Costul refacerii unei case private este alcătuit din diverși factori. Acesta este atât anotimpul cât și îndepărtarea clădirii de limitele orașului. La urma urmei, dacă angajezi meșteri pentru a lucra, atunci aceștia trebuie să ajungă cumva la locul de muncă. În sezonul rece, acest lucru este mai dificil de făcut.
Dacă casa a stat mult timp fără chiriași și fără supraveghere, atunci spațiile din interior și fațada exterioară ar putea deveni complet inutilizabile. Meșterii vor trebui să depună multe eforturi pentru a readuce imobilul la aspectul său demn și toate calitățile necesare unei locuințe.
Amploarea lucrării propuse afectează și costul final al restaurării.
La urma urmei, un lucru este să reparați elementele individuale ale unei clădiri mici și cu totul altceva este o revizie majoră cu reconstrucția unei locuințe mari cu două etaje. Desigur, lucrările minore de restaurare vor costa mult mai puțin.
VIDEO
Casele din lemn sunt locuințe confortabile și ecologice. Cu toate acestea, în timp și sub influența climei, astfel de case pot deveni inutilizabile, dărăpănate, iar copacul putrezește. În acest caz, este necesară revizuirea în timp util a unei case din lemn din exterior și din interior. În ciuda costurilor financiare și cu forța de muncă considerabile, toate costurile vă vor plăti prin faptul că casa va rămâne inactivă mai mult de un deceniu.
Inițial, este necesar să se planifice toate lucrările, să se evalueze gradul de deteriorare și să se determine sfera lucrărilor, costurile necesare și termenele limită.
Dacă este planificată o revizie completă a unei case din lemn, atunci succesiunea lucrărilor va arăta astfel:
repararea fundației;
înlocuirea tuturor comunicațiilor (canal, cablaj electric, alimentare cu apă etc.);
demontarea si montarea de noi ferestre si usi;
renovarea acoperișului;
finisare nouă a fațadei clădirii;
demontarea instalațiilor vechi și instalarea instalațiilor sanitare noi;
renovare in interiorul casei: baie, bucatarie, living.
Pentru a repara o casă veche din lemn, veți avea nevoie de următoarele materiale și accesorii:
Reparație fundație stâlp.
material hidroizolant și termoizolant;
beton;
schele;
perforator;
roabă;
scari;
Bulgară;
nivel;
ciocan;
puzzle;
șurubelnițe, elemente de fixare;
bandă de măsurare, plumb;
daltă;
cleşte;
ferăstraie pentru lemn și metal;
cordon;
pătrat;
spatule.
În procesul de lucru, este adesea necesară schimbarea jurnalelor individuale în structură. Pentru a face acest lucru, buștenii putrezi sunt îndepărtați cu atenție din structura generală, iar alții noi sunt introduși în locul lor, în timp ce este necesar să le protejați imediat cu material de acoperiș.
Crăpăturile pot crea, de asemenea, o mulțime de probleme, pot crește, umiditatea și microorganismele acumulate în ele duc la putrezirea copacului.
Cel mai bine este să le sigilați: curățați, acoperiți cu un antiseptic, apoi aplicați compusul de etanșare. Deci, crăpăturile vor fi aproape invizibile și nu vor reprezenta un pericol pentru casă.
Destul de des, copacul putrezește sub ferestre. La reparații, buștenii vechi sunt scoși sau tăiați. La capete sunt fixați piepteni, de care sunt atașați bușteni proaspeți de aceeași grosime. Câlajul este așezat sub copac și tratat cu amestecuri de protecție.
Înlocuirea unei secțiuni putrede a coroanei unei case din bușteni.
Revizuirea unei case vechi din lemn este mai bine să începeți de la fundație. Cantitatea de muncă depinde de natura distrugerii. Dacă armătura a putrezit și betonul s-a prăbușit, va trebui să reînnoiți întreaga fundație sau doar o parte a acesteia. Pentru a face acest lucru, se instalează cofraje în jurul perimetrului clădirii și se toarnă beton. Structurile din beton armat si caramida sunt armate cu beton armat, cuplate cu ancore. Cu o structură punctuală, ar trebui să umpleți spațiul dintre părțile sale, astfel încât să-i obțineți soliditatea, puteți instala cleme din beton armat. Acest lucru va oferi bazei casei o rigiditate suplimentară.
Revizuirea presupune înlocuirea comunicațiilor, iar aici nu puteți face fără ajutorul profesioniștilor. Durabilitatea și fiabilitatea funcționării lor vor depinde de calitatea instalării sistemelor. Deci, prin instalarea corectă a cablajului, veți evita scurtcircuitele care pot deteriora aparatele electrocasnice.
Când înlocuiți ferestrele și ușile, vă puteți ocupa singur de unele lucrări și puteți încredința ceva stăpânilor. De exemplu, dacă vă puteți ocupa singur de instalarea ușilor, atunci înlocuirea ferestrelor vechi cu ferestre din plastic, desigur, este mai bine să le încredințați stăpânilor.
Când instalați uși cu propriile mâini, munca va consta în următorii pași:
demontarea ușii vechi împreună cu tocul;
instalarea unui toc de ușă nou (dacă este din lemn, utilizați șuruburi și dibluri autofiletante, din metal - știfturi metalice largi, acestea sunt introduse în pereți, înșurubate pe cadru);
prelucrarea spațiilor de spumă între cadru și deschidere;
ipsos;
instalarea ușilor pe balamale, care ar trebui lubrifiate în prealabil.
Calitatea izolației fonice și termice va depinde de instalarea corectă.
Reparatie sistem acoperis.
În primul rând, luați în considerare ce tip de material de acoperiș doriți să utilizați. Alegerea depinde de dacă acoperișul este înclinat sau plat. Acoperișurile plate sunt de obicei instalate în timpul construcției anexe. Clădirile rezidențiale sunt cel mai adesea echipate cu acoperișuri înclinate, care pot fi cu sau fără pod. Mansarda poate fi folosita ca debara la inlocuirea acoperisului. Camera de la mansarda contribuie la aerisirea intregii case, exista o conducta acolo daca casa este pe soba. Dacă podul este folosit pentru nevoi casnice (uscare, depozitare lucruri etc.), este indicat să faceți frontonul acoperișului sau spart. În orice caz, este necesar să se țină cont de proprietățile operaționale ale acoperișului. Pe o casă cu un etaj, un acoperiș înalt nu numai că îl va face să pară mai solid, dar va ajuta și la asigurarea faptului că precipitațiile nu persistă pe pantă mult timp. Acest lucru va ajuta la prevenirea putrezirii și scurgerii acoperișului.
Procedura de înlocuire a acoperișului:
demontarea stratului vechi, căpriori;
înlocuirea pieselor putrede;
punând o nouă acoperire.
Izolarea fonică și termică a spațiului mansardei se realizează în următoarea secvență:
în spațiul dintre căpriori și învelișul așezat, așezați spumă sau vată minerală;
efectuați căptușeală (de exemplu, clapboard);
așezați un strat dublu de polistiren expandat, de 50 mm grosime, pe podeaua mansardei, astfel încât îmbinările straturilor superioare și inferioare să nu se suprapună;
la final, așezați umplutura de argilă expandată, grosimea de 200 mm.
Există 2 tipuri de fațade: umede și ventilate. Determinați starea pereților exteriori. Când efectuați lucrări pe o fațadă umedă, vechea fațadă trebuie curățată de vopsea și murdărie. Uneori este necesar să se efectueze manipulări suplimentare. Vă rugăm să rețineți că condițiile meteorologice nefavorabile (rece, umezeală) pot afecta calitatea muncii. Prin urmare, stabiliți singur cât timp puteți finaliza totul.
Următorul pas este instalarea cartonului ondulat. Pentru a face acest lucru, va trebui să restabiliți protecția anti-sare, să tratați pereții cu un agent bioprotector. Este recomandabil să uscați suprafața pereților. În caz contrar, calitatea fațadei poate să nu fie cea mai bună.
Daca casa este joasa, puteti folosi profile zincate. La clădirile cu o înălțime mai mare de 7 m, sunt necesare profile mai fiabile din oțel și aluminiu.Achiziționați elemente de fixare speciale cu dibluri metalici. Dacă intenționați să placați cu piatră artificială, trebuie să calculați înălțimea clădirii și sarcina pe pereții portanti ai întregii case.
Sidingul este foarte popular atunci când decorați o casă. Instalarea sidingului se realizează după cum urmează:
Pe întreaga zonă sunt așezate console metalice. Atașați-le o grindă de lemn cu o secțiune de 50x80 mm sau un profil de aluminiu. Vei primi o ladă.
Atașați vata minerală pe suprafața peretelui folosind cuie lungi și late. Umpleți rosturile cu spumă de montare.
Așezați o țesătură cu membrană de reținere deasupra izolației, aceasta va împiedica materialul termoizolant să iasă din celule și nu împiedică intrarea aerului.
Fixați benzile de siding de jos în sus până la ladă.
Reparația este mai bine să începeți cu camere nerezidenţiale: baie, bucătărie și baie. Având în vedere umiditatea ridicată din incintă, cea mai bună opțiune ar fi așezarea unei plăci pe podea, sub care să instalați în prealabil sistemul „pardoseală caldă” și să o acoperiți cu un strat subțire de șapă. Decorarea peretelui prezintă mai multă varietate în lucru. În baie, pereții pot fi căptușiți cu plăci ceramice sau panouri din plastic. Înveliți toaleta într-un mod similar, uneori partea superioară a pereților este acoperită cu tapet. În bucătărie, gresia, de regulă, este așezată în anumite zone, în apropierea zonelor de lucru, alte locuri pot fi tapetate.
Dacă doriți, în aceste încăperi puteți instala un tavan fals, puteți realiza o acoperire cu panouri PVC sau pur și simplu vopsiți tavanul. După terminarea lucrărilor, puteți instala instalații sanitare și mobilier.
Amploarea și tipul de reparații în sufragerie depinde de dvs.
În primul rând, îndepărtați toate tapetul vechi de pe pereți, procesați-l și pregătiți-l cu atenție înainte de a continua cu tapetarea nouă.
Există o gamă largă de materiale pentru podea: parchet, linoleum etc. Dacă parchetul a fost așezat pe podea, șlefuiți-l și aplicați un strat de lac. Pentru a izola camerele de zi, puteți face și o „pardoseală caldă”.
După finalizarea tuturor activităților de mai sus, reparația poate fi considerată finalizată. Este foarte posibil să se facă o revizie majoră a unei case vechi din lemn fără implicarea unui echipament special puternic. Complexitatea și durata întregii reparații depind de starea clădirii și de amploarea lucrărilor planificate.
Adesea, este mai profitabil să reparați singur o casă veche din lemn decât să o demolați și să construiți una nouă. Dacă aveți o astfel de casă și doriți să o aduceți la forma ei potrivită, vă vom spune cum să o faceți. Principalul lucru este să acordați atenție stării generale a clădirii, adică să evaluați perspectivele de lucru. Dacă sunteți sigur că casa mai poate servi, nu ezitați să începeți singuri reparațiile.
În primul rând, este necesar să se evalueze gradul de uzură al componentelor existente ale casei. Inspectați cu atenție fundația, pereții, acoperișul și comunicațiile. Reparația de către dvs. a unei case vechi din lemn începe cu pregătirea materialului, iar volumul acestuia depinde direct de starea clădirii.
Eliberați complet casa de toate lucrurile inutile, gunoiul și nodurile care nu sunt de fapt legate de structură. Inspectați cu atenție piesele din lemn pentru semne de degradare - acestea trebuie eliminate imediat. Cel mai adesea, în casele vechi din lemn, podeaua intră în complet paragină - trebuie demontată.
Observați fundația. De regulă, turnarea betonului solid durează foarte mult timp, dar în unele locuri se poate rupe. Aceasta necesită o mică reparație cosmetică - cu ajutorul soluției preparate, pur și simplu acoperiți imperfecțiunile vizibile, nivelând întregul fond de ten. Dacă fundația casei a devenit inutilizabilă (multe fisuri mari în jurul perimetrului, coroziunea armăturii, o denaturare semnificativă a nivelului orizontal al fundației) - reparațiile sunt indispensabile. Acest lucru va necesita o renovare completă.
Comunicațiile ar trebui să fie îngrijite în avans, deoarece poate doriți să acoperiți pereții cu gips-carton sau alt strat de acoperire. Deci, demontați complet cablurile electrice și conductele sanitare existente. Când instalați o nouă rețea electrică, asigurați-vă că închideți firele în tuburi speciale cu o secțiune transversală de 15-20 mm. Pentru instalații sanitare, este mai bine să folosiți țevi de plastic.
Reparația bricolaj a unei case din lemn, fotografia procesului pe care o atașăm, va începe de la pereți. Buștenii de coroană sunt locul cel mai vulnerabil. Aici apar adesea fisuri și alte daune. Grinzile podelei și podeaua în sine pot avea, de asemenea, de suferit (așa cum sa menționat deja, este mai bine să o demontați imediat).
Deteriorările minore ale lemnului pot fi reparate fără a demonta pereții. Pentru a face acest lucru, curățați zonele cu probleme, tratați-le cu un antiseptic și apoi sigilați-le cu un etanșant adecvat. Dacă vorbim despre exteriorul fațadei, atunci, în scopuri cosmetice, o puteți acoperi cu panouri speciale la alegere. Sidingul este cel mai des folosit și este montat după cum urmează:
Suporturile sunt atașate la fațadă, pe care sunt instalate grinzi verticale;
Grinzile sunt instalate în trepte de aproximativ 30-40 cm.
Un strat de vată minerală și o peliculă izolatoare sunt fixate între grinzi cu cuie;
Lada este acoperită cu siding de jos în sus.
Partea interioară a pereților poate fi acoperită cu gips-carton. Instalarea plăcilor de gips-carton se realizează într-un mod similar.
Acordați atenție grinzilor de deasupra ferestrelor și deschiderilor ușilor - acestea suferă foarte des de umiditate. Locurile care au suferit degradare trebuie înlocuite - acest lucru se poate face pur și simplu prin tăierea unei bucăți dintr-o grindă și introducerea unei piese noi.
Este recomandat să nu neglijați prelucrarea peretelui, chiar dacă intenționați să-l acoperiți. În locurile deteriorate, se pot acumula murdărie și microorganisme, ceea ce va duce la distrugerea lemnului.
Dacă casa este destul de veche, cel mai probabil va trebui să demontați complet acoperișul. Inspectați cadrul, în special acordați atenție stării căpriorii. Acoperișul este ușor de reparat - orice piesă poate fi înlocuită. Pentru a face acest lucru, utilizați cleme de rezistență suplimentare - pentru un timp conectați grinzile existente (pe care nu le veți demonta), pironind mai multe plăci între ele. După aceea, puteți elimina căpriorii de calitate scăzută fără teama de a distruge cadrul.
Inspectați cu atenție detaliul principal al acoperișului - Mauerlat. Dacă se găsesc semne de degradare, asigurați-vă că tăiați părțile deteriorate și introduceți altele noi, cu fixare sigură cu plăci de placă sau șuruburi de prindere. În mod ideal, Mauerlat poate fi înlocuit complet prin demontarea cu atenție a pieselor sale din perimetru și instalarea unora noi.
După repararea cadrului acoperișului, reașezați acoperișul. Dacă se dorește, acoperișul poate fi izolat suplimentar folosind, de exemplu, vată minerală.
Ușile și ferestrele din casele vechi vor trebui, cel mai probabil, să fie înlocuite complet. Dar principala problemă nu este aceasta, ci în cazuri destul de frecvente de deformare. Pentru a scăpa de deformare, demontați tocul ușii și nivelați pereții cu o nivelă.
Reasamblați tocul ușii și instalați-l. Toate golurile existente trebuie suflate etanș cu spumă de montare. În ceea ce privește ușile, alegeți modelul acestora după cum doriți, dar este recomandat să înlocuiți ferestrele cu ferestre din metal-plastic, deoarece acestea sunt mai durabile și mai fiabile decât cele din lemn, ca să nu mai vorbim de proprietățile de termoizolare.
Ușile de interior trebuie, de asemenea, înlocuite în același mod împreună cu ramele. Dacă aveți toate ușile de același format și dimensiune, atunci puteți pregăti imediat numărul necesar de scânduri pentru panourile cadru. Dar nu vă grăbiți să le instalați în interiorul casei, deoarece veți face totuși reparații și decorare a podelei. Puteți instala uși de interior în ultima etapă a lucrărilor de reparații.
Pentru o pardoseală de înaltă calitate, se recomandă realizarea unei șape de beton. Dacă nu ai unul, apucă-te de treabă. În primul rând, demontați buștenii de pe podea (nu îi puteți tăia sub pereți) și curățați zona de resturi și praf. Șapa se așează în următoarea ordine: rambleu (nisip, pietriș fin), peliculă izolatoare, strat de beton. Asigurați-vă că nivelați șapa. Betonul trebuie să se usuce timp de aproximativ o lună la o temperatură de aproximativ 20 de grade.
Apoi, puteți începe să așezați podeaua. Poate fi, de exemplu, un laminat. Pentru așezare, se folosește mai întâi un substrat special, după care se așează pe el foi de laminat, interconectate prin „încuietori”. Un spațiu de dilatare de aproximativ 1 cm trebuie lăsat lângă pereți, care este ascuns de soclu.
Dacă nu doriți să șapă, puteți face o podea din scânduri. În acest caz, plăcile sunt pur și simplu bătute în cuie pe grinzi și lustruite de sus cu o mașină specială. Se recomandă asigurarea izolației la umiditate pentru o astfel de pardoseală, turnând un strat de lut expandat sub bușteni (dacă buștenii sunt amplasați pe pământ).
Ultima etapă de reparare a caselor din lemn cu propriile mâini, al cărui videoclip îl puteți urmări la sfârșitul articolului, este finalizarea lucrărilor. Dacă ați folosit gips-carton pentru pereți, asigurați-vă că îl șlefuiți și îl nivelați pentru tapet sau vopsit.
Pardoseala din lemn de la scânduri trebuie tratată cu un lac special și lăsată să se usuce bine. O procedură similară ar trebui efectuată cu alte materiale din lemn care se află în zone deschise.
VIDEO
Așa arăta înainte de renovare. Rame din lemn putrezite, inchise la exterior cu folie dubla, de frig si vant. În stânga este un pridvor vechi cu un baldachin de pridvor lăsat.
Pentru cei care trebuie să facă reparații în casa lor, se pare.
Acestea erau ferestrele și pervazurile ferestrelor.
Am început să punem casa în ordine de la temelie.
Deschidem colțurile casei unul câte unul, scoatem buștenii putrezi ai coroanelor cu o ferăstrău cu lanț, punem cofrajul, așezăm pietre mari și moloz, așezăm armătura astfel încât capetele să rămână deschise (pentru fixarea ulterioară cu inundare). fundație), înfășurați bustenul de coroană cu pâslă de acoperiș și umpleți-l cu beton. dulap finit.
Și așa toate cele patru colțuri ale casei și mijlocul ei, de-a lungul perimetrului. Total - 8 piedestale. Procesul necesită timp, este dificil, dar rezultatul merită. Când s-au terminat soclurile, am făcut o movilă pe tot perimetrul. Continuarea lucrărilor în aer liber a fost amânată pentru vara următoare. Și am făcut câteva renovări la casă.
Este o cameră mare și să începem de acolo. Arăta așa înainte de renovare:
Acesta este colțul ei din dreapta. iar acesta, în fotografia de mai jos, este colțul din stânga. În procesul de scriere a subiectului, voi rămâne la aceste două unghiuri.
În primul rând, toate straturile de tapet vechi au fost rupte complet. Ferestrele erau încă vechi, dar deja așteptam ca maeștrii să monteze ferestre din plastic.
Cuptorul vechi a fost demontat. iar aragazul a pus unul nou.
Instalarea ferestrelor din plastic. cu cât mai departe, cu atât mai rău, dar rezultatul este important.
IAR REZULTATUL NU A TREBUIT ASTEPTAT MULT. Am decis să închid complet o fereastră și să fac una mare - va fi o sufragerie.
După ce au montat ferestrele, bărbații au început să demonteze podeaua veche, să niveleze buștenii și să pună sub ele piedestale de cărămidă.
Apoi au așezat podelele cu scânduri vechi (vor servi foarte mult timp, deoarece sunt groase și uscate), iar în locurile în care au fost putrezite, au fost înlocuite cu scânduri noi.
Și atunci a început deja „munca mea de femei”, am izolat pereții cu penofol,
S-a instalat un cadru de profil metalic pentru pereti si tavan. greșeala mea a fost că mai întâi trebuie să faceți tavanul, apoi pereții, și nu invers. Am găsit tehnica pentru efectuarea acestor lucrări pe Internet, nu mă voi opri în detaliu. Dacă aveți întrebări, am Voi fi bucuros să răspund, ce știu.
Montarea cadrului pe tavan este mult mai dificilă, doare gâtul.
Când cadrul metalic este complet gata, puteți coase pe el gips-carton, de preferință într-un model de șah, începând de la tavan! Nu uitați să împrăștiați cablajul electric și să îl ascundeți în canalul ondulat, în spatele profilului și să instalați cutiile de distribuție într-un loc convenabil pentru dvs.
In aceasta poza vedeti blocuri de lemn, le-am insurubat pentru fixarea ulterioara a rafurilor de carti.Tot la fel, doar mai subtiri, le fixez sub tavan deasupra ferestrelor (pentru atasarea corniselor).
Când toți pereții și tavanul sunt acoperiți cu gips-carton, chit cu o spatulă și nivelăm toate rosturile dintre foi și locurile în care se înșurubează șuruburile cu această compoziție.
Așezăm o plasă întărită la colțuri și cusături pentru rezistența îmbinărilor, iar după ce totul este uscat, o șlefuim, aplicăm un grund pe pereți și tavan.
Și acum cel mai interesant moment - tapetarea. Am luat vinil alb pentru tavan și cu trandafiri delicati pentru pereți.
Când tapetul s-a uscat, am fost de acord
a invitat o echipă de meșteri să-și termine munca în această încăpere de la ferestre (pârtie și pervaz).
După aceea, am lipit plinta de tavan, am atârnat rafturile pe perete, mi-am pus florile pe pervazurile ferestrelor, pe care băieții de la companie le instalaseră deja pentru noi.
Tâmplarul a ajutat să pună ușa de interior, abia atunci am aflat că era cu susul în jos. (care este diferența!) atâta timp cât funcționează normal.
Am lipit ușile cu un colț alb pe un cui lichid. In partea dreapta, aragazul este nou, incalzeste toate camerele deodata.
Focarul în sine este situat în baie.
Am pus un substrat pe pardoseală, apoi plăci de fibre și linoleum. Apoi am înșurubat plintele de podea cu șuruburi autofiletante și voila, frumusețe.
Despre asta este această cameră mare.
Unii dintre voi ați vrut să vadă mai multe detalii despre soclurile din beton, așa că am adăugat detalii. Așadar, s-a introdus un strat de ferestre, casa a fost învelită cu ardezie plată din exterior și s-a făcut un blocaj în jurul casei până în vara viitoare.
Acum să continuăm cu munca în aer liber, după iarna și primăvara rece. pentru vara viitoare.
Când toate dulapurile sunt gata, treptat, deschizând fiecare parte a casei de la blocaj, scoatem bustenii putreziti ai coroanei inferioare, uscam, îl învelim cu hidroizolație,
Instalăm cofrajul, așezăm armătura, conectându-l cu capetele armăturii piedestalurilor de colț și turnăm betonul.
Facem asta împreună cu un bărbat, sub îndrumarea mea strictă.
Pe fundația finită facem zidărie.
Și așa cum era de așteptat, a fost realizată o zonă oarbă. nu tocmai obișnuit.
Este vorba despre munca în aer liber, renovarea casei. Dacă aveți întrebări, nu ezitați să întrebați, vă răspund cu plăcere. Și toți cei interesați așteaptă continuarea reparației interioare-sufragerie!
Mulțumesc că mi-ai acordat timpul tău. LYUDMILA ta.
Înainte de a începe restaurarea unei case, trebuie să întocmiți o estimare, să dezvoltați un plan detaliat pentru succesiunea lucrărilor și să determinați cantitatea de reparații.
Mai întâi trebuie să decideți în ce stare se află fundația. Dacă vechea fundație și-a pierdut rezistența și starea sa este alarmantă, procedați la refacerea acesteia. O reparație rapidă a fundației în construcții cu înălțimi joase poate fi realizată folosind tehnologia piloților cu șuruburi. Concluzia este de a înlocui fundația de orice fel cu grămezi de șuruburi.
Când reconstruiți fundația sub o casă de lemn, clădirea trebuie ridicată la o anumită înălțime cu ajutorul cricurilor. Dacă structura are semne de distrugere severă, atunci este mai bine să o demontați complet și să instalați una nouă. Fundația cu modificări minore poate fi consolidată cu zidărie. Dacă aceasta este o structură cu bandă, instalați cofrajul și turnați fundația cu un amestec de beton.
Cel mai obișnuit material în construcțiile joase este lemnul. Cabinele din lemn pot rezista 100 de ani, sau chiar mai mult, dar devin și inutilizabile și necesită restaurare. Restaurarea vechii case din busteni are loc în mai multe etape. Inițial, îndepărtează finisajul vechi, uită-te la starea buștenilor. Apoi înlocuiesc coroanele putrezite. Sigilați cusăturile dintre bușteni. Astăzi există mai multe opțiuni de etanșare - acesta este modul tradițional de modă veche - câlfatul de călăfăt și metoda modernă care a devenit populară în ultimii ani - etanșarea cu cauciuc acrilic. Tratați casa din bușteni cu un antiseptic.
Pentru a întări cadrul, puteți suprapune cu cărămizi sau furnir cu piatră artificială. O opțiune bună pentru actualizarea fațadelor este siding.
Finalizarea lucrărilor de restaurare cu repararea acoperișului. Un acoperiș solid și de încredere este cheia pentru o casă confortabilă și caldă. Amintiți-vă, restaurarea acoperișului se efectuează numai pe vreme uscată.
Învelișul este îndepărtat de pe acoperiș, lada este verificată, toate scândurile putrezite sunt înlocuite cu altele noi. Uneori este necesară schimbarea barelor de căpriori. Dacă elementele din lemn ale acoperișului sunt afectate de un bug, acestea trebuie tratate cu un antiseptic, vopsea nitro sau acetonă, luptă eficient împotriva paraziților.
Un material de impermeabilizare este așezat deasupra lăzii actualizate, este așezat un nou strat.
Restaurarea unei case vechi este un proces laborios, dar cu efort, puteți obține rezultate minunate.
Există trei tipuri principale de fundații: coloană, bandă, monolitică.
Dispozitivul celei mai simple fundații în bandă se efectuează după cum urmează: în primul rând, se toarnă nisip cu granulație grosieră, pietriș sau piatră zdrobită într-un șanț pregătit în prealabil cu un strat de 20 cm, care este tamponat cu grijă, în timp ce se toarnă apă și după că, întregul spațiu este turnat pe nivelurile suprafeței solului cu mortar de ciment și este așezată o bază de cărămidă sau din moloz. Un strat dublu de material de acoperiș sau pâslă de acoperiș este așezat deasupra fundației.
Blocurile de fundație sunt instalate pe un strat nivelat de nisip până la marcajul de proiectare. Abaterea maximă a stratului de nisip nivelat de la acest marcaj nu trebuie să fie mai mare de 15 mm. În acest caz, manșoanele de fundație, precum și suprafețele de susținere, nu trebuie expuse la contaminări externe.
Video (click pentru a reda).
Cea mai scumpă dintre toate tipurile de fundații. Instalarea unei astfel de fundații se realizează de obicei sub case grele de piatră. Este turnat ca un singur monolit armat la o adâncime de îngheț de 1,5 până la 1,7 metri. O astfel de fundație este recomandată pentru a fi utilizată în construcția de case de cărămidă și bloc, care au un efect destul de puternic asupra fundației, iar înclinarea structurii este probabil să conducă la fisuri în perete și la amenințarea ulterioară de distrugere a structura.
