Reparație de fațadă a unei case private

Din când în când, orice fațadă, oricât de minunată a fost proiectată în timpul construcției, trebuie reparată. Desigur, fiecare proprietar planifică fațada casei sale astfel încât să servească drept o protecție excelentă împotriva diferitelor influențe naturale. Dar, în același timp, dacă construcția casei a fost acum mai bine de douăzeci și cinci de ani, probabil că fațada trebuie reparată.

Este foarte important să știi cum să finisezi fațada. La urma urmei, o astfel de acțiune aparent simplă poartă o povară mare. Aceasta nu este doar o soluție arhitecturală care dezvăluie caracterul proprietarului casei. Aceasta este, de asemenea, o protecție suplimentară a structurii de influența factorilor externi negativi, izolarea fonică, izolarea. De asemenea, fațadele se autocurăță, și cresc rezistența seismică a casei. Înainte de a începe lucrul, este necesar să se elaboreze un plan clar în care vor fi indicate toate etapele. Acest lucru vă va permite să vă concentrați atenția și să nu ratați niciun detaliu.

Este imposibil să începi o renovare a fațadei și să nu știi ce rezultat te aștepți să vezi în final. Prin urmare, înainte de a începe lucrul, trebuie să vă imaginați clar ce aspect va avea casa dvs. Apoi, folosind un program special de calculator sau doar o foaie de hârtie și o cutie de creioane colorate, ar trebui să creați un aspect, o schiță, o imagine a viitoarei case. Decideți asupra culorii și texturii materialelor de finisare și treceți cu încredere către obținerea unui astfel de rezultat. Chiar și în faza de planificare, trebuie să știi cu siguranță ce uși și rame de ferestre vor fi pe fațadă, ce design vor avea scările, câte și ce mici detalii trebuie adăugate pentru a face fațada casei tale perfectă.

Următorul pas va fi alegerea materialelor pentru finisare. Această sarcină dificilă trebuie să i se acorde timp prin studierea caracteristicilor fiecărui material de finisare.

În mod convențional, acestea pot fi împărțite după cum urmează:

Vă recomandăm să știți mai detaliat în ce constă piatra artificială pentru placarea fațadelor pe portalul nostru.

• Gresie si faianta portelanata. Acest material de finisare are, de asemenea, o mulțime de calități pozitive. În primul rând, faianta este destul de ieftină și este perfectă pentru cabane și case mici de țară. Datorită caracteristicilor sale, țigla practic nu necesită îngrijire suplimentară și este destul de nepretențioasă. Cu această opțiune, placarea fațadei cu plăci poate necesita o sumă mare de investiții în numerar. (Mai multe detalii în secțiunea „Tile”).

Calcularea cantității necesare de materiale este destul de ușoară. Acest lucru se poate face independent - principalul lucru este să adăugați sumele tuturor materialelor de finisare necesare. În primul rând, este necesar să se determine suprafața totală a fațadei casei și apoi să decidă ce zonă de pe fațadă va ocupa acest sau acel material. Astfel, pe baza acestor date, puteți calcula cu ușurință exact de câte materiale aveți nevoie. Și veți ști ce fel de investiții financiare va necesita această reparație de fațadă.

Lucrările de fațadă de înaltă calitate, atunci când fațada unei case private este în curs de reparare, este unul dintre cele mai importante procese de construcție.

Motivul este destul de logic, deoarece fațada în ansamblu formează exteriorul unui obiect imobil, dându-i o anumită percepție estetică.

Reparația fațadelor caselor se efectuează numai atunci când amenajarea acoperișului este deja finalizată.Varietatea materialelor de finisare prezente în lista de oferte disponibile pe piață face posibil ca fiecare să aleagă o opțiune bazată atât pe propriile preferințe de design, cât și pe capacități financiare reale.

Dintre lista celor mai populare materiale, merită evidențiate tencuiala, sidingul, piatra, faianța și gresia porțelanată, cărămidă decorativă.

Reparația fațadei unei case private prevede, de asemenea, utilizarea activă a tehnologiei panourilor ventilate. Principalul său avantaj este ușurința de instalare, posibilitatea amenajării izolației termice, ușurința în lucru, aerisirea pereților și, bineînțeles, un aspect atractiv.

Designul descris al fațadelor arată ca o bază din metal sau din lemn, la care sunt atașate panouri compozite, gresie porțelană, piatră naturală și alte elemente decorative.

La rândul său, repararea fațadelor clădirilor rezidențiale sau a altor tipuri de clădiri cu ajutorul tencuielii este un fel de clasic de neclintit, a cărui popularitate nu scade de-a lungul anilor. Cel mai adesea, se folosesc tencuieli, constând dintr-un material de bază de ciment cu diferite tipuri de impurități.

Tehnologiile în dezvoltare rapidă utilizate de producătorii moderni de materiale ne-au oferit astfel de tipuri de tencuieli precum acril, silicon, cu izolație, opțiuni decorative.

Repararea tencuielii de fațadă, tehnologia acesteia, în special, implică utilizarea unuia sau a altui material specific numai după ce sunteți clar convins că este potrivit special pentru cazul dumneavoastră.

Principalul avantaj al tencuielii este că vă permite să nivelați orice defecte ale suprafeței, oferindu-i o uniformitate perfectă. Înainte de aplicarea materialului, suprafața peretelui este curățată de depunerile de praf și murdărie și este, de asemenea, tratată cu un grund special. Pentru a crește durata de viață a materialului, unul dintre straturile sale este întărit cu o plasă.

Repararea fațadei unei case private, care include placarea cu siding, este bună pentru că este un proces foarte ușor, pe care chiar și cei care nu au cunoștințe specifice în zona potrivită îl pot implementa cu ușurință. Esența sa constă în instalarea benzilor metalice sau de vinil, așezate una peste alta.

Siding poate fi echipat cu un film permeabil la vapori, dacă se dorește, adăugând și izolație. Acesta este probabil liderul incontestabil dintre toate metodele atunci când este necesar să reparați fațada unei case cu propriile mâini.

Opțiunile cu piatră, gresie și gresie porțelană implică costuri financiare mult mai mari decât celelalte metode menționate mai sus. Cel mai adesea sunt folosite în tandem cu una dintre metodele clasice. Așa sunt răspândite combinațiile piatră-tencuială sau gresie-tencuială.

Este mai bine să aveți încredere în munca unui astfel de plan profesioniștilor, deoarece chiar și cea mai mică inexactitate în implementarea lor poate provoca o nouă reparație serioasă a pereților exteriori în viitor.

Cărămizile de față sunt preferate de mulți pentru aspectul lor frumos, care este în plus facilitat de un număr mare de forme și culori originale. Metoda de așezare a acestuia este aproape aceeași ca și pentru cărămizile obișnuite, singura diferență fiind că aici este oferită o abordare mai subtilă.

Un avantaj caracteristic al acestui material este posibilitatea de a pune izolație termică între perete și el însuși, pentru care, de regulă, se folosește argilă expandată. În cazul în care fațada caselor care au fost deja construite, care erau în funcțiune, este în curs de reparare, se recomandă mai întâi creșterea dimensiunii subsolului, oferind o oprire de înaltă calitate pentru așezarea cărămizilor decorative.

Înainte de a începe reparația fațadei, este necesar să se determine gradul de deteriorare a acesteia (fațadei), în funcție de care lucrarea poate fi de natură complexă sau cosmetică.Desigur, a doua opțiune pare de preferat, iar acest lucru este logic, deoarece. nu prevede costuri mari de muncă și financiare.

Cu toate acestea, chiar dacă peticeți găurile cu o anumită frecvență, după o anumită perioadă, din cauza factorilor de mediu și a altora, cadrul clădirii este deteriorat atât de mult încât o revizie majoră va fi totuși o condiție prealabilă pentru restaurarea acesteia.

Redecorarea fațadei unei case private sau a unui alt tip de clădire prevede restabilirea aspectului original al suprafeței, fără a modifica textura și culoarea. Fluxul de lucru include un număr dintre următoarele etape:

1. stabilirea listei de lucrări care vor fi necesare pentru o reparație completă;
2. pregătirea suprafeței fațadei pentru reparații;
3. refacerea finisajelor în locurile deteriorate;
4. Lucrare de finisare.

Să o luăm în considerare pas cu pas. Deci, ați decis să reparați fațada casei cu propriile mâini. Pentru a ne da seama inițial cât de multă muncă trebuie să facem, este necesar să examinăm cu atenție fațada în ansamblu, găsind locuri cu finisaje deteriorate, fisuri și goluri.

Aici puteți apela atât la percepția pur vizuală, cât și la metoda de lovire a suprafeței cu un ciocan, care vă permite să determinați prezența defectelor.

După ce au găsit daune, va fi necesar să îndepărtați stratul de finisare în locurile lor, folosind un ciocan și o daltă, se face până când ajungeți în locuri care sunt strâns adiacente peretelui. După aceea, cu ajutorul unui tăietor, creșteți volumul fisurilor găsite, eliminând toate depunerile inutile din acestea.

Următoarea etapă, inclusă în lista proceselor unite în conceptul general de „renovare a fațadei unei case private”, prevede lucrări de restaurare și finisare.

Baza implementării cu succes a acestora este etanșarea de înaltă calitate a suprafețelor în zonele în care este planificat să se efectueze finisarea, precum și tencuirea de nivelare sau „finisare”, urmată de chit.

Procesele importante sunt și: șlefuirea, amorsarea și eliminarea fisurilor detectate.

Lucrarea de finisare în sine este, în primul rând, vopsirea pereților, care se face după ce locurile de deteriorare sunt complet saturate cu un grund. Sau așezarea materialului de fațare, în funcție de care dintre metodele de finisare indicate la începutul acestui articol a fost aleasă.

Tencuiala decorativă este utilizată pe scară largă. Repararea tencuielii de fațadă, a cărei tehnologie este descrisă mai sus, pe lângă aspectul pur estetic, oferă și protecție suplimentară a suprafeței.

Renovarea fațadei clădirii este, inclusiv. și procese inerente finisării cosmetice. Cu toate acestea, pe lângă acestea, prevede și o serie de alte operațiuni, printre care: restaurarea parțială a secțiunilor fațadei cele mai afectate de distrugere, aducerea elementelor de zidărie și stucatură în formă adecvată, etanșarea rosturilor, izolarea de umiditate, înlocuirea cornișelor deversorului, instalarea izolației.

Revizuirea fațadelor caselor este relevantă în situațiile în care:

• valoarea daunelor este mai mare de o treime din suprafața totală a fațadei;
• sunt necesare modificări semnificative ale aspectului clădirii,
• motivul pentru care poate fi reprofilarea (de exemplu, o clădire rezidențială într-o unitate comercială);
• este necesară o restaurare la scară largă a unei părți a fațadei;
• este necesară instalarea unei fațade ventilate.

Dacă repararea fațadelor caselor este necesară din cauza deteriorării a mai mult de 30% din suprafața acesteia, finisajul este îndepărtat complet, după care începe restaurarea acestuia. Îndepărtarea se efectuează cu o unealtă specială, apoi se curăță suprafața pereților, se efectuează hidroizolație și termoizolație, tencuirea sau așezarea unui strat pregătitor sub materialul de acoperire. După aceea urmează lucrările de finisare.

Modificările profilului clădirii sunt de obicei caracterizate de replanificarea sa generală, care, desigur, include o schimbare a fațadei.Aici, similar cu cazul precedent, finisajul anterior este complet demontat și înlocuit cu unul actualizat. Aceleași procese și în aceeași ordine sunt efectuate în timpul unei restaurări parțiale.

Ca și în cazul oricărei alte lucrări de construcție și reparații, luând în considerare un astfel de proces precum repararea fațadei unei case private sau a unei clădiri industriale, merită să clarificăm că, pentru implementarea cu succes a acesteia, va fi necesar să existe, în primul rând, de înaltă calitate. materiale, altfel vor trebui făcute noi reparații foarte curând.

În plus, dacă nu dețineți teoria și experiența în aplicarea canoanelor moderne de construcție, plus că nu aveți instrumentele adecvate, nu va fi rațional să reparați fațada casei cu propriile mâini. Prin urmare, cea mai rezonabilă decizie ar fi să ceri ajutor de la profesioniști.

1. Decorarea pereților exteriori ai casei cu elemente decorative
   Așa lucrează o persoană, că nu îi este suficient doar să aibă propria casă de țară sau cabană, un acoperiș deasupra capului, vrea și designul casei sale.

Decor perete exterior cu vopsele de fațadă texturate
Orice vopsea texturată de fațadă determină cum va arăta fațada. Pentru ca textura suprafetei sa fie deosebita se folosesc materiale speciale. Dintre aceste componente și

Panouri de fațadă pentru pereții exteriori - ce este și cum se montează
În aparență, panourile de fațadă pentru decorarea exterioară sunt diferite. Există, de asemenea, o diferență semnificativă de cost. Mulți sunt atrași, de exemplu, de panourile frontale din polispumă ranforsată.

Câte cărămizi în 1m2 de zidărie - luăm în considerare suprafața pereților unei case private
Una dintre etapele importante în construcția caselor din cărămidă este etapa de determinare a cantității necesare de material. Respectarea termenelor limită depinde de cât de exact este determinată cantitatea de cărămidă necesară.

Costul blocurilor de spumă pe bucată - luăm în considerare estimarea pentru construcția pereților unei case private
Blocul de spumă este o cărămidă mare obținută dintr-un amestec de beton amestecat cu compuși speciali spumanti. Această compoziție spumante este cea care formează pori în beton, datorită cărora blocurile.

Nu numai aspectul blocului de locuințe și al biroului companiei depinde de starea fațadei. Odată cu distrugerea stratului protector și formarea de fisuri, umiditatea începe să se infiltreze în structură. Pete negre de ciupercă apar în colțuri. Pentru încălzire se folosește mai multă energie. Mai mult zgomot de pe stradă. Renovarea fațadei redă confortul apartamentului și biroului. Clădirea arată atractiv. Stratul de finisaj protector a fost restaurat, iar viața casei va dura câțiva ani.

Reparațiile cosmetice ale fațadelor trebuie efectuate în mod regulat, aproximativ o dată la cinci ani. În acest caz, se înlocuiește doar decorul casei, se închid mici fisuri subțiri. Pereții sunt acoperiți cu placare decorativă și în același timp de protecție. Întreținerea preventivă regulată va ajuta la evitarea costurilor ridicate pentru reconstrucția cadrului clădirii în timpul reparațiilor majore în viitorul apropiat.
Intrând într-o crăpătură mică, apa o extinde atunci când îngheață, distrugând materialul. Următoarea picătură va merge mai adânc. Vântul suflă particule de material de finisare și lipire. O scurgere spartă nu drenează apa și fundația se udă, o parte din fondul de ten se lasă. Casa începe să se umezească, să se răcească și să se destrame din ce în ce mai mult. În acest caz, doar o revizie majoră poate restaura clădirea.

Reparația fațadelor clădirilor și blocurilor de locuințe din oraș este efectuată de echipe speciale cu lifturi sau echipamente de alpinism. O casă privată poate fi pusă în ordine cu propriile mâini.

Secvența de lucru este aceeași:

1. Inspecția întregii fațade, determinarea gradului de distrugere și a cantității de reparații viitoare.
2. Curățarea tuturor fisurilor, a petelor de umiditate, a proeminențelor de sare și a locurilor în care finisajul se sfărâmă.
3. Eliminarea cauzelor umezirii și formării de sare, prelucrarea locurilor curățate.
4. Curățarea de murdărie, praf, aplicarea unui grund sau a unei compoziții de protecție pe pereți.
5. Decorarea fatadei.

Dacă se găsesc fisuri mari, sunt necesare reparații majore.

Zidăria și tencuiala mai mult decât alte tipuri de finisaje suferă de distrugere de ploaie și îngheț. Astfel de clădiri necesită renovare regulată a fațadei. Practic, acestea sunt blocuri de apartamente construite în a doua jumătate a secolului trecut.
Fac lucrari de intretinere tot timpul. Încep prin a curăța tencuiala de murdărie. În același timp, bat toată suprafața în căutarea unor goluri ascunse. Acestea pot fi crăpături și decojirea finisajului. Infiltrațiile de sare sunt vizibile imediat, iese în evidență ca pete albicioase. Toate defectele sunt reparate cu grijă. În locurile în care se acumulează umezeală și sare, examinez pereții din interior. Este posibil ca pe conductele vechi să se fi format pori sau să se acumuleze rouă din cauza izolației termice sparte.

Continuați după depanare:

• Curăț toate golurile și delaminările;
• Selectez depozitele de sare la toată adâncimea și prelucrez locurile de formare a acestora cu o compoziție specială;
• Mai întâi închid crăpăturile și loviturile adânci, folosesc o plasă din fibră de sticlă întărită;
• Acopăr peretele cu un strat de tencuială, înec grila în el vertical cu o suprapunere;
• Instalez un profil in colturi pentru a le intari;
• aplic un strat de finisare;
• după uscare, acopăr cu chit sau vopsea acrilică decorativă.

Pereții finisați cu plăci de ipsos sunt mai puțin distruși. Cusăturile absorb umezeala și dorm suficient. Este necesar să verificați și să atingeți fiecare la începutul reparației.