În detaliu: reparație acasă de la zero de la un adevărat maestru pentru site-ul my.housecope.com.
Deci, aveți un eveniment vesel - este timpul pentru reparații. Acest lucru a fost precedat de achiziționarea unei noi case, apartament sau realizarea că ceva trebuie schimbat în vechea ta casă. Aveți nevoie de o înțelegere clară a de unde să începeți și care ar trebui să fie secvența renovării apartamentului.
Pentru a nu pierde bani, timp și nervi pe viitor, vom defini clar succesiunea acțiunilor înainte de a cumpăra materiale, de a invita o echipă și de a dărâma zidurile. Există un număr destul de mare de programe și site-uri care te vor ajuta vizual să înțelegi ce vrei să vezi în noua ta casă. Uitați-vă la reviste lucioase, fotografii cu imagini - decideți asupra stilului interiorului. În această etapă, trebuie să înțelegeți dacă veți determina pe deplin aspectul viitor al casei dvs. sau veți folosi serviciile unui designer de interior. Actualizarea unui apartament sau a unei case private începe întotdeauna cu pregătirea unor planuri și scheme clare. Dacă credeți că este mai bine să încredințați designul interior unui profesionist, atunci designerul vă va ajuta:
- Decideți stilul și schema de culori a casei
- Întocmește diagrame ale comunicațiilor inginerești necesare: electricieni, instalații sanitare, ventilație, încălzire, eventual sisteme de aspiratoare încorporate
- Întocmește un plan de compartimentări interioare cu delimitare de spațiu pentru toate zonele rezidențiale, tehnice, utilitare necesare
- Pregătiți estimări pentru lucrările de degroșare și finisare
- Cu amenajarea mobilierului, prizelor electrice si a instalatiilor sanitare
- Uneori la procurarea materialelor
- Gestionați toate reparațiile de la început până la sfârșit
Serviciile de designer nu sunt ieftine, dar dacă nu aveți timp să vă gândiți la interior și să controlați pe deplin procesul de reparație, atunci un profesionist își poate asuma o astfel de povară. La urma urmei, este posibil să implicați indivizi în diferite etape ale planificării inițiale pe care nu le puteți gestiona singur.
 |
Video (click pentru a reda). |
Aici ai decis ce vrei să primești în noua ta casă. Acum trebuie să înțelegeți dacă este posibil să vă implementați toate planurile.
Interesant: psihologii recomandă începerea oricărei afaceri cu o definiție clară a unui plan de acțiune și o înțelegere a rezultatului final. Pentru a nu reuși, așa cum spunea A. Herzen: „Nu am făcut nimic, pentru că mi-am dorit mereu să fac mai mult decât de obicei”.
Deci, există permisiuni, proiectul este tipărit, puteți trece la treabă. Apare următoarea întrebare: cine va fi interpretul?
- Angajați o echipă?
- Să semnezi un contract cu un antreprenor?
- Sau faci totul pe cont propriu?
Este necesar să abordați soluția acestei probleme cu o înțelegere clară a capacităților dumneavoastră financiare și de timp, precum și o evaluare onesta a calităților dumneavoastră profesionale de constructor. Ca și în cazul planificării, o parte a lucrării poate fi realizată independent și ceva poate fi încredințat profesioniștilor sau, cu toate acestea, toate etapele de reparație pot fi încredințate maeștrilor.
Alegerea profesioniștilor nu este, de asemenea, ușoară.Dar mulți vă sfătuiesc să folosiți serviciile unei organizații sau echipe care a lucrat pentru prietenii sau rudele dvs. Sau măcar vizitați instalațiile care au fost deja reparate de constructorii la alegere sau sunt în curs de renovare. Acest lucru vă va ajuta să evaluați rezultatul, vă va oferi posibilitatea de a vorbi cu clienții.
Orice organizație vă oferă o garanție pentru munca prestată de aceasta. Cu toate acestea, costul angajării unei echipe separate este probabil să fie semnificativ mai mic decât cel al unei organizații de construcții sau contractare.
Construim toate partițiile interne necesare, observând dimensiunile viitoarelor uși, pentru a nu tăia ulterior excesul sau a așeza ceea ce este inutil. Dacă nu aveți prea încredere în planul pe care îl aveți, atunci puteți privi vizual rezultatul viitor al planificării dvs. Pentru a face acest lucru, puteți lua câteva blocuri sau cărămizi și le puteți pune în locul viitoarelor dumneavoastră partiții. Așa că poți înțelege că ai lăsat puțin spațiu, de exemplu, pentru o cămară sau o baie. Apropo, un designer-designer competent și experimentat va ajuta la evitarea unor astfel de greșeli. Dar după cum se spune - ai încredere, dar verifică. Atunci locuiești în această casă.
Următoarea etapă de lucru va fi implementarea tuturor comunicațiilor de inginerie care sunt necesare în casa dumneavoastră individuală. Ar fi trebuit să stabiliți lista lor în etapa inițială:
- Cablaj electric
- Cablaj de televiziune, telefon, rețele de internet
- Conexiune pentru instalarea aparatelor de aer conditionat
- Cablajul sistemelor de încălzire: baterii și încălzire prin pardoseală
- Furnizare sisteme de canalizare si apa
- Pozarea conductelor de aer și ventilație
- Pozarea de furtunuri incorporate pentru sisteme de aspirare a prafului
Este important să faceți acest lucru aproape de la început, pentru ca mai târziu să nu crepați pereții tencuiți sau vopsiți, pentru a nu vă împiedica de fire pe care nu v-ați gândit să le ascundeți.
În continuare, trecem la lucrul brut. Nivelăm toate suprafețele, efectuăm așa-numita prefinisare, adică cea mai murdară etapă a lucrărilor de reparații. Cât timp te vei bucura de noua ta locuință depinde de calitatea acestei etape și de respectarea tuturor perioadelor tehnologice. Fă-ți timp și lasă șapa și tencuiala să se usuce.
Când toate lucrările pregătitoare sunt terminate, vine în sfârșit etapa cea mai fericită a renovării apartamentului. Lucrările de finisare vă permit să îndepliniți toate deciziile strălucitoare ale proprietarului și proiectantului. Și în această etapă, este de dorit să urmați secvența de reparare a apartamentului.
Mai întâi, curățăm tavanele, apoi pereții, iar după aceea - podelele. Dar atunci când comandați tavane întinse, uneori este mai bine să reparați complet pereții: tapet, vopsea sau tencuială cu tencuială specială texturată și abia apoi întindeți tavanele. Podelele, după ce sunt gata, se acoperă cu o folie sau alt material de acoperire pentru a nu le strica.
De asemenea, respectăm toate condițiile de temperatură și intervalele de timp: lăsați lipiciul, tencuiala, vopseaua să se usuce. În ultima etapă de lucru, le instalăm uși și ornamente, precum și toate prizele electrice: prize, întrerupătoare, candelabre și lămpi. Montam corpuri sanitare, plinte.
Reparația este aproape gata! Acum poți aduce mobilier, agăța perdele, decora interiorul și te muți într-o casă nouă!
Reparațiile capitale ale unui apartament, precum și cele cosmetice și reparațiile unui apartament nou trebuie să înceapă cu o planificare clară. Dar, în plus, trebuie să vă gândiți ce echipament de inginerie trebuie înlocuit sau reconstruit, ce partiții să lăsați și ce să demolați. Va trebui să inspectați toate suprafețele pentru orice defecte. Spre deosebire de renovarea clădirilor noi, renovările majore încep cu munca murdară de îndepărtare a sistemelor stricate, a straturilor vechi și a pereților inutile. Și apoi continuați conform planului deja descris.Ca urmare, succesiunea de reparare a unui apartament în cazul unei abordări de capital poate fi redusă la următorul plan:
- Intocmirea unui proiect de design;
- Dezmembrari - demontarea mobilierului, demontarea corpurilor de iluminat, demontarea instalatiilor sanitare, indepartarea finisajelor vechi, ferestrelor, usilor, precum si a sapei;
- Verificarea comunicațiilor inginerești - alimentare cu apă, canalizare, sisteme de încălzire, precum și cablarea electrică. Mai departe repararea sau dezmembrarea acestora.
- Realizarea reamenajării (dacă este prevăzută de proiectul de proiect), și anume demolarea tavanelor vechi, transferul deschiderilor de uși și ferestre. Aceasta este urmată de instalarea ferestrelor;
- Efectuarea cablajului electric - aceasta va necesita urmărirea pereților, așa că această etapă ar trebui să precedă nivelarea suprafețelor;
- Creșterea sistemelor de alimentare cu apă, încălzire și canalizare;
- Alinierea suprafețelor tavanului și pereților;
- Așezarea șapei de podea;
- Construire noi pereți despărțitori din gips-carton conform proiectului de proiectare;
- Finisarea tavanului, pereților și podelei (în această ordine - de sus în jos);
- Instalare de uși și lămpi;
- Instalarea aparatelor de uz casnic, livrarea mobilierului și decorarea spațiilor.
Spre deosebire de apartamente, o casă privată necesită o planificare mai atentă. Deoarece în etapa de planificare este, de asemenea, necesar să se gândească la sistemele individuale de alimentare cu apă, încălzire și canalizare. Amenajarea unei cazane, precum și a unei unități de captare a apei cu sistem de filtrare, instalarea și racordarea unei fose septice sau a altor instalații de tratare necesită cunoștințe de înaltă specialitate și o experiență profesională vastă. Astfel de lucrări determină viața ta liniștită în viitor, așa că este mai bine să le încredințezi specialiștilor.
În funcție de starea casei, etapele reparației pot diferi, dar următorul plan poate fi luat ca bază:
- Realizați un proiect de design
- Calculați cantitatea de materiale necesară
- Faceți o estimare aproximativă
- Reparați toate comunicațiile, și anume sistemele de instalații sanitare și de canalizare, sisteme de ventilație, încălzire, gaz și cablaje electrice
- Înlocuiți ferestrele și ușile vechi
- Reparați sau înlocuiți acoperișul
- Realizati izolarea fonica si izolarea mansardei
- Actualizați fațada casei (parțial sau complet)
- Faceți reparații interioare
În plus, dacă o casă privată are mai multe etaje, atunci un aspect competent și un design al scărilor vă vor permite să economisiți spațiu, precum și să aducă rafinament și individualitate casei dvs.
După cum se spune, drumul va fi stăpânit de cel care merge. Nu vă fie teamă să începeți și veți reuși.
Secvență de reparații făcute de tine în casă: instrucțiuni pas cu pas de la zero de la un finisaj dur + Foto și Video
Casa ta are nevoie de renovare? De unde să începi, cum să termin, cum să lucrezi astfel încât unul să nu interfereze cu celălalt și să nu-l strice? Ar trebui să acopere toate activitățile planificate, inclusiv demontarea elementelor vechi - baterii, lampi, pervaze, intrerupatoare.
În cazul în care este planificată înlocuirea ușilor interioare și de intrare, ferestrelor, este important să nu uitați de curățarea și eliminarea ulterioară a resturilor de construcție. Acesta este un element de cheltuială destul de mare de luat în considerare.
Înainte de a începe activitățile de construcție, este necesar să se determine sfera lucrărilor viitoare și costul lor aproximativ și să le coreleze cu propriile capacități.
Este extrem de nedorit să se facă ajustări semnificative după începerea lucrului. Toate deciziile importante de proiectare sunt luate și aprobate în prealabil, deoarece nu este întotdeauna posibilă schimbarea lor mai târziu, dar aproape întotdeauna costisitoare.
De obicei, după ce a terminat etapa pregătitoare, proprietarul casei se găsește într-o cameră goală, în fața pereților absolut goi. Îi este încă destul de greu să se orienteze în volumul viitor de muncă și cheltuieli.Dar are deja o idee ce scheme de culori sunt de preferat pentru el, unde va fi amplasat, în ce parte a gospodăriei și alte electrocasnice vor fi instalate.
Trebuie să acordați atenție de numărul și locația ferestrelor, nivelul de lumină naturală, deoarece nevoia de iluminare artificială în cameră depinde de aceasta. De ce este important? Faptul este că orice reparație începe cel mai adesea înlocuirea sau renovarea rețelelor electrice, inclusiv locația viitoarei locații a corpurilor de iluminat, prizelor și întrerupătoarelor. Acest lucru este valabil și pentru casele vechi, deja locuite și construite nu cu mult timp în urmă.
Astăzi, orice familie obișnuită are o mulțime de echipamente diferite care au nevoie de o rețea puternică, optimizată, cu filiale. Prizele suplimentare și numeroasele prelungitoare sunt foarte incomod de utilizat.
Dacă se plănuiește instalarea unui sistem de aer condiționat, atunci se realizează în aceeași perioadă. În același timp, toate cele necesare elemente de fixare pentru sistemul de încălzire. 
În paralel, o serie lucrări legate de găurire, dăltuire, realizarea de adâncituri, caneluri și tulpini. Aceasta include și alte lucrări, în timpul cărora este necesară „desfigurarea” tavanului, pereților și podelei, ducând la formarea unei cantități mari de diverse deșeuri de construcții: praf, fragmente de gips, cărămidă și beton.
Când toate acestea gunoiul scos, puteți începe să pregătiți baza pentru podea.
Există diferite opțiuni:
- pregătire pentru încălzire prin pardoseală;
- instalarea unei pardoseli dintr-o placă tăiată;
- nivelare cu sapa de beton.
Următoarea etapă de lucru se referă la ferestre. Dacă este necesar, acestea sunt înlocuite.
Dacă îl satisfac pe deplin pe proprietar, atunci el verifică pur și simplu etanșarea fisurilor, prezența și starea izolației termice și pantele ferestrelor. De asemenea, se verifică dacă cercevelele se închid și se deschid bine, dacă există deformări și alte defecte.După tencuire și vopsire va fi mult mai dificil să le pună în ordine.
Este de dorit să protejați pervazurile interioare cu o peliculă împotriva stropilor de compuși de finisare. Acest tip de lucru este permis să fie efectuat în timpul instalării ușilor, dar opțiunea propusă este mai practică.
Dacă pereții din casă au nevoie de aliniere și alte proceduri necesare, atunci numărul de compuși și amestecuri necesare pentru aceasta trebuie calculat în avans.
Materialele tind să se termine în mod neașteptat în momentul nepotrivit - este indicat să vă protejați de acest lucru.
Proprietarii se confruntă în mod constant cu diverse întrebări fundamentale.
Nu pot exista două răspunsuri la această întrebare: înainte de a trece la decorarea pereților, trebuie să finalizați lucrările pregătitoare cu podeaua.
După curățare, acesta trebuie pregătit pentru acoperirea finală, decorativă.
Acoperirea în sine, indiferent de tipul și tipul său, se face chiar la ultima tură.. Acest lucru se aplică pardoselilor autonivelante, parchetului, laminatului, linoleumului și altor tipuri. 
Și în această etapă, baza pregătită este protejată cu o peliculă, carton sau mai multe straturi de ziare. Acest lucru va facilita foarte mult curățarea și curățarea sa ulterioară.
Chiar și înainte de a trece la tencuială, toate activitățile planificate pentru gips-carton ar trebui să fie finalizate. Nișele, compartimentările suplimentare, detaliile funcționale și decorative sunt în sfârșit finalizate înainte de a trece la următoarea etapă a lucrărilor de finisare - "umed". Este de dorit să finalizați toate lucrările de acest fel într-un singur ciclu de lucru, pentru a nu reveni la ele mai târziu.
