Reparație de fundație de garaj pe cont propriu

Salut! Spune-mi, te rog, cum pot înlocui fundația de sub garajul de cărămidă? Problema este că garajul a fost construit acum vreo 30 de ani. Eu nu am construit. Groapa de fundație a fost umplută cu șapă de beton de 6-10 cm, iar mai departe, până la acoperiș, s-au ridicat pereți de cărămidă albă. În acest moment, cărămida din pământ s-a prăbușit rău și pereții au început să spargă. Pereții de la subsol „s-au îngrășat pe burtă” și în mod constant umed. Există vreo modalitate de a înlocui sau de a chitui o fundație nouă (beton) fără a demonta garajul?

Cu stimă, Serghei, Cherkessk.

Bună ziua, Serghei din Cerkessk!

Dacă am înțeles bine, atunci cel mai probabil cărămida albă a pereților garajului tău construit în urmă cu trei decenii este o cărămidă de silicat. Și chiar nu-i place apa, atât atmosferică sub formă de ploaie, care, curgând în jos pe pereți, distruge structura cărămizii, cât și apele subterane, provenite din solul situat în jurul pereților subterani.

Prin urmare, fundația, absorbind apa, va continua să se prăbușească, iar pereții se vor deforma până la prăbușirea lor finală.

Cum se remediază situația? Mai ales fără a demonta garajul. Foarte dificil. Cărămida de silicat a priori nu poate fi folosită pentru a pune bazele.

După părerea mea, puteți încerca să faceți următoarele.

Deoarece pereții aflați deasupra suprafeței pământului sunt încă tolerabili și nu se prăbușesc ca cei de sub pământ, trebuie încercat să fie conservați. De ce să faceți stroboscop în afara întregului perimetru al garajului o canelură stroboscopică la o adâncime de până la mijlocul lățimii pereților. Introduceți un colț metalic în stroboscop, cu cât raftul este mai lat, cu atât mai bine. /Poate fi și un colț cu un raft de 100/100 milimetri./

Faceți același lucru pe interiorul pereților de-a lungul fundului lor, la egalitate cu suprafața podelei.

Adevărat, nu știu cât de posibil este acest lucru, deoarece garajul poate să nu fie o clădire separată de altele.

Pe scurt, semnificația tuturor acestor manipulări ar trebui să fie separarea pereților exteriori de pereții fundației și realizarea unui cadru de margine pentru a susține pereții exteriori pe metal. Poate perfora găuri în mai multe locuri și poate instala plăci metalice care conectează colțurile exterioare și interioare și le poate suda prin sudare electrică. Nu este de prisos să aduci capetele colțului dincolo de dimensiunile garajului și să le așezi pe blocurile de beton așezate.

După ce vă asigurați că pereții nu se vor prăbuși de-a lungul fundului lor, puteți începe să reparați fundația. Ar trebui să fie complet demontat, pe părți, și nu toate odată. Și în loc de asta, fie să faci pereți de fundație din beton armat folosind buta. Sau așezați fundația cu blocuri de beton sau cărămidă roșie. Și pentru a realiza în viitor susținerea pereților exteriori nu numai pe garnitura metalică din colț, ci și pe fundația nou construită. Desigur, printr-un strat de hidroizolație între fundație și pereții de deasupra acesteia.

Deci va fi multă agitație și gânditorul va trebui să fie pornit de mai multe ori în timpul reparației. Dar acest lucru este destul de fezabil, s-au făcut lucruri similare, deși nu în garaj, ci în casa clădirii staliniste.

Desigur, pot exista și alte opțiuni, dar sunt mai laborioase în execuția lor.

În caz contrar, chiar va trebui să dezasamblați complet garajul și să îndepărtați cărămida albă nisip-var a fundației, odată cu montarea uneia noi, de tipul descris mai sus.

Alte întrebări pe tema reparației fundațiilor caselor:

Dispunerea fundației este una dintre cele mai importante etape în construcția unei structuri de orice dimensiune, greutate, configurație și scop.Structura de susținere îndeplinește câteva funcții principale: primește și asigură distribuția uniformă a sarcinilor create de structura ridicată deasupra acesteia și, de asemenea, protejează clădirea de forțele și tensiunile apărute în sol.

Fundația percepe sarcini grele, dar uneori nu le poate rezista și se prăbușește.

Încălcarea tehnologiei de construcție a fundațiilor în viitor poate duce la cele mai catastrofale consecințe, până la distrugerea clădirii. Odată cu aceasta, unele probleme apărute din cauza amenajării necorespunzătoare a bazei pot fi corectate de la sine, eliminând riscul unor daune mai grave. Sunteți invitat să citiți în continuare cu informații despre repararea fundației pe cont propriu.

Reparație de fundație de bază

Lista motivelor care pot duce la deformarea fundației este dată în tabel.

Masa. De ce se dărâmă fundația

Reducerea capacitatii portante a solului

Formarea de goluri în pământ

Prezența incluziunilor în sol

Reducerea capacitatii portante a suportului sub influenta apelor subterane

Încălcarea tehnologiilor de construcție

Defecte comune ale fundației

Tabelul conține o listă cu cele mai frecvente defecte ale substructurii.

Masa. Defecte de fundație

Distrugerea bazei băii de bușteni

Distrugerea fundației sub influențele atmosferice

Distrugerea fundației din blocurile FBS

Crăpături într-un dig de cărămidă

Împingerea grămezilor din pământ

Deformari ale peretelui fundatiei

Stratificarea zidăriei de moloz

Încălcarea integrității suprafețelor laterale ale bazei de susținere

Ruperea structurii de susținere de-a lungul înălțimii

Apariția fisurilor în partea plăcii a structurii de susținere

Pentru a determina natura prejudiciului, cauzele apariției acestora, posibilitatea autoeliminării defectelor și, în general, necesitatea efectuării oricăror acțiuni, este necesar să se efectueze o serie de activități de cercetare.

Explorarea naturii distrugerii

Elementul despre necesitatea de a lua măsuri este inclus în listă pentru un motiv. Este posibil ca cauzele care au dus la apariția anumitor deformări ale structurii de susținere să fie de o singură natură și să nu mai apară niciodată. De exemplu, o dată la 100 de ani a fost o iarnă foarte înzăpezită și geroasă, în care până și pământul de sub fundație a înghețat. Dacă astfel de condiții meteorologice nu sunt tipice pentru zona în care se află clădirea, toate reparațiile pot fi reduse doar la eliminarea defectelor cosmetice. Dar diagnosticul se efectuează în orice circumstanțe, deoarece O problemă care pare nesemnificativă în exterior poate fi de fapt foarte gravă și periculoasă.

Stabiliți dacă crește fisurile

Problema se rezumă la următoarele: trebuie să înțelegeți dacă fisurile continuă să crească. Dacă da, se stabilesc suplimentar natura procesului și ritmul dezvoltării acestuia.

Studiul se efectuează folosind markere speciale (balize).

Cea mai ușoară opțiune pentru realizarea unui far este mortarul de gips sau ciment. Cel mai convenabil este să utilizați tencuiala gata amestecată. În general, puteți utiliza orice material din această serie care nu este predispus la deformare plastică după întărire, adică. compoziția trebuie să fie relativ fragilă, dar, în același timp, să adere în mod fiabil la exteriorul subsolului (partea supraterană a fundației).

Vă recomandăm să utilizați un amestec de ipsos. Pregătiți-l conform instrucțiunilor producătorului și aplicați un strat de 0,3-0,5 cm pe fisura. Lungimea markerului este de aproximativ 100-120 mm. Compoziția se aplică astfel încât fisura să fie aproximativ în mijlocul benzii.

Folosim amestec de ipsos

Completați fiecare fisură cu cel puțin două markere. Faceți unul aproape de începutul erorii, al doilea - la sfârșitul acesteia. Principiul este prezentat în imagine.

Marcarea fisurilor în casă și posibilele cauze ale apariției lor

Aplicați amestecul de ipsos cu o spatulă îngustă.Mai întâi este necesar să curățați suprafața bazei de murdărie pentru a asigura o aderență de cea mai înaltă calitate a farului la bază.

Curățăm subsolul de murdărie

Fără a aștepta ca markerul să se întărească, imprimați o linie orizontală subțire pe el. Pentru a face acest lucru, este suficient să apăsați ușor marginea laterală a spatulei, a riglei metalice sau a altui dispozitiv adecvat în amestec.

Numerotați marcajele prin stoarcerea numerelor cu o unghie sau o scobitoare. Înregistrați în caiet data studiului și numerele de serie ale balizelor.

Urmăriți în continuare. Dacă markerul crapă, fisura fundației continuă să se lărgească. La fiecare câteva zile (principalul este că se mențin intervale de timp egale între observații), măsurați lățimea fisurii pe markerul de ipsos și înregistrați rezultatele într-un caiet. Astfel de observații vă vor ajuta să trageți concluzii despre rata de dezvoltare a deformării și să preziceți rezultatul posibil.

Monitorizați starea markerului

Urmați linia din stânga cu o spatulă/riglă. Dacă părțile acestui semn sunt deplasate unele în raport cu altele, nu numai că au loc fisuri, ci și tasarea structurii. Tipurile comune de sedimente și relația lor cu modelele de fractură sunt notate în imaginea de mai sus.

Acest eveniment se caracterizează prin conținut informațional mai pronunțat și intensitate crescută a muncii. Concluzia este să pregătiți mai multe (cel puțin două) gropi lângă fundație. Groapa este o gaură cu o adâncime până la baza suportului și o lungime de aproximativ 100 cm. Alegeți lățimea individual, astfel încât pe viitor să vă fie convenabil să lucrați cu fundația. Pentru a preveni prăbușirea pământului, puteți sprijini pereții gropii cu scânduri netivite.

Gaura descrisă arată cam așa.

Groapă pentru inspecția unei fundații de cărămidă

Dependența dimensiunilor gropii de caracteristicile fundației este prezentată în tabel.

Masa. Recomandări privind dimensiunea gropii

După cum știți, construcția oricărei clădiri sau structuri începe cu așezarea unei fundații solide - fundația. De stabilitatea și calitatea fundației depind de cât de fiabilă va fi structura în sine. În acest articol vom vorbi despre tipurile de fundație, dispozitiv și refacerea fundației pentru garaj.

Cel mai adesea, în construcții se folosește o fundație cu bandă, mult mai rar plăci și coloane. Să vorbim mai detaliat despre fiecare dintre ele.

Astfel de fundații sunt ridicate sub pereți destul de grei (beton, cărămidă sau piatră).

Sunt proiectate într-un mod monolit sau prefabricat. Fundațiile prefabricate sunt de obicei realizate din blocuri de beton de perete sau plăci de pernă din beton armat. Uneori, fundațiile în bandă sunt făcute intermitente pe soluri uscate și solide. Plăcile de pernă sunt așezate în ele cu niște goluri, care, ca urmare, sunt acoperite cu nisip.

Când proiectați din blocuri de perete și perne de fundație, trebuie să cunoașteți dimensiunile acestora. Blocurile de perete sunt produse în înălțime de 600 mm, în lățime - 500, 600, 300.400, 800 mm și în lungime - 2400, 1200 mm. Înălțimea și lungimea unui bloc solid este de aproximativ 300 mm și 400, 800 mm. Pernele pentru fond de ten vin în dimensiuni - 300, 400 mm în înălțime, 1400, 1600, 800, 1000, 1200, 2000, 2400, 2800 mm în lățime și 2400, 1200 mm în lungime.

Fundațiile din plăci sunt realizate sub formă de plăci nervurate sau plate. Se folosește pentru soluri slabe, afanate, erodate, precum și pentru soluri distruse, compresibile neuniform. Sunt utilizate cu o creștere suficientă a încărcăturii sub greutatea casei și pentru o protecție adecvată împotriva apelor subterane înalte.

Există astfel de plăci cu nervuri și plate. Nervurile de pe placă sunt create pentru o creștere generală a rigidității. Nervurile pot fi îndreptate în jos sau în sus în raport cu placa de bază într-o direcție transversală. O farfurie cu nervurile îndreptate în jos este considerată mai puțin laborioasă. Grosimea unei plăci pline este de - 1/6 - 1/8 din deschidere, iar a unei plăci cu nervuri - 1/8 - 1/10 din deschidere.O condiție prealabilă pentru o placă monolitică este armătura.

Se obișnuiește să se folosească o fundație coloană pentru sarcini ușoare (atunci când nu există greutate mare din pereți și din întreaga clădire).

De regulă, aceasta este o clădire mică. Ele sunt instalate în fiecare colț al casei, precum și în acele locuri în care ar trebui să se alăture și să intersecteze pereții.

Principalul material care joacă rolul grinzilor fundamentale sunt buiandrugurile din beton armat. Nu le puneți doar în case din cherestea sau bușteni rotunjiți. Stâlpii înșiși sunt din beton, beton armat prefabricat, beton de moloz, buta. Efectuați o formă dreptunghiulară sau în trepte. Tehnologia de construcție este aceeași ca și la fundația de bandă.

În teorie, aceasta este aceeași fundație coloană, dar așezată la o adâncime mult mai mare. La adâncimi mari, este necesar să forați, nu să faceți o gaură sub fundație. Scopul principal este să străpungeți întreaga grosime a solurilor fragile afanate și să vă odihniți pe continent cu talpa. Pentru găurire utilizați Yam-bur.

Pentru a alege tipul potrivit de fundație pentru un garaj, trebuie să vă familiarizați cu tipul de sol din zona în care va fi construit garajul. Cel mai bun pentru fundație este considerat a fi solul slab compresibil. Un astfel de sol nu este erodat de apele subterane și nu conține nisip mișcător.

În mod ideal, solul ar trebui să îndeplinească următoarele cerințe: să nu se umfle, să nu se micșoreze sau să lade. Cu toate acestea, nu toate solurile pot îndeplini aceste caracteristici.

Toate condițiile de mai sus corespund unui sol stâncos. Dar cu toate acestea, este destul de dificil să-l ciocăniți, iar toată munca asociată cu acest sol se transformă într-o lucrare colosală. În solul stâncos, un garaj este cel mai adesea instalat direct pe suprafață, după ce l-a nivelat anterior.

Solurile de pietriș au, de asemenea, caracteristici bune. Ele îngheață la o adâncime mică - 50 de centimetri, nu se erodează și nu se micșorează. Adâncimea fundației garajului este egală cu adâncimea de îngheț - 50 de centimetri.

Solurile nisipoase au un număr suficient de caracteristici bune. Astfel de soluri au porozitate mare, astfel încât apa trece prin ele nestingherită și nu zăbovește, sunt incompresibile sub sarcină și nu îngheață mult.

Solurile argiloase sunt mai capricioase și nu prea potrivite pentru fundație. Au umiditate ridicată și se umflă atunci când sunt înghețate. De asemenea, pot pune periodic presiune pe talpă, deoarece sunt capabili să se comprima. Un astfel de sol se așează neuniform. Ca urmare, fundația în sine se așează neuniform. Fundația în solurile argiloase este de obicei pusă sub marcajul de îngheț.

Lotul nisipos este un amestec de argilă și nisip. Sau adesea amestecul se numește lut. Acest sol are capacitatea de a îngheța la o adâncime destul de mare, aproximativ 1,5-2 metri. În consecință, fundația este creată la aceeași adâncime.

Mai sus, am examinat principalele tipuri de fundație. În continuare, vom lua în considerare mai detaliat tipurile potrivite de fundație, precum și dispozitivul și tehnologia pentru așezarea unei fundații în bandă.

Se obișnuiește să se aranjeze fundații prefabricate în bandă din blocuri de beton armat. Astfel de blocuri au o masă mare, iar instalarea lor necesită echipamente speciale. Dacă se presupune că pereții din garaj sunt suficient de grei, atunci 60 de centimetri lățime sub blocuri fac perna din beton armat. Componentele unei astfel de fundații sunt: ​​hidroizolația amplasată orizontal (1), zona oarbă (2), blocurile fundamentale (3), placa fundamentală (4).

Fundația este realizată din moloz de beton. Instalarea se efectuează sub golf în contradicție cu pereții principali ai șanțului. Pe sol compactat și uscat, primul rând este făcut mai întâi din pietre de moloz de 25-30 de centimetri grosime. Apoi, un strat de piatră este compactat și toate golurile sunt umplute cu o compoziție lichidă. Componentele unei astfel de fundații: hidroizolație amplasată orizontal (1), zonă oarbă (2), moloz (3).

Fundație cu bandă din cărămidă, care este realizată în soluri nisipoase sau uscate. Așezarea pereților de fundație se realizează exact în același mod ca și așezarea pereților obișnuiți de cărămidă. După zidărie, hidroizolarea se face neapărat pentru a preveni distrugerea. Componentele unei astfel de fundații sunt: ​​hidroizolație amplasată orizontal (1), zonă oarbă (2), zidărie (3), placă de fundație monolitică (4).

Pentru construirea unei astfel de fundații, pentru început, se creează pregătirea cu piatră zdrobită, adică se pune piatra zdrobită. Piatra zdrobită este turnată de sus cu o soluție de ciment. După toate acestea, cofrajele sunt create din scânduri. Două scuturi sunt instalate vertical în șanț cu o dimensiune egală cu înălțimea fundației. Pentru a preveni deconectarea scuturilor unele de altele în timpul lucrului, acestea sunt atașate cu șipci. Și din exterior, țăruși speciali sunt bătuți în pământ, care sunt, de asemenea, atașați de scuturi cu cuie.

Este obișnuit să atașați material de acoperiș sau polietilenă la interiorul cofrajului. Acest lucru este necesar pentru ca, în final, cofrajul să fie mai bine separat de betonul întărit, precum și pentru a preveni curgerea betonului în timpul lucrului. Pentru prepararea betonului, se folosește ciment de calitate 300 sau 400. Iar piatra zdrobită sau nisipul servesc ca umplutură.

Raportul dintre ciment, nisip și piatră zdrobită este egal cu: 1:3:4-5. Apa se adauga doar in cantitati mici pentru a da cimentului o anumita elasticitate. Dar cu cât betonul este mai dur, cu atât mai bine. Pentru că îl face mai durabil.

Procesul de betonare se desfășoară în straturi, fiecare dintre ele egal cu 10-15 centimetri. Este important ca fiecare strat să nu se usuce complet. Dacă acest lucru s-a întâmplat totuși, atunci trebuie să udați corect stratul uscat. În cele din urmă, fundația în lățime ar trebui să fie cu 10-15 centimetri mai lată decât peretele de deasupra.

Este un fel de monolitic. Singura diferență este că masa de beton din cofraj este scufundată cu pietre de moloz. În ceea ce privește rezistența, acestea nu diferă deloc de pietrele de beton. Și între timp există o economie semnificativă la beton.

O structură este ridicată din materialul care este cel mai potrivit pentru un sol dat. Alegerea este influențată atât de caracteristicile adâncimii apei subterane, cât și de solul în sine. De exemplu, atunci când este important să se adâncească sub apa subterană, atunci se folosește o fundație de cărămidă cu impermeabilizare atentă pe verticală și orizontală. Nu se recomandă utilizarea cărămizii de silicat pentru fundație.

Se recomandă construirea unei fundații după săparea șanțurilor în cel mai scurt timp posibil. Sinusurile sunt acoperite cu pământ între pereții gropilor și fundație. Înainte de a pune direct fundația, fundul șanțului este curățat, apa este îndepărtată, iar solul este compactat corespunzător cu nisip, piatră zdrobită sau zgură.

După ce se construiește fundația, se construiește o zonă oarbă. Este necesar să se protejeze împotriva apei de ploaie pentru a preveni spălarea fundației. O zonă oarbă este realizată la o adâncime de 15-20 de centimetri, lățimea sa poate fi de 60-80 de centimetri.

O astfel de fundație se recomandă să fie realizată pe un sol nu foarte bun, unde nu este deloc necesară o fundație în bandă. Acolo unde este necesară o așezare adâncă - o fundație coloană. Pot fi: beton armat, beton, cărămidă, grohotiș, piatră, lemn. Cel mai adesea se realizează fundații monolitice din beton armat sau prefabricate.

Stâlpii sunt instalați la o anumită distanță unul de celălalt - aproximativ 1,5 - 2,5 metri. O condiție prealabilă este instalarea lor în colțurile garajului. Stâlpii de cărămidă și piatră sunt fabricați din cărămidă roșie arsă de înaltă calitate sau din moloz. Apoi acești stâlpi sunt întăriți la fiecare 20-30 de centimetri cu o plasă de sârmă de 6 mm.

Stalpi de lemn sunt realizati sub peretii din lemn. Pentru a face acest lucru, utilizați lemn cu o grosime de peste 20 de centimetri, care este pregătit în prealabil. De exemplu, acopera cu bitum sau cu 2-3 straturi de material de acoperis.În general, cu cât acoperirea este mai bună, cu atât stâlpii de lemn vor rezista mai mult. Stâlpii în unghi sunt îngropați cu 1,5 metri, sub pereți la aceeași adâncime sau cu 20-30 de centimetri.

Instalarea grinzilor din lemn se realizează direct în pământ, în care sunt așezate preliminar plăci de căptușeală din lemn, având o grosime și lățime de 10 și 20 de centimetri. Sunt realizate din grinzi. Sau rolul de căptușeli poate fi îndeplinit de pietre mari plate. Vor servi ca un bun compactor în pământ. În plus, gropile cu stâlpi montați sunt umplute și trombozate strâns cu pământ. Uneori se adaugă puțin ciment sau moloz.

Fundațiile prefabricate din beton armat sunt realizate de obicei în zone mlăștinoase și umede. Astfel de țevi pot fi realizate în două moduri. Prima este realizata din tevi metalice, care sunt acoperite cu mastic bituminos la exterior, si protejate din interior cu mortar de ciment. Al doilea - din țevi de azbociment, beton armat, care sunt umplute cu beton cu armătură interioară.

Materiale utilizate: armătură cu diametrul sârmei de 0,6 - 0,12 centimetri, beton grad 300, 400, piatră spartă, nisip.

Înainte de începerea procesului de betonare, se așează armătura, creând un fel de cadru. Acest lucru este necesar pentru a fixa placa de bază cu următoarea. Apoi, betonul este așezat treptat în straturi. Grosimea stratului este de aproximativ 8-10 centimetri. Este important ca straturile să nu se usuce prematur, pentru aceasta pun pe ele o cârpă umedă și le acoperă cu material de acoperiș. După aproximativ o săptămână, acestea sunt îndepărtate de pe cofraj și se realizează procesul de instalare pentru betonarea plăcii de bază.

Toate tipurile de deteriorare și deformare a fundației apar adesea din cauza forțelor sezoniere de ridicare a solului, a funcționării necorespunzătoare a întregii clădiri, a umidității excesive a solului sau din cauza erorilor și construcției necorespunzătoare a fundației în etapa inițială a lucrărilor de construcție.

Există anumite locuri în care daunele apar cel mai des (conform experienței de operare). Adesea, acestea sunt: ​​noduri de sprijin, fracturi la mare altitudine ale fundațiilor în trepte, precum și interfețe între baza solului și structură. În aceste locuri, puteți repara fundația cu propriile mâini.

Se cunosc multe cazuri când o casă care a stat 5-10 ani s-a prăbușit brusc. Motivul pentru aceasta a fost fundația crăpată și deformată. S-a prăbușit din cauza inundării de urgență cu apă a fundației de alimentare cu apă. Ca urmare, solul a devenit umed și înghețat în anii următori. Prin urmare, starea fundației este influențată nu numai de factori naturali, ci și de factorul uman.

Puteți urmări starea fundației după anumite semne. Pentru a continua repararea fundației cu propriile mâini. Aceasta este distrugerea tavanelor și a pereților, precum și detectabil în timpul inspecției periodice a fundației.

Este imposibil să reparați fundația cu propriile mâini cu beton armat sau structuri din beton. Acest proces este realizat de o organizație specială. Poți întări aceste structuri doar pe cont propriu. Acest lucru se face folosind suprapuneri din beton armat. Armătura din oțel este conectată prin găuri perforate în structura armată. În plus, întreaga structură este acoperită cu cofraj, iar suprapunerea realizată este betonată.

Adesea apar și fisuri. Puteți verifica cu ușurință dacă o fisură este periculoasă pentru întreaga structură sau nu. Se lipește o bandă de hârtie de crăpătură sau se aplică o bandă de ipsos. Când banda se rupe, aceasta înseamnă că fisura începe să se extindă în dimensiune. În acest caz, specialiştii specializaţi sunt invitaţi să inspecteze casa.

Dacă banda nu se rupe mult timp, atunci putem spune că zidăria s-a stabilizat. Apoi, această fisură este închisă într-un mod independent. Se curăță, se umezește și se umple cu un mortar de var-ciment. Și fragmente mai mari de cărămidă sunt așezate în crăpături și fisuri.

Dacă așezarea fundației în sine este ruptă, atunci este necesar să o extindeți.În acest caz, reparația de fundație se face după cum urmează. Extindeți-l cu beton armat sau beton pe una sau două laturi. Nu este recomandabil să folosiți cărămidă.

P înainte de a face o alegere Fundație de garaj DIY este necesar să se studieze în detaliu ce tip de sol se află pe amplasament și nivelul de îngheț al solului. Trebuie avut în vedere că fundația este baza viitoarei structuri, desigur, cu cât este mai puternică, cu atât structura este mai durabilă.

1. Construcția unei fundații în bandă.

Practic, garajele ridică o fundație tip bandă pe bază de beton, beton prefabricat sau cărămidă. Principalul avantaj al unei fundații în bandă pentru un garaj este fiabilitatea și ușurința sa, precum și datorită simplității sale în design. Prin urmare, timpul de construcție este redus semnificativ. Acest tip de bază este utilizat mai ales sub structuri cu pereți portanti grei sau unde există riscul deformarii neuniforme a bazei.

Fundațiile în bandă de tip prefabricat sunt realizate din blocuri de beton armat; pentru instalarea blocurilor este necesară o macara. Fundația din bandă de beton armat este realizată din ciment, piatră spartă și nisip, care este întărită în continuare cu o plasă metalică sau bare de armare. Fundațiile cu bandă realizate pe bază de cărămizi trebuie să fie construite în soluri uscate. În plus, trebuie acordată o atenție deosebită implementării hidroizolației, datorită căreia în viitor va preveni distrugerea fundației.

2. Construcția unei fundații de plăci.

Dacă există sol slab pe șantier, atunci este posibil să lărgiți partea inferioară a fundației dintr-un bloc monolit, care sunt practic potrivite pentru toate tipurile de sol.
Înainte de a trece la procesul de construire a unei fundații, este necesar să delimitați clar zona pentru construcție, apoi să începeți săpați șanțuri. După aceea, este necesar să turnați amestecul de piatră zdrobită pe fund și să-l compactați strâns. În continuare, ar trebui să instalați cofrajul egal cu înălțimea fundației. Cofrajele trebuie conectate de sus, astfel încât să nu se disperseze în timpul procesului de turnare a mortarului de ciment.

3. Construirea unei fundații pe piloți.

Dacă construirea fundației garajului este planificată pe un tip de sol instabil sau un nivel ridicat de apă subterană, atunci ar trebui să se ridice o fundație cu piloți. Designul se bazează pe stâlpi care sunt introduși în pământ până la nivelul unui strat mai dur de sol, ceea ce contribuie la fiabilitatea și rezistența bazei pentru garaj. Lungimea coloanei trebuie determinată pentru a trece prin toate straturile mobile de sol și a se întări, prin urmare dimensiunea grămezii este selectată strict individual și numai după o analiză detaliată a solului. Ulterior, sarcina garajului construit este efectuată pe aceste straturi solide de sol. Piloții trebuie ridicați în locuri de concentrare a sarcinilor și combinați cu un grătar. După tipul de material, mesele pot fi din lemn, beton armat, oțel, beton și combinate. Principalul avantaj este eficienta, se poate construi pe soluri care au un nivel redus de capacitate portanta. In plus, pilotii cu surub, datorita rezistentei la coroziune fata de metalul din care sunt confectionati, sunt perfecti pentru construirea unei fundatii in orice sol. Atunci când se utilizează piloți cu șuruburi, stabilitatea fundației este garantată chiar și cu o tasare semnificativă a solului.

Reparații și crăpături în fundația unei vechi cabane de vară din lemn sau a unei case private: instrucțiuni pas cu pas + Video

Nu este neobișnuit ca proprietarii de case și cabane private să se confrunte cu problema fisurilor fundației. Fisurile pot apărea din mai multe motive. Să aruncăm o privire mai atentă la ele și la cum să reparați fundația unei case private.

În mod convențional, ele pot fi împărțite în două: deteriorarea capacității portante a solului și deteriorarea capacității portante a fundației în sine.

În primul caz, acest lucru se poate întâmpla din cauza inundațiilor. Când sunt saturate cu apă, unele soluri își pierd capacitatea portantă. De asemenea, la inundații, poate apărea eroziunea solului. Acest lucru se întâmplă în zonele în care solurile constau din straturi nisipoase și lut nisipoase.

Scăderea solului, constând din calcare și marne, este posibilă și dacă, din anumite motive, apele subterane au dobândit proprietăți acide, care distrug calcitele.

Scăderea solului ca urmare a lucrărilor miniere, pomparea din apele arteziene, producția de petrol și gaze au devenit foarte frecvente.

Al doilea motiv este deteriorarea capacității portante a fundației în sine ca urmare a factorilor care o afectează, ducând la distrugerea acesteia.

Unul dintre factori este apele subterane, apa obișnuită poate provoca coroziunea metalului și distrugerea bazei. În zilele noastre, apele subterane acide și alcaline nu sunt neobișnuite, care pot distruge fundația unei case în câțiva ani.

O încălcare frecventă este nerespectarea adâncimii fundației. O fundație așezată la o adâncime mai mică decât înghețarea solului este afectată de înghețul solului - aceasta este o forță care poate sparge monolitul fundației și poate provoca crăparea acestuia.

De asemenea, motivul distrugerii fundației este adesea utilizarea materialelor de calitate scăzută și economiile la acestea.

Pentru a determina cauzele distrugerii fundației, pot fi implicate firme specializate, dar costul unei astfel de lucrări va fi foarte mare.

Nu disperați, există multe modalități care vă vor permite să determinați cauzele distrugerii fundației ieftin și cu o precizie acceptabilă.

Acest studiu este realizat pentru a determina dacă fisura continuă să crească, rata de creștere, natura procesului.

Pentru aceasta se folosesc așa-numitele balize. Sunt realizate din gips sau mortar de ciment cu adaos de gips. Este foarte important ca dupa uscare sa nu se intinda si sa fie suficient de casant. De asemenea, este important ca soluția să fie bine atașată de suprafața fondului de ten, fără a se desprinde de pe aceasta. Pentru a face acest lucru, baza este pre-curățată.

După ce a pregătit puțină compoziție, se aplică pe o fisură, grosimea stratului este de 3-5 milimetri, zece cincisprezece centimetri lungime și trei cinci centimetri înălțime.

Instalați cel puțin doi markeri pentru fiecare fisură. Un marcator este setat aproape de începutul dezvăluirii, al doilea aproape de sfârșit.

După aplicarea markerului, pe acesta se realizează o linie longitudinală subțire; se poate face fie cu o riglă metalică, fie cu o spatulă. Marcatoarele sunt numerotate. Numărul și data sunt înregistrate în jurnalul de măsurare.

Dacă procesul de deschidere a fisurii continuă, atunci și farul primește o fisură. Făcând măsurători ale lățimii fisurii după anumite perioade de timp și făcând înregistrări în jurnalul de măsurători, se ajunge la o concluzie despre rata de deformare a fundației, despre partea din casă care se micșorează. Ei fac și o prognoză despre distrugerea în continuare a fundației.

A doua metodă de lucru privind cercetarea fundației este metoda de săpare a gropilor.

Lângă fundație, o gaură este săpată de un metru lungime și adâncime până la baza fundației (groapă), lățimea este determinată de comoditatea săpăturii, ținând cont de condițiile de producere a pantelor pentru a preveni prăbușirea solului. , sau pentru a întări pereții cu scânduri.

Cel puțin două gropi sunt săpate în locurile cele mai problematice. Metoda de săpare a gropilor este cea mai informativă. Folosind această metodă, puteți determina adâncimea fundației, prezența și starea hidroizolației, materialul din care este realizată fundația, precum și prezența apei subterane.

Dacă există prezența apei subterane, atunci puteți determina ce proprietăți au acestea. Pentru a face acest lucru, folosiți hârtii de turnesol obișnuite, care pot fi achiziționate de la magazinele de grădină.

După ce au determinat cercetările și au determinat cauzele distrugerii fundației, ei încep să repare fundația cu propriile mâini.

Cauza deformării poate fi eliminată, iar distrugerea nu este semnificativă și pot fi necesare doar reparații cosmetice.

De asemenea, uneori, deformarea fundației este atât de gravă încât nu va fi posibil să o reparați cu propriile mâini. Sau va fi necesar să reparați fundația, al cărei preț va fi comparabil cu construcția nouă.

Există două tipuri de inundații: primul este afluxul indus de apă de ploaie sau de topire. Al doilea este o creștere a nivelului apei subterane.

În primul caz, este suficient să creați o barieră deflector care direcționează apa peste casă și construirea unei zone oarbe de cel puțin 80 de centimetri lățime.

În cazul creșterii apei subterane, este necesar să se efectueze o deshidratare. Pentru aceasta se face drenajul. Drenajul este un sistem de drenaj realizat sub formă de circuit cu țevi așezate într-un șanț și acoperite cu pietriș în jurul casei. Drenajul drenează excesul de apă în canalizarea pluvială.

• Deformare cauzată de îngheț.

Acest tip de deformare apare atunci când fundația este pusă deasupra nivelului de îngheț al solului. Gradul de deformare depinde de gradul de ridicare a solului. Sunt posibile atât deformații mari, cât și mici.

Pentru a elimina înghețul, este necesar să izolați fundația. Încălzirea se realizează în partea de jos a tălpii de fundație. Pentru a face acest lucru, ei sapă un șanț în jurul perimetrului casei, apoi impermeabilizează fundația, izolează peretele lateral al fundației și îl umple cu ecrane sau pietriș mic. Un strat de izolație este așezat deasupra umpluturii și se toarnă zona oarbă.