Reparație de zonă oarbă, făcut-o singur

Distrugerea zonei oarbe din jurul clădirii, apariția crăpăturilor și germinarea vegetației în acestea sub influența timpului este o întâmplare comună. Mai ales dacă stratul de acoperire a fost așezat cu încălcarea tehnologiei de construcție. Dacă există o problemă, atunci repararea zonei oarbe din apropierea casei cu propriile mâini sau cu implicarea lucrătorilor competenți trebuie efectuată prompt, deoarece zona oarbă are un rol important de jucat - protejarea fundației de pătrunderea precipitațiilor. și formarea daunelor în timpul înghețurilor severe.

O zonă oarbă este o acoperire în jurul unei clădiri cu o lățime medie de 80 până la 150 cm, protejând fundația de umiditate și îngheț.. Este dotat cu o anumita panta pentru a asigura eliminarea apei pluviale din casa. Conform standardelor de construcție, panta ar trebui să fie de 5-10 cm pe metru de suprafață oarbă, în timp ce marginea adiacentă peretelui casei ar trebui să se ridice, iar opusul să fie la același nivel cu solul.

Lada pentru turnarea betonului în timpul reparației zonei oarbe începe să fie făcută din cel mai jos loc, adică din punctul de scurgere a apei.

Apoi se deplasează în partea opusă a casei, monitorizând constant nivelul pantei.

Materialele folosite pentru aranjarea unei structuri de protecție cu propriile mâini sunt:

• beton;
• ciment;
• piatră artificială și naturală;
• pavaj;
• asfalt;
• ţiglă.

Pentru a face reparații la acoperirea casei cu propriile mâini, veți avea nevoie de:

• lopată;
• găleată;
• roabă;
• perforator;
• materiale pentru izolarea termică și umezeală;
• nivelul clădirii;
• nisip;
• Piatra zdrobita;
• fitinguri.

Pasul 1. Pregătirea pentru turnarea soluției.

Înainte de a efectua lucrările principale, suprafața stratului vechi trebuie curățată de praf și murdărie. Extindeți fisurile și îndepărtați zonele complet distruse. Amorsați marginile fisurilor pentru a îmbunătăți aderența. Pentru a închide golurile formate pentru a salva mortar de ciment, puteți folosi bucăți din vechea zonă oarbă distrusă. Pentru a face acest lucru, ele sunt așezate acolo înainte de turnare.

Etapa de pregătire a zonei oarbe pentru turnarea soluției

Pasul 2 Prepararea soluției.

Pentru aceasta se folosesc următoarele ingrediente: nisip - 2,6 părți, ciment M500 sau M400 - 1 parte, piatră zdrobită - 4,5 părți, apă - 125 litri pe 1 metru cub. soluție gata, precum și alți aditivi. Perioada de valabilitate a amestecului finit este de aproximativ 2 ore.

Prepararea unei soluții pentru repararea zonei oarbe

Este mai bine să începeți turnarea betonului din punctul cel mai înalt, monitorizând periodic respectarea pantei planificate. Repararea suprafețelor mari din zona oarbă deteriorată trebuie efectuată folosind o plasă de armare.

Al treilea pas este turnarea betonului.

După turnare, betonul este compactat și nivelat.

După terminarea lucrărilor, suprafața este acoperită cu o cârpă umedă și lăsată să se usuce treptat, stropită din când în când cu apă, pentru ca betonul să nu se usuce prea repede și să nu crape.

După ce betonul s-a uscat complet, cofrajul este îndepărtat.

1. Fara strat hidroizolator. Acesta este un element structural important care separă toate celelalte straturi de sol și împiedică pătrunderea umidității din exterior.
2. Umplutură neuniformă slab compactată. Grosimea insuficientă a stratului superior.
3. Efectuarea lucrărilor de construcție în condiții climatice nefavorabile. Conform tehnologiei, este imposibil să se efectueze astfel de lucrări în ajunul înghețurilor, la căldură, înainte de debutul ploilor. Toți acești factori vor avea un impact extrem de negativ asupra calității acoperirii, vor perturba procesul de solidificare și germinare a cristalelor de ciment.
4. Fara rosturi de dilatatie. Schimbările multiple de temperatură în timpul anului duc la expansiunea, contracția, înghețul solului, ceea ce crește probabilitatea distrugerii structurii de beton. Pentru a preveni acest lucru, este necesar să plasați rosturi de dilatație în el, care pot compensa parțial aceste fenomene. De obicei sunt amplasate la fiecare 1,5-2 metri pentru a distribui vibrațiile care apar, dar se poate face mai puțin.

Rezistența și durabilitatea fundației, precum și absența pierderii neplanificate de timp și bani pentru reparații, depind de calitatea structurii de beton, realizată în conformitate cu tehnologia. Este mai ușor să faci totul cu propriile mâini o singură dată, în conformitate cu standardele stabilite, decât să te ocupi de consecințele unei așezări incorecte a stratului de acoperire tot timpul.

Apariția fisurilor, crăpăturilor, germinarea vegetației, umflături sunt probleme frecvente pentru o zonă oarbă veche. Există multe motive pentru încălcarea integrității unei suprafețe de beton sau a plăcilor de pavaj - aceasta este nerespectarea tehnologiilor de așezare, impactul negativ al umidității, precipitațiilor. Zona oarbă crăpată nu își îndeplinește funcțiile și, pentru a proteja fundația, ar trebui să se lucreze la repararea stratului de acoperire.

„First Dacha Company” oferă o revizie majoră a vechilor zone oarbe sau eliminarea micilor fisuri atât în ​​Moscova, cât și în toată regiunea Moscovei.

Specialistii companiei stiu sa repare zona oarba in timp scurt. Contactați-ne chiar acum folosind datele specificate și vom elimina chiar și cele mai complexe probleme.

Înainte de a repara zona oarbă din jurul casei, ar trebui să înțelegeți caracteristicile designului acesteia.

O zonă oarbă este o bandă din beton, asfalt sau pavaj cu lățime de 0,8-1,5 m, care încadrează casa pe tot perimetrul și servește la protejarea fundației de efectele negative ale umezelii, înghețului și altor probleme climatice.

Rolul zonei oarbe este extrem de important: o centură de protecție ridicată deasupra fundației minimizează riscul de fisuri, inundații și tasări ale clădirii, crește durata de funcționare a fundației.

Orice zonă oarbă este formată din două straturi:

1. Dedesubt, creând o bază densă pentru stratul superior și constând din nisip, pietriș fin sau piatră zdrobită.
2. Acoperire, împiedicând pătrunderea umezelii în fundație. Acoperirea este ridicată dintr-un amestec de beton, asfalt sau plăci de pavaj.

Chiar și cea mai durabilă zonă oarbă nu este imună la apariția fisurilor, a tasării. În fața unei probleme similare, contactați specialiștii Companiei First Summer House, care vor stabili cu exactitate cauza distrugerii și vor reface profesional structura din beton sau țiglă.

Adesea, zona oarbă ridicată deasupra fundației este supusă deformării, ceea ce poate duce la o încălcare a integrității pereților. Există mai multe motive pentru apariția fisurilor și crăpăturilor pe zona oarbă, de exemplu:

1. Factor de timp: vechea acoperire a fost adesea expusă precipitațiilor, schimbărilor de temperatură, în urma cărora zona oarbă începe să se prăbușească, se formează mici fisuri în ea, care se extind din ce în ce mai mult în timp.
2. Așezarea neuniformă a fundației: apariția fisurilor în vechea protecție a fundației se datorează unei încălcări a etanșeității dintre zona oarbă și suprafața subsolului. Cureaua se desprinde din casă, iar apa pătrunde în golurile formate. Pentru a evita distrugerea fundației, fisurile și fisurile trebuie reparate urgent.
3. Contracția centurii de protecție din cauza tasării solului.

Un punct separat ar trebui evidențiat cea mai frecventă problemă cu zona oarbă - vorbim despre o încălcare a tehnologiei de așezare a conturului de protecție. Reparația curentă a zonei oarbe este adesea necesară din cauza instalării necorespunzătoare a benzii deasupra fundației. În efortul de a economisi materiale de construcție și de a reduce costurile cu forța de muncă, proprietarii de case riscă să obțină un rezultat de calitate scăzută.

Nu este nimic surprinzător în faptul că după câțiva ani apar modificări de deformare în astfel de zone oarbe, iar proiectarea necesită lucrări de reparații urgente.

Sunt multe greșeli făcute la așezarea centurii. Ne concentrăm pe cele mai tipice cazuri:

• zona oarbă s-a scufundat: motivul constă în absența unui strat de nivelare sau în grosimea insuficientă a acestuia;
• în zona oarbă apar fisuri: problema este absența unui strat de nisip și pietriș sau absența jgheaburilor;
• zona oarbă se prăbușește: poate că este setată lățimea greșită a căii și se crăpă sub influența apei care curge de pe acoperișul clădirii.

Aminteste-ti vremea! Nu se recomanda montarea unei centuri in asteptarea vremii reci, in conditii de caldura intensa sau ploi abundente. Aceste procese perturbă procesul de solidificare și germinare a cristalelor de ciment, ceea ce înseamnă că învelișul va fi fragil și va fi necesară repararea zonei oarbe din beton în curând.

Fisuri și fisuri: cum să reparați zona oarbă din jurul casei?

Ce să faci dacă zona oarbă s-a crăpat? Efectuați imediat lucrări de reparații - pe cont propriu sau contactând „First Dacha Company”. Totuși, nu uitați că economisirea la serviciile specialiștilor nu este întotdeauna profitabilă, deoarece dacă încălcați tehnologia de protecție a fundației, puteți întâmpina noi probleme într-un an.

Pentru a repara o bandă de beton (pe 1 mp) veți avea nevoie de:

1. Amestec de beton - 32 kg ciment M 500, 0,08 metri cubi piatra sparta, 0,05 metri cubi. nisip.
2. Pernă - 1 mp. m. de geotextile, folii PVC, 0,05-0,1 metri cubi. nisip, 0,1 metri cubi moloz.
3. Armare - 12 m.p. fitinguri cu diametrul de 0,6 cm, 1 mp. plasă de armare 50x50 cu diametrul de 0,3 cm, 1 mp. grile 150x150 cu diametrul de 0,3 cm.

Pentru lucrări de reparații cu o zonă oarbă cu gresie, veți avea nevoie (ținând cont de consumul la 1 mp):

1. Pernă - 0,05-0,1 metri cubi de lut, 0,15-0,2 metri cubi de nisip, 0,1 metri cubi de piatră zdrobită cu diametrul de 0,3-1 cm, precum și folie PVC, geotextile.
2. Strat de finisare - 10 kg ciment M 500, 3-10 kg nisip cernut.
3. Strat frontal - țiglă, chenar.

Managerii „First Country House Company” vă vor ajuta să nu faceți greșeli în calcule. După ce a comandat lucrarea curentă cu zona oarbă, specialistul nostru va ajunge la șantier, va calcula cantitatea de material necesară pentru sigilarea golurilor și va afișa toate costurile în deviz.

Când vine vorba de fundație, nu amânați lucrul cu zona oarbă. Observând că banda de protecție se crăpă sau că zona oarbă s-a lăsat, achiziționați imediat materiale de construcție și procedați la restaurarea vechii structuri. Există o altă opțiune: contactați Pervaya Dacha, o companie care vă va ajuta să închideți toate fisurile și fisurile într-un timp scurt.

Repararea zonei oarbe este împărțită în capital și curent. Care este diferența dintre cele două tipuri de reparații și cum se organizează lucrul cu fundația și zona oarbă?

Dacă în unele locuri zona oarbă a crăpat și au apărut crăpături cu o grosime mică pe ea, reparațiile curente minore vor ajuta.

Tehnologia de reparare în cazul în care zona oarbă a explodat sau crăpat implică următoarele acțiuni:

Pasul 1. Curățarea suprafeței în zona unei fisuri sau așchii.

Pasul 2. Tratarea fiecărei fisuri cu mai multe straturi de soluție de grund cu penetrare adâncă.

Pasul numărul 3. Sigilarea defectelor cu un amestec de ciment-nisip în raport de 1: 2 folosind o spatulă. După ce sigiliul se usucă, frecăm suprafața cu ciment uscat.

Pasul numărul 4. Eliminarea peelingului prin curățarea suprafeței și umplerea zonelor cu o compoziție care conține:

• 75% mastic;
• 15% azbest;
• 10% zgură zdrobită.

În etapa finală, presărați un strat de nisip peste bandă.

Lucrările de reparație cu o zonă oarbă necesită uneori o intervenție majoră. Decizia de refacere a centurii de protecție a fundației se ia numai după o analiză detaliată și determinarea stării tehnice a structurii.

Demontarea și restaurarea majoră se efectuează numai în cazul distrugerii complete a vechii zone oarbe. Gama de servicii include lucrări la:

• renovarea plăcilor, montarea unei noi baze de beton;
• înlocuirea/refacerea drenajului;
• renovarea hidroizolației fundației;
• repararea stratului de armare;
• demontarea zonei oarbe sau înlocuirea parțială a elementelor acesteia.

Adesea, o revizie majoră este nepractică, deoarece cu cât este mai mare gradul de deteriorare a benzii, cu atât este mai costisitoare lucrul cu zona oarbă. In cazul in care banda s-a scufundat, separata de baza, s-a fisurat in mai multe locuri, este mai ieftin si mai usor sa montezi o noua centura pentru fundatie.

Specialiștii „First Dacha Company” vă vor spune ce tip de reparație va fi mai profitabil în fiecare caz - curent sau capital. Daca zona oarba crapa, suna-ne imediat: stim ce sa facem chiar si in cele mai dificile situatii.

Unele probleme cu zona oarbă pot fi rezolvate de la sine, fără a apela la ajutorul profesioniștilor. Recomandările experților privind munca independentă cu represalii se referă la următoarele aspecte:

• formarea fisurilor între zona oarbă și fundație: eliminăm delaminarea cu un material de etanșare sau hidroizolație;
• apariția fisurilor cu grosime mare: curățăm golul și îl umplem cu beton, după câteva zile tratam suprafața cu grund;
• distrugerea completă a benzii: demonstrăm partea distrusă și reconstruim zona oarbă.

Aveti vreo intrebare? Contactați reprezentanții „First Dacha Company” care înțeleg toate complexitățile protejării fundației. Vom oferi consultații gratuite cu privire la cooperare și vom trimite un expert pe site în viitorul apropiat!

Puteți afla despre toate tipurile de zone nevăzute aici.

Zona oarbă din jurul casei este o parte integrantă a clădirii, protejând fundația de pătrunderea apei de ploaie în ea. Este o acoperire impermeabilă situată în jurul perimetrului întregii structuri.

După ceva timp, banda de protecție poate fi distrusă. Acest lucru se poate datora mai multor factori:

Fenomene precum vărsarea parțială, crăparea, exfolierea indică necesitatea unor reparații continue ale stratului de protecție al casei.

Luați în considerare motivele asociate cu distrugerea zonei oarbe și specificul reparării benzii de protecție.

Există mai multe tipuri de zone oarbe:

Restaurarea sa depinde de materialele folosite la fabricarea lui.

Repararea unei linii defensive pietruite implică înlocuirea secțiunilor deteriorate ale acesteia. Acest lucru va necesita o daltă și un ciocan. Cu ajutorul acestor unelte, pietrele deformate sunt îndepărtate din structură. Este necesar să turnați un amestec de nisip și pietriș sau pietriș zdrobit într-un loc gol pentru a nivela stratul, apoi tamponați totul bine, turnați-l cu mortar de ciment și puneți un pietruit de dimensiune adecvată. Dacă există crăpături mici, va fi suficient să le etanșați cu beton.

O bandă de protecție din beton este folosită cel mai adesea datorită accesibilității sale, precum și a performanței pozitive.

Repararea unei zone oarbe din beton este împărțită în două tipuri:

1. Acoperirea micilor goluri unice.
2. Înlocuirea suprafețelor mari distruse atunci când casa se instalează.

Pentru a preveni deformarea în continuare a acoperirii și pătrunderea apei în fundația casei, reparațiile trebuie efectuate imediat după descoperirea defectelor.

Pentru a elimina daunele, puteți utiliza amestecuri de beton și lipici de construcție, materiale polimerice speciale, spumă de montaj rezistentă la umiditate.. Pătrunzând în fisurile formate, astfel de amestecuri se întăresc rapid. Este necesar să se acorde atenție faptului că cimentul nu este potrivit pentru aceste scopuri, deoarece nu acoperă întreaga adâncime a fisurii, ci doar partea superioară a acesteia.

La refacerea unei centuri de asfalt, toate zonele care trebuie reparate trebuie demontate la adâncimea maximă. Groapa rezultată este curățată, iar fundul și marginile sale sunt tratate cu rășină lichidă. După aceea, un nou strat de asfalt este acoperit și compactat cu o rolă, în timp ce noul strat ar trebui să fie mai înalt decât cel vechi.

Întinderea unui nou strat trebuie făcută de la margini spre centru.Rezultatul este o prindere mai puternică.

Restaurarea unei zone oarbe dintr-o țiglă implică înlocuirea părții sale defecte. Înainte de a înlocui unul nou, se adaugă piatră zdrobită sau nisip în locaș, după care se așează o nouă țiglă.

Dacă devine necesară înlocuirea unei părți mari a benzii, puteți utiliza un amestec de nisip și ciment în formă uscată folosind beton împușcat (mortarul se aplică cu un pistol de ciment sub presiune de aer comprimat). După beton împușcat, suprafața trebuie umezită timp de 14 zile.

Dorința de a reduce costurile atunci când alegeți un design, materiale de construcție și tehnologie duce la faptul că la scurt timp după construirea benzii de protecție, aceasta trebuie reparată. Iar reparațiile viitoare vor necesita cheltuieli mari de numerar.

Luați în considerare cele mai frecvente greșeli făcute la fabricarea benzii:

1. Absența unui strat de nivelare va duce la o așezare rapidă a protecției. Pentru a preveni acest lucru, este necesar să faceți o conexiune bună a benzii la fundație.
2. Un strat subțire de nivelare și compactarea slabă duc la tasare și crăpare.
3. Absența îmbinărilor de dilatare longitudinale și transversale (temperatura) între bandă și fundație - cu scăderi de temperatură și mișcări ale solului, structura nu se va putea micșora și extinde. Ca rezultat, restaurarea poate fi necesară după prima iarnă. Expansorul poate fi un material de acoperiș pliat în două straturi, situat între fundație și beton.
4. Absența unui strat de nisip și pietriș - la așezarea betonului direct pe sol, ridicarea solului va duce la deformarea benzii de protecție.
5. Odată cu scăderea grosimii benzii spre margine, aceasta este distrusă sub acțiunea fluxurilor de apă care curg de pe acoperișul clădirii.
6. Lipsa jgheaburilor - suprafața zonei oarbe se sfărâmă de la curgerea apei.
7. Nu armarea benzii de beton - în acest caz, durata de viață a structurii este redusă.
8. Utilizarea unui amestec de nisip și argilă la așezarea zonei oarbe - sub influența argilei înghețate, părți din beton se pot desprinde.
9. Turnarea betonului fără împărțirea în segmente va duce la distrugerea rapidă a întregii centuri.

Decizia privind necesitatea reparației benzii de protecție se ia după un studiu detaliat și stabilirea stării tehnice a benzii și fundației.

Restaurarea capitală se realizează în cazul distrugerii aproape complete a zonei oarbe.

Acest tip de restaurare include:

• reînnoirea plăcilor;
• înlocuirea sau refacerea sistemului de drenaj;
• repararea cadrului de armare;
• renovarea hidroizolațiilor;
• îndepărtarea mușchilor și lichenilor;
• demontarea casetei vechi sau înlocuirea noilor sale părți.

Micile fisuri existente într-o zonă sunt combinate într-o singură zonă, brodate, apoi piatra zdrobită este turnată în adâncitura rezultată și turnată cu beton polimeric.

În timpul unei revizii majore, un strat de beton este turnat deasupra nivelului benzii de protecție anterioare - acest lucru asigură o mai bună aderență a noului la vechi.

Pentru a repara zona oarbă, trebuie să utilizați materiale de înaltă calitate și să fiți ghidat în mod clar de tehnologia de construcție.

Luați în considerare lista și cantitatea de materiale necesare pentru a efectua lucrări pentru a elimina defectele benzii de protecție.

Pentru a repara o zonă oarbă din beton (lățime 1 metru, grosime 10 centimetri) veți avea nevoie de:

Pentru prepararea betonului (1 m2):

• ciment M 500 - 32 kg;
• ecrane sau piatra sparta (5-10 mm) - 0,08 mc;
• nisip - 0,05 mc;

Pentru perna:

• geotextil, folie PVC - 1m2;
• nisip - 0,05-0,1 mc;
• ecrane sau piatra sparta (3-10 mm) - 0,1 mc;