Costul refacerii unei case private este alcătuit din diverși factori. Acesta este atât anotimpul cât și îndepărtarea clădirii de limitele orașului. La urma urmei, dacă angajezi meșteri pentru a lucra, atunci aceștia trebuie să ajungă cumva la locul de muncă. În sezonul rece, acest lucru este mai dificil de făcut.
Dacă casa a stat mult timp fără chiriași și fără supraveghere, atunci spațiile din interior și fațada exterioară ar putea deveni complet inutilizabile. Meșterii vor trebui să depună multe eforturi pentru a readuce imobilul la aspectul său demn și toate calitățile necesare unei locuințe.
Amploarea lucrării propuse afectează și costul final al restaurării.
La urma urmei, un lucru este să reparați elementele individuale ale unei clădiri mici și cu totul altceva este o revizie majoră cu reconstrucția unei locuințe mari cu două etaje. Desigur, lucrările minore de restaurare vor costa mult mai puțin.
VIDEO
Așa arăta înainte de renovare. Rame din lemn putrezite, inchise din exterior cu folie dubla, de frig si vant. În stânga este un pridvor vechi cu un baldachin de pridvor lăsat.
Pentru cei care trebuie să facă reparații în casa lor, se pare.
Acestea erau ferestrele și pervazurile ferestrelor.
Am început să punem casa în ordine de la temelie.
Deschidem colțurile casei unul câte unul, scoatem buștenii putrezi ai coroanelor cu o ferăstrău cu lanț, punem cofrajul, așezăm pietre mari și moloz, așezăm armătura astfel încât capetele să rămână deschise (pentru fixarea ulterioară cu inundare). fundație), înfășurați bustenul de coroană cu pâslă de acoperiș și umpleți-l cu beton. dulap finit.
Și așa toate cele patru colțuri ale casei și mijlocul ei, de-a lungul perimetrului. Total - 8 piedestale. Procesul necesită timp, este dificil, dar rezultatul merită. Când s-au terminat soclurile, am făcut o movilă pe tot perimetrul. Continuarea lucrărilor în aer liber a fost amânată pentru vara următoare. Și am făcut câteva renovări la casă.
Este o cameră mare și să începem de acolo. Arăta așa înainte de renovare:
Acesta este colțul ei din dreapta. iar acesta, în fotografia de mai jos, este colțul din stânga. În procesul de scriere a subiectului, voi rămâne la aceste două unghiuri.
În primul rând, toate straturile de tapet vechi au fost rupte complet. Ferestrele erau încă vechi, dar deja așteptam ca maeștrii să monteze ferestre din plastic.
Cuptorul vechi a fost demontat. iar aragazul a pus unul nou.
Instalarea ferestrelor din plastic. cu cât mai departe, cu atât mai rău, dar rezultatul este important.
IAR REZULTATUL NU A TREBUIT ASTEPTAT MULT. Am decis să închid complet o fereastră și să fac una mare - va fi o sufragerie.
După ce au montat ferestrele, bărbații au început să demonteze podeaua veche, să niveleze buștenii și să pună sub ele piedestale de cărămidă.
Apoi au așezat podelele cu scânduri vechi (vor servi foarte mult timp, deoarece sunt groase și uscate), iar în locurile în care erau putrezite, le-au înlocuit cu scânduri noi.
Și atunci a început deja „munca mea de femei”, am izolat pereții cu penofol,
S-a instalat un cadru de profil metalic pentru pereti si tavan. greșeala mea a fost că mai întâi trebuie să faceți tavanul, apoi pereții, și nu invers. Am găsit tehnica pentru efectuarea acestor lucrări pe Internet, nu mă voi opri în detaliu. Dacă aveți întrebări, am Voi fi bucuros să răspund, ce știu.
Montarea cadrului pe tavan este mult mai dificilă, doare gâtul.
Când cadrul metalic este complet gata, puteți coase pe el gips-carton, de preferință într-un model de șah, începând de la tavan! Nu uitați să împrăștiați cablajul electric și să îl ascundeți în canalul ondulat, în spatele profilului și să instalați cutiile de distribuție într-un loc convenabil pentru dvs.
In aceasta poza vedeti blocuri de lemn, le-am insurubat pentru fixarea ulterioara a rafurilor de carti.Tot la fel, doar mai subtiri, le fixez sub tavan deasupra ferestrelor (pentru atasarea corniselor).
Când toți pereții și tavanul sunt acoperiți cu gips-carton, chit cu o spatulă și nivelăm toate rosturile dintre foi și locurile în care se înșurubează șuruburile cu această compoziție.
Așezăm o plasă întărită la colțuri și cusături pentru rezistența îmbinărilor, iar după ce totul este uscat, o șlefuim, aplicăm un grund pe pereți și tavan.
Și acum cel mai interesant moment - tapetarea. Am luat vinil alb pentru tavan și cu trandafiri delicati pentru pereți.
Când tapetul s-a uscat, am fost de acord
a invitat o echipă de meșteri să-și termine munca în această încăpere de la ferestre (pârtie și pervaz).
După aceea, am lipit plinta de tavan, am atârnat rafturile pe perete, mi-am pus florile pe pervazurile ferestrelor, pe care băieții de la companie le instalaseră deja pentru noi.
Tâmplarul a ajutat să pună ușa de interior, abia atunci am aflat că era cu susul în jos. (care este diferența!) atâta timp cât funcționează normal.
Am lipit ușile cu un colț alb pe un cui lichid. In partea dreapta, aragazul este nou, incalzeste toate camerele deodata.
Focarul în sine este situat în baie.
Am pus un substrat pe pardoseală, apoi plăci de fibre și linoleum. Apoi am înșurubat plintele de podea cu șuruburi autofiletante și voila, frumusețe.
Despre asta este această cameră mare.
Unii dintre voi ați vrut să vadă mai multe detalii despre soclurile din beton, așa că am adăugat detalii. Așadar, s-a introdus un strat de ferestre, casa a fost învelită cu ardezie plată din exterior și s-a făcut un blocaj în jurul casei până în vara viitoare.
Acum să continuăm cu munca în aer liber, după iarna și primăvara rece. pentru vara viitoare.
Când toate dulapurile sunt gata, treptat, deschizând fiecare parte a casei de la blocaj, scoatem bustenii putreziti ai coroanei inferioare, uscam, îl învelim cu hidroizolație,
Instalăm cofrajul, așezăm armătura, conectându-l cu capetele armăturii piedestalurilor de colț și turnăm betonul.
Facem asta împreună cu un bărbat, sub îndrumarea mea strictă.
Pe fundația finită facem zidărie.
Și așa cum era de așteptat, a fost realizată o zonă oarbă. nu tocmai obișnuit.
Este vorba despre munca în aer liber, renovarea casei. Dacă aveți întrebări, nu ezitați să întrebați, vă răspund cu plăcere. Și toți cei interesați așteaptă continuarea reparației interioare-sufragerie!
Mulțumesc că mi-ai acordat timpul tău. LYUDMILA ta.
Părinții soției locuiesc în sat, într-o casă veche, fără condiții, au încălzit soba cu cărbune, apa era într-o fântână comună, toaleta era afară.
Dar apoi le-au luat gaz, ceea ce înseamnă că vom trăi, dar vrem să trăim bine, așa că construim.
Partea din cărămidă a clădirii de dinainte de război, casa negustorului. În cel de-al Doilea Război Mondial, o bombă aeriană a lovit-o, pereții au supraviețuit la un metru și jumătate lățime (se vede o tasare de cărămidă între cele două ferestre din stânga). Prelungirea corectă a fost făcută după război de către bunicul soției.
Ardezia a fost deja scoasă din această parte a casei.
Se vede ca nu era nimic cu materialele la acea vreme, capriorii erau cherestea rotunda, o lada de nuiele, era acoperita cu aschii de lemn, apoi unde metalul astupa scurgerea, apoi acoperita cu ardezie.
Priveliștea din curte, acoperișul înclinat este magazii pentru animale și cărbune.
Vom demola extensiile dupa montarea acoperisului.
Devine înfricoșător cum să trăiești aici și ce să faci cu el.
Nu există acoperiș, locuim pe stradă, atâta timp cât nu plouă.
Aici avem o mulțime de ajutoare, noi șase trebuie să ne descurcăm în weekend.
Umplem coroana superioară cu beton, bomba și-a făcut treaba, este necesar să o întărim.
Se poate observa că izolația tavanului avem paie.
Facem un ham pe teodolit.
Și noaptea ne inundă, firesc sunt găuri în film, apă în casă, o scurgem.
Norii se învârt și ne fac nervoși.
O facem pe părți, pentru a nu inunda totul.
Acum poți să-ți faci timp.
Gata, acoperișul este gata, să dăm apă asistenților, să ne odihnim, să ardem gunoaie, și se pregătește să construiască o extensie în loc de șoprone în spate.
Mutăm găini, mâncăm ouă.
Începem să construim o extensie.
Aici traversele sunt ca bălegarul în Asia Centrală, totul este construit din el.
Primim o mașină atât de lungă, de 16 m lungime.
Se trece la decor, compartimentări pentru toaletă, duș, cămară, bucătărie, hol.
În sfârșit, prietenul alb este instalat.
Traversele sunt acoperite cu sticlă lichidă și acoperite cu o peliculă, nu avem nevoie de miros.
Apa și canalizarea, după cum se spune, este un subiect pentru o postare separată. S-a săpat o fântână în 12 inele de beton, s-au instalat echipamente automate, acum este ca apa centrală.
Canalizarea a fost săpată imediat după montarea acoperișului, 3 inele de bazin de masă solidă și 3 inele de scurgere a apei.
Gips-carton și țevi. Podeaua caldă.
Și după câteva luni de finisare în weekend, și am lucrat după acoperiș fără ajutoare, obținem o casă mai bună decât într-un bloc.
Da, din nou Ikea (m-au condus din nou la Moscova să iau chiuveta).
Reparație de casă din lemn bricolaj (48 de fotografii). Refacere perete. Amenajare bucatarie si baie. Finisaj de tavan Repararea unei case de lemn cu propriile mâini este o sarcină destul de simplă, după finalizarea căreia veți obține o mică oază care vă ascunde de agitația orașului. Sună tentant? atunci hai să începem.
Și pentru a ajuta astfel de pasionați, am scris acest articol, care dezvăluie câteva dintre nuanțe și oferă sfaturi despre cum să reparați o casă din lemn.
durabilitate;
aspect frumos;
caracteristici bune de economisire a căldurii;
ventilație excelentă;
menținerea umidității constante în interiorul casei.
În plus, materialele folosite în construcția unei astfel de case sunt naturale și economice.
Dar vă sfătuim să țineți cont de faptul că lemnul este susceptibil la efectele ciupercilor și insectelor, prin urmare, necesită o atitudine extrem de atentă la problema impregnării și prelucrării.
Schimbarea coroanelor de bușteni putrezite.
Fisuri care au mers orizontal de-a lungul buștenilor principali.
Reparația necesară a pereților, care se află sub deschiderile ferestrelor.
Înlocuirea căpriorii cu daune evidente.
Repararea acoperișului unei case private.
Destul de des, este necesară înlocuirea buștenilor, care îndeplinesc funcțiile coroanei inferioare, grinzilor podelei și podelei. Când înlocuiți buștenii coroanei, nu este necesar să ridicați casa, vă puteți limita la demontarea părții superioare a fundației care este reparată.
Procedura fără a demonta fundația va necesita ridicarea casei pe cricuri.
Notă! Nu este recomandat să ridicați casa prea sus, acest lucru ar trebui făcut treptat în mai mulți pași. În acest caz, vă sfătuim să îndepărtați tocurile ferestrelor și ușilor. Figura 1 arată cum să poziționați corect bustenii coroanelor.
Figura 1. Diagrama locației coroanelor
Diagrama arată clar că primul buștean ar trebui să fie amplasat în zidărie, adiacent fundației, aproape jumătate din diametru, al doilea buștean ar trebui să fie același sau puțin mai mic. Capetele acestor bușteni nu ar trebui să fie în zidărie, altfel pot începe să putrezească.
Pereții care se află sub ferestre pot fi schimbați în două moduri: convențional sau cu rafturi. Schema de așezare a buștenilor sub ferestre în mod obișnuit este prezentată în Figura 2.
Figura 2. Schema de înlocuire a buștenilor sub fereastră în mod obișnuit
Figura 3 prezintă o diagramă de înlocuire a buștenilor sub o fereastră folosind rafturi. Rafturile leagă capetele buștenilor care au devenit deja vechi. Sunt introduse noi părți ale buștenilor, iar locurile dărăpănate sunt sfătuite să fie calafateate. După aceea, puteți colecta cutia.
Figura 3. Schema de înlocuire a buștenilor sub o fereastră folosind rafturi
Dacă este necesară înlocuirea mai multor coroane, este necesar să agățați o parte a casei. Cum se face acest lucru este prezentat în Figura 4.
Figura 4. Utilizarea barelor și compresiei atunci când agățați un perete
Puteți coborî casa folosind pârghii sau pene.
VIDEO
Bucătăria este parte integrantă a casei, necesitând o abordare specială în reconstrucție.
De regulă, bucătăria are două părți: mese și lucru. Acestea pot fi conectate între ele sau amplasate în încăperi diferite.
Renovarea bucătăriei într-o casă de lemn începe cu finisarea. Pentru aceasta sunt selectate materiale care se potrivesc ca culoare si textura cu designul conceput in prealabil.
Tavanele pot fi realizate vopsite sau întinse, sau chiar le puteți decora în stil rustic dotându-le cu grinzi decorative. Pereții sunt cel mai bine lăsați din lemn și lăcuți.
O astfel de casă vă permite să creați un stil special, acest lucru se aplică nu numai mobilierului, ci și elementelor decorative individuale.
Vă sfătuim să încercați stilul country, care îmbină confortul, confortul, caracterul practic și frumusețea.
În zilele noastre, fiecare casă are toate facilitățile, inclusiv o baie. .
Când începeți reparații într-o casă de lemn din baie, amintiți-vă că trebuie să instalați toate comunicațiile necesare în această cameră. O canalizare bună este o necesitate.
Vă sfătuim să acoperiți pereții băii cu un antiseptic special. Acest lucru este necesar pentru a evita ciupercile cauzate de umiditatea ridicată. Nu ignorați crearea unei ventilații de înaltă calitate în baie.
Pardoseala din baie trebuie să aibă o impermeabilizare bună. Placile de podea sunt considerate ideale. Poate fi așezat pe o șapă de beton sau gips-carton.
Rețineți momentul hidroizolației în baie. Nu va putea funcționa pe deplin fără hidroizolarea de înaltă calitate a fundației. Hidroizolarea băii este realizată cuprinzător și oferă protecție pentru toate suprafețele camerei.
În imagine este restaurarea tavanului.
Nu numai cel mai popular, ci și un material foarte frumos care este destinat finisării tavanului este lemnul. Acest finisaj este natural, se potrivește în interior și creează propria sa atmosferă specială în care se simte armonie. .
Repararea tavanului într-o casă de lemn nu este prea grea, ci o muncă minuțioasă.
Printre opțiunile acceptate pentru finisaje moderne, tencuiala nu este uitată. Dar dacă nu ai chef să te încurci cu soluții, este foarte posibil să apelezi la finisarea gips-cartonului. Preț - de la 120 de ruble. pe foaie.
Repararea caselor din lemn necesită putere și răbdare, dar rezultatul vă va mulțumi cu siguranță.
Sperăm că articolul nostru v-a fost de folos. Pentru a înțelege mai corect problema tehnologică și practică, site-ul nostru oferă o instrucțiune foto și video detaliată în care veți găsi informații utile despre această problemă.
Înainte de a începe restaurarea unei case, trebuie să întocmiți o estimare, să dezvoltați un plan detaliat pentru succesiunea lucrărilor și să determinați cantitatea de reparații.
Mai întâi trebuie să decideți în ce stare se află fundația. Dacă vechea fundație și-a pierdut rezistența și starea sa este alarmantă, procedați la refacerea acesteia. O reparație rapidă a fundației în construcții cu înălțimi joase poate fi realizată folosind tehnologia piloților cu șuruburi. Concluzia este de a înlocui fundația de orice fel cu grămezi de șuruburi.
Când reconstruiți fundația sub o casă de lemn, clădirea trebuie ridicată la o anumită înălțime cu ajutorul cricurilor. Dacă structura are semne de distrugere severă, atunci este mai bine să o demontați complet și să instalați una nouă. Fundația cu modificări minore poate fi consolidată cu zidărie. Dacă aceasta este o structură cu bandă, instalați cofrajul și turnați fundația cu un amestec de beton.
Cel mai obișnuit material în construcțiile joase este lemnul. Cabinele din lemn pot rezista 100 de ani, sau chiar mai mult, dar devin și inutilizabile și necesită restaurare. Restaurarea vechii case din busteni are loc în mai multe etape. Inițial, îndepărtează finisajul vechi, uită-te la starea buștenilor. Apoi înlocuiesc coroanele putrezite. Sigilați cusăturile dintre bușteni. Astăzi există mai multe opțiuni pentru etanșare - acesta este modul tradițional de modă veche - câlfatul de călăfăt și metoda modernă care a devenit populară în ultimii ani - etanșarea cu cauciuc acrilic. Tratați casa din bușteni cu un antiseptic.
Pentru a întări cadrul, puteți suprapune cu cărămizi sau furnir cu piatră artificială. O opțiune bună pentru actualizarea fațadelor este siding.
Finalizarea lucrărilor de restaurare cu repararea acoperișului. Un acoperiș solid și de încredere este cheia pentru o casă confortabilă și caldă. Amintiți-vă, restaurarea acoperișului se efectuează numai pe vreme uscată.
Învelișul este îndepărtat de pe acoperiș, lada este verificată, toate scândurile putrezite sunt înlocuite cu altele noi. Uneori este necesară schimbarea barelor de căpriori. Dacă elementele din lemn ale acoperișului sunt afectate de un bug, acestea trebuie tratate cu un antiseptic, vopsea nitro sau acetonă, luptă eficient împotriva paraziților.
Un material de impermeabilizare este așezat deasupra lăzii actualizate, este așezat un nou strat.
Restaurarea unei case vechi este un proces laborios, dar cu efort, puteți obține rezultate minunate.
Există trei tipuri principale de fundații: coloană, bandă, monolitică.
Dispozitivul celei mai simple fundații în bandă se efectuează după cum urmează: în primul rând, se toarnă nisip cu granulație grosieră, pietriș sau piatră zdrobită într-un șanț pregătit în prealabil cu un strat de 20 cm, care este tamponat cu grijă, în timp ce se toarnă apă și după că, întregul spațiu este turnat pe nivelurile suprafeței solului cu mortar de ciment și este așezată o bază de cărămidă sau din moloz. Un strat dublu de material de acoperiș sau pâslă de acoperiș este așezat deasupra fundației.
Blocurile de fundație sunt instalate pe un strat nivelat de nisip până la marcajul de proiectare. Abaterea maximă a stratului de nisip nivelat de la acest marcaj nu trebuie să fie mai mare de 15 mm. În acest caz, manșoanele de fundație, precum și suprafețele de susținere, nu trebuie expuse la contaminări externe.
Cea mai scumpă dintre toate tipurile de fundații. Instalarea unei astfel de fundații se realizează de obicei sub case grele de piatră.Este turnat ca un singur monolit armat la o adâncime de îngheț de 1,5 până la 1,7 metri. O astfel de fundație este recomandată pentru a fi utilizată în construcția de case de cărămidă și bloc, care au un efect destul de puternic asupra fundației, iar înclinarea structurii este probabil să conducă la fisuri în perete și la amenințarea ulterioară de distrugere a structura.
Reparația de către dvs. a unei case vechi din lemn: un proces pas cu pas. Lucrări de fundație. Refacerea fațadei, acoperișului și spațiului mansardei
În prezent, este imposibil să găsești singurul material care își poate avea aspectul și fiabilitatea inițiale timp de decenii. Fiecare are propriile sale avantaje și dezavantaje, așa că după câțiva ani orice clădire trebuie reparată.
Nu este necesar să se efectueze o revizie majoră a clădirii, va fi suficient pentru a corecta locurile cele mai deteriorate. Astăzi ne vom scufunda în subiectul reparării daunelor care pot apărea în casele din lemn.
Restaurarea unei case vechi de lemn începe adesea cu fundația acesteia.
După efectuarea unei reparații competente, corecte și în timp util, puteți evita răspândirea în continuare a defectului, care ulterior poate fi foarte costisitoare. Din păcate, lucrările de restaurare pe cont propriu a unei case din lemn vor necesita nu numai costuri financiare, ci și un efort fizic semnificativ din partea dumneavoastră.
Orice reparație necesită bani, așa că trebuie să întocmiți un plan de lucru anume pentru a nu face o „gaură” financiară în buget și a nu termina lucrarea pe care ați început-o. Scrieți cât mai detaliat posibil ceea ce doriți să faceți, ce trebuie reparat mai întâi și ce poate aștepta acum.
Renovarea caselor vechi din lemn include mulți pași importanți.
Planul include de obicei:
dezvoltarea unui proiect de proiectare - determinați ce doriți să obțineți la sfârșitul tuturor lucrărilor de restaurare. Puteți utiliza un program de calculator pentru aceasta care vizualizează acest lucru;
efectuând calcule pentru materiale de construcție și unelte, este de dorit să se întocmească un deviz general;
lucrări de fundație;
lucrări de restaurare a acoperișului, precum și izolarea și izolarea fonică a podului;
îndepărtarea vechiului finisaj al fațadei, montarea unuia nou;
montaj de corpuri sanitare;
finisare bucatarie si baie;
reparații cosmetice sau majore ale tuturor sau ale camerelor individuale.
Cum să faci reparații într-o casă veche din lemn pe cont propriu și fără implicarea profesioniștilor
O etapă importantă de care va depinde costul întregului proiect, așa că este important nu numai să achiziționați cantitatea și calitatea potrivite, ci și să nu irosim bani. De obicei, 10% peste volumul calculat va fi suficient pentru toate tunsoarele și deșeurile.
Utilizați o bandă de măsurare pentru a măsura suprafața din fiecare cameră care trebuie reparată.
Determinați cantitatea exactă de materiale de construcție de bază și auxiliare pentru finisare.
Măsurați lungimea țevilor și firelor electrice care trebuie înlocuite.
În fotografie - într-o casă veche din lemn, toate elementele deteriorate trebuie îndepărtate
Dintre instrumentele de care aveți nevoie:
polizor unghiular;
perforator cu un set de burghie și burghie;
capsator de constructii;
șurubelniță plată și figurată de diferite diametre;
ciocan;
daltă;
tăietori de sârmă;
cleşte;
ferăstrău pentru prelucrarea metalului și a lemnului;
plumb;
pătrat de construcție;
pentru marcare - un simplu creion și cretă;
scari, schele;
recipient pentru soluție și lopată;
Master OK;
picior-despicat.
De-a lungul timpului, fundația structurii intră într-o oarecare paragină din diverse motive, prin urmare, are nevoie de unele restaurari. Luați în considerare principalele puncte care se pot întâmpla și cum să restaurați vechea fundație a unei case din lemn:
Este posibilă consolidarea structurii cu ajutorul betonului armat, care este conectat prin tije de ancorare.
A doua metodă este injectarea unei soluții sub presiune sub zidăria din beton armat folosind tuburi Ø20-40 mm.
Puteți face astfel de reparații acasă cu propriile mâini, nu este deosebit de dificil.
Umpleți golurile dintre anumite elemente cu cleme din beton armat pentru a transforma baza într-un monolit. Astfel, îi vei crește rigiditatea.
Pentru a mări suprafața tălpii, vă recomandăm să instalați plăci de beton armat sub aceasta pentru a crește adâncimea structurii.
Compactați cu grijă solul, care se află sub talpa fundației reparate.
Zidărie cu pană între baza clădirii și structură.
Găuriți structura veche pe un teren stabil, făcând 2-3 găuri.
Consolidați puțurile și umpleți-le cu mortar.
Nu știu de unde să începeți să reparați o casă veche din lemn, reparați-i fundația
Sfat: nu înlocuiți fitingurile, oricum acest lucru nu va funcționa.
Să notăm factorii care afectează complexitatea lucrării:
Tip fatada - poate fi ventilata si umeda. În acest din urmă caz, va fi necesar să curățați suprafața de murdărie și straturile de vopsea sau alți pași suplimentari.
Starea clădirii - specială sau obișnuită.
Starea pereților exteriori.
Momentul lucrărilor este afectat în primul rând de vreme și de locația clădirii. În primul caz, atmosfera rece și umedă va complica lucrările de restaurare.
Lucrați cu pereți - include:
activități de restaurare;
restabilirea blocajului anti-sare - în caz contrar, alcaliile și sărurile, deplasându-se spre exterior, vor distruge pur și simplu tencuiala sau stratul de vopsea;
prelucrare cu materiale bioprotectoare.
Sfat: în unele cazuri, nu puteți face fără uscarea pereților din lemn.
Puteți actualiza fațada din lemn cu siding. Materialul este durabil, are o culoare bogată și o gamă structurală. Lucrul cu acesta nu poate fi numit dificil, trebuie doar să urmați instrucțiunile producătorului.
Este dificil să ne imaginăm lucrări majore într-o clădire rezidențială fără a repara aceste spații.
Un set standard de acțiuni poate include:
demontarea completă a stratului vechi și înlocuirea lui cu una nouă;
înlocuirea elementelor care au devenit inutilizabile;
demontarea sistemului de ferme și a stratului principal de acoperire pentru a le înlocui cu elemente mai durabile și acoperire grea.
Restaurarea capitală a unei case vechi din lemn include în mod necesar lucrări de acoperiș
Pentru a efectua izolarea termică și fonică a mansardei, trebuie să faceți acest lucru:
fixați un strat de vată minerală sau spumă de polistiren incombustibilă între căpriorii instalați și înveliș;
instalați o căptușeală sub formă de căptușeală din lemn sau plastic sub izolație;
Sfat: orice plastic care este folosit ca finisaj nu ar trebui să susțină arderea. Lăsați prețul său să fie semnificativ mai scump, dar în acest fel nu veți încălca standardele de siguranță pentru funcționarea clădirilor din lemn.
așezați 2 straturi de spumă de polistiren incombustibilă de 50 mm grosime pe podeaua mansardei, astfel încât îmbinările ambelor straturi să nu se intersecteze;
se face o umplutură din argilă expandată cu o grosime de 200 mm.
VIDEO
Fundațiile chiar și ale celor mai solide case din lemn sunt distruse în timp, dar nu este nevoie să intrați în panică, deoarece este foarte posibil să reparați fundația cu propriile mâini, cheltuind un minim de efort.
Următorii factori indică necesitatea reconstrucției, întăririi, reparației părților deteriorate și uzate ale bazei unei case din lemn:
așezarea clădirii - totală sau parțială;
formarea de goluri și fisuri pe pereții structurii, panta acoperișului acesteia, deschiderile ușilor și ferestrelor;
contracția și colorarea elementelor superioare ale fundației unei case vechi de lemn, o schimbare a clarității limitelor sale verticale și orizontale, distrugerea și deformarea vizibilă a stâlpilor de susținere.
Fundație veche dărăpănată
Dacă se găsesc astfel de semne, ar trebui să începeți imediat să restabiliți fundația unei case din lemn - o casă de țară sau folosită pentru reședință permanentă. În caz contrar, după un timp, clădirea se va prăbuși pur și simplu.
Motivele problemelor de fundație includ:
greșeli care au fost făcute în etapa de creare și implementare a unui proiect de casă;
impactul naturii și factorul timp - caracteristicile fizice inițiale ale oricărui material în timpul funcționării se pierd inevitabil;
utilizarea de produse și materiale de construcție de calitate scăzută;
ponderare semnificativă a structurii clădirii - adăugarea unui al doilea etaj sau mansardă;
tasarea sau deplasarea solului.
Valoarea daunelor existente la baza unei case din lemn determină tipul de reparație. Poate fi capital sau parțial. În unele cazuri, este suficient să efectuați o întărire de înaltă calitate a vechii fundații pentru a continua să utilizați o casă din lemn ecologică și confortabilă.
Reparațiile majore se fac cu fisurare sau distrugere semnificativă a bazei.
În acest caz, trebuie luat în considerare tipul de fundație. Restaurarea fundațiilor coloane, piloți se efectuează conform unei singure tehnologii, bandă - în conformitate cu altele complet diferite. Mai multe despre asta mai târziu.
Mai întâi trebuie să evaluați amploarea daunelor existente. Pentru a face acest lucru, este necesar să expuneți vechea fundație - să săpați un șanț de jumătate de metru în jurul perimetrului unei case de lemn. Adâncimea sa ar trebui să fie astfel încât să puteți vedea cu ochii tăi starea fundației.
Reparație fundație cu bandă
Dacă există o tasare uniformă a bazei unei case din lemn, fără distorsiuni semnificative, aceasta poate fi reparată fără costuri financiare și de muncă serioase. Procedați după cum urmează:
Îndepărtați bucățile sparte și prăbușite de cărămidă veche sau zidărie de moloz.
Faceți găuri mici în fundație, introduceți în ele (faceți munca cât mai atent posibil) ancore sau bucăți de bare de armare, conectați-le într-o singură structură prin sudare.
Umpleți șanțul excavat cu beton. Această parte a operațiunii este de dorit să se facă treptat. Introduceți beton în șanț în secțiuni de 120-150 cm, după fiecare porțiune a amestecului, instalați pereții despărțitori și conectați-le cu elemente de armare la baza veche și între ele. Aici este important să se obțină o impregnare de înaltă calitate a fundației existente cu benzi cu o soluție de beton. Nu va funcționa rapid, pregătiți-vă pentru un proces destul de lung.
După umplerea șanțului de șanț cu o soluție de beton și întărirea completă, casa veche va primi un sprijin suplimentar pe sol. În cele mai multe cazuri, acest lucru este suficient pentru a opri tasarea vechii fundații în bandă.
Când surparea zidăriei vechi are loc uniform, dar aspectul ei este îngrijorător, experții recomandă să o jucați în siguranță și să întăriți baza existentă cu o centură de armare de 25–30 cm. O astfel de reconstrucție a fundației casei fără probleme se face manual.
Trebuie să echipați o pernă de nisip de construcție și pietriș în partea de jos a șanțului săpat (grosime - aproximativ 0,2 m), să montați cofrajul de pe scânduri de-a lungul înălțimii subsolului, să efectuați armarea standard a bazei vechi. Apoi turnați beton în cofraj. Mai întâi, turnați un strat, așezați o plasă de oțel continuă pe el, apoi turnați al doilea strat de beton.
Ca urmare a tuturor măsurilor descrise, fundația unei cabane de vară sau a unei case rezidențiale din lemn va deveni mai largă și mult mai masivă. Din această cauză, eroziunea vechii baze de bandă se va opri. Notă! Este obligatoriu montarea refluxurilor pe un soclu ponderat.
VIDEO
Dacă casa se micșorează neuniform, va fi mai dificil să-i repare fundația. Trebuie să ridici o casă de lemn deasupra solului pentru a nivela sau înlocui vechea fundație. Această operațiune se realizează cu ajutorul cricurilor hidraulice. Algoritmul pentru efectuarea lucrărilor este următorul:
Eliberați-vă casa de toate obiectele care pot fi scoase (ustensile de uz casnic, mobilier și așa mai departe). De asemenea, este indicat să îndepărtați pardoseala (dacă este posibil), să demontați ușile și ferestrele.
Instalați cricuri hidraulice la colțurile casei (în mod optim, dacă sunt sub toate patru). Începeți să ridicați clădirea. Procesul este lent. Ridicați casa pe rând cu 3-5 cm, nu mai mult. Atunci nici structura acoperișului clădirii rezidențiale, nici tavanul tavanului, nici suprafețele pereților nu vor fi distruse sau înclinate.
După ce ați atins înălțimea de ridicare necesară, montați suporturi temporare sub casă. Ca atare, se folosesc de obicei grinzi în I, canale sau blocuri de lemn de grosime mare. Produsele ar trebui să fie alese durabile, deoarece clădirea se va sprijini pe ele până la sfârșitul reparației casei.
Tu faci un cofraj. Când faceți acest lucru, luați în considerare înălțimea bazei pe care doriți să o obțineți. Montați cofrajul strict în funcție de nivelul hidraulic.
Consolidarea bazei vechi. Nu uitați că va trebui conectat la noua zidărie (procedura este descrisă mai sus).
Turnați beton, așteptați să se întărească.
După aceea, profesioniștii recomandă așezarea a 2-3 rânduri de plinte de cărămidă pe baza reparată. Și numai după aceea coborâți locuința pe fundația actualizată. Cu toate acestea, este foarte posibil să instalați imediat o casă pe o bază proaspătă din beton armat.
Reparație majoră a fundației
Uneori, coroana inferioară a unei case din lemn trebuie să fie înlocuită. Această parte a structurii este cea care putrezește în primul rând. Operația este simplă. Trebuie să șlefuiți cu atenție noul buștean pentru coroană, să îl tratați cu un compus antiseptic și apoi să îl instalați în locul elementului distrus.
Important! Pe zona dintre noua coroană și soclu trebuie aplicat un mastic pe bază de gudron și pe acesta trebuie așezate două foi de material pentru acoperiș (se poate folosi și un alt agent de impermeabilizare).
Fundația pentru o casă de țară din lemn este adesea făcută din grămezi. De asemenea, clădirile pot fi instalate pe suporturi de cărămidă. Opțiunile de reparație pentru astfel de baze sunt prezentate mai jos:
VIDEO
Apoi casa de țară este coborâtă pe o nouă fundație pe piloți. Este de dorit să se întărească în continuare suporturile proaspete din exterior - doar turnați amestecul de beton în puț cu conducta de azbociment instalată.
Video (click pentru a reda).
Sperăm că sfaturile noastre vă vor ajuta să reparați calitativ fundația locuinței dvs. din lemn.
