Reparații casei cu cadru de bricolaj

În detaliu: reparație case de cadru de la un adevărat maestru pentru site-ul my.housecope.com.

La noi, până de curând, casele erau construite în principal din cabane din busteni, cărămizi sau beton, dar acum a venit vremea noilor tehnologii, iar casele cu cadru au apărut în acest segment. Sunt foarte populare datorită combinației unice de înaltă calitate și costuri financiare reduse. Dar principalul lucru este capacitatea de a face o casă de cadru durabilă cu propriile mâini, fără a utiliza echipamente speciale. Prin urmare, am făcut instrucțiuni detaliate pas cu pas pentru dvs.

Ghidul în sine constă din 7 pași:

  • alegerea locului pentru casă;
  • proiecta;
  • instalarea fundației;
  • ansamblu cadru;
  • ziduri;
  • izolație termică;
  • acoperișuri.

Construcția unei case cu cadru are principalul avantaj față de alte tehnologii - ritmul rapid de construcție fără implicarea unor mecanisme speciale de ridicare. Clădirile cu cadru ieftine sunt puse în funcțiune într-un singur sezon, dar o astfel de viteză nu înrăutățește în niciun fel confortul și calitatea vieții - acești parametri nu sunt mai răi decât cei ai caselor din lemn și piatră.

În conformitate cu reglementările de urbanism ale Federației Ruse, clădirea dvs. rezidențială trebuie să fie situată la cel puțin 3 m de limita oficială a amplasamentului. De asemenea, în majoritatea cazurilor, reglementările locale reglementează o liniuță de 5 metri de la linia roșie a străzii până la casă.

Trebuie remarcat faptul că toate scheletele aparțin gradelor IV și V de rezistență la foc, prin urmare, în conformitate cu standardele de siguranță la incendiu, distanța de la clădirea dvs. la casa de pe amplasamentul vecin ar trebui să fie de cel puțin 10 metri.

Cerințele rămase pentru amplasarea casei sunt prezentate în această imagine:

Video (click pentru a reda).

Imagine - Reparație de casă cu cadru făcut-o singur

Conform Legii Federale, dezvoltatorul este obligat să fie ghidat de proiectul creat de organizații profesionale de design. Documentația întocmită trebuie convenită și de către funcționarii autorizați ai diferitelor servicii, unde se pot face modificări și/sau completări.

De fapt, autoritățile locale cer doar un proiect preliminar, care să includă o schemă de master plan, planuri, secțiune, fațade și principalii indicatori tehnici și economici. Un astfel de proiect nu costă mai mult de 10.000 de ruble și îl puteți comanda după construcție înainte de punere în funcțiune.

Cu toate acestea, pentru confortul dumneavoastră și pentru economii la modificări, vă recomandăm să alegeți un proiect standard adecvat sau să întocmiți unul individual, ținând cont de preferințele și dorințele personale. În ambele cazuri, este necesar să marcați toate comunicațiile și să adăugați sisteme de inginerie la plan.

Imagine - Reparație de casă cu cadru făcut-o singur

Un exemplu de proiect obișnuit

Vă atragem atenția asupra faptului că proiectele standard costă în mod tradițional mai puțin, iar cele individuale vă permit să vă realizați propriile idei. Desenele individuale din documentația de proiect sunt întocmite ținând cont de legarea la relief și alte caracteristici ale șantierului - doar o astfel de scrupulozitate poate garanta funcționarea pe termen lung a locuinței fără probleme și reparații majore.

Pentru a construi o casă cu cadru, este necesar să se prevadă includerea tuturor rețelelor de inginerie în proiect. Ele sunt așezate într-o secvență strictă și trebuie să începeți de la fundație. In cazul folosirii unei baze de beton, toate gaurile tehnologice pentru sistemele de comunicatii trebuie sa fie facute in momentul turnarii, astfel incat dupa intarire sa nu fie implicata forarea complexa a gaurilor.

Sistemul electric constă dintr-un tablou de distribuție, cabluri electrice, prize și împământare. Distanța dintre punctele pentru prize nu trebuie să fie mai mare de 4 m. Prizele cu capace sunt instalate lângă sursele de apă.Sistemul de ventilație include canale de aer cu orificii. Merită menționat faptul că ușurința de acces și utilizare a robinetelor, comutatoarelor, precum și funcționarea canalizării și canalizării depind de dispunerea corectă a conductelor și firelor?

Tehnologia de construcție prevede utilizarea unei benzi de mică adâncime, a unei fundații coloane sau bloc. Rezistența bazei este mărită cu ajutorul armăturii și a curelei monolitice. Este posibil să se realizeze o fundație de înaltă calitate numai după efectuarea unei analize geologice a solului.

În cele mai multe cazuri, o bază mai simplă este suficientă pentru o casă cu cadru, care poate rezista cu ușurință la sarcini ușoare. Cel mai potrivit - grămezi cu șuruburi. O astfel de fundație nu necesită o cantitate mare de materiale, ceea ce reduce costul estimărilor de construcție cu o medie de 15-20%.

Imagine - Reparație de casă cu cadru făcut-o singur

Opțiuni pentru grătar pe grămezi șurub

În cazul unei fundații monolitice, este necesar să săpați un șanț, să compactați solul și să turnați o pernă de nisip. Înainte de a începe turnarea betonului, trebuie să faceți cofraje și să instalați bare de armare. Soluția în timpul procesului de turnare este neapărat bătută. În betonul lichid al bazei sunt plasate știfturi verticale de jumătate de metru lungime la fiecare 2 m - linia inferioară a cadrului va fi atașată de ele. Suprafața grătarului rezultat trebuie nivelată cu mortar de ciment.

La șapte zile după lucrările de turnare a betonului, pe întreaga suprafață a fundației este așezată o garnitură inferioară de grinzi de lemn cu o secțiune de 15x15 cm.Lemnul este pretratat cu agenți antiseptici și două straturi de material pentru acoperiș sunt așezate de-a lungul partea de jos, care acționează ca o hidroizolație orizontală.

Grinda poate fi fixată cu șuruburi de ancorare sau știfturi de fundație. Dacă se folosesc șuruburi, atunci trebuie să fie găurite sub ele găuri tehnologice de până la 10 cm adâncime.

Imagine - Reparație de casă cu cadru făcut-o singur

Schema curelei inferioare a casei