Cum să faci o reparație frumoasă în apartament cu propriile mâini

Afacerile obișnuite de zi cu zi: apartamentul are nevoie în mod clar de reparații, dar nu sunt destui bani. Cum să faci o renovare ieftină a unui apartament cu propriile mâini? Pare a fi cel mai simplu, evident mod: reparații cosmetice de suprafață. Adică tapet din placaj, văruit tavanul, vopsit, fixarea podelei scârțâitoare; Posibil schimb de geam.

Cu toate acestea, dacă calculați costurile cu forța de muncă și consumul de materiale, se dovedește că prin creșterea costurilor cu forța de muncă la jumătate și cheltuind banii cu un sfert, puteți oferi apartamentului un aspect complet diferit și pentru o lungă perioadă de timp. Cât de mult trebuie să investiți depinde în mod specific de prețurile din regiune, dar metodele generale prin care puteți face un apartament confortabil și elegant, ieftin sunt aceleași.

Economisirea de bani atunci când reparați un apartament cu propriile mâini este, ca Pământul în legendele antice, pe trei balene și o broască țestoasă care se grăbește sub ele:

1. Nu ne este frică de muncă. Nimic nu vine din nimic. Ori bani, ori muncă.
2. Oriunde este posibil, nu o schimbam capitala, ci cea veche care si-a pierdut aspectul, ci o reinnoim.
3. Atribuim economiile maxime acolo unde nu va afecta calitatea muncii si nu va fi vizibila.
4. Împărțim costurile cu forța de muncă și banii în timp: după ce am conceput reparații vara sau toamna, petrecem un an de pregătire, apoi ne îngrămădim și facem rapid totul. Aranjarea a 200-300 de mii de ruble deodată este o problemă, dar este foarte posibil să le divizați în părți timp de un an. În plus, va fi timp să măsori de șapte ori - tăiați o dată.

Singurul domeniu în care trebuie să inviți un specialist este modificarea și întărirea cablajului electric dacă este vechi și slab. Aici, singura modalitate de a economisi bani este să negociezi cu electricianul DEZ. El va face munca pe bucăți, în timpul liber, dar probabilitatea de a lucra la hack va fi chiar mai mică decât cea a specialiștilor „de marcă”: la urma urmei, el va servi apoi toate acestea.

Video (click pentru a reda).

Este mai bine să nu economisiți energie electrică și cablare, cu toate acestea, unele puncte, cum ar fi instalarea prizelor, se pot face independent.

Un instrument specializat bun face munca mult mai ușoară și mai ieftină. Dar este greu de cumpărat. Prin urmare, este mai bine să închiriați un instrument după cum este necesar. În ceea ce privește costurile, va ieși puțin dacă vă decideți din timp asupra designului și vă întocmiți un plan de lucru aproximativ.

Cel mai bun moment al anului pentru auto-renovarea unui apartament este începutul și mijlocul toamnei. Încă cald, puteți lucra în aer liber și în interior - cu ferestrele deschise. Și, în același timp, prețurile la materialele de construcție vor scădea deja semnificativ în ajunul calmului de iarnă. Economiile fără pierderea calității pot fi de până la 15% atunci când vindeți produse non-lichide de vară. Dacă, de exemplu, 200 de mii sunt rezervate pentru reparații, atunci economiile vor fi de 30 de mii, iar acesta este un hol sau o baie - „drago”.

O mențiune specială trebuie făcută pentru activele nelichide. O parte semnificativă a costurilor de reparație va fi pentru materialele de finisare: ipsos, chit, nivelator de podea, adeziv de montaj, etanșant. Toate au un termen de valabilitate limitat, așa că firmele de construcții, care evident nu au resturi de la sezon până la primăvară, le vând la preț avantajos. Prin urmare, în avans, căutați peste tot anunțurile de vânzare de materiale de construcție. Profesioniștii nu au nevoie de 50 kg de Aqualayer pentru nivelarea pereților, care expiră într-o lună, dar vei avea suficient pentru două camere. Economiile vor fi de 70-80 de ruble. de toate, dar găina ciugulește bob cu bob.

Pentru mai multe idei despre economisirea materialelor de construcție, uitați-vă aici.

Un punct dureros cu reparații independente ieftine este înlocuirea instalațiilor sanitare. Dacă este încă „viu”, doar murdar, atunci poate fi curățat și vopsit.Cum se face acest lucru va fi descris mai jos. Dar dacă există așchii și crăpături, atunci, dacă vă place sau nu, trebuie să îl schimbați.

Pentru un astfel de caz, iată câteva informații pentru tine: noii coloniști, mai ales în casele peste categoria bugetului, deseori încep o revizie majoră imediat după intrare, iar instalațiile de faianță și fontă excelente, complet noi, ajung într-o groapă de gunoi. Operatorii de gropi de gunoi (pur și simplu - scavengers de gropi de gunoi) au transformat de mult această circumstanță într-o afacere profitabilă.

Ei nu intră în contact direct prin telefonul de la birou cu străinii, dar este foarte posibil să ajungă la ei folosind metode din gură în gură. Tariful este de la o treime la jumătate din prețul de fabrică pentru un articol de uz casnic. Și să nu credeți că vă vor duce la groapă și vă vor arăta unde se află. În camera din spate vi se va oferi o gamă de produse curate, spălate cu grijă, pe care să vă așezați măcar imediat.

Următorul punct dureros este eliminarea deșeurilor din construcții. Operațiunea nu este ieftină și necesită acte. Ieșire: pivniță, hambar, căsuță sau dulap și câteva pungi de sac de plastic uzat, cumpărate cu un ban. Resturile de construcție nu se acru și nu putrezesc, apoi pot fi turnate într-un recipient într-o groapă de gunoi într-o găleată. Nu este nimic ilegal în asta.

Pentru strunjire, diverse lucrări auxiliare și coaserea suprafețelor mari, veți avea nevoie de șipci de lemn și placaj. Puteți cumpăra șipci nu rindeluite, ci plăci - deșeuri de la tăierea lemnului industrial. Placa iese la vânzare crudă, dar dacă este achiziționată în avans, în martie-aprilie, și păstrată în încăpere uscată până în toamnă, nu va ceda cheresteaua tivită din punct de vedere al calității lemnului.

În ceea ce privește placajul, placajul de ambalare a deșeurilor din containerele uzate demontate poate fi transformat în impermeabil în următorul mod:

• Cumparam un recipient de 10 l sau doua chituri PVA; arată ca un adeziv PVA foarte lichid și este ieftin.
• Acoperim podeaua în casă de țară, în hambar, în pod sau în alte spații nerezidențiale cu folie de plastic. Temperatura aerului nu este mai mică de +13 grade.
• Așezăm o foaie de placaj pe podea, turnăm o băltoacă de chit în centrul ei și o dispersăm cu o perie.
• Acoperim placajul cu plastic, punem următoarea foaie, chit în același mod, etc.
• Punem o oprimare mai grea pe piciorul de placaj impregnat cu PVA; mai bine - dispersat in zona: caramizi, bucati de metal, beton, un televizor vechi etc.
• După o săptămână, repetați procedura, răsturnând fiecare foaie.
• După încă două săptămâni, chiar și placajul impermeabil este gata de utilizare. Expunerea suplimentară sub opresiune îi va îmbunătăți calitatea.

Scânduri și bucăți mari de cherestea groasă pot fi obținute și din containere uzate - paleți pentru marfă. Reclamele pentru vânzarea lor nu sunt neobișnuite.

O variantă de reparație foarte economică este acoperirea pereților și tavanului camerelor de zi cu laminat; pentru proprietarii economici mai bogați - MDF. La învelișul pe o ladă de lemn din plăci, în 80% din cazuri nu este necesară nivelarea pereților și a tavanului, ceea ce elimină deja costurile ridicate ale forței de muncă și banilor.

Puteți economisi și mai mult prin acoperirea pereților până la talie sau până la piept și lipindu-i pe tavan cu tapet nețesut. Lucrarea este simplificată și mai ieftină, iar fundul pereților, care bate și se murdărește cel mai mult, va fi protejat în mod fiabil de material rezistent.

Cea mai economică opțiune pentru pardoseală este marmoleum. Pregătirea podelei pentru aceasta nu este necesară în 90% din cazuri. Dar marmoleum nu este potrivit pentru baie și toaletă; aici trebuie să iei o țiglă, mai ales că va dura puțin.

Daca vrei sa ai in camere o podea care sa arate ca o scandura, atunci acoperirea podelei cu un laminat nu va fi mult mai costisitoare, dar poate fi necesar sa nivelezi podeaua.

Pereții din baie pot fi acoperiți cu placă laminată în loc de gresie - este higroscopic și nu necesită pregătirea suprafeței.

Dacă ar trebui să glazureze și să izoleze balconul, atunci este mai bine să o faceți separat de orice altceva și în avans: de la sfârșitul lunii martie până la începutul lunii mai.În exterior, balconul este decorat cu siding, dar în interior poate fi cusut, în loc de MDF sau căptușeală tradițională, cu placaj, lipit peste cu folie autoadezivă.

Atunci când decideți cum să reparați un apartament în mod economic, trebuie să acordați o atenție deosebită ferestrelor și ușilor: acestea reprezintă o parte semnificativă din costuri. În ceea ce privește ferestrele, iată cea mai economică opțiune: autoinstalarea ramelor de ferestre din lemn. Este mai indicat să le cumpărați în martie-aprilie, când prețurile pentru lemnul industrial scad, și să le puneți la sfârșitul primăverii - începutul verii, când copacul se usucă corespunzător și se micșorează. Tehnologia de instalare a ferestrelor din lemn în deschideri este destul de accesibilă unui maestru de casă mediocru.

Ușile ar fi mai bine să fie actualizate. Îți amintești placajul rezistent la apă făcut singur? Deci ambele părți frontale ale ușii sunt acoperite cu acesta, pe lipici de montare, așezând ușa scoasă din balamale pe un așternut de plastic și sub oprimare. Totodată, puteți acoperi fereastra din ușa interioară în același timp, dacă nu este nevoie.

Acest lucru va face ușa mai groasă. Există două opțiuni aici:

1. Reinstalarea balamalelor nu este cea mai bună modalitate pentru „leneși”.
2. Scoateți căptușeala veche de pe ușă; este cel mai adesea făcut din carton de construcție sau din fibră subțire și puneți pe el un cadru nou de placaj. În acest caz, colțurile rupte „pleacă” imediat.

În ambele cazuri, noua ușă este lipită cu autoadeziv asemănător lemnului sau cu altă textură și lăcuită. Și vei fi surprinsă (în mod plăcut, desigur) de noul ei look. Și obrajii rigidi din placaj vor oferi ușilor durabilitate. Este mai bine să acoperiți pantele ușii cu extensii din același placaj: va ieși mai ieftin și mai frumos decât re-tencuiala.

Instalațiile murdare, dacă sunt intacte, trebuie curățate. Detergenții activi destul de scumpi recomandați pentru aceasta pot fi înlocuiți cu oțet de masă mult mai ieftin - la urma urmei, este și un acid slab - urmat de spălarea petelor lăsate cu cea mai comună pulbere de spălat. Doar nu folosiți detergenți cu abrazivi - aceștia vor zgâria glazura, iar obiectele, în special toaleta, se vor murdari foarte repede.

Pentru curățarea cu oțet, fac kvas - un buton de cârpă pe un băț. Se toarnă oțet acolo unde nu se va scurge sau se scufundă lapte acru în el, iar picăturile se curăță cu mișcări circulare cu presiune. Petele deosebit de „încăpățânate” din adâncituri sunt îndepărtate cu un mic kvas și acid clorhidric tehnic. Toate acestea, desigur, se fac în mănuși de menaj din latex, un șorț de plastic și cu ușile și ferestrele deschise. De asemenea, este indicat să porți un respirator, măcar o „petală” ieftină.

Placile care nu sunt ciobite sau crăpate pot fi restaurate folosind o metodă binecunoscută șoferilor; acestea actualizează astfel spoilerele și barele de protecție uzate din plastic:

• Toată suprafața căptușită se spală cu pemolux; nu folosi detergenti activi pe acid!. 1 litru este suficient pentru o baie în Hrușciov; pentru unul mai mare, respectiv, mai mult.
• După pemolux, îl ștergem cu o cârpă umezită abundent cu același oțet de masă: pemolux este alcalin, iar oțetul îi neutralizează reziduurile.
• Ștergem de mai multe ori cu o cârpă umedă „până o cârpă curată”; acum am scăpat de contaminanții care au mâncat la suprafață.
• Lipim peste marginile plăcilor cu bandă de mascare („bandă de hârtie”), cu excepția cusăturilor.
• Vopsim cusăturile dintr-un pistol de pulverizare cu vopsea nitro în două straturi; al doilea - după uscarea completă a primului.
• Îndepărtăm banda, stropii și dungile de vopsea de pe gresie sunt îndepărtate cu un tampon de bumbac umezit cu solvent 646 sau 647.
• Cumpărăm o cutie de unsoare siliconică lichidă de la piața auto sau într-un magazin auto și pulverizăm corespunzător plăcile cu cusături.
• Dacă grăsimea este absorbită imediat, va trebui să pulverizați din nou.
• Dacă după 2-3 zile se mai „ia” silicon pe gresie, ștergeți suprafața cu o cârpă umezită cu oțet.

Semnificația acestui tratament este că siliconul strânge microfisurile și porii în care se acumulează murdăria. Procesarea este suficientă timp de 3-5 ani, apoi se poate repeta.

O baie de capital din fontă poate fi restaurată prin revopsire cu un compus epoxidic sau acrilic. Plângerile cu privire la fragilitatea sa provin din încălcarea tehnologiei de pregătire a compoziției colorante și aplicarea acesteia. Cu respectarea strictă a tehnologiei, cada restaurată mai servește încă 10-15 ani.

Nu este deloc necesar să-l schimbați cu unul scump din oțel inoxidabil sau alamă și să faceți un bypass (bypass) pentru acesta. Suportul de prosoape încălzit este curățat până la metal după curățarea băii pentru vopsire cu aceeași perie cu cablu din mandrina de burghiu. Dacă nu se găsesc fistule, se vopsește cu resturile de compus din vopsirea băii. Aspectul nu se va dovedi mai rău decât cel modern de marcă, iar durabilitatea este ca cea a unei băi.

Puteți economisi până la 1000 de ruble pe elemente de fixare în timpul reparațiilor folosind nu galvanizat sau cadmiu (lucitor), ci fosfatat (negru). Capetele șuruburilor autofiletante și cuiele cu dibluri vor trebui în continuare sigilate și nu este ploaie și îngheț în apartament.

Pentru a face reparații ieftin, trebuie în primul rând să știți ce și cum să faceți, cum ar trebui să arate apartamentul după reparație. Nu fi prea leneș să te consulți cu întreaga familie de mai multe ori, vezi mai multe poze cu apartamente gata făcute. Designul nu este ceva de neînțeles de sublim; Majoritatea oamenilor sunt înzestrați cu gust artistic. Profesionalismul unui designer se rezumă în cele mai multe cazuri la a înțelege gustul clientului și a ghici ce își dorește. Iar tu, din moment ce faci pentru tine, trebuie să înțelegi ce vrei. Până la 50% din costul reparațiilor făcute de dvs. provine din faptul că acestea pornesc la întâmplare și apoi le corectează și le repetă pe parcurs.

Și, în sfârșit, desfășurarea lucrării în ordinea corectă își face ponderea în economiile la reparații: începem de la distanță de la ușa din față, iar în cursul lucrărilor o abordăm treptat. Livingul, dormitorul și creșa pot fi renovate în orice ordine. Apoi vine rândul bucătăriei. Facem penultimul holul de la intrare, iar reparatia o completam cu o baie. Se obțin economii la cantitatea de deșeuri de construcții (și jumătate din acestea sunt deșeuri de materiale pentru care ați plătit) și la alterarea deșeurilor murdare și bătute cu o organizare nerezonabilă a muncii.

Pe baza celor de mai sus, puteți face o renovare completă a unui apartament cu un design original, cheltuind puțin mai mulți bani decât reparațiile cosmetice.