Costul refacerii unei case private este alcătuit din diverși factori. Acesta este atât anotimpul cât și îndepărtarea clădirii de limitele orașului. La urma urmei, dacă angajezi meșteri pentru a lucra, atunci aceștia trebuie să ajungă cumva la locul de muncă. În sezonul rece, acest lucru este mai dificil de făcut.
Dacă casa a stat mult timp fără chiriași și fără supraveghere, atunci spațiile din interior și fațada exterioară ar putea deveni complet inutilizabile. Meșterii vor trebui să depună multe eforturi pentru a readuce imobilul la aspectul său demn și toate calitățile necesare unei locuințe.
Amploarea lucrării propuse afectează și costul final al restaurării.
La urma urmei, un lucru este să reparați elementele individuale ale unei clădiri mici și cu totul altceva este o revizie majoră cu reconstrucția unei locuințe mari cu două etaje. Desigur, lucrările minore de restaurare vor costa mult mai puțin.
VIDEO
Cum să restaurați o casă din lemn - algoritmul de lucru, tehnologiile utilizate, recomandări practice de la utilizatori.
Cu o mulțime de avantaje incontestabile, casele din lemn sunt o plăcere scumpă, așa că nu toată lumea poate construi sau cumpăra un astfel de „cuib” pentru ei înșiși. Cu toate acestea, o casă cu „experiență” poate fi moștenită sau cumpărată mult mai ieftin, deși starea ei va fi departe de a fi satisfăcătoare. Reconstrucția unei case din lemn o va face potrivită pentru o viață confortabilă și va restabili aspectul său anterior.Și de unde să începeți, cum să continuați și cum să terminați, vor fi solicitați de utilizatorii FORUMHOUSE care au experiență în lucrul cu lemnul și sunt angajați în reconstrucția propriilor gospodării.
Vechimea majorității caselor din lemn din fondul de locuințe secundare se apropie de jumătate de secol sau a depășit deja acest indicator, ceea ce duce inevitabil la decrepitudinea unităților principale. Dacă s-au făcut greșeli în timpul construcției sau tehnologia a fost încălcată, atunci anumite părți ale structurii devin complet inutilizabile. Modul de funcționare este de mare importanță - locuiau în casă permanent sau era încălzită ocazional iarna și deservită la aceeași frecvență. Pe baza acestor condiții, pot fi necesare următoarele lucrări:
înlocuirea totală sau parțială a fundației sau consolidarea acesteia;
înlocuirea jantelor inferioare;
înlocuirea totală sau parțială a elementelor individuale sau a segmentelor mari de perete;
repararea sau înlocuirea sistemului de acoperiș;
finisaj exterior.
Chiar dacă la examinarea inițială pare că este mai ușor să demolezi decât să încerci să restaurezi, nu dispera, nu degeaba laitmotivul utilizatorilor portalului este proverbul „Ochilor le este frică, dar mâinile fac. ”.
Casele din lemn de vârstă se caracterizează printr-o fundație cu bandă sau coloană. Este foarte rar dacă banda este inundată până la adâncimea de îngheț, practic este o adâncire mică, care în timp, sub greutatea structurii, s-a înecat decent în pământ. Scopul lucrării depinde de starea fundației. Pentru a-l evalua, se efectuează o inspecție amănunțită a părții aeriene, dacă există, iar elementele îngropate sunt săpate și examinate. Utilizatorul portalului și șeful cu jumătate de normă al echipei implicate în repararea și înlocuirea fundațiilor clădirilor din lemn, Igor Bekkerev, a clasificat astfel posibilul domeniu de activitate.
Sarcina principală a fundației este de a transfera încărcătura de la casă la sol. Există diverse defecte la fundații și există, de asemenea, diferite metode de reparare. Poate fi un tip de muncă sau mai des trebuie să folosiți un complex.
Izolarea fundației și a zonelor oarbe; Hidroizolarea fundației; Lucrări de drenaj (evacuarea apei); Întărirea fundației cu o centură blindată de sus; Întărirea fundației cu o centură blindată externă; Înlocuirea fundației cu suspendarea clădirii sau mutarea clădirii; Nivelarea unei fundații sau nivelarea unei clădiri pe o fundație. Pentru a avea acces la fundație, cutia casei este ridicată la înălțimea necesară - agățată, mișcarea sa este mai rar folosită. Pentru ridicare se folosesc cricuri hidraulice, pereții se ridică unul câte unul, sau toată cutia deodată. Datorită capacității lemnului de a rezista la anumite deformări, dacă este efectuată corect, această operațiune nu încalcă integritatea casei. Pe baza stării fundației și a lucrării propuse, cricurile se instalează direct pe bază (fundație în bandă) sau pe sol, pe o placă groasă sau alt suport așezat anterior. Numărul de cricuri de pe perete depinde de dimensiunile cutiei; tăieturile se fac sub cric în locuri prestabilite.
De obicei, o echipă de mai multe persoane este angajată pentru o astfel de muncă, dar chiar și un meșter priceput este capabil să ridice o casă de lemn într-un timp scurt. Cu un astfel de membru profesionist al forumului a fost norocos Arty-CooL , care se ocupă de reconstrucția unei cabane din bușteni. Fundația de sub casă este în stare bună, dar s-a decis să o întărească, să o construiască și să se completeze imediat un nou contur pentru extindere.
Astăzi am finalizat ridicarea casei și înlocuirea coroanei inferioare, maestrul a lucrat singur, după muncă am încercat să ajut, deși, probabil, m-am distras mai mult de la muncă. La înlocuirea coroanei, buștenii suprapusi au fost tăiați simultan în noua coroană. Am facut-o in 3 zile, asa lucreaza maestrii!
Familia de utilizatori GriNats într-o astfel de situație, s-a descurcat fără implicarea meșterilor - soțul și fiii ei erau folosiți ca forță de muncă.Fundația a fost puțin adâncă, moloz, după agățarea cutiei, a fost parțial demontată, a fost turnată o nouă bandă largă, iar apoi partea de subsol a fost așezată din cărămidă.
Fundația de acolo este dărâmături, destul de puțin adânci, de 40-50 cm, pe colțul exterior casa aparent a început să se lade, un moloz a fost scos de sub colț și înlocuit cu cărămizi de parament. Când l-am scos de acolo, s-a prăbușit în mici cioburi. Cele două coroane de jos sunt doar gunoi, am scos o parte din moloz, am cofrat, l-am turnat și am pus zidărie.
Pentru a consolida fundația cu o centură blindată externă în jurul perimetrului, se toarnă o bandă monolitică de beton armat. Adâncimea benzii depășește adâncimea vechii fundații prin dimensiunea pernei de nisip și pietriș, lățimea medie este de 40-50 cm.Suprafața bazei vechi este curățată cu grijă, toate elementele de decojire sunt îndepărtate. Pentru a crește aderența cu noul mortar, fundația este impregnată cu un grund cu putere mare de penetrare. Ca liant, se folosesc știfturi de armare, bătuți în vechea fundație la o distanță de 20 - 25 cm, pe mai multe rânduri. Cu un cadru nou, știfturile sunt sudate sau legate, mortarul este turnat în cofraj în straturi.
Înlocuirea fundației se efectuează în etape sau imediat, în primul caz, fundația veche este demontată pe părți, cu turnarea treptată a fragmentelor noi. În al doilea caz, totul este demontat deodată, se toarnă o bandă monolitică, stâlpii sunt turnați sau grămezii sunt răsuciți. Utilizator de forum sub pseudonimul Andryukha052 a propus o înlocuire treptată, dar a preferat una simultană, temându-se de posibile probleme cu fundația în viitor.
S-a propus să se scoată buștenii dintre stâlpi, să sape șanțuri între stâlpi și să se toarne fundația acolo, să se așeze zidăria până la cadrul dintre stâlpi, să se pună casa pe zidărie. Apoi scoateți stâlpii, săpați șanțuri sub stâlpi și turnați - conectați zidăria. Nu mi-a plăcut foarte mult această idee, fondul de ten va rezulta din mai multe secțiuni. Dacă există mișcări în pământ, totul se poate crăpa. Chiar dacă nu se întâmplă nimic, dar m-am gândit că e mai bine să joc în siguranță. Prin urmare, casa a fost atârnată pe suporturi în formă de U, totul a fost îndepărtat deodată, a fost turnată o singură bandă și s-a făcut o singură zidărie.
Coroanele inferioare ale caselor din lemn putrezesc, treptat fiind saturate de umiditate prin fundație. Acest lucru se întâmplă atât din cauza lipsei unui strat de impermeabilizare, cât și din cauza încălcării tehnologiei. Mai mulți membri ai forumului au întâlnit o modalitate ciudată de a proteja un buștean de apă, inclusiv val-lel.
Cabana mea din busteni a fost construita in anii 50, pe banda de fundatie era doar hidroizolatie intre busten si baza, dar! de-a lungul primei coroane, marginile acestei hidroizolații au fost ridicate și atașate de bușteanul în sine, iar segmentul dintre fundație și coroană, cu marginile hidroizolației bine bătute în cuie, a fost „pălmuit cu grijă” cu mortar de ciment de-a lungul primei coroane. intreaga prima coroana, atat in afara casei de busteni cat si in interior, aparent, astfel incat bustenul sa nu se miste nicaieri.
Înlocuirea coroanelor se efectuează de obicei împreună cu lucrările de fundație, atunci când agățați cutia. Ori de câte ori este posibil, se folosesc materiale cât mai apropiate de cele originale - un buștean sau cherestea, unele înlocuind părțile putrede cu zidărie. Arty-CooL traverse folosite.
Am așezat traversele, pentru că le-au luat degeaba și e mai ușor să lucrez cu ele (deși nu am făcut-o), sub greutatea casei nu vor merge nicăieri și o să montez știfturi galvanizate în fundația și le voi planta o casă. Costul betonului după volumul traverselor va fi cu siguranță mai scump.
Intre fundatie si noile coroane se pune neaparat hidroizolatii, lemnul este pretratat cu antiseptic.
În plus față de coroane, alte părți ale structurii pot trebui înlocuite atunci când lemnul este expus la umiditate. Cel mai adesea acest lucru se întâmplă cu coroanele superioare, dacă acoperișul curge și apa se acumulează în izolație. De asemenea, este obișnuit ca peretele din jurul ferestrelor să se ude, deși lemnul poate părea intact din exterior.
Un punct la care nu ar strica să fii atent este buștenii de sub ferestre. Dacă ferestrele „plângeau” iarna, buștenii puteau putrezi. Mai mult, am văzut astfel încât bușteanul a putrezit din interior, iar din exterior - lemn destul de bun, putregaiul a fost diagnosticat doar prin găurire.
Mi s-a întâmplat când am schimbat ferestrele din casă cu cele din plastic. După ce le-am demontat pe cele vechi, a trebuit să fac inserții, deoarece butucul de sub fereastră putusese, dar nu se vedea din exterior.
Puteți detecta putregaiul în lemnul normal din exterior, lovind cu patul de un topor sau un ciocan - o umplutură putredă dă un sunet plictisitor, un buștean întreg - zgomot. Ca alternativă la găurire, se folosește o puntea - nu va intra într-un copac normal cu mai mult de câțiva milimetri, într-unul putred - se va scufunda fără rezistență.
Înlocuirea unui element al cutiei sau a unei părți a peretelui se efectuează în bucăți - cele deteriorate sunt tăiate, altele noi sunt introduse, toate fisurile sunt în mod necesar sigilate, lemnul este preprocesat, precum și inserția. puncte. Pentru a economisi timp și bani, unul dintre utilizatori a făcut următoarele.
Am tăiat tot putregaiul din interior cu o ferăstrău cu lanț la un copac „viu”, l-am înmuiat cu un antiseptic de 2 ori și am introdus o bară antiseptică înăuntru, l-am tăiat la dimensiunile „golului” și am cusut cu lenjerie, apoi l-am fixat. cu șuruburi autofiletante de 150 mm pe ambele părți.
Exact asta a făcut WAB57, a transformat o suprastructură inutilă într-o cameră funcțională. Drept urmare, a primit un dormitor și o baie.
Mansarda a fost refăcută dureros de lungă: a trebuit să las vechile căpriori din mai subțire, cu o treaptă de 100-115 cm și susținute de grinzi de stabilizare. Nu am îndrăznit să le atingem, așa că am adăugat noi căpriori dintr-o placă de 50x200 mm, reducând astfel pasul. S-au realizat grinzi noi din cherestea de 100x200 mm. Am realizat o bară transversală și suporturi laterale (rack-uri) pentru toate căpriorii. Apoi totul a trebuit să fie nivelat sub ladă pentru acoperiș și izolație eficientă. Bușten - cu un diametru de 150 până la 200 mm, cu o placă tivita de 50x200 mm.
Dacă nu este nevoie în pod, vă puteți descurca cu un audit al sistemului de acoperiș și înlocuirea elementelor care au putrezit din cauza scurgerilor sau acumulării de condens. O atenție deosebită este acordată zonei de evacuare a coșului de fum. În cele mai multe cazuri, aici apar scurgerile și deteriorarea podelelor.
Având în vedere că ardezia veche nu aduce un plus de farmec structurii, de obicei este înlocuită cu materiale moderne, iar izolarea podelelor și a spațiului de sub acoperiș este de obicei necesară. Atunci când spații suplimentare sunt atașate casei pe un ligament rigid, acoperișul vechi este complet refăcut pentru a aduce întreaga structură sub cea nouă.
Plănuiesc să adaug o parte a casei pe toată lungimea, 2,5-3 metri lățime, făcând astfel casa pătrată și va exista un singur acoperiș la mansardă cu locuințe.
Pentru a păstra frumusețea naturală a unei case din lemn, ei refuză să folosească siding și alte materiale de acoperire. Pereții care s-au întunecat de-a lungul anilor, cu diverse depuneri la suprafață, se pun în ordine - se curăță cu o perie și se impregnează cu compuși speciali antiseptici de albire.
Cel mai convenabil este să efectuați prelucrarea cu ajutorul unei râșnițe și a unei duze speciale - o perie cu peri de fier. Toate murdăria și straturile nu pot fi îndepărtate din lemn în acest fel, dar poate îmbunătăți semnificativ aspectul și poate arăta cu adevărat structura. În viitor, puteți folosi lac sau vopsea pentru lemn: agenții de nuanță vor nivela suprafața, iar elementele noi nu vor mai atrage atenția. La fel ca placarea, vopselele și lacurile nu sunt doar decorative, ci protejează eficient suprafața de influențele externe.
Modul în care utilizatorii portalului își restaurează casele din lemn poate fi găsit în secțiunea privind reconstrucția și repararea casei. Informațiile tehnice necesare despre fundații pot fi găsite cu ușurință în tema fundațiilor. Cum să transformați o mansardă într-un acoperiș este descris în secțiunea privind acoperișurile calde.Un articol despre alegerea corectă a antreprenorilor vă va spune cum să economisiți nervi și bani în timpul reparațiilor sau reconstrucției. Materialul despre nuanțele construirii unei extensii conține informații despre cum să conectați clădirile. Videoclip despre casa combinată din beton gazos - pentru toți cei care urmează să fie construit.
Adesea, este mai profitabil să reparați singur o casă veche din lemn decât să o demolați și să construiți una nouă. Dacă aveți o astfel de casă și doriți să o aduceți la forma ei potrivită, vă vom spune cum să o faceți. Principalul lucru este să acordați atenție stării generale a clădirii, adică să evaluați perspectivele de lucru. Dacă sunteți sigur că casa mai poate servi, nu ezitați să începeți singuri reparațiile.
În primul rând, este necesar să se evalueze gradul de uzură al componentelor existente ale casei. Inspectați cu atenție fundația, pereții, acoperișul și comunicațiile. Reparația de către dvs. a unei case vechi din lemn începe cu pregătirea materialului, iar volumul acestuia depinde direct de starea clădirii.
Eliberați complet casa de toate lucrurile inutile, gunoiul și nodurile care nu sunt de fapt legate de structură. Inspectați cu atenție piesele din lemn pentru semne de degradare - acestea trebuie eliminate imediat. Cel mai adesea, în casele vechi din lemn, podeaua intră în complet paragină - trebuie demontată.
Observați fundația. De regulă, turnarea betonului solid durează foarte mult timp, dar în unele locuri se poate rupe. Aceasta necesită o mică reparație cosmetică - cu ajutorul soluției preparate, pur și simplu acoperiți imperfecțiunile vizibile, nivelând întregul fond de ten. Dacă fundația casei a devenit inutilizabilă (multe fisuri mari în jurul perimetrului, coroziunea armăturii, o denaturare semnificativă a nivelului orizontal al fundației) - reparațiile sunt indispensabile. Acest lucru va necesita o renovare completă.
Comunicațiile ar trebui să fie îngrijite în avans, deoarece poate doriți să acoperiți pereții cu gips-carton sau alt strat de acoperire. Deci, demontați complet cablurile electrice și conductele sanitare existente. Când instalați o nouă rețea electrică, asigurați-vă că închideți firele în tuburi speciale cu o secțiune transversală de 15-20 mm. Pentru instalații sanitare, este mai bine să folosiți țevi de plastic.
Reparația bricolaj a unei case din lemn, fotografia procesului pe care o atașăm, va începe de la pereți. Buștenii de coroană sunt locul cel mai vulnerabil. Aici apar adesea fisuri și alte daune. Grinzile podelei și podeaua în sine pot avea, de asemenea, de suferit (așa cum sa menționat deja, este mai bine să o demontați imediat).
Deteriorările minore ale lemnului pot fi reparate fără a demonta pereții. Pentru a face acest lucru, curățați zonele cu probleme, tratați-le cu un antiseptic și apoi sigilați-le cu un etanșant adecvat. Dacă vorbim despre exteriorul fațadei, atunci, în scopuri cosmetice, o puteți acoperi cu panouri speciale la alegere. Sidingul este cel mai des folosit și este montat după cum urmează:
Suporturile sunt atașate la fațadă, pe care sunt instalate grinzi verticale;
Grinzile sunt instalate în trepte de aproximativ 30-40 cm.
Un strat de vată minerală și o peliculă izolatoare sunt fixate între grinzi cu cuie;
Lada este acoperită cu siding de jos în sus.
Partea interioară a pereților poate fi acoperită cu gips-carton. Instalarea plăcilor de gips-carton se realizează într-un mod similar.
Acordați atenție grinzilor de deasupra ferestrelor și deschiderilor ușilor - acestea suferă foarte des de umiditate. Locurile care au suferit degradare trebuie înlocuite - acest lucru se poate face pur și simplu prin tăierea unei bucăți dintr-o grindă și introducerea unei piese noi.
Este recomandat să nu neglijați prelucrarea peretelui, chiar dacă intenționați să-l acoperiți. În locurile deteriorate, se pot acumula murdărie și microorganisme, ceea ce va duce la distrugerea lemnului.
Dacă casa este destul de veche, cel mai probabil va trebui să demontați complet acoperișul. Inspectați cadrul, în special acordați atenție stării căpriorii. Acoperișul este ușor de reparat - orice piesă poate fi înlocuită.Pentru a face acest lucru, utilizați cleme de rezistență suplimentare - pentru un timp conectați grinzile existente (pe care nu le veți demonta), pironind mai multe plăci între ele. După aceea, puteți elimina căpriorii de calitate scăzută fără teama de a distruge cadrul.
Inspectați cu atenție detaliul principal al acoperișului - Mauerlat. Dacă se găsesc semne de degradare, asigurați-vă că tăiați părțile deteriorate și introduceți altele noi, cu fixare sigură cu plăci de placă sau șuruburi de prindere. În mod ideal, Mauerlat poate fi înlocuit complet prin demontarea cu atenție a pieselor sale din perimetru și instalarea unora noi.
După repararea cadrului acoperișului, reașezați acoperișul. Dacă se dorește, acoperișul poate fi izolat suplimentar folosind, de exemplu, vată minerală.
Ușile și ferestrele din casele vechi vor trebui, cel mai probabil, să fie înlocuite complet. Dar principala problemă nu este aceasta, ci în cazuri destul de frecvente de deformare. Pentru a scăpa de deformare, demontați tocul ușii și nivelați pereții cu o nivelă.
Reasamblați tocul ușii și instalați-l. Toate golurile existente trebuie suflate etanș cu spumă de montare. În ceea ce privește ușile, alegeți modelul acestora după cum doriți, dar este recomandat să înlocuiți ferestrele cu ferestre din metal-plastic, deoarece acestea sunt mai durabile și mai fiabile decât cele din lemn, ca să nu mai vorbim de proprietățile de termoizolare.
Ușile de interior trebuie, de asemenea, înlocuite în același mod împreună cu ramele. Dacă aveți toate ușile de același format și dimensiune, atunci puteți pregăti imediat numărul necesar de scânduri pentru panourile cadru. Dar nu vă grăbiți să le instalați în interiorul casei, deoarece veți face totuși reparații și decorare a podelei. Puteți instala uși de interior în ultima etapă a lucrărilor de reparații.
Pentru o pardoseală de înaltă calitate, se recomandă realizarea unei șape de beton. Dacă nu ai unul, apucă-te de treabă. În primul rând, demontați buștenii de pe podea (nu îi puteți tăia sub pereți) și curățați zona de resturi și praf. Șapa se așează în următoarea ordine: rambleu (nisip, pietriș fin), peliculă izolatoare, strat de beton. Asigurați-vă că nivelați șapa. Betonul trebuie să se usuce timp de aproximativ o lună la o temperatură de aproximativ 20 de grade.
Apoi, puteți începe să așezați podeaua. Poate fi, de exemplu, un laminat. Pentru așezare, se folosește mai întâi un substrat special, după care se așează pe el foi de laminat, interconectate prin „încuietori”. Un spațiu de dilatare de aproximativ 1 cm trebuie lăsat lângă pereți, care este ascuns de soclu.
Dacă nu doriți să șapă, puteți face o podea din scânduri. În acest caz, plăcile sunt pur și simplu bătute în cuie pe grinzi și lustruite de sus cu o mașină specială. Se recomandă asigurarea izolației la umiditate pentru o astfel de pardoseală, turnând un strat de lut expandat sub bușteni (dacă buștenii sunt amplasați pe pământ).
Ultima etapă de reparare a caselor din lemn cu propriile mâini, al cărui videoclip îl puteți urmări la sfârșitul articolului, este finalizarea lucrărilor. Dacă ați folosit gips-carton pentru pereți, asigurați-vă că îl șlefuiți și îl nivelați pentru tapet sau vopsit.
Pardoseala din lemn de la scânduri trebuie tratată cu un lac special și lăsată să se usuce bine. O procedură similară ar trebui efectuată cu alte materiale din lemn care se află în zone deschise.
VIDEO
Cu abilități de tâmplărie, un set minim de unelte pentru prelucrarea lemnului și ceva cherestea, renovarea unei case vechi din bușteni este ușoară.
Planul etajului 1 într-o casă din lemn.
Detalii de construcție ale caselor vechi din bușteni care se uzează cel mai repede și necesită înlocuire sau reparare în timp:
busteni sub ramele ferestrelor;
busteni si podea;
comoara inferioară (coroana).
În cazul în care buștenii în timpul construcției casei nu au fost investiți în bușteni, ci tăiați, este necesar să atârnați casa. Agățat este ridicarea acelei laturi (perete) a casei din bușteni, a cărei coroană inferioară urmează să fie înlocuită.
Dacă doar unul sau doi bușteni care se află direct pe fundație vor fi înlocuiți, atunci nu este necesară agățarea.
Este suficient să dezasamblați partea superioară a fundației sau a podelei subsolului cu 20-25 cm de sus. După înlocuirea buștenilor, integritatea fundației este restaurată.
Fundația poate fi dezasamblată și restaurată în etape, mai întâi demontată sub un perete, iar după restaurarea peretelui, imediat așezată, sau o puteți dezasambla imediat în jurul perimetrului, înlocuind-o cu cale groase la fiecare jumătate de metru. Apoi fundația este restaurată după înlocuirea întregului salariu, iar în timpul restaurării, colțurile sunt legate.
Dacă fundația nu este demontată sau urmează să fie înlocuite 3 sau mai multe rânduri, atunci casa este ridicată. Casa poate fi ridicată tot sau doar peretele care trebuie reparat. Înainte de a ridica un perete sau o casă, este necesar să îndepărtați acoperișul din jurul coșului de fum, podeaua din jurul sobei și, dacă este necesar, lada de tavan la o distanță de până la 25-30 cm.
Acest lucru se datorează faptului că atunci când mutați peretele în sus, marginea sa superioară se deplasează în direcția pantei. Pentru a nu deteriora soba și coșul de fum în timpul acestei operațiuni, spațiul din jurul lor este curățat, oferind casei o plimbare liberă.
Puteți ridica casa pentru a repara podeaua folosind cricuri de mare putere, pârghii, care sunt folosite ca bușteni sau pene. Totul depinde de fundație și de starea salariului. Pe sub pereți sunt aduși șocuri și cricuri, iar între bușteni pot fi introduse pene.
Punctele de oprire ale mecanismelor de ridicare trebuie instalate la o distanță de 30-50 cm de colțuri.
Ridicarea în sine se efectuează în mai multe etape, când înălțimile intermediare sunt de 15-20 cm.Este imposibil să ridicați imediat casa din bușteni cu 40-50 cm, ceea ce poate duce la deformarea semnificativă a pereților și a pereților despărțitori interioare.
Casa de bușteni este asamblată din bușteni, fiecare rând de bușteni se numește coroană, cea mai mică coroană este un salariu, iar rândurile rămase se numesc private. Pentru salariu, buștenii sunt selectați cu un diametru cu 2-3 cm mai mare decât cei care se află în coroane obișnuite. Această regulă trebuie respectată la repararea și înlocuirea salariului.
Salariul este format din patru bușteni - doi inferioare și două superioare. În acest caz, buștenii inferiori pot intra în corpul fundației cu mai mult de jumătate din diametru, iar cei superiori - doar cu un sfert. Atunci când reparați o casă cu propriile mâini, este necesar să luați în considerare toate aceste caracteristici ale zidăriei din bușteni și să le repetați exact.
În niciun caz, după repararea salariului, nu este necesar să se trateze capetele buștenilor cu bitum sau alte tipuri de mastic, aceasta va duce doar la degradarea rapidă a acestora.
Instalarea ferestrelor într-o casă de lemn.
Un eveniment destul de comun este buștenii putreziti sub deschiderile ferestrelor. Înlocuirea unor astfel de bușteni și refacerea coroanelor are loc în două moduri - convențional sau de bază.
Prima metodă implică înlocuirea obișnuită a părții putrede a buștenilor coroanei. Este necesar să acordați atenție încă unui aspect al reparației: atunci când cel puțin un buștean dintr-o coroană, salariu sau obișnuit este înlocuit, cel mai bine este să îndepărtați ramele ferestrelor și legarea ușilor. În cazul deformării cadrului, aceasta nu va duce la deteriorarea acestora.
Părțile putrede ale buștenilor sunt tăiate vertical. La capetele rămase, se taie creste cu o grosime de 5 cm sau mai mult.În bucăți noi de bușteni, se fac caneluri de-a lungul capetelor, proporționale cu crestele coroanelor vechi și se introduc unele în altele. Nu trebuie să uităm că rândurile noi de bușteni în timpul reparației caselor vechi din bușteni trebuie să fie calafăfate folosind același material care a fost folosit pentru a le construi, de exemplu, cânepă, câlți, mușchi și fibre de in.
Pentru a nu tăia crestele și canelurile, secțiunile putrezite ale casei de bușteni sunt înlocuite folosind rafturi. Buștenii vechi sunt tăiați strict de-a lungul unei linii verticale trasate cu un fir de plumb sau un nivel al clădirii. Rafturile cu o grosime de 20 până la 30 mm sunt atașate la capetele buștenilor vechi. Buștenii noi sunt introduși între rafturi și fixați cu limbi. Din nou, nu uitați să calfetați rândurile.
Pentru a proteja aceste zone de apa care curge de la ferestre cât mai mult timp posibil, pe ultimul rând de bușteni sunt așezate mai multe straturi de material de acoperiș și pe ele se așează un pervaz.
Garniturile de sub deschiderile ferestrelor sunt înlocuite fără a cântări casele. Este suficient să dezasamblați fundația sub vechea căptușeală și să instalați una nouă, pregătită în avans în dimensiune.
Schema de inlocuire a marginilor inferioare ale bustenilor putreziti.
Jurnalele din salariu pot fi schimbate toate împreună, sau pot fi modificate separat, totul depinde de evaluarea fiabilității lor.
Pentru a îndepărta primul buștean, fundația este dezasamblată la o astfel de adâncime încât să iasă cu substratul. Prezența substratului indică faptul că partea de jos a noului buștean trebuie tăiată uniform pentru a-l așeza pe substrat.
Noul rând este susținut cu bare și se pune fundația. Fundația este pusă nu în totalitate, ci în intervalele dintre suporturi. După ce fragmentele de fundație s-au uscat, distanțierele sunt îndepărtate și fundația este complet restaurată.
Cel mai bine este să schimbați atât primul, cât și cel de-al doilea jurnal de salariu împreună cu căpriorii de sub podea, deoarece, chiar dacă căpriorii nu au fost tăiați, ci ipotecate, umiditatea și putregaiul ar putea fi transferate acestora din vechiul salariu, deși acest lucru este posibil să nu fie să fie vizibil în timpul unei examinări superficiale.
Schema de etanșare a fisurilor în bușteni.
Fisurile se formează de-a lungul axei orizontale a buștenilor și sunt periculoase deoarece:
tind să se extindă atât în lungime, cât și în lățime;
sunt un loc de acumulare de murdărie și umiditate la baza coroanei;
umiditatea ridicată și murdăria sunt condiții ideale pentru reproducerea microorganismelor dăunătoare, care, la rândul lor, vor duce la distrugerea copacului.
Există două opțiuni pentru a scăpa de fisuri.
Opțiunea 1. Înveliți casa cu propriile mâini cu tablă exterior, scânduri sau panouri, urmate de tencuială. Cu toate acestea, după aceea, nu va fi vizibil că este jurnal.
Varianta 2. Constă în etanșarea cusăturilor, pentru care se efectuează următoarele operații:
fisurile sunt curățate de murdărie și suflate cu un uscător de păr pentru a elimina excesul de umiditate;
întreaga adâncime și lungime a fisurii este tratată cu o soluție antiseptică;
magazinele de construcții vând amestecuri speciale de chit pentru etanșarea fisurilor în structurile din lemn, principalul lucru este că acestea sunt pentru lucrări externe.
Este clar că prima opțiune trebuie aplicată atunci când fisurile au început să atingă dimensiunea lor critică, iar dacă tocmai au început să se formeze, atunci măsurile pentru a doua opțiune pentru etanșarea fisurilor sunt suficiente.
Sistemul de căpriori al unei case din lemn.
La fel ca toate celelalte structuri din lemn ale casei, căpriorii de acoperiș sunt, de asemenea, supuse degradarii și efectelor diferitelor tipuri de insecte dăunătoare care subminează nutria. La cel mai mic semn de putregai sau mucegai pe căpriori, precum și urme de gândac de scoarță (va fi praf mic pe podea sub căpriori), trebuie să aveți grijă de înlocuirea lor.
Dacă este necesar, puteți combina înlocuirea căpriorii și repararea acoperișului sau înlocuiți materialul de acoperiș. Dar pentru a înlocui căpriorii, este încă necesar să dezasamblați întreaga structură a acoperișului, iar dacă materialul de acoperiș și-a pierdut deja caracteristicile de performanță, atunci trebuie cu siguranță înlocuit.
Îndepărtarea acoperișului vechi.
Îndepărtarea hidroizolației.
Înlocuirea căpriorii prin metoda:
îndepărtarea completă a căpriorilor vechi cu înlocuirea cu altele noi;
montarea de căpriori noi paralele cu cele vechi și legarea lor cu console;
instalarea unui strat de barieră de vapori;
așezarea unui strat de hidroizolație nouă (materialul de hidroizolație vechi nu este potrivit, deoarece are găuri de la lucrările de instalare anterioare);
așezarea materialului de acoperiș vechi sau nou.
Procesul de înlocuire a căpriorilor este destul de laborios și durează mai mult de o zi, așa că este mai bine să vă concentrați pe lunile de vară cu vreme bună pentru a efectua acest tip de lucrări de reparații.Ca asigurare, este necesara acoperirea tavanului de sub acoperis cu folie de constructie, aceasta va bloca accesul apei pluviale in interiorul casei.
În structurile de lemn ale unei case vechi de busteni, probabil trăiesc diferite tipuri de insecte și paraziți care, hrănindu-se cu lemn, slăbesc structura întregii structuri. Habitatele lor preferate sunt buștenii, crăpăturile și sub plinte. Lupta cu ei într-o casă care a fost construită cu multe decenii în urmă este o sarcină imposibilă.
Există mai multe moduri de a minimiza daunele pe care le provoacă.
În primul rând, toate piesele noi din lemn care au fost instalate în timpul reparației trebuie tratate cu antiseptice, ceea ce le va prelungi semnificativ durata de viață.
În al doilea rând, trebuie să inspectați cu atenție întreaga casă pentru a identifica secțiunile infestate de insecte ale structurii și pentru a le înlocui cu elemente noi.
Odată cu reînnoirea în timp util a tuturor elementelor structurale ale structurii casei și prelucrarea corespunzătoare a lemnului, repararea unei case din bușteni cu propriile mâini va prelungi semnificativ durata de viață a acesteia.
Video (click pentru a reda).
Lemnul este un material cu aspect destul de fragil, mai ales în comparație cu piatra sau cărămida, dar are un prag destul de ridicat de anduranță și rezistență la influențele externe agresive ale mediului.
