupra se toarnă un mortar de ciment și pietruiala este readusă la locul său. Golurile dintre pietre cu mortar de ciment lichid.

Refacerea zonei oarbe din pietruit

Indiferent de materialul din care este realizată zona oarbă, nu trebuie să amânați repararea zonei deteriorate. Dacă se găsește chiar și cel mai mic defect, acesta trebuie eliminat imediat. Acest lucru va împiedica pătrunderea umezelii în fundație și va proteja casa de deformare și distrugere.

Apariția fisurilor, crăpăturilor, germinarea vegetației, umflături sunt probleme frecvente pentru o zonă oarbă veche. Există multe motive pentru încălcarea integrității unei suprafețe de beton sau a plăcilor de pavaj - aceasta este nerespectarea tehnologiilor de așezare, impactul negativ al umidității, precipitațiilor. Zona oarbă crăpată nu își îndeplinește funcțiile și pentru a proteja fundația ar trebui să se lucreze la repararea stratului de acoperire.

„First Dacha Company” oferă o revizie majoră a vechilor zone oarbe sau eliminarea micilor fisuri atât la Moscova, cât și în toată regiunea Moscovei.

Specialistii companiei stiu sa repare zona oarba in timp scurt. Contactați-ne chiar acum folosind datele specificate și vom elimina chiar și cele mai complexe probleme.

Înainte de a repara zona oarbă din jurul casei, ar trebui să înțelegeți caracteristicile designului acesteia.

O zonă oarbă este o bandă din beton, asfalt sau pavaj cu lățime de 0,8-1,5 m, care încadrează casa pe tot perimetrul și servește la protejarea fundației de efectele negative ale umezelii, înghețului și altor probleme climatice.

Rolul zonei oarbe este extrem de important: o centură de protecție ridicată deasupra fundației minimizează riscul de fisuri, inundații și tasări ale clădirii, crește durata de funcționare a fundației.

Orice zonă oarbă este formată din două straturi:
1. Dedesubt, creând o bază densă pentru stratul superior și constând din nisip, pietriș fin sau piatră zdrobită.
2. Acoperire, împiedicând pătrunderea umezelii în fundație. Acoperirea este ridicată dintr-un amestec de beton, asfalt sau plăci de pavaj.
Chiar și cea mai durabilă zonă oarbă nu este imună la apariția fisurilor, a tasării. Confruntați cu o problemă similară, contactați specialiștii First Dacha Company, care vor determina cu exactitate cauza distrugerii și vor reface profesional structura din beton sau țiglă.

Adesea, zona oarbă ridicată deasupra fundației este supusă deformării, ceea ce poate duce la o încălcare a integrității pereților. Există mai multe motive pentru apariția fisurilor și crăpăturilor pe zona oarbă, de exemplu:
1. Factor de timp: vechea acoperire a fost adesea expusă precipitațiilor, schimbărilor de temperatură, în urma cărora zona oarbă începe să se prăbușească, se formează mici fisuri în ea, care se extind din ce în ce mai mult în timp.
2. Așezarea neuniformă a fundației: apariția fisurilor în vechea protecție a fundației se datorează unei încălcări a etanșeității dintre zona oarbă și suprafața subsolului. Cureaua se desprinde din casă, iar apa pătrunde în golurile formate. Pentru a evita distrugerea fundației, fisurile și fisurile trebuie reparate urgent.
3. Contracția centurii de protecție din cauza tasării solului.
Un punct separat ar trebui evidențiată cea mai frecventă problemă cu zona oarbă - vorbim despre o încălcare a tehnologiei de așezare a conturului de protecție. Reparația curentă a zonei oarbe este adesea necesară din cauza instalării necorespunzătoare a benzii deasupra fundației. În efortul de a economisi materiale de construcție și de a reduce costurile cu forța de muncă, proprietarii de case riscă să obțină un rezultat de calitate scăzută.

Nu este nimic surprinzător în faptul că după câțiva ani apar modificări de deformare în astfel de zone oarbe, iar proiectarea necesită lucrări de reparații urgente.

Sunt multe greșeli făcute la așezarea centurii. Ne concentrăm pe cele mai tipice cazuri:
- zona oarbă s-a scufundat: motivul constă în absența unui strat de nivelare sau în grosimea insuficientă a acestuia;
- în zona oarbă apar fisuri: problema este absența unui strat de nisip și pietriș sau absența jgheaburilor;
- zona oarbă se prăbușește: poate că este setată lățimea greșită a căii și se crăpă sub influența apei care curge de pe acoperișul clădirii.
Aminteste-ti vremea! Nu se recomanda montarea unei centuri in asteptarea vremii reci, in conditii de caldura intensa sau ploi abundente. Aceste procese perturbă procesul de solidificare și germinare a cristalelor de ciment, ceea ce înseamnă că învelișul va fi fragil și va fi necesară repararea zonei oarbe din beton în curând.

Fisuri și fisuri: cum să reparați zona oarbă din jurul casei?

Ce să faci dacă zona oarbă s-a crăpat? Efectuați imediat lucrări de reparații - pe cont propriu sau contactând „First Dacha Company”. Totuși, nu uitați că economisirea la serviciile specialiștilor nu este întotdeauna profitabilă, deoarece dacă încălcați tehnologia de protecție a fundației, este posibil să întâmpinați noi probleme într-un an.

Pentru a repara o bandă de beton (pe 1 mp) veți avea nevoie de:
1. Amestec de beton - 32 kg ciment M 500, 0,08 metri cubi piatra sparta, 0,05 metri cubi. nisip.
2. Pernă - 1 mp. m. de geotextile, folii PVC, 0,05-0,1 metri cubi. nisip, 0,1 metri cubi moloz.
3. Armare - 12 m.p. fitinguri cu diametrul de 0,6 cm, 1 mp. plasă de armare 50x50 cu diametrul de 0,3 cm, 1 mp. grile 150x150 cu diametrul de 0,3 cm.
Pentru lucrări de reparații cu o zonă oarbă cu gresie, veți avea nevoie (ținând cont de consumul la 1 mp):
1. Pernă - 0,05-0,1 metri cubi de lut, 0,15-0,2 metri cubi de nisip, 0,1 metri cubi de piatră zdrobită cu diametrul de 0,3-1 cm, precum și folie PVC, geotextile.
2. Strat de finisare - 10 kg ciment M 500, 3-10 kg nisip cernut.
3. Strat frontal - țiglă, chenar.
Managerii „First Country House Company” vă vor ajuta să nu faceți greșeli în calcule. După ce a comandat lucrarea curentă cu zona oarbă, specialistul nostru va ajunge la șantier, va calcula cantitatea de material necesară pentru sigilarea golurilor și va afișa toate costurile în deviz.

Când vine vorba de fundație, nu amânați lucrul cu zona oarbă. Observând că banda de protecție se crăpă sau că zona oarbă s-a lăsat, achiziționați imediat materiale de construcție și procedați la restaurarea vechii structuri. Există o altă opțiune: contactați „First Country House” - o companie care vă va ajuta să închideți toate fisurile și fisurile într-un timp scurt.

Repararea zonei oarbe este împărțită în capital și curent. Care este diferența dintre cele două tipuri de reparații și cum se organizează lucrul cu fundația și zona oarbă?

Dacă în unele locuri zona oarbă a crăpat și au apărut crăpături cu o grosime mică pe ea, reparațiile curente minore vor ajuta.

Tehnologia de reparare în cazul în care zona oarbă a explodat sau crăpat implică următoarele acțiuni:

Pasul 1. Curățarea suprafeței în zona unei fisuri sau așchii.

Pasul 2. Tratarea fiecărei fisuri cu mai multe straturi de soluție de grund cu penetrare adâncă.

Pasul numărul 3. Sigilarea defectelor cu un amestec de ciment-nisip în raport de 1: 2 folosind o spatulă. După ce sigiliul se usucă, frecăm suprafața cu ciment uscat.

Pasul numărul 4. Eliminarea peelingului prin curățarea suprafeței și umplerea zonelor cu o compoziție care conține:
- 75% mastic;
- 15% azbest;
- 10% zgură zdrobită.
În etapa finală, presărați un strat de nisip peste bandă.

Lucrările de reparații cu o zonă oarbă necesită uneori o intervenție majoră. Decizia de refacere a centurii de protecție a fundației se ia numai după o analiză detaliată și determinarea stării tehnice a structurii.

Demontarea și restaurarea majoră se efectuează numai în cazul distrugerii complete a vechii zone oarbe. Gama de servicii include lucrări la:
- renovarea plăcilor, montarea unei noi baze de beton;
- înlocuirea/refacerea drenajului;
- renovarea hidroizolației fundației;
- repararea stratului de armare;
- demontarea zonei oarbe sau înlocuirea parțială a elementelor acesteia.
Adesea, o revizie majoră este nepractică, deoarece cu cât este mai mare gradul de deteriorare a benzii, cu atât este mai costisitoare lucrul cu zona oarbă. Dacă banda s-a lăsat, separată de bază, crăpată în mai multe locuri, este mai ieftin și mai ușor să montați o nouă centură pentru fundație.

Specialiștii „First Dacha Company” vă vor spune ce tip de reparație va fi mai profitabil în fiecare caz - curent sau capital. Daca zona oarba crapa, suna-ne imediat: stim ce sa facem chiar si in cele mai dificile situatii.

Unele probleme cu zona oarbă pot fi rezolvate de la sine, fără a apela la ajutorul profesioniștilor. Recomandările experților privind munca independentă cu represalii se referă la următoarele aspecte:
- formarea fisurilor între zona oarbă și fundație: eliminăm delaminarea cu un material de etanșare sau hidroizolație;
- apariția fisurilor cu grosime mare: curățăm golul și îl umplem cu beton, după câteva zile tratam suprafața cu grund;
- distrugerea completă a benzii: demonstrăm partea distrusă și reconstruim zona oarbă.
Aveti vreo intrebare? Contactați reprezentanții „First Dacha Company” care înțeleg toate complexitățile protejării fundației. Vom oferi consultații gratuite cu privire la cooperare și vom trimite un expert pe site în viitorul apropiat!

Puteți afla despre toate tipurile de zone oarbe aici.

Zona nevăzută este o parte integrantă a instalațiilor operate în mod constant. Este o structură de protecție care se află în jurul perimetrului clădirii și este concepută pentru a împiedica pătrunderea umezelii în subsol și fundație. Dar, mai devreme sau mai târziu, proprietarii se gândesc la cum să repare zona oarbă din jurul casei, despre care vom discuta mai jos.

Zonele oarbe pot fi considerate ca o măsură suplimentară de precauție care protejează structura fundației de distrugere. Sunt construite din piatră artificială și naturală, pavaj, beton, ciment. Diferite plăci sunt populare, asfaltul și alte materiale sunt mai puțin utilizate.

Integritatea și rezistența zonei oarbe sunt principalii factori care asigură îndeplinirea funcțiilor sale. Diferite ca complexitate și scară de distrugere, care se formează în ea de-a lungul timpului, este lotul nu numai al clădirilor vechi, ci și al clădirilor destul de noi.

Această stare este influențată de multe circumstanțe: de la caracteristicile climatice ale zonei în care se află clădirea, până la erori în tehnologia construcției.

Oricum ar fi, este important să reparați zonele cu probleme. În cele mai multe cazuri, o puteți face singur. Merită să începeți cu o inspecție vizuală și să găsiți cauzele și abia apoi să începeți să reparați zona oarbă din jurul casei.

Motive pentru formarea defectelor zonei oarbe

Defectele zonei oarbe se manifestă adesea sub formă de fisuri profunde sau superficiale, deplasarea și tasarea fragmentelor individuale unele față de altele, ciobirea marginilor sau secțiunilor individuale.

Delaminarea plăcii de la bază este, de asemenea, posibilă. Pentru a înțelege de ce s-a întâmplat acest lucru și ce factori au cauzat o astfel de distrugere a zonei oarbe, vă permite să faceți reparațiile corecte și să nu reveniți la asta ani de zile.

Este imediat de remarcat faptul că motivele pot fi foarte diferite și le vom lua în considerare pe cele mai comune dintre ele.

Încălcarea tehnologiei de pozare

Aceasta include absența hidroizolației în „plăcintă”, concepută pentru a separa solul de structură și pentru a exclude umiditatea din straturile de sol.

Următorul rând este umplerea. Slăbirea și neuniformitatea sa conduc la o acoperire facială instabilă, adică devine vulnerabilă.

Încălcarea normelor, și anume discrepanța în lățime și adâncime, provoacă distrugerea grosimii stratului superior. Este interzisă efectuarea lucrărilor la căldură, sau dacă se apropie înghețuri sau ploi iminente. Toți acești factori afectează negativ umplutura sau soluția încă neîntărită, proaspătă.

Dacă procesul de întărire chimică este lăsat artificial, va face ca cristalele de ciment să nu germineze corespunzător. Ca urmare, acest lucru va duce la multe defecte.

Proporții incorecte de amestecuri care conțin ciment
Efectuarea unei zone oarbe folosind o soluție de beton implică respectarea strictă a pregătirii acestora. Nu le poți amesteca cu ochii.

Dacă nu este suficient liant, suprafața se va prăbuși, dacă este mult, se va crăpa. Marca de ciment joacă, de asemenea, un rol. Pe stradă, este mai bine să nu folosiți ciment, care este destinat lucrărilor de interior.

De asemenea, este imposibil să folosiți o soluție deja stabilită și să umpleți zona oarbă în părți - mai întâi pe o parte a clădirii, apoi pe cealaltă. Toate lucrările trebuie efectuate simultan și pe întregul șantier.

Absența unui strat amortizor

Ca urmare a schimbărilor sezoniere de temperatură, în sol au loc schimbări semnificative: expansiune, mișcare, înălțare și compresie.

Ele apar în mod constant, reducând astfel stabilitatea și stabilitatea structurii, ceea ce crește probabilitatea de deteriorare. Cu toate acestea, este necesar să se compenseze astfel de fenomene și să se mărească durata de viață a zonei oarbe cu ajutorul rosturilor de dilatație.

Sunt situate între placă și soclu, acționând ca un amortizor și permițându-vă să distribuiți corect orice vibrații.

Apa de ploaie stagnează adesea pe o suprafață plană. Acest lucru va afecta negativ pietrele artificiale și acoperirile convenționale de ciment. Prin urmare, este necesar să se ofere o oportunitate pentru ca apa să părăsească rapid acest teritoriu. Făcând o pantă ușoară de câteva grade față de casă, acest lucru va permite apei să se scurgă în mod natural.

Topirea zăpezii și bălțile înghețate pe timp de noapte duc la formarea de fisuri mici și apoi lacune mai adânci. Nu este un secret pentru nimeni că apa are capacitatea de a se extinde atunci când este dezghețată.
Zona oarbă trebuie inspectată periodic pentru probleme și eliminarea promptă a acestora. Una dintre ele este o fisură longitudinală care se formează între zona oarbă și bază. Dacă este nesemnificativ, atunci este suficient să efectuați următorii pași:
- curățați bine cusătura de murdărie și praf;
- amorsează-l;
- etanșați cu mortar, nivelând la nivel cu zona oarbă.
Cel mai probabil, o astfel de reparație a zonei oarbe din jurul casei va fi suficientă, iar în viitor structura reparată nu va cauza probleme. Dacă apare un nou gol sau este prea mare, ar trebui să o procedați diferit:
- curățat de resturi și fragmente mici;
- umeziți locul de reparare;
- apăsați banda amortizorului pe bază;
- umpleți fisura cu etanșant poliuretanic;
- sigilați cu mortar de ciment.
Acest tip de reparație este considerat a fi de calitate superioară. În acest caz, probabilitatea de recidivă este aproape zero.

Atenţie! Zona oarbă este o structură mobilă condiționat. Este important ca acesta să rămână întotdeauna liber în raport cu structura. Prin urmare, nu ar trebui să-l fixați strâns pe bază.

Din păcate, designul obișnuit nu este atât de puternic, ceea ce înseamnă că este mai susceptibil la distrugere. Datorită întăririi, îi conferă durabilitate și rezistență.

O astfel de operațiune nu este cerută de codurile de construcție, dar poate fi considerată o măsură suplimentară pentru a evita problemele inutile.

Desigur, o astfel de previziune nu va fi de prisos - cu cât structura este mai puternică, cu atât mai mult timp își va putea menține caracteristicile.

Atenţie! Înainte de a repara zona oarbă din jurul casei, inspectați deteriorarea. Este rațional să se efectueze reparații numai dacă are câteva avarii. Dacă sunt detectate mai mult de 30% din defecte, este mult mai ușor să refaceți totul, dar să nu remediați găurile vechi.

Repararea suprafeței zonei oarbe se efectuează în diferite moduri, în funcție de natura și dimensiunea daunelor. De mare importanță este materialul din care constă:
- Imperfecțiunile minore ale betonului pot fi reparate cu un mortar de ciment simplu. Dar trebuie să fie lichid. Pur și simplu umplu o crăpătură, care, atunci când este fixată, ar trebui frecată cu grijă. Dacă fragmentele individuale ale zonei oarbe s-au prăbușit, acestea trebuie mai întâi îndepărtate și apoi umplute cu o soluție a găurii.
- Golurile mari presupun alte reparații. Mai întâi trebuie să eliminați toate fragmentele rămase care nu rămân pe loc. Apoi extindeți cusătura în sine și umpleți-o cu beton, dar nu cu mortar de ciment, așa cum a fost cazul în primul caz.
- Pe toată grosimea betonului se formează fisuri mari, care au apărut ca urmare a tasării zonelor oarbe. Este necesar să îndepărtați fragmentul deteriorat, să eliminați cauza care a provocat tasarea. De obicei, acestea sunt probleme care sunt asociate cu o pernă cu mai multe straturi. Mai întâi trebuie să-l puneți în ordine, și anume să-l turnați, să-l nivelați și să-l compactați corespunzător. Apoi puneți cofrajul și turnați betonul.
- Fisurile rezultate din stratul de pavaj pot fi reparate cu ușurință după cum urmează. Toate pietrele sunt îndepărtate din jurul zonei deteriorate. Ca și în cazul de mai sus, cauza principală este eliminată. Apoi spațiul este umplut cu mortar, placarea este readusă la locul său. Micile defecte unice sunt vărsate cu o soluție lichidă.
- Fisurile formate pe suprafața plăcilor pot fi reparate cu mortar de ciment. Cu toate acestea, acest lucru nu pare întotdeauna plăcut din punct de vedere estetic. Ar fi mai corect să scoateți fragmentele deteriorate și să le înlocuiți cu altele noi. În acest caz, algoritmul acțiunilor pregătitoare este identic cu opțiunile anterioare: eliminați toate cele inutile, pregătiți baza, fixați o nouă țiglă.
Atenţie! Pentru o mai bună aderență a materialelor noi și vechi, nu uitați să folosiți grunduri. În acest caz, nu veți efectua reparații atât de des.

Orice se poate întâmpla în timp ce ești acasă. Toate părțile structurii sale sunt adesea distruse. Repararea independentă a zonei oarbe din jurul casei este o sarcină fezabilă pentru fiecare proprietar. Este important să studiați cu atenție problema și să tratați problema cu toată responsabilitatea.

Evaluează acest articol: