Reparație de fațadă a casei pe cont propriu

Lucrările de fațadă de înaltă calitate, atunci când fațada unei case private este în curs de reparare, este unul dintre cele mai importante procese de construcție.

Motivul este destul de logic, deoarece fațada în ansamblu formează exteriorul unui obiect imobil, dându-i o anumită percepție estetică.

Reparația fațadelor caselor se efectuează numai atunci când amenajarea acoperișului este deja finalizată. Varietatea materialelor de finisare prezente în lista de oferte disponibile pe piață face posibil ca fiecare să aleagă o opțiune bazată atât pe propriile preferințe de design, cât și pe capacități financiare reale.

Dintre lista celor mai populare materiale, merită evidențiate tencuiala, sidingul, piatra, faianța și gresia porțelanată, cărămidă decorativă.

Reparația fațadei unei case private prevede, de asemenea, utilizarea activă a tehnologiei panourilor ventilate. Principalul său avantaj este ușurința de instalare, posibilitatea amenajării izolației termice, ușurința în lucru, aerisirea pereților și, bineînțeles, un aspect atractiv.

Designul descris al fațadelor arată ca o bază din metal sau din lemn, la care sunt atașate panouri compozite, gresie porțelană, piatră naturală și alte elemente decorative.

La rândul său, repararea fațadelor clădirilor rezidențiale sau a altor tipuri de clădiri cu ajutorul tencuielii este un fel de clasic de neclintit, a cărui popularitate nu scade de-a lungul anilor. Cel mai adesea, se folosesc tencuieli, constând dintr-un material de bază de ciment cu diferite tipuri de impurități.

Tehnologiile în dezvoltare rapidă utilizate de producătorii moderni de materiale ne-au oferit astfel de varietăți de ipsos precum acril, silicon, cu izolație, opțiuni decorative.

Repararea tencuielii de fațadă, tehnologia acesteia, în special, implică utilizarea unuia sau a altui material specific numai după ce sunteți clar convins că este potrivit special pentru cazul dumneavoastră.

Principalul avantaj al tencuielii este că vă permite să nivelați orice defecte ale suprafeței, oferindu-i o uniformitate perfectă. Înainte de aplicarea materialului, suprafața peretelui este curățată de depunerile de praf și murdărie și este, de asemenea, tratată cu un grund special. Pentru a crește durata de viață a materialului, unul dintre straturile sale este întărit cu o plasă.

Repararea fatadei unei case private, care presupune placari cu siding, este buna pentru ca este un proces foarte usor, pe care chiar si cei care nu au cunostinte specifice in zona potrivita il pot implementa cu usurinta. Esența sa constă în instalarea benzilor metalice sau de vinil, așezate una peste alta.

Siding poate fi echipat cu un film permeabil la vapori, dacă se dorește, adăugând și izolație. Acesta este probabil liderul incontestabil dintre toate metodele atunci când este necesar să reparați fațada unei case cu propriile mâini.

Opțiunile cu piatră, gresie și gresie porțelană implică costuri financiare mult mai mari decât celelalte metode menționate mai sus. Cel mai adesea sunt folosite în tandem cu una dintre metodele clasice. Așa sunt răspândite combinațiile piatră-tencuială sau gresie-tencuială.

Este mai bine să aveți încredere în munca unui astfel de plan profesioniștilor, deoarece chiar și cea mai mică inexactitate în implementarea lor poate provoca o nouă reparație serioasă a pereților exteriori în viitor.

Cărămizile de față sunt preferate de mulți pentru aspectul lor frumos, care este în plus facilitat de un număr mare de forme și culori originale. Metoda de așezare a acestuia este aproape aceeași ca și pentru cărămizile obișnuite, singura diferență fiind că aici este oferită o abordare mai subtilă.

Un avantaj caracteristic al acestui material este posibilitatea de a pune izolație termică între perete și el însuși, pentru care, de regulă, se folosește argilă expandată. În cazul în care fațada caselor care au fost deja construite, care erau în funcțiune, este în curs de reparare, se recomandă mai întâi creșterea dimensiunii subsolului, oferind o oprire de înaltă calitate pentru așezarea cărămizilor decorative.

Înainte de a începe reparația fațadei, este necesar să se determine gradul de deteriorare a acesteia (fațadei), în funcție de care lucrarea poate fi de natură complexă sau cosmetică. Desigur, a doua opțiune pare de preferat, iar acest lucru este logic, deoarece. nu prevede costuri mari de muncă și financiare.

Cu toate acestea, chiar dacă peticeți găurile cu o anumită frecvență, după o anumită perioadă, din cauza factorilor de mediu și a altora, cadrul clădirii este deteriorat atât de mult încât o revizie majoră va fi totuși o condiție prealabilă pentru restaurarea acesteia.

Redecorarea fațadei unei case private sau a unui alt tip de clădire prevede restabilirea aspectului original al suprafeței, fără a modifica textura și culoarea. Fluxul de lucru include un număr dintre următoarele etape:

1. stabilirea listei de lucrări care vor fi necesare pentru o reparație completă;
2. pregătirea suprafeței fațadei pentru reparații;
3. refacerea finisajelor în locurile deteriorate;
4. Lucrare de finisare.

Să o luăm în considerare pas cu pas. Deci, ați decis să reparați fațada casei cu propriile mâini. Pentru a ne da seama inițial cât de multă muncă trebuie să facem, este necesar să examinăm cu atenție fațada în ansamblu, găsind locuri cu finisaje deteriorate, fisuri și goluri.

Aici puteți apela atât la percepția pur vizuală, cât și la metoda de lovire a suprafeței cu un ciocan, care vă permite să determinați prezența defectelor.

După ce au găsit daune, va fi necesar să îndepărtați stratul de finisare în locurile lor, folosind un ciocan și o daltă, se face până când ajungeți în locuri care sunt strâns adiacente peretelui. După aceea, cu ajutorul unui tăietor, creșteți volumul fisurilor găsite, eliminând toate depunerile inutile din acestea.

Următoarea etapă, inclusă în lista proceselor unite în conceptul general de „renovare a fațadei unei case private”, prevede lucrări de restaurare și finisare.

Baza implementării cu succes a acestora este etanșarea de înaltă calitate a suprafețelor în zonele în care este planificat să se efectueze finisarea, precum și tencuirea de nivelare sau „finisare”, urmată de chit.

Procesele importante sunt și: șlefuirea, amorsarea și eliminarea fisurilor detectate.

Lucrarea de finisare în sine este, în primul rând, vopsirea pereților, care se face după ce locurile de deteriorare sunt complet saturate cu un grund. Sau așezarea materialului de fațare, în funcție de care dintre metodele de finisare indicate la începutul acestui articol a fost aleasă.

Tencuiala decorativă este utilizată pe scară largă. Repararea tencuielii de fațadă, a cărei tehnologie este descrisă mai sus, pe lângă aspectul pur estetic, oferă și protecție suplimentară a suprafeței.

Renovarea fațadei clădirii este, inclusiv. și procese inerente finisării cosmetice. Cu toate acestea, pe lângă acestea, prevede și o serie de alte operațiuni, printre care: restaurarea parțială a secțiunilor fațadei cele mai afectate de distrugere, aducerea elementelor de zidărie și stucatură în formă adecvată, etanșarea rosturilor, izolarea de umiditate, înlocuirea cornișelor deversorului, instalarea izolației.

Revizuirea fațadelor caselor este relevantă în situațiile în care:

• valoarea daunelor este mai mare de o treime din suprafața totală a fațadei;
• sunt necesare modificări semnificative ale aspectului clădirii,
• motivul pentru care poate fi reprofilarea (de exemplu, o clădire rezidențială într-o instituție comercială);
• este necesară o restaurare la scară largă a unei părți a fațadei;
• este necesară o fațadă ventilată.

Dacă repararea fațadelor caselor este necesară din cauza deteriorării a mai mult de 30% din suprafața acesteia, finisajul este îndepărtat complet, după care începe restaurarea acestuia. Îndepărtarea se efectuează cu o unealtă specială, apoi se curăță suprafața pereților, se efectuează izolarea hidro- și termică, tencuirea sau așezarea unui strat pregătitor sub materialul de acoperire. După aceea urmează lucrările de finisare.

Modificările profilului clădirii sunt de obicei caracterizate de replanificarea sa generală, care, desigur, include o schimbare a fațadei. Aici, similar cu cazul precedent, finisajul anterior este complet demontat și înlocuit cu unul actualizat. Aceleași procese și în aceeași ordine sunt efectuate în timpul unei restaurări parțiale.

Ca și în cazul oricărei alte lucrări de construcție și reparații, luând în considerare un astfel de proces precum repararea fațadei unei case private sau a unei clădiri industriale, merită să clarificăm că, pentru implementarea cu succes a acesteia, va fi necesar să existe, în primul rând, de înaltă calitate. materiale, altfel vor trebui făcute noi reparații foarte curând.

În plus, dacă nu dețineți teoria și experiența în aplicarea canoanelor moderne de construcție, plus că nu aveți instrumentele adecvate, va fi irațional să reparați fațada casei cu propriile mâini. Prin urmare, cea mai rezonabilă decizie ar fi să ceri ajutor de la profesioniști.

1. Decorarea pereților exteriori ai casei cu elemente decorative
   Așa lucrează o persoană, că nu îi este suficient doar să aibă propria casă de țară sau cabană, un acoperiș deasupra capului, vrea și designul casei sale.

Decor perete exterior cu vopsele de fațadă texturate
Orice vopsea texturată de fațadă determină cum va arăta fațada. Pentru ca textura suprafetei sa fie deosebita se folosesc materiale speciale. Dintre aceste componente și

Panouri de fațadă pentru pereții exteriori - ce este și cum se montează
În aparență, panourile de fațadă pentru decorarea exterioară sunt diferite. Există, de asemenea, o diferență semnificativă de cost. Mulți sunt atrași, de exemplu, de panourile frontale din polispumă ranforsată.

Câte cărămizi în 1m2 de zidărie - luăm în considerare suprafața pereților unei case private
Una dintre etapele importante în construcția caselor din cărămidă este etapa de determinare a cantității necesare de material. Respectarea termenelor limită depinde de cât de exact este determinată cantitatea de cărămidă necesară.

Costul blocurilor de spumă pe bucată - luăm în considerare estimarea pentru construcția pereților unei case private
Blocul de spumă este o cărămidă mare obținută dintr-un amestec de beton amestecat cu compuși speciali spumanti. Această compoziție spumante este cea care formează pori în beton, datorită cărora blocurile.

Educație cu fotografii pas cu pas, lecții de construcție și reparații. Fabricarea de scări, sobe, afumătoare, construirea unui gard și multe altele cu propriile mâini.

Atunci când cumpărați o casă sau o moșteniți, de foarte multe ori trebuie să vă ocupați de problema reparării pereților fațadei. În același timp, fiecare proprietar dorește ca fațada să arate frumos, să fie de încredere și durabilă. A protejat casa de intemperii, iar costul reparației ei a fost minim. După cum știți, aproximativ jumătate din bani sunt pentru a plăti muncitorii. De aici rezultă că repararea fațadei pe cont propriu este mult mai ieftină și, uneori, chiar mai fiabilă.

Vechimea casei este de aproximativ 50 de ani, este amenajată din cărămidă roșie pentru chituire.Cineva a avut odată ideea să văruiască pereții cu var, iar colțurile și elementele decorative cu vopsea în ulei și este vopsit de zeci de ani. Desigur, odată cu vârsta, numărul de straturi a crescut și toate acestea s-au prăbușit și s-au desprins. Acest articol vă va spune cum să reparați o astfel de fațadă cu propriile mâini. Reparatia a fost combinata cu inlocuirea ferestrelor din lemn cu unele metal-plastic.

Lucrările de reparații au fost efectuate în trei etape. Prima etapă este pregătirea suprafeței pereților pentru finisare ulterioară. Este destul de laborios și murdar, dar nu este nimic complicat în el. Vopseaua a fost îndepărtată cu o secure, ascuțind-o periodic. Munca nu este atât de dificilă pe cât de plictisitoare, este necesar să loviți foarte des și rar cu un topor.

Am indepartat varul cu o spatula si morva, dupa ce am umezit bine peretele. Stratul este mare deci a fost curatat perfect.

Pas cu pas, întregul strat vechi este îndepărtat pe baza de cărămidă. În partea de sus, sub un pervaz orizontal, cărămizile ies alternativ, le doborâm cu un topor și un ciocan masiv. După ce a pus toporul pe partea proeminentă la nivelul peretelui, partea necesară se rupe cu o lovitură puternică a ciocanului. Doborâm micile defecte cu o secure. Astfel, obținem un perete plat și un colț pentru finisare ulterioară. Apoi spălăm toți pereții cu apă dintr-un furtun sub presiune, spălând resturile de praf și murdărie.

După o curățare completă a pereților, lucrarea finală în această etapă este o amorsare temeinică a pereților. Nu merită să economisiți grund, calitatea aderenței soluției de finisare depinde de aceasta, iar durata sa de viață ulterioară depinde de aceasta. Când îl achiziționați, citiți cu atenție instrucțiunile, ar trebui să fie destinat utilizării în exterior cu proprietăți bune de adeziv și rezistență la temperaturi extreme și umiditate. Grundul l-am aplicat cu o pensula lata, cu ajutorul ei grundul a patruns in toate fisurile si colturile mici.

A doua etapă este finisarea pereților cu mortar. Am pus colțuri din aluminiu perforate cu plasă de sticlă pe colțurile proeminente exterioare. Puteți folosi și colțuri metalice, dar în acest caz consumul de soluție se va dubla cel puțin.

În varianta de fixare a colțurilor de cărămidă s-au folosit cuie cu șuruburi zincate pentru beton. Au fost bătute cu ciocanul în rostul mortar pe măsură ce colțul a fost expus, treapta dintre cuie a fost aleasă în mod arbitrar.

Pentru primul strat de finisare al tuturor colțurilor, pantelor ferestrelor și pereților, am folosit un adeziv de mortar pentru lipirea și întărirea spumei.

Soluția trebuie făcută cât mai subțire, dar să nu curgă peste spatule, altfel va fi dificil să lucrezi cu asta. În primul rând, umplem strâns colțul, apoi întindem și aliniem soluția pe întregul plan.

Grănițele de sub maree sunt acoperite complet cu o soluție de întărire. Crăpăturile mici sunt ușor brodate cu o spatulă, aplicăm o plasă de sticlă și aplicăm o soluție.

Pervaza superioară este redusă la un nivel cu colțuri proeminente. Neregulile de la cărămizile sparte sunt comparate cu un mortar cu un perete.

Neregulile din apropierea ferestrelor și alte defecte ale peretelui încearcă să taie cât mai mult posibil într-un singur plan.

După ce au prelucrat toate colțurile și neregulile cu soluția, este necesar să se lase să se usuce complet. Deci va fi mai ușor să aplicați soluția la joncțiunea pereților principali la colțuri și nu se va submina reciproc.

Perimetrul colțurilor exterioare trebuie curățat de excesul de mortar. Apoi de jos în sus sau invers, cui este mai convenabil să aplice soluția pe pereți. Am folosit spatule de vopsea pentru aplicarea mortarului, atat pe colturi cat si pe pereti. Observ că este foarte convenabil și practic.

În această fotografie puteți vedea calitatea acoperirii primului strat de mortar. Deși nu sunt un „as” în această chestiune, voi observa că, oricât de mult ați încerca să întindeți uniform primul strat al soluției cu o spatulă, va fi tot cu valuri și tranziții. La aplicarea primului strat, principalul lucru este umplerea completă și uniformă a tuturor fisurilor și golurilor.

Pentru al doilea strat am folosit un adeziv pentru gresie, conceput pentru exterior si rezistent la temperaturi ridicate. Consumul este minim.

Este mai ușor de tras cu o spatulă și acoperă uniform și uniform primul strat de mortar de armare.

Aceste fotografii arată calitatea finală a stratului de mortar. Pe o astfel de suprafață se pot aplica diverse tencuieli decorative de tip „Gândacul de scoarță” etc.

În acest caz, s-a decis vopsirea pereților cu vopsea pe bază de apă de fațadă. Acest lucru vă va permite, de asemenea, să economisiți bani în comparație cu aplicarea tencuielii decorative.

A treia etapă finală este vopsirea fațadei. Întreaga suprafață trebuie amorsată înainte de vopsire. În același timp, consumul de vopsea va fi redus semnificativ și puterea de ascundere se va îmbunătăți. Nu uitați că grundul este obligatoriu pentru lucrările în aer liber.

Mai întâi, pictăm zonele principale ale pereților în două straturi; le avem în culoarea nisipului. Kohler a amestecat independent după dorință și preferință. Apoi colțurile marginii superioare și sub streașină.

Remarc că înainte de a picta întreaga fațadă, s-a vopsit mai întâi o cutie de pod din lemn în jurul întregului perimetru al casei. Oricât de atent am încercat să fac treaba, tot am împrăștiat pereții pe alocuri. Încercați să vă gândiți la pașii în etape în timpul reparației pentru a nu reface cutare sau cutare lucrare efectuată.

Reînnoirea periodică a fațadelor clădirilor suburbane (cel puțin o dată la 25 de ani) urmărește înlocuirea elementelor de decor uzate și uzate cu altele noi. Când reparați fațada cu propriile mâini, în același timp, puteți face unele modificări aspectului clădirii datorită unei modificări parțiale a designului elementelor individuale ale designului fațadei.

Reparația fațadei este un eveniment destul de responsabil care necesită o investiție semnificativă de timp și efort din partea antreprenorului, precum și prezența anumitor abilități în producerea lucrărilor de reparații. În plus, în etapa pregătitoare, ar trebui gândit un program al activităților de reparații viitoare și ar trebui elaborat un plan în faze pentru lucrările viitoare, ținând cont de toate nuanțele posibile.

Izolarea fatadelor

Atunci când planificați principalele evenimente, nu trebuie să pierdeți din vedere faptul că, la actualizarea fațadei, trebuie luată în considerare securitatea clădirii față de factorii climatici externi, și anume:

• protecție termică și fonică;
• protecție împotriva precipitațiilor și vântului;
• rezistent la foc.

În plus, placarea exterioară a clădirii ar trebui să fie nepretențioasă la întreținere și, de asemenea, este de dorit ca aceasta să aibă capacitatea de a se autocurăța. Industria autohtonă produce diverse tipuri de materiale de finisare care îndeplinesc cerințele de mai sus, dar acest articol va lua în considerare doar câteva dintre ele.

Materiale pentru finisarea fatadelor

Să facem imediat o rezervare că revizia fațadei casei poate fi însoțită de o actualizare completă a aspectului acesteia prin utilizarea de noi (cele mai moderne) tipuri de materiale de finisare.

Dintre tipurile bine-cunoscute de acoperiri de față, cele mai populare sunt:

• amestecuri de tencuială pentru finisare, care se disting printr-un preț destul de rezonabil și simplitatea procesului de finisare (aplicare);
• panouri decorative de siding, dând fațadei clădirii un aspect destul de strict și atractiv;
• materiale tradiționale de faianță;
• faianta de portelan.

Să luăm în considerare fiecare dintre aceste materiale mai detaliat.

Utilizarea amestecurilor de ipsos (cel mai adesea ca strat pregătitor) vă va permite să ascundeți toate defectele existente și suprafețele inegale ale fațadei și să obțineți o acoperire complet atractivă și uniformă. Astfel de amestecuri sunt disponibile în două versiuni diferite, care diferă în baza lor, care poate fi ciment obișnuit sau gips mai scump.

Acest material de finisare vă permite să obțineți o suprafață uniformă, a cărei calitate nu depinde de tipul bazei existente (lemn, cărămidă sau beton).

Dezavantajul acestei alegeri este intensitatea crescută a forței de muncă a lucrărilor de finisare și, ca urmare, o creștere a timpului de reparare a clădirii (acest lucru se explică prin faptul că toate lucrările de tencuială sunt de obicei efectuate manual).

Fațadă cu siding

Stratul de siding poate fi folosit pentru finisarea oricărui tip de bază (lemn, cărămidă, piatră sau ipsos); Este ușor de instalat și are următoarele caracteristici excelente:

• durabilitate;
• atractivitatea externă;
• rezistență la influențele distructive externe;
• prietenos cu mediul.

La finisarea suprafetelor din caramida sau lemn, panourile de siding pot fi montate direct pe peretii cladirii. În cazul suprafețelor neuniforme, precum și pentru izolarea suplimentară a fațadei clădirii, va trebui să utilizați o ladă din bare bine uscate cu o secțiune de 50 × 50 mm.

Instalare siding

Conform instrucțiunilor producătorului, instalarea panourilor de siding începe de jos în sus.

Panourile separate ale setului nu trebuie să se potrivească foarte strâns cu alte elemente ale setului, adică trebuie să fie montate cu un mic spațiu termic. Elementul de fixare de lucru al plăcilor, echipat cu capace mari, trebuie să fie amplasat strict în centrul unei nișuri special pregătite.

Placarea cu placi de clincher

Înainte de a repara fațada clădirii, ar trebui să vă amintiți despre tipuri obișnuite de finisaje, cum ar fi gresia și gresia porțelană, care sunt utilizate în mod tradițional ca materiale de finisare a fațadei. O gamă largă de nuanțe de culoare și dimensiuni ale elementelor unor astfel de acoperiri vă permite să alegeți cea mai potrivită opțiune de finisare pentru condițiile dumneavoastră. Cu toate acestea, alegerea lor pentru finisarea fațadelor clădirii poate fi considerată destul de justificată.

De asemenea, menționăm că nici plăcile, nici plăcile de porțelan nu au nevoie de îngrijire suplimentară, în timp ce diferă într-un raport bun preț-calitate. Astfel, alegerea acestui material clasic de finisare, în principiu, poate fi permisă de orice proprietar de locuințe private.

Casa bloc

Consultați instrucțiuni detaliate de instalare pentru panourile de fațadă: