Reparație de fundație a casei pe cont propriu

În detaliu: reparație de fundații casei de la un adevărat maestru pentru site-ul my.housecope.com.

Reparații și crăpături în fundația unei vechi cabane de vară din lemn sau a unei case private: instrucțiuni pas cu pas + Video

Imagine - Reparație de fundație a casei, făcut-o singur

Nu este neobișnuit ca proprietarii de case și cabane private să se confrunte cu problema fisurilor fundației. Fisurile pot apărea din mai multe motive. Să aruncăm o privire mai atentă la ele și la cum să reparați fundația unei case private.

În mod convențional, ele pot fi împărțite în două: deteriorarea capacității portante a solului și deteriorarea capacității portante a fundației în sine.

În primul caz, acest lucru se poate întâmpla din cauza inundațiilor. Când sunt saturate cu apă, unele soluri își pierd capacitatea portantă. De asemenea, la inundații, poate apărea eroziunea solului. Acest lucru se întâmplă în zonele în care solurile constau din straturi nisipoase și lut nisipoase.

Imagine - Reparație de fundație a casei, făcut-o singur

Scăderea solului, constând din calcare și marne, este posibilă și dacă, din anumite motive, apele subterane au dobândit proprietăți acide, care distrug calcitele.

Scăderea solului ca urmare a lucrărilor miniere, pomparea din apele arteziene, producția de petrol și gaze au devenit foarte frecvente.

Al doilea motiv este deteriorarea capacității portante a fundației în sine ca urmare a factorilor care o afectează, ducând la distrugerea acesteia.

Unul dintre factori este apele subterane, apa obișnuită poate provoca coroziunea metalului și distrugerea bazei. În zilele noastre, apele subterane acide și alcaline nu sunt neobișnuite, care pot distruge fundația unei case în câțiva ani.

O încălcare frecventă este nerespectarea adâncimii fundației. O fundație așezată la o adâncime mai mică decât înghețarea solului este afectată de înghețul solului - aceasta este o forță care poate sparge monolitul fundației și poate provoca crăparea acestuia.

De asemenea, motivul distrugerii fundației este adesea utilizarea materialelor de calitate scăzută și economiile la acestea.

Imagine - Reparație de fundație a casei, făcut-o singur

Pentru a determina cauzele distrugerii fundației, pot fi implicate firme specializate, dar costul unei astfel de lucrări va fi foarte mare.

Nu disperați, există multe modalități care vă vor permite să determinați cauzele distrugerii fundației ieftin și cu o precizie acceptabilă.

Video (click pentru a reda).

Acest studiu este realizat pentru a determina dacă fisura continuă să crească, rata de creștere, natura procesului.

Pentru aceasta se folosesc așa-numitele balize. Sunt realizate din gips sau mortar de ciment cu adaos de gips. Este foarte important ca dupa uscare sa nu se intinda si sa fie suficient de casant. De asemenea, este important ca soluția să fie bine atașată de suprafața fondului de ten, fără a se desprinde de pe aceasta. Pentru a face acest lucru, baza este pre-curățată.

După ce a pregătit puțină compoziție, se aplică pe o fisură, grosimea stratului este de 3-5 milimetri, zece cincisprezece centimetri lungime și trei cinci centimetri înălțime.

Instalați cel puțin doi markeri pentru fiecare fisură. Un marcator este setat aproape de începutul dezvăluirii, al doilea aproape de sfârșit.

Imagine - Reparație de fundație a casei, făcut-o singur

După aplicarea markerului, pe acesta se realizează o linie longitudinală subțire; se poate face fie cu o riglă metalică, fie cu o spatulă. Marcatoarele sunt numerotate. Numărul și data sunt înregistrate în jurnalul de măsurare.

Dacă procesul de deschidere a fisurii continuă, atunci și farul primește o fisură. Făcând măsurători ale lățimii fisurii după anumite perioade de timp și făcând înregistrări în jurnalul de măsurători, se ajunge la o concluzie despre rata de deformare a fundației, despre partea din casă care se micșorează. Ei fac și o prognoză despre distrugerea în continuare a fundației.

A doua metodă de lucru privind cercetarea fundației este metoda de săpare a gropilor.

Lângă fundație, o gaură este săpată de un metru lungime și adâncime până la baza fundației (groapă), lățimea este determinată de comoditatea săpăturii, ținând cont de condițiile de producere a pantelor pentru a preveni prăbușirea solului. , sau pentru a întări pereții cu scânduri. Imagine - Reparație de fundație a casei, făcut-o singur

Cel puțin două gropi sunt săpate în locurile cele mai problematice. Metoda de săpare a gropilor este cea mai informativă. Folosind această metodă, puteți determina adâncimea fundației, prezența și starea hidroizolației, materialul din care este realizată fundația, precum și prezența apei subterane.

Dacă există prezența apei subterane, atunci puteți determina ce proprietăți au acestea. Pentru a face acest lucru, folosiți hârtii de turnesol obișnuite, care pot fi achiziționate de la magazinele de grădină.

După ce au determinat cercetările și au determinat cauzele distrugerii fundației, ei încep să repare fundația cu propriile mâini.

Cauza deformării poate fi eliminată, iar distrugerea nu este semnificativă și pot fi necesare doar reparații cosmetice.

De asemenea, uneori, deformarea fundației este atât de gravă încât nu va fi posibil să o reparați cu propriile mâini. Sau va fi necesar să reparați fundația, al cărei preț va fi comparabil cu construcția nouă.

Imagine - Reparație de fundație a casei, făcut-o singur

Există două tipuri de inundații: primul este afluxul indus de apă de ploaie sau de topire. Al doilea este o creștere a nivelului apei subterane.

În primul caz, este suficient să creați o barieră deflector care direcționează apa peste casă și construirea unei zone oarbe de cel puțin 80 de centimetri lățime.

În cazul creșterii apei subterane, este necesar să se efectueze o deshidratare. Pentru aceasta se face drenajul. Drenajul este un sistem de drenaj realizat sub formă de circuit cu țevi așezate într-un șanț și acoperite cu pietriș în jurul casei. Drenajul drenează excesul de apă în canalizarea pluvială.

  • Deformare cauzată de îngheț.

Acest tip de deformare apare atunci când fundația este pusă deasupra nivelului de îngheț al solului. Gradul de deformare depinde de gradul de ridicare a solului. Sunt posibile atât deformații mari, cât și mici.

Pentru a elimina înghețul, este necesar să izolați fundația. Încălzirea se realizează în partea de jos a tălpii de fundație. Pentru a face acest lucru, ei sapă un șanț în jurul perimetrului casei, apoi impermeabilizează fundația, izolează peretele lateral al fundației și îl umple cu ecrane sau pietriș mic. Un strat de izolație este așezat deasupra umpluturii și se toarnă zona oarbă.