Instrucțiuni pas cu pas pentru repararea fondului de ten cu benzi

Restaurarea fundației nu este dificilă, dar necesită timp.

Puteți întări banda de beton care se prăbușește în felul următor - turnați un strat suplimentar de beton cu o armătură bună în jurul său pe întregul perimetru, adică faceți un fel de sarcofag.

În același timp, noua umplutură ar trebui să preia sarcina principală și să prevină distrugerea în continuare a vechii fundații. Pentru a face acest lucru, este necesar să se asigure o aderență puternică a structurilor noi și vechi. Fundația excavată trebuie spălată bine, altfel noua turnare nu se va întări cu beton murdar. De asemenea, este important să se asigure o armătură fiabilă. În acest scop, am decis să strâng cușca de armare pe ambele părți ale benzii cu jumperi - știfturi care trec prin vechea fundație, pentru care am făcut găuri traversante în bandă în trepte de 50-70 cm folosind un perforator cu un burghiu lung. .

Barele de armare pregătite au fost mai întâi îndoite în unghi drept la un capăt. Apoi a introdus tija în gaură și a îndoit al doilea capăt. Capetele îndoite de pe ambele părți ale benzii au fost conectate la cușca de armare.

Astfel, ramele de pe ambele părți ale benzii au fost conectate prin jumperi în formă de S sau U. Fiecare îndoire a jumperului trebuie să fie la 40-50 mm de suprafața fundației. În cazul meu, cușca de armare este realizată dintr-o plasă metalică (4 mm grosime) cu dimensiunea celulei de 100 * 100 mm, conectată în partea superioară cu bare de armare de 0 8 mm și strânsă cu jumperi.

Înălțimea părții excavate a fundației este de aproximativ 70 cm. Dacă cofrajul este pus în întregime dintr-o dată, atunci este nerealist să așezi beton într-o formă atât de îngustă și înaltă, de înaltă calitate. Prin urmare, am decis să turnez betonul în doi pași cu o rearanjare verticală a cofrajului.

Video (click pentru a reda).

Pentru fabricarea cofrajelor am folosit tei din ardezie plată. Acest material este cel mai potrivit pentru acest scop: este rezistent și durabil, iar suprafața turnării finite este uniformă și netedă. Dar cel mai important, ardezia se îndepărtează cu ușurință de betonul înghețat, iar cofrajul este ușor de dezasamblat. Nu este necesar să se așeze polietilenă sau sticlă, așa cum se face în cofrajele clasice din scânduri sau placaj.

Volumul de beton este mic, astfel încât puteți lucra fără a utiliza mixere și pompe de beton. Betoniera stă lângă cofraj, este ușor să transferați amestecul cu o lopată.

Pentru asamblarea rapidă a cofrajelor de ardezie uniformă, am folosit un mic truc. Cele două panouri au fost conectate temporar, dar ferm printr-o clemă obișnuită. Principalul lucru este să nu uitați după turnare, până când betonul s-a întărit, să îl îndepărtați la timp.

La al doilea sushi, a scos cofrajul inferior și l-a ridicat mai sus. Deoarece trebuie să faceți trei benzi pe rând, nu trebuie să așteptați ca betonul să se întărească: în timp ce prima turnare se întărește, o încep pe a doua - și așa mai departe. Trei benzi pe două etaje: șase zile - și totul este gata.

Munca este gata. S-a dovedit a fi un fond de ten puternic (chiar prea mult) care va rezista, uh... suficient pentru secolul nostru!

Rezultatul obtinut are un mic minus. În versiunea clasică a gardului de piatră, lățimea fundației nu trebuie să depășească grosimea zidăriei. Dacă aceste proporții nu sunt respectate, întregul gard pare nearmonios. Dar în cazul meu nu a existat nicio alternativă.

Voi proceda după cum urmează. În primul rând, voi umple fundația până la marginea superioară și voi termina rafturile orizontale cu piatră sălbatică.

Am încercat să analizez de ce fundația a început să se deterioreze atât de repede și ce au greșit constructorii mei.Examinând cu atenție structura, am ajuns la concluzia că, pe lângă banala nerespectare a proporțiilor amestecului de beton și amestecarea slabă a acestuia, mai sunt două motive.

În primul rând, muncitorii au folosit nisip necernit cu o cantitate mare de impurități de argilă, ceea ce reduce semnificativ gradul betonului. În plus, în timpul ciclurilor de îngheț-dezgheț de primăvară devreme, betonul slab amestecat se descompune rapid. În al doilea rând, constructorii au folosit beton prea lichid, crezând că în acest fel se poate umple toate golurile din cofraj și nebănuind că rezistența structurii a fost redusă drastic.

Ei bine, după cum se spune, dacă vrei să faci bine - fă-o singur!

După ce au săpat toate cele trei benzi de fundație în jurul perimetrului, au găsit o imagine inestetică. Aproape două treimi din volumul benzii au dispărut pur și simplu, transformându-se într-un morman de bucăți mici.

1. Pentru a spăla vechiul fond de ten, este mai bine să folosiți o spălătorie cu presiune. Nu numai că curățăm suprafața de murdărie, dar și eliminăm tot pietrișul, care este slab ținut în betonul vechi, ceea ce înseamnă că nu va oferi o aderență bună.

2. Pentru a lega ramele cu tije de armare le-am facut gauri traversante in banda cu pas de 50-70 cm.Pentru asta am folosit un perforator cu burghiu lung.

3. jumperi în formă de S și U conectați cu o bară de armare cu sârmă recoaptă. Sârma mea este mai groasă decât de obicei, iar unealta standard de răsucire nu s-a potrivit. A trebuit să lucrez cu clești.

4-5. Cușcă de armare gata.

6-7. Armopoya și plasa îmbrățișează întreaga fundație în jurul perimetrului, formând o buclă închisă.

8. Pe această parte, cofrajul este fixat sub formă de suporturi din colțuri metalice înfipte adânc în pământ.

9. Iar aici cuiele scurte de sprijin sunt pur și simplu apăsate cu cărămizi folosite ca distanțiere.

10. Până când betonul capătă o rezistență normală, acesta trebuie menținut umed. L-am udat de 4-5 ori pe zi, ido, si dupa scoaterea cofrajului.

11-12. În unele locuri, distanța dintre fundația veche și cofraj nu este mai mare de 7-8 cm.Dacă amestecul nu este vibrat, betonul nu va umple toate golurile - și vor fi mulți pori. Pentru așezarea betonului de înaltă calitate, am folosit un vibrator adânc.

Fundație cu crăpături
Constructorii au turnat fundația în bandă și după un timp au început să apară fisuri în ea. Bine că nu au început încă să construiască casa. Ce ar trebui sa facem? Se poate rezolva totul? Dacă da, câte etaje poate rezista o astfel de fundație (am planificat trei)?

Este bine că ți-ai salvat bugetul familiei de la cheltuieli inutile. Dacă fundația a crăpat fără sarcină, atunci imaginați-vă ce se va întâmpla după aplicarea a 20-30 de tone, pe care o cântărește o cabană decentă. Desigur, aceste fisuri se vor extinde și structurile se vor lăsa. Dar există un lucru pozitiv în toate acestea: trebuie să înțelegeți de ce s-a întâmplat acest lucru și să eliminați în mod fundamental însăși posibilitatea de a repeta aceste greșeli. Pot fi mai multe.
În primul rând, poate fi ciment de calitate scăzută sau ciment de marcă greșită. Apoi, nisipul nu putea fi curat, ci cu o includere abundentă de argilă. Dozarea incorectă a componentelor ar putea duce la rezultate nereușite. Amestecarea greșită a componentelor, în ordinea greșită, este, de asemenea, o posibilă cauză a unei fundații crăpate. Și, desigur, acest amestec de beton a trebuit să fie bine compactat cu un vibrator adânc.
A fost pe șantier? Pe ce vreme ai turnat fondul de ten? Poate a fost extrem de frig sau, dimpotrivă, soarele a strălucit fără milă și nu ai acoperit fundația de efectele acestor factori? Abia după ce ai analizat toate aceste motive, poți lua o nouă bază. Și acesta va sparge bine un tractor cu un ciocan hidraulic articulat.

O fundație în bandă (continuă) este o fundație care trece pe sub întregul perimetru al pereților și este formată din blocuri prefabricate de beton, beton armat monolit, beton, cărămidă sau beton de moloz.În sine, fundația în bandă are o durată de viață destul de lungă, uneori ajungând la 50 de ani sau mai mult. În primul rând, depinde de rezistența și soliditatea ridicată a structurii. Cu toate acestea, impactul negativ al factorilor externi poate duce la o scădere semnificativă a parametrilor de rezistență sau la distrugerea parțială a acestuia. Într-un astfel de caz, merită să reparați baza benzii.

În primul rând, se cere să se determine relațiile cauzale ale încălcărilor de integritate în general și fundamentele acesteia în special.

Cauzele posibile de deformare și fisurare pot fi:

• umiditate excesivă cauzată de precipitații excesive și, ca urmare, supratensiune a solului;
• adâncime insuficientă a marcajului;
• eterogenitatea structurii suportului sau a stratului de sol subiacent al bazei;
• rezistență insuficientă la forța de frecare cauzată de soluri argiloase foarte umezite cu apă, în urma căreia axa se deplasează odată cu structura;
• distrugerea mortarului de zidărie din cauza impactului apelor agresive sau subterane ale comunicațiilor sanitare;
• pătrunderea în baza apei de suprafață din cauza absenței sau încălcării integrității zonei oarbe;
• sarcină excesivă și pătrundere insuficientă în pământ;
• înghețarea bazei cauzată de adâncirea slabă în timpul lucrărilor de construcție și tăierea necorespunzătoare a solului din apropierea casei;
• blocarea sau perturbarea sistemului de drenaj, care determină o creștere excesivă a nivelului apei subterane și înmuierea stratului de sol;
• modificarea sarcinilor admisibile la adăugarea unor părți suplimentare ale clădirii.

Eșecul fundației este determinată de prezența fisurilor pe pereții principali ai casei.

De regulă, acestea se află în locuri de pereți despărțitori și învecinate cu pereții.

Schema fundației benzi.

Înainte de a începe orice lucrare de reparație, ar trebui să aflați momentul sfârșitului complet al contracției inegale.

Pentru a face acest lucru, balizele de control (suprapoziții de ipsos) sunt instalate peste fisura detectată. Ele sunt fixate ferm pe ambele părți ale fisurii pe părțile portante ale peretelui (cu calculul a 1 baliză pe fisura de 2-3 mm). Farurile sunt realizate din mortar de gips (lățime - până la 8 cm, lungime - până la 5 cm, lungime - până la 30 cm) și stivuite pe locuri bine curățate.

După 3 săptămâni, în absența modificărilor în balize, procesul de formare a fisurilor poate fi considerat încheiat. Când distrugeți balizele, ar trebui să aflați nivelul de intensitate al precipitațiilor neuniforme. În acest caz, împreună cu balizele, pe crăpături este instalat un dispozitiv special de pârghie, care arată dimensiunea tirajului în milimetri.

După determinarea naturii daunelor și a cauzelor fisurilor, este necesar să alegeți metoda principală de întărire, pe baza căreia se vor efectua reparații ulterioare.

Repararea bazei benzii este împărțită în mai multe etape și, ulterior, după ce toate lucrările au fost efectuate, nu ar trebui să dăuneze structurii generale a clădirii:

1. Curățarea temeinică a tuturor suprafețelor fundației în bandă din jurul întregului perimetru de murdărie și tencuială veche. În primul rând, subsolul este eliberat de pământ la o distanță suficientă pentru lucrări de reparații.
2. În această etapă, reparația va necesita un anumit set de unelte, și anume un cric, stâlpi cu diametrul de 11-18 cm, plăcuțe de scânduri de 50-60 mm lățime și 50-80 cm lungime (pot fi înlocuite cu bare de aceeași lungime, dar 80-120 mm grosime) și cale temporare pentru instalarea sub fundațiile inferioare (coroane) ale casei.
3. Apoi, făcând un pas înapoi de la clădirea principală cu 1-1,2 m, ar trebui să trecem la demontarea zonei distruse și, pe o garnitură specială, instalați un cric sub coroana inferioară a casei.
4. După determinarea nivelului poziției coroanei inferioare, lângă cric se instalează o cale sau o bucată de lemn pentru eliberarea sa ulterioară. O operație similară se efectuează la colțuri, la punctele de intersecție și distrugere.
5. Repararea cu un principiu de adăugare a benzii în etapa de înlocuire va necesita pregătirea următoarelor unelte: târături, pene, baros (sau topoare), fier vechi și șuruburi.
6. Cărămizile pot fi demontate manual folosind o rangă sau un târnăcop, lovind cusăturile orizontale de sus în jos.
7. Când sunt fabricate din mortar de ciment, se folosesc pene, bătute cu un baros sau un topor în rosturi de zidărie orizontale sau verticale;
8. În mod similar, se lucrează la demontarea molozului.

Schema fundației piloților.

După ce au finalizat reparația și reconstrucția parțială a bazei crăpate a fundației benzi, acestea încep să formeze hidroizolații orizontale, care pot fi realizate prin tăierea parțială a peretelui. Baza este săpată cu atenție în secțiuni scurte până la talpă, după care este tăiată, iar un material de hidroizolație este așezat în golul rezultat. Hidroizolația orizontală se montează și la joncțiunea cu pereții. În plus, se construiesc diverse sisteme de drenare a apei (drenaj).

Există două tipuri principale de hidroizolație orizontală:

Schema fundațiilor de piloți și plăci.

1. Prima metodă se bazează pe utilizarea materialului de acoperiș (rulouri de hidroizolație polimer-bitum), care este plasat în fund și turnat cu beton. Pentru a crea o mai mare rezistență și fiabilitate, foile de material pentru acoperiș sunt acoperite cu rășină fierbinte.
2. A doua metodă este mai eficientă decât prima și constă în utilizarea unor materiale de hidroizolație specializate, de exemplu, precum penetronul. Este un amestec special care pătrunde adânc în beton, făcându-l impermeabil.

Pentru lucrari de hidroizolatie usoare si rapide se pot folosi pulverizatoare special realizate, cu care stratul de hidroizolatie se aplica direct pe fundatie.

Datorită structurii sale, hidroizolația prin pulverizare repetă toate neregularitățile suprafeței fundației. Ulterior, se aplică un strat de armare din material geotextil pentru a ajuta hidroizolația să-și îndeplinească funcțiile de protecție.

După terminarea lucrărilor de hidroizolație, pereții umezi se usucă și se execută hidroizolarea verticală.

Schema fundației plăcii.

Repararea hidroizolațiilor verticale presupune o așezare similară a materialelor de hidroizolație, pentru care o bază pregătită corespunzător și uscarea prealabilă a zonelor rămân condiții importante pentru obținerea efectului maxim al lucrării efectuate.

Metodele moderne de drenare a pereților de subsol care nu necesită săpături prealabile includ metoda de impermeabilizare penetrantă folosind substanțe speciale care pot pătrunde în perete și se cristalizează în microfisuri. Acest lucru va preveni filtrarea excesivă a apei.

În cele din urmă, puteți începe turnarea noii structuri cu mortar de beton. Cea mai bună opțiune ar fi să folosiți beton fabricat din fabrică, deoarece acest amestec va fi de calitate superioară.

Reparația subsolului benzii se poate face și prin consolidarea celui vechi. În mod obișnuit, această metodă este utilizată atunci când baza clădirii este înclinată ca urmare a diferenței de presiune exercitată pe diferite secțiuni.

Ce instrumente să folosești? În principal:

• nivel;
• ruletă;
• mistrie;
• autobetoniera;
• perforator;
• capacitate;
• cuțit de chit;
• perie și altele, a căror nevoie apare în procesul de lucru.

Se realizează prin creșterea zonei bazei de biți conform unei anumite scheme:

• săpat un șanț lângă casă de-a lungul bazei;
• pregatirea vechiului pentru andocare cu noul prin gauri pentru stroboscopii si fitinguri;
• se execută cofrarea noii fundații;
• cușca de armare pregătită este conectată la fitingurile introduse în casă;
• totul este turnat cu mortar de beton;
• după ce mortarul se usucă, fundația este îngropată.

În cazul încălcării regulilor de așezare a unei părți în timpul construcției unei case, ceea ce a dus la deformarea acesteia ulterioară, poate fi necesară extinderea și adâncirea în continuare a subsolului.

În acest caz, reparația va consta în extinderea uneia sau mai multor laturi ale casei cu o soluție de beton sau beton armat. Nu se recomandă extinderea fundației cu cărămizi datorită proprietăților sale higroscopice. In primul rand sunt supuse inlocuirii zonele cele mai incarcate cu zidarie (colturi, suporturi interferestre).

Reparația de extindere se bazează pe săparea unor cuiburi speciale pentru o bună legătură între partea veche a bazei și cea nouă.

În total, se poate determina că reparațiile sunt necesare chiar și la cea mai mică manifestare a diferitelor fisuri pe suprafața sa. Pericolul lor, de regulă, constă în pătrunderea apei prin ele, care, înghețând iarna și apoi dezghețându-se, provoacă distrugerea în continuare a bazei fundației benzi în jurul întregului perimetru al casei.